Леннар
![]() | |
![]() Штаб-квартира Леннара в округе Майами-Дейд | |
Тип компании | Публичный |
---|---|
| |
Промышленность | Домашнее строительство |
Основан | 1954 |
Основатели |
|
Штаб -квартира | Почтовый адрес Майами , Флорида, США |
Ключевые люди |
|
Производственное производство | ![]() |
Доход | ![]() |
![]() | |
![]() | |
Общие активы | ![]() |
Общий капитал | ![]() |
Количество сотрудников | ![]() |
Подразделения | Четверть Деревенские строители Калатлантические дома Леннарская задержка Название Леннара Ленкс |
Веб -сайт | www |
Сноски / ссылки Финансы с 30 ноября 2023 года [update]. [ 1 ] |


Lennar Corporation (Lennar) -домашняя строительная компания, базирующаяся в округе Майами-Дейд, штат Флорида . [ 1 ] По состоянию на 2023 год это вторая по величине домашняя строительная компания в Соединенных Штатах на основе количества проданных домов. [ 2 ] [ 3 ] Леннар инвестирует в многоквартирную и одну семью жилую арендующую недвижимость, развитие роскоши, технологии недвижимости с Lenx и ипотечное кредитование от Lennar Mortgage.
С общей годовой доходом в 2023 году более 34 миллиардов долларов, Леннар работает в 26 штатах и 75 рынках по всей стране. [ 4 ] В 2023 году компания заняла 119 -е место на Fortune 500 . [ 5 ] Акции Lennar (Len) были добавлены на Нью -Йоркскую фондовую биржу в 1982 году, а по состоянию на 2024 год рыночная капитализация составляет около 47 миллиардов долларов. [ 6 ]
Название Леннар - это портманто первых имен двух основателей компании, Леонарда Миллера и Арнольда Розена. [ 7 ]
История
[ редактировать ]20 -й век
[ редактировать ]Леннар восходит к F & R Builders, компании, основанной в 1954 году Джином Фишэром и застройщиком недвижимости Арнольдом П. Розеном. В 1956 году Леонард Миллер, который впоследствии стал тезкой Медицинской школы Миллера в Университете Майами , 23-летнего предпринимателя, которому владел 42 участка в округе Майами-Дейд, штат Флорида , инвестировал 10 000 долларов и сотрудничал с компанией. [ 8 ]
В 1969 году Леннар достиг акционерной базы в размере 1 миллиона долларов, а к 1971 году Миллер и Розен сменили название на Lennar Corporation. [ 8 ] В этом году фирма стала публичной компанией через первоначальное публичное предложение , [ 1 ] Привлечение 8,7 миллионов долларов. Он был перечислен на Нью -Йоркской фондовой бирже в 1972 году. [ 8 ]
В 1973 году компания приобрела Mastercraft Homes, базирующуюся в Фениксе, штат Аризона , за 2 миллиона долларов, а также компанию Womack Development. Вскоре после этого компания установила операции на Среднем Западе , покупая Bert L. Shorkler & Company, базирующаяся в Детройте , штат Мичиган, и Dreyfus Interstate Development Corp., базирующейся в Миннеаполисе -Сен -Пол . [ 9 ] [ 10 ]
Леннар приобрел H. Miller & Sons в 1984 году за 24 миллиона долларов. [ 11 ]
В январе 1989 года компания приобрела Richmond American Homes of Florida за 18 миллионов долларов. [ 12 ]
В феврале 1992 года компания приобрела портфель недвижимости Amerifirst в размере 1 миллиарда долларов в совместном предприятии с Morgan Stanley . [ 13 ]
В октябре 1992 года, после урагана Эндрю , компания столкнулась с несколькими судебными исками от домовладельцев, утверждающих небрежное качество здания. [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]
В июле 1993 года компания сформировала совместное предприятие с Westinghouse Electric Corporation и Lehman Brothers для приобретения портфеля для лицевой стоимости в 2 миллиарда долларов у Westinghouse Electric Corporation за 1,1 миллиарда долларов. [ 17 ]
В 1995 году компания приобрела компанию по развитию Friendswood из Exxon , [ 18 ] и приобрела калифорнийскую компанию Bramalea. [ 8 ]
В 1996 году компания приобрела Winncrest Homes. Компания также приобрела 2200 акров (8,9 км 2 ) Acres Int и взяли на себя управление Кото-де-Каза, штат Калифорния , места, назначенного переписью и закрытого сообщества , от Chevron Corporation . [ 19 ]
В 1997 году Стюарт Миллер, сын соучредителя Леонарда Миллера, стал генеральным директором компании. Леонард Миллер умер в 2002 году. [ 20 ] [ 21 ] Стюарт Миллер работал в качестве генерального директора Леннара до 2018 года, когда он повернул на должность исполнительного председателя. Будучи генеральным директором Lennar, Стюарт Миллер зачислен за навигацию по компании через жилищный кризис в США с 2007 по 2010 год. [ 22 ]
