Торговый центр Нортвей
 | |
| Расположение | Колони, Нью-Йорк , США |
|---|---|
| Координаты | 42 ° 42'21,4 дюйма с.ш. 73 ° 49'28,5 дюйма з.д. / 42,705944 ° с.ш. 73,824583 ° з.д. |
| Дата открытия | Октябрь 1970 г. |
| Дата закрытия | 1999 |
| Разработчик | Моррис Стейнберг из Нью-Йорка |
| Владелец | Молл Пропертиз, Инк. |
| Количество якорных арендаторов | 2 |
| Общая площадь торговых залов | 512 000 кв. футов (47 600 м ) 2 ) [ 1 ] |
| Количество этажей | 1 (магазин, в котором располагался «Алмарт», имел два этажа) |
 | |
| Расположение | Колони, Нью-Йорк , США |
|---|---|
| Дата открытия | 1999 г. (переименован в 2012 г.) |
| Владелец | Молл Пропертиз, Инк. |
| Количество этажей | 1 |
Торговый центр Northway (до 2012 года известный как Northway Mall ) — крупный торговый центр в Колони, штат Нью-Йорк, вдоль Центральной авеню ( NY Route 5 ). С 1970 по 1999 год это был закрытый торговый центр с несколькими пристройками. Он расположен через Центральный проспект от центра Colony Center закрытого торгового .
Крытый торговый центр (1970-1999)
[ редактировать ]Утверждается, что торговый центр, в котором не было фонтана, а внутренний комплекс имел только один этаж, назывался «современным, как завтрашний день». [ 2 ]
Разработка
[ редактировать ]Пятьдесят девять акров (24 га) земли были куплены осенью 1968 года у города Олбани по цене 1,2 миллиона долларов. Покупателем выступил девелопер Моррис Стейнберг из города Нью-Йорк . [ 3 ] Первоначально эта собственность была частью собственности гидротехнических сооружений Олбани. С 1850 года это была охраняемая часть соснового леса Олбани . [ 4 ] Развитие торгового центра Northway помогло стимулировать дальнейшее развитие близлежащей Вулф-роуд. [ 5 ]
Слушания в Совете по планированию колоний были назначены на 8 июля 1969 года. [ 6 ] на предлагаемое подразделение торгового центра. [ 7 ] 19 августа 1969 года состоялась встреча Совета по планированию города колонии, Комиссии по планированию деревни колонии и представителей застройщиков, на которой было дано частичное одобрение на начало предварительных работ. Работы по выравниванию земли фактически начались еще до этой даты. [ 8 ] Слушание в Совете по зонированию Колони-Тауна было назначено на 17:15 17 сентября 1970 года по поводу вывесок торговых центров. Пришлось запросить отклонение, поскольку размер предложенных знаков был больше, чем разрешалось законами о зонировании того времени. [ 9 ]
Контракт на строительство магазина Almart принадлежал компании Panzieri-Henderson, Inc., а контракт на строительство магазина Korvette был заключен с компанией AVR Construction Co. Компания LA Swyer, Inc. из Олбани владела контрактом на строительство небольших магазинов между двумя якорями. [ 10 ] Сталь для центра была приобретена у компании James McKinney & Sons, Inc. из Олбани. [ 11 ]
Начальные якоря
[ редактировать ]Первоначальные планы предусматривали, что в южной части торгового центра будет расположен одноуровневый магазин EJ Korvette Store площадью 140 000 квадратных футов. [ 3 ] Корветт открылся 15 октября 1970 года. [ 12 ]
Магазин Almart, подразделение Allied Stores Corp., [ 13 ] будет в северной части торгового центра, состоящего из двух магазинов и площадью 150 000 квадратных футов (14 000 м²). 2 ), плюс 15 000 квадратных футов (1400 м 2 ) для предметов, предназначенных для использования на открытом воздухе, например, принадлежностей для теплиц. [ 3 ] Он открылся 8 октября 1970 года и стал первым открывшимся магазином в торговом центре. [ 13 ]
Между двумя якорями было запланировано около тридцати небольших магазинов. [ 3 ]
Другие первоначальные арендаторы
[ редактировать ]Площадью 31 500 квадратных футов (2930 м²) 2 ) О магазине Woolworth было объявлено еще до открытия торгового центра. [ 14 ]
21 октября 1969 года Национальный коммерческий банк и трастовая компания Олбани получил разрешение Контролера денежного обращения США на открытие филиала в торговом центре. [ 15 ]
