Маккормак барон Салазар

Маккормак Барон Салазар, ООО
Тип компании	Частный
Промышленность	Развитие недвижимости ; Финансовые услуги ; Управление недвижимостью ; Развитие сообщества ; Инвестиции в недвижимость ; Городское планирование ; Городской дизайн
Основан	1973
Штаб-квартира	Св. Луис, Миссури
Ключевые люди	Ричард Барон, соучредитель ; Терри МакКормак, соучредитель
Количество сотрудников	931 (2019)
Веб-сайт	www .mccormackbaron .с

McCormack Baron Salazar — американская девелоперская фирма, базирующаяся в Сент-Луисе, штат Миссури, специализирующаяся на экономически интегрированных городских кварталах. ^{[ 1 ]} более 4,23 миллиарда долларов было инвестировано в проекты доступного жилья и жилья для людей со смешанным доходом . Маккормак Барон Салазар предоставляет услуги по развитию, а также текущие услуги по управлению недвижимостью, финансирование развития и услуги по налоговым льготам, а также услуги по управлению активами. </ref>

История

McCormack Baron & Associates была основана в 1973 году Ричардом Бэроном, адвокатом по общественным интересам и гражданским правам, представляющим арендаторов государственного жилья в Сент-Луисе, и Терренсом «Терри» МакКормаком, бывшим жилищным строителем и консультантом профсоюзов, которые были заинтересованы в строительстве жилья для пожилых людей для профсоюзов. члены. Бэрон представлял арендаторов в забастовке по аренде государственного жилья , а МакКормак работал с местными возчиками в составе коалиции, призванной помочь разрешить конфликт. ^{[ 2 ]}

Маккормак и Бэрон увидели возможность реконструкции городских кварталов. В отличие от крупномасштабных проектов обновления городов, ранние проекты McCormack Baron были сосредоточены на небольших, одиночных объектах сдаваемой в аренду недвижимости со смешанным доходом, с доступом к школам, услугам и местным экономическим возможностям для жителей. ^{[ 3 ]}

Терри МакКормак умер в 1981 году, когда к фирме присоединился его сын Кевин, который был вице-президентом нью-йоркского банка. В 1985 году Тони Салазар ^{[ 4 ]} присоединился к фирме и в 2003 году стал президентом подразделения Западного побережья, проведя ребрендинг фирмы McCormack Baron Salazar. ^{[ 5 ]}

Маккормак Барон Салазар разработал подход к возрождению городов, основанный на смешанных финансах и смешанных доходах, и их ранние проекты послужили моделью для Министерства жилищного строительства и городского развития США HOPE VI программы . Маккормак Барон Салазар разработал первый пилотный проект HUD Hope VI в Centennial Place в Атланте, штат Джорджия . ^{[ 6 ]} С тех пор МакКормак Барон Салазар построил и управляет более чем 7000 квартир в 29 комплексах HOPE VI. ^{[ 7 ]}

В 2010 году программа Hope VI была переименована в программу «Выбор районов». Маккормак Барон Салазар получил два первых гранта на реализацию проекта Choice Neighborhood для проекта Eastern Bayview в Сан-Франциско. ^{[ 8 ]} и для проекта Iberville/Treme в Новом Орлеане. ^{[ 9 ]}

В 2009 году Маккормак Барон Салазар создал дочернюю компанию Sunwheel Energy Partners для реализации программ солнечной энергетики, связанных с доступным жильем и городским развитием. Sunwheel устанавливает солнечные панели в общественных, доступных жилых комплексах и жилых комплексах со смешанным доходом, чтобы снизить затраты на электроэнергию. ^{[ 10 ]} Фирма использует федеральную программу налоговых льгот для новых рынков для внедрения компонентов возобновляемой энергии в доступные жилищные сообщества в Сент-Луисе, Новом Орлеане, Мемфисе и различных городах Калифорнии. ^{[ 11 ]} По данным журнала «Налоговые льготы», 2600 солнечных панелей, установленных Маккормаком Бэроном, сэкономили Жилищному управлению Сент-Луиса 40 000 долларов в год на экономии энергии. ^{[ 12 ]}

В 2010 году Urban Investment Group банка Goldman Sachs приобрела долю в McCormack Baron Salazar, добавив в совет директоров компании двух представителей Goldman. Goldman Sachs был инвестиционным партнером ^{[ 13 ]} с Маккормаком Бэроном в реконструкции жилого комплекса CJ Pete в Новом Орлеане, который был разрушен ураганом Катрина . ^{[ 14 ]}