В 1997 году компания приобрела West Venture Homes. [ 23 ] В 2002 году компания объединилась с Pacific Greystone и приобрела Hyst Venture Homes, которые занимали 2700 домов в общине North Natomas и 800 в Сан -Диего . В 1998 году компания приобрела североамериканскую титульную компанию, Winncrest Homes, Polygon и Colrich Communities. [ 8 ] Компания также приобрела 3 тщательно проведенные компании по строительству домов , работающих в Калифорнии за 370 миллионов долларов. [ 24 ] В следующем году компания приобрела Eagle Home Home Mortgage и Souththeyst Land Title. [ 8 ]
21 век
[ редактировать ]В 2000 году компания приобрела американскую Home Corporation за 476 миллионов долларов наличными и акциями, [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] что привело к тому, что компания удвоилась в размерах. [ 8 ]
В 2001 году компания приобрела операции по строительству дома у Fortress Investment Group . [ 28 ]
В 2002 году компания приобрела патриотные дома, базирующиеся в Колумбии, штат Мэриленд , [ 29 ] Барри Эндрюс дома в Балтиморе, штат Мэриленд, а также Доны Дон Галлоуэй, компания Genesee, Cambridge Homes и Sunstar Communities. [ 8 ] Он также приобрел Homes Concord Homes и Summit Homes, оба в Чикаго . [ 30 ]
Затем компания приобрела 650 акров (2,6 км 2 ) на острове Маре , на закрытой базе флота, для перепланировки. [ 31 ]
В 2003 году Леннар приобрел Coleman Homes. [ 8 ]
В 2004 году компания приобрела Newhall Land and Farming Company за 990 миллионов долларов. [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] Компания также приобрела активы Queens Properties за 33,8 миллиона долларов США, [ 35 ] В дополнение к домам Коннел-Баррон и классическим американским домам. [ 8 ]
В 2005 году Леннар приобрел Barker Coleman Homes, [ 8 ] и компания приобрела аэродромов морской пехоты площадью 3718 акров El Toro для перепланировки. [ 36 ] [ 37 ]
В 2006 году Леннар отказался от своего подразделения коммерческого обслуживания, LNR Property Corporation, которая была приобретена Starwood Capital Group в 2012 году. [ 23 ]
В ноябре 2006 года умер председатель Леннара Роберт Дж. Струдлер. [ 38 ] [ 39 ]
В декабре 2007 года, во время субстандартного ипотечного кризиса , компания продала 80% процентов в 11 000 объектов недвижимости за 40% от их ранее указанной книжной стоимости Morgan Stanley . [ 40 ]
В 2007 году Леннар основал Rialto Capital Management, который был создан для приобретения проблем с недвижимостью и ипотекой. [ 41 ]
В 2008 и 2009 годах бывший бизнесмен и осужденный преступник Барри Минков занимался схемой вымогательства, распространяя ложную информацию о компании, которая привела к снижению цены акций на 26% за один день. [ 42 ] Минков был приговорен к 5 годам тюремного заключения, и ему было приказано заплатить 584 миллиона долларов в качестве реституции. [ 42 ] [ 43 ]
Сан -Диего Николя Марш III нанял Минкова, чтобы поддержать свои заявления о том, что Леннар обманул Марша из миллионов долларов на частном сообществе гольфа. Застройщик недвижимости [ 42 ] После судебного разбирательства в июле 2010 года судья Верховного суда решил, что Марш фактически должен Леннар 17 миллионов долларов за развитие. [ 42 ] Последующий гражданский иск, поданный Леннаром против Марша, привел к решению в размере 1 миллиарда долларов в декабре 2013 года для Леннара, 802 млн. Долл. США в виде убытков и 200 млн. Долл. США в виде штрафных убытков. [ 44 ] [ 45 ]
В феврале 2017 года компания приобрела WCI Communities, которая работала во Флориде, за 643 миллиона долларов. [ 46 ]
В 2018 году Burger King переехал в новую штаб -квартиру по улице от своей старой, а Леннар переехал в бывшую штаб -квартиру Burger King в округе Уотерфорд недалеко от международного аэропорта Майами . [ 47 ]
В феврале 2018 года компания приобрела калатлантические дома . [ 48 ] В том же году Леннар разработал подразделение венчурного капитала, Lennar Ventures, получила дублирование Ленкса. В 2021 году Ленкс объявил о стратегических партнерских отношениях с Icon и VEEV. [ 49 ] С коллапсом Veev в 2023 году Ленкс приобрел компанию. [ 50 ]
Корпоративные дела
[ редактировать ]Леннар Фонд
[ редактировать ]Основанный в 1989 году, Фонд Леннара получает 1000 долларов США за дом, проданный компанией для финансирования актов заботы и различных грантов, с акцентом на поддержку детей, подверженных группе риска, медицинских исследований и других благотворительных усилий. [ 51 ] Фонд также сотрудничает с инициативой Майами Дельфины, бросая вызов раке и регулярно жертвует в Сильвестрический комплексный онкологический центр в Университете Майами .