Туннель Time-Out: Тико Бономо, бывший владелец Bonomo's Turkish Taffy, основал первый семейный развлекательный центр Time-Out в торговом центре Northway в 1970 году и был одним из его первых арендаторов. Туннель Тайм-Аут, как его стали называть, в 1970-х и 1980-х годах превратился в сеть игровых автоматов по всему северо-востоку. Туннель Time-Out в торговом центре Nothway Mall продолжал работать до конца декабря 1998 года, когда торговый центр был окончательно закрыт. Таким образом, Time-Out Tunnel отличается тем, что является арендатором с момента создания торгового центра до самого конца его существования как закрытого торгового центра. [ 16 ]
Часовня Святого Франциска
[ редактировать ]Давним арендатором торгового центра Northway Mall была часовня Св. Франциска , католическая францисканская часовня, спонсируемая провинцией Святого Имени Ордена Младших братьев. [ 17 ] Помимо святилища, в нем была стойка со священником и консультация, где любой, католик или кто-либо другой, мог получить советы от представителей духовенства. [ 18 ] Он располагался на западной стороне торгового центра между магазином «Алмарт» и магазином «Материнство». [ 19 ] Как и в любом другом магазине в торговом центре, они платили арендную плату исходя из площади в квадратных метрах по розничным ценам. [ 19 ]
Была надежда, что часовня откроется к октябрю 1970 года. [ 20 ] затем к ноябрю, но он открылся только в декабре 1970 года из-за задержек в строительстве. [ 21 ] Часовня неофициально открылась 28 декабря 1970 года. В ее первоначальный состав входили преподобный Фабиан Джойс, настоятель, преподобный Малкольм Макдональд, брат Лоуренс МакЛеод и преподобный Коналл Харт. Площадь часовни составляла 3267 квадратных футов (303,5 м²). 2 ). Первоначальное время работы было с 10:00 до 21:00, с понедельника по субботу. Это была единственная католическая церковь в районе, закрытая по воскресеньям. Целью часовни было оказание духовных услуг как покупателям, так и работникам магазинов. [ 17 ]
Тридцать пять человек посетили первую (совместную) мессу в часовне без какого-либо объявления или рекламы. В первые дни после открытия часовню посетило в среднем 500 человек. Пока мебель ждала получения, близлежащие магазины одолжили предметы для использования в часовне. Мессы проходили в 10:00, 12:10 и 17:10 по будням. Мессы через десять минут после часа были предназначены для перерывов на обед или ужин для сотрудников магазина. [ 17 ]
о. Фабиан Джойс, рукоположенный в 1943 году, приехал из Вустера, штат Массачусетс , и в течение шести лет служил в часовне Богоматери в Нью-Бедфорде, штат Массачусетс, прежде чем стать настоятелем часовни Св. Франциска. [ 21 ] После нескольких лет пребывания в торговом центре о. Джойс предположил, что это место вернуло людей к вере. [ 19 ]
Во второй половине дня 10 марта 1971 года преподобный епископ Бродерик, Д. Д. , католической епархии Олбани, штат Нью-Йорк , благословил алтарь часовни Св. Франциска в совместном посвящении. Массачусетс. Епископ отметил, что, хотя традиционные формы богослужения, такие как Розарий, Крестный ход и Выставка Святого Причастия вышли из моды, было приятно видеть свидетельства этого в церкви Св. Франциска. Часовня. Подсчитано, что с момента неофициального открытия в конце декабря 1970 года до официального открытия часовню посетило около 25 000 человек. о. Фабиан Джойс, ректор, пошутил, что один из первых посетителей принял часовню за банк, а священников за кассиров. [ 22 ]
К концу 1970-х мессы проводились четыре раза в день. По субботам проводилось восемь месс. В будние мессы собирали от тридцати до сорока человек, а субботние мессы по воскресеньям собирали около 200. [ 19 ]
Часовня в торговом центре привлекала людей разных вероисповеданий, которые приходили поклоняться по своему усмотрению. [ 19 ]
Потеря первоначальных якорей
[ редактировать ]Всего через десять лет после открытия торгового центра первые крупные магазины Almart's и Korvette's закрылись. В 1983 году помещение, ранее занимаемое магазином Korvette, было преобразовано в помещение для небольших дисконтных магазинов. Однако это не принесло успеха. [ 23 ] [ 24 ]
Разные примечания
[ редактировать ]Когда-то торговый центр назывался «Центр скидок», но к концу 1989 года владельцы отошли от этого термина, используя вместо него слово «ценность». [ 25 ]