События

В период с 1973 по 2018 год Маккормак Барон Салазар построил более 21 000 домов и 1,4 миллиона квадратных футов коммерческих площадей в 197 объектах в 46 городах и 22 штатах, округе Колумбия, Пуэрто-Рико и Виргинских островах США. Проекты общественного развития включают 37 проектов HOPE VI и Choice Neighborhood, в результате которых будет построено более 10 500 домов для людей со смешанным доходом. Маккормак Барон Салазар провел историческую реконструкцию более 2000 единиц жилья и почти 1 миллиона квадратных футов исторических коммерческих площадей. ^{[ 15 ]}

В 2011 году Маккормак Барон Салазар стал первым застройщиком, получившим сертификацию двух завершенных проектов соседства LEED от Совета по экологическому строительству США . ^{[ 16 ]} Маккормак Барон Салазар имеет в общей сложности пять сертифицированных LEED кварталов, 1 школу, сертифицированную LEED Platinum, 758 сертифицированных LEED домов, 26 объектов Enterprise Green Community Criteria и 3 HUD Green Community Sites. ^{[ 17 ]} Сообщества Маккормака Барона Салазара были отмечены как примеры нового урбанизма для интеграции занятости, услуг и других компонентов городского дизайна, включая развитие, ориентированное на транзит , и программы солнечной энергии. ^{[ 18 ]} Маккормак Барон Салазар имеет 28 площадок для установки солнечных батарей, обеспечивающих экологически чистую электроэнергию населенными пунктами, насчитывающими более 3300 домов. ^{[ 19 ]}

Портфель разработок McCormack Baron Salazar включает в себя:

Бедфорд Хилл, Питтсбург, Пенсильвания ^{[ 20 ]}
Карлтон Корт, Голливуд, Калифорния ^{[ 21 ]}
Сентенниал Плейс , Атланта, Джорджия
Вилла Centennial, Канзас-Сити, Миссури ^{[ 22 ]}
Кроуфорд-сквер , Питтсбург, Пенсильвания
Подготовительная школа колледжа Crossroads , Сент-Луис, Миссури
Апартаменты East Hampton , Луисвилл, Кентукки
Эмерсон Парк, Восточный Сент-Луис, Иллинойс ^{[ 23 ]}
Апартаменты Hayes Valley , Сан-Франциско, Калифорния
Хенсон-Виллидж, Финикс, Аризона ^{[ 24 ]}
Апартаменты Horace Mann, Гэри, Индиана ^{[ 25 ]}
Апартаменты Irvine Inn, Ирвин, Калифорния ^{[ 26 ]}
Лафайет-Виллидж, Джерси-Сити, Нью-Джерси ^{[ 27 ]}

Парк легенд, Мемфис, Теннесси ^{[ 28 ]}
Лексингтон-Виллидж, Кливленд, Огайо ^{[ 29 ]}
Парк наследия , Миннеаполис, Миннесота
Апартаменты MacArthur Park , Лос-Анджелес, Калифорния
Хармони Оукс , Новый Орлеан, Луизиана
Пуэбло-дель-Соль , Лос-Анджелес, Калифорния
Кволити-Хилл, Канзас-Сити , Миссури
Ренессанс Плейс, Сент-Луис, Миссури ^{[ 30 ]}
Табакко Роу , Ричмонд, Вирджиния
Тремонт-Пойнт, Кливленд, Огайо ^{[ 31 ]}
Треугольная площадь, Голливуд, Калифорния ^{[ 32 ]}
Юниверсити Плейс , Мемфис, Теннесси ^{[ 33 ]}
Апартаменты Villa del Sol, Канзас-Сити, Миссури ^{[ 34 ]}

См. также

Дальнейшее чтение

Эван Биннс, « Маккормак, барон Салазар: устойчивые сообщества» , St. Louis Business Journal, 28 октября 2011 г.