Удобства
[ редактировать ]Леннар находится в штаб -квартире в Майами в рамках делового района Уотерфорда, расположенного недалеко от международного аэропорта Майами, соседних с другими крупными компаниями. Компания переехала на новую площадь 200 000 квадратных футов в 2019 году в рамках аренды, а затем приобрела недвижимость в 2023 году. [ 52 ] Другие корпоративные офисные места включают Даллас и Ирвин, штат Калифорния, в дополнение к десяткам Леннарских домашних центров по всей стране.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а беременный в «Lennar Corporation FY 2023 год 10-K Годовой отчет» . Комиссия США по ценным бумагам и биржам . 26 января 2024 года.
5505 Уотерфордский район Драйв, Майами, Флорида 33126
- Несмотря на почтовый адрес «Майами, Флорида», объект находится в некорпоративном районе в округе Майами -Дейд .
Видеть: «Перепись 2020 года - Карта блоков переписи: округ Майами -Дейд, Флорида» (PDF) . Бюро переписей США . п. 42 (PDF стр. 43/154) . Получено 13 августа 2024 года .Голубая лагуна доктор
- ^ "Топ -100" . builderonline.com . 2023 . Получено 13 октября 2023 года .
- ^ "Топ -100" . Хэнли Вуд .
- ^ «Годовой отчет Lennar 2023» (PDF) . Леннар . Получено 18 июля 2024 года .
- ^ «Доступность рынка жилья настолько напряжена, что этот строитель Fortune 500 предлагает фиксированную ставку ипотеки на 4,25% в некоторых общинах» . Удача . Получено 14 октября 2023 года .
- ^ «История Леннар Корпорации» . www.lennar.com . Леннар . Получено 18 июля 2024 года .
- ^ "О Леннаре" . Леннар Корпорация . Получено 24 августа 2018 года .
1971 Леонард и Арнольд объединяют свои имена, чтобы переименовать компанию Леннар. В том же году Lennar Corporation становится публичной компанией.
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый и фон глин час я Дж k Carsrud, Alan L.; Brännnback, Malin (2011). Понимание семейных фирм: тематические исследования по управлению кризисами, неопределенностью и изменениями . Springer Science+Business Media . С. 93–94. ISBN 9781461408666 .
- ^ «Леннарская корпорация» . Encyclopedia.com .
- ^ «Aetna Life купит 100% группы AIMS» . New York Times . 17 апреля 1973 года.
- ^ «Некрологи: Говард Х. Миллер, домашний строитель» . Солнечный-Сентинел . 6 января 1998.
- ^ «Кошмарные дома мечты» . Орландо Страж . 23 января 1989 года.
- ^ «Активы Amerifirst проданы» . New York Times . Ассошиэйтед Пресс . 28 февраля 1992 года.
- ^ «Флоридские строители Gird за судебные процессы по домам, поврежденные во время шторма» . New York Times . 4 октября 1992 года.
- ^ Myerson, Allen R. (3 сентября 1992 г.). «Инвестирование в ветер: странная, нестабильная игра» . New York Times .
- ^ Belsie, Laurent (4 октября 1992 г.). «Индустрия домашнего строительства во Флориде изучена в после урагана Эндрю» . Христианский научный монитор .
- ^ «Леннар для партнера с Westinghouse, Lehman» . United Press International . 12 июля 1993 г.
- ^ «Леннар купить блок недвижимости Exxon» . New York Times . Рейтер . 8 декабря 1995 г.
- ^ Враан, Дебора (14 марта 1996 г.). "Новый арендодатель для Кото " Los Angeles Times
- ^ «Основатель Леннара умирает в 69» . Американские городские деловые журналы . 5 августа 2002 г.
- ^ «Леонард Миллер, 69; возглавлял расширение Lennar Corp» . Los Angeles Times . 29 июля 2002 г.
- ^ Ларсен, Кит. «Внутри дома Леннара» . Реальная сделка . Получено 13 августа 2024 года .
- ^ Jump up to: а беременный Браун, Элиот (24 октября 2012 г.). «Starwood, чтобы купить недвижимость LNR» . Wall Street Journal .
- ^ «Леннар добавляет к активам в южной Калифорнии» . New York Times . Bloomberg News . 9 апреля 1998 года.
- ^ «Леннар соглашается купить нам домой за 476 миллионов долларов» . New York Times . Bloomberg News . 18 февраля 2000 г.