Утверждалось, что бизнес-колледж Милдред Элли рассматривал возможность помещения в торговом центре в 1998 году. [ 26 ]
Отклонить
[ редактировать ]В 1995 году владельцы торгового центра потратили 2 миллиона долларов на обновление внешнего вида торгового центра, добавив новую зелень и дизайн. Это не привлекло новых арендаторов. [ 23 ]
К 12 октября 1997 года единственным рестораном в торговом центре осталась Ario's Pizza после закрытия Rick's Cafe за несколько дней до этого. [ 23 ]
10 октября 1997 года ведущий Монтгомери Уорд объявил, что закроет свой ведущий магазин в торговом центре Northway вместе с магазинами в других местах. [ 23 ] (Закрытие магазина в Northway Mall завершилось в январе 1998 года. [ 27 ] ) Также в 1997 году становится ведущим Lechmere (сеть, принадлежащая Монтгомери Уорду к 31 марта 1994 года). [ 28 ] --- этот магазин расположен во флигеле), а Woolworth's [ 29 ] закрыли свои магазины в ТЦ. [ 1 ] [ 23 ] К октябрю 1997 года здесь было 40 магазинов, но только половина имела арендаторов. Несмотря на это, в октябре 1997 года представитель владельца торгового центра заявил, что снос не рассматривается. [ 23 ]
К декабрю 1998 года открытыми оставалось менее двенадцати магазинов. Торговый центр закроется в конце 1998 года. В декабре 1998 года некоторые владельцы магазинов жаловались, что их уведомили о закрытии только за тридцать дней. Из-за аренды Marshall's оставался в торговом центре до 1999 года. [ 2 ]
Снос
[ редактировать ]Снос большей части торгового центра начался в мае 1999 года. [ 30 ] В комментариях, опубликованных через год после сноса, представитель владельца торгового центра отметил, что торговый центр недостаточно велик, чтобы конкурировать с новыми современными торговыми центрами. [ 30 ] Помещение, в котором размещается David's Bridal, останется отдельно стоящим зданием. [ 1 ]
Центр Биг Бокс (1999-настоящее время)
[ редактировать ]Разработка
[ редактировать ]Часть первоначального закрытого торгового центра, в котором размещался David's Bridal, останется отдельным зданием, а позади него будут построены отдельно стоящие здания с несколькими магазинами. Разработчикам требовалось отклонение от совета по планированию города колонии. Это было дано в декабре 1998 года. [ 1 ]
Первоначальный якорь/арендаторы
[ редактировать ]- Цель (якорь) [ 31 ]
- Свадьба Дэвида [ 1 ]
- Джо-Энн и т. д. (переехала в новое здание, перешла на более крупный формат «Джо-Энн и т. д.») [ 31 ]
- Белье и вещи (закрыто) [ 32 ] [ 33 ]
- Маршалла
- Эдди Бауэра Аутлет [ 34 ]
- Платье Сарай
Закрытие Кино10
[ редактировать ]Кинотеатры Hoyt's Cine 10, действовавшие более 20 лет, не продлили договор аренды, который закончился в августе 2000 года. Кинотеатр располагался в отдельно стоящем здании площадью 23 000 квадратных футов (2 100 м ). 2 ), а начиная с 1993 года перешёл на второсортные фильмы по сниженной ставке. Зданию было 30 лет (по состоянию на 2000 год), в нем было десять экранов и 2000 мест. Было высказано предположение, что конкуренция со стороны других кинотеатров Хойта снизила прибыль этого конкретного кинотеатра. [ 35 ]
Разные примечания
[ редактировать ]Л. Л. Бин рассматривал возможность использования помещения, ранее занимаемого магазином Lechmere, но отказался из-за необходимости (на тот момент) снести это здание и построить новое. [ 36 ] В 2012 году торговый центр Northway Mall был переименован в торговый центр Northway , поскольку старая вывеска Northway Mall была удалена и заменена новой вывеской с новым названием и линейкой магазинов.
Источники
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и Мур, Дебора (1 января 1999 г.). «Торговый центр Northway будет заменен многоквартирным торговым центром» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . Проверено 18 апреля 2009 г.
- ^ Jump up to: а б Векслер, Алан (2 декабря 1998 г.), «Торговый центр Northway делает этот праздничный сезон последним» , Times Union, The (Олбани) , получено 19 апреля 2009 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Прогресс в планах торгового центра Northway», Troy Record, The , p. 19, 5 марта 1969 г.
- ^ «Заповедник Пайн Буш 1914 года: что с ним стало?» . Спасти сосновый куст. 9 марта 2000 г. Проверено 19 июля 