Ссылки

^ 50 лучших застройщиков доступного жилья. Архивировано 12 декабря 2011 г. в Wayback Machine , журнал Affordable Housing Finance Magazine, апрель/май 2009 г.
^ Дома HUD Прюитта и квартиры Иго , отчет Жилищного управления Сент-Луиса, сентябрь 1974 г.
↑ Восстановление района – внутри и снаружи , журнал выпускников Оберлина, август 1999 г.
^ Профиль руководителя Тони Салазара ^{[ мертвая ссылка ]}, журнал Forbes, январь 2012 г.
^ Построение лучшего образа жизни в городских районах , Институт городских земель, 22 октября 2004 г.
^ НАДЕЖДА VI и реконструкция смешанного финансирования: катализатор обновления района. Архивировано 4 марта 2016 г. в Wayback Machine , Брукингский институт, сентябрь 2005 г.
↑ ПОДГОТОВЛЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ САНДРЫ ЭНРИКЕС, помощника министра по делам государственного и индийского жилищного строительства, Департамент жилищного строительства и городского развития , слушания в Сенате США 112-515, 27 марта 2012 г.]
^ Информация о NOFA/финансировании на 2010 финансовый год. Архивировано 21 мая 2017 г. на сайте Wayback Machine , веб-сайт Министерства жилищного строительства и городского развития США, по состоянию на январь 2012 г.
^ Резюме проекта Choice Neighborhoods , Агентство жилищного строительства и городского развития США, декабрь 2011 г.
↑ Маккормак Бэрон основывает энергетическую фирму , St. Louis Business Journal, 15 июля 2009 г.
^ Маккормак Барон будет использовать налоговые льготы для солнечной энергии , St. Louis Business Journal, 8 ноября 2009 г.
^ Жилищное управление Сент-Луиса устанавливает более 2600 солнечных панелей. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}, Журнал налоговых льгот, ноябрь 2011 г.
^ Маккормак Барон Салазар / Стратегическое партнерство Goldman Sachs Urban Investment Group по восстановлению городов Америки ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}, Пресс-релиз Business Wire, 10 мая 2010 г.
↑ Goldman Sachs покупает долю в McCormack Baron Salazar , St. Louis Business Journal, 16 мая 2010 г.
^ Развитие доступного арендного жилья в коммерческом секторе: исследование Маккормака барона Салазара , Рэйчел Г. Брэтт, Гарвардский объединенный центр жилищных исследований, март 2016 г.
↑ Маккормак Барон Салазар получает два сертификата района LEED , Multi-Housing News, 13 мая 2011 г.
^ Профиль Маккормака Барона Салазара , Совет по экологическому строительству США, доступ к сайту 13 ноября 2019 г.
^ Проекты трансформации государственного жилищного строительства, которые создают здоровые сообщества , Форум будущего по трансформации государственного жилищного строительства, 26 февраля 1999 г.
^ Крутой (2016)
^ Апартаменты Bedford Hill, Питтсбург, Пенсильвания
^ Апартаменты Carlton Court. Архивировано 27 мая 2012 г. в Wayback Machine , Hollywood Community Housing Corporation.
^ Апартаменты Centennial Villa, заархивированные 7 декабря 2011 г. в Wayback Machine.
↑ Район Эмерсон-Парк в Восточном Сент-Луисе. Архивировано 27 декабря 2010 г. в Wayback Machine , Illinois Business Journal, 14 марта 2004 г.
↑ растут . Надежды на *Хенсон-Виллидж , Центральная Аризона, 19 июня 2005 г.
^ Апартаменты Горация Манна
^ Апартаменты Ирвин Инн
↑ Деревня Лафайет . Архивировано 1 января 2012 г. в Wayback Machine , Жилищное управление Джерси-Сити, январь 2012 г.
↑ Город празднует открытие парка легенд. Архивировано 17 февраля 2015 г. в Wayback Machine , Memphis Daily News, без даты.
^ Апартаменты Лексингтон-Виллидж .
↑ Сады в Renaissance Place. Архивировано 7 декабря 2011 г. в Wayback Machine.
↑ Тремонт-Пойнт среди проектов доступного жилья, получивших высокую оценку за дизайн , Cleveland.com, 27 апреля 2009 г.
^ Площадь Треугольника , Жилье для геев и лесбиянок, январь 2012 г.
^ Architecture Inc. Празднование сертификации LEED-ND для University Place , Multi-Housing News, 18 мая 2011 г.
^
*Преобразование государственного жилищного строительства , Миссуриан, 19 октября 2005 г.

Внешние ссылки

[1] 50 лучших застройщиков доступного жилья. Архивировано 12 декабря 2011 г. в Wayback Machine , журнал Affordable Housing Finance Magazine, апрель/май 2009 г.