- ^ «Леннар, чтобы приобрести Us Home Corp. в крупном слиянии» . Американские городские деловые журналы . 18 февраля 2000 г.
- ^ Петруно, Том (18 февраля 2000 г.). «Леннар, чтобы купить нас домой за 36 долларов за акцию» . Los Angeles Times .
- ^ «Lennar Corp. покупает Sunstar Homes у Fortress Group» . Американские городские деловые журналы . 21 декабря 2001 г.
- ^ «Леннар завершает приобретение патриотных домов» . Американские городские деловые журналы . 24 января 2002 г.
- ^ «Леннар покупает две чикагские фирмы» . Американские городские деловые журналы . 13 августа 2002 г.
- ^ Паско, Жан О. (21 марта 2005 г.). «В Вальехо урок по преобразованию Эль -Торо» . Los Angeles Times .
- ^ «LNR, Lennar Close $ 1 млрд. Newhall Land Buy» . Американские городские деловые журналы . 28 января 2004 г.
- ^ Перес, Эван (22 июля 2003 г.). «Леннар и LNR заключили договор о покупке земли Newhall» . Wall Street Journal .
- ^ «Новости компании; застройщик недвижимости продал за 990 миллионов долларов» . New York Times . Bloomberg News . 22 июля 2003 г.
- ^ Говард, Дж. Ли (23 февраля 2004 г.). «Леннар купить королевы» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «Бывшая морская база Эль -Торо отправляется в Леннарские дома» . Американские городские деловые журналы . 17 февраля 2005 г.
- ^ Паско, Жан О. (18 февраля 2005 г.). "С продажей Эль -Торо, что дальше?" Полем Los Angeles Times .
- ^ «Роберт Дж. Струдлер, 64, председатель Леннара» . New York Times . 13 ноября 2006 г. (требуется подписка)
- ^ «Роберт Дж. Струдлер, 64; председатель совета директоров по строительству дома Леннар» . Los Angeles Times . 11 ноября 2006 г.
- ^ Исидор, Крис (3 декабря 2007 г.). «Строитель сбрасывает дома в Morgan Stanley Deal» . CNN .
- ^ Блум, Уилсон (30 сентября 2019 г.). «Летняя стажировка 2019 года: Уилсон Блум, Rialto Capital» . Корнелльский университет .
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый Парлоф, Роджер (5 января 2012 г.). «Барри Минков: всеамериканский мошенник» . Удача .
- ^ Уилан, Робби (5 января 2012 г.). «Минков приговорен к 5 годам» . Wall Street Journal .
- ^ Барретт, Пол М. (20 декабря 2013 г.). «American Mustle: генеральный директор, бывший партнер, пастор и шейкдаун в 1 миллиард долларов: схема для размазывания домашнего строителя Леннар» . Bloomberg Businessweek .
- ^ Ракрд, Э. Скотт (3 апреля 2015 г.). «Суд поддерживает вердикт Леннара в размере 1 миллиарда долларов против разработчика Сан-Диего» . Los Angeles Times .
- ^ «Леннар завершает приобретение сообществ WCI» (пресс -релиз). PR Newswire . 10 февраля 2017 года.
- ^ Банделл, Брайан (20 сентября 2019 г.). «Леннарские знаки сделки для новой штаб -квартиры в Южной Флориде» . Business Journal Южной Флориды . Получено 22 октября 2023 года .
- ^ «Леннар завершает стратегическую комбинацию с калатлантикой» (пресс -релиз). PR Newswire . 12 февраля 2018 года.
- ^ «Lennar's Lenx Taps Veev в Nocal Modular Pre-Fab Project» . Строитель ежедневно . 19 ноября 2021 года . Получено 13 августа 2024 года .
- ^ Персонал, TRD (29 декабря 2023 г.). «Леннар приобретает Proptech Veev, который бомбил после привлечения 600 миллионов долларов» . Реальная сделка . Получено 13 августа 2024 года .
- ^ «Участие сообщества Lennar Corporation» . www.lennar.com . Получено 20 сентября 2024 года .
- ^ Альварадо, Франциско (22 декабря 2023 г.). «Леннар платит 68 миллионов долларов за свою собственность штаб -квартиры в Майами» . Реальная сделка . Получено 20 сентября 2024 года .
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Официальный сайт
- Бизнес -данные для Lennar Corporation:
- 1954 заведения во Флориде
- Первоначальные общественные предложения 1970 -х годов
- Американские компании основаны в 1954 году
- Компании, базирующиеся в Майами
- Компании перечислены на Нью -Йоркской фондовой бирже
- Компании по строительству и гражданскому строительству созданы в 1954 году
- Компании строительства и гражданского строительства Соединенных Штатов
- Домашние строители
- Компании по недвижимости основаны в 1954 году
- Компании по недвижимости Соединенных Штатов