[2] Дома HUD Прюитта и квартиры Иго , отчет Жилищного управления Сент-Луиса, сентябрь 1974 г.

[3] Восстановление района – внутри и снаружи , журнал выпускников Оберлина, август 1999 г.

[4] Профиль руководителя Тони Салазара ^{[ мертвая ссылка ]}, журнал Forbes, январь 2012 г.

[5] Построение лучшего образа жизни в городских районах , Институт городских земель, 22 октября 2004 г.

[6] НАДЕЖДА VI и реконструкция смешанного финансирования: катализатор обновления района. Архивировано 4 марта 2016 г. в Wayback Machine , Брукингский институт, сентябрь 2005 г.

[7] ПОДГОТОВЛЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ САНДРЫ ЭНРИКЕС, помощника министра по делам государственного и индийского жилищного строительства, Департамент жилищного строительства и городского развития , слушания в Сенате США 112-515, 27 марта 2012 г.]

[8] Информация о NOFA/финансировании на 2010 финансовый год. Архивировано 21 мая 2017 г. на сайте Wayback Machine , веб-сайт Министерства жилищного строительства и городского развития США, по состоянию на январь 2012 г.

[9] Резюме проекта Choice Neighborhoods , Агентство жилищного строительства и городского развития США, декабрь 2011 г.

[10] Маккормак Бэрон основывает энергетическую фирму , St. Louis Business Journal, 15 июля 2009 г.

[11] Маккормак Барон будет использовать налоговые льготы для солнечной энергии , St. Louis Business Journal, 8 ноября 2009 г.

[12] Жилищное управление Сент-Луиса устанавливает более 2600 солнечных панелей. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}, Журнал налоговых льгот, ноябрь 2011 г.

[13] Маккормак Барон Салазар / Стратегическое партнерство Goldman Sachs Urban Investment Group по восстановлению городов Америки ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}, Пресс-релиз Business Wire, 10 мая 2010 г.

[14] Goldman Sachs покупает долю в McCormack Baron Salazar , St. Louis Business Journal, 16 мая 2010 г.

[15] Развитие доступного арендного жилья в коммерческом секторе: исследование Маккормака барона Салазара , Рэйчел Г. Брэтт, Гарвардский объединенный центр жилищных исследований, март 2016 г.

[16] Маккормак Барон Салазар получает два сертификата района LEED , Multi-Housing News, 13 мая 2011 г.

[17] Профиль Маккормака Барона Салазара , Совет по экологическому строительству США, доступ к сайту 13 ноября 2019 г.

[18] Проекты трансформации государственного жилищного строительства, которые создают здоровые сообщества , Форум будущего по трансформации государственного жилищного строительства, 26 февраля 1999 г.

[19] Крутой (2016)

[20] Апартаменты Bedford Hill, Питтсбург, Пенсильвания

[21] Апартаменты Carlton Court. Архивировано 27 мая 2012 г. в Wayback Machine , Hollywood Community Housing Corporation.

[22] Апартаменты Centennial Villa, заархивированные 7 декабря 2011 г. в Wayback Machine.

[23] Район Эмерсон-Парк в Восточном Сент-Луисе. Архивировано 27 декабря 2010 г. в Wayback Machine , Illinois Business Journal, 14 марта 2004 г.

[24] растут . Надежды на *Хенсон-Виллидж , Центральная Аризона, 19 июня 2005 г.

[25] Апартаменты Горация Манна

[26] Апартаменты Ирвин Инн

[27] Деревня Лафайет . Архивировано 1 января 2012 г. в Wayback Machine , Жилищное управление Джерси-Сити, январь 2012 г.

[28] Город празднует открытие парка легенд. Архивировано 17 февраля 2015 г. в Wayback Machine , Memphis Daily News, без даты.

[29] Апартаменты Лексингтон-Виллидж .

[30] Сады в Renaissance Place. Архивировано 7 декабря 2011 г. в Wayback Machine.

[31] Тремонт-Пойнт среди проектов доступного жилья, получивших высокую оценку за дизайн , Cleveland.com, 27 апреля 2009 г.

[32] Площадь Треугольника , Жилье для геев и лесбиянок, январь 2012 г.

[33] Architecture Inc. Празднование сертификации LEED-ND для University Place , Multi-Housing News, 18 мая 2011 г.

[34] 
*Преобразование государственного жилищного строительства , Миссуриан, 19 октября 2005 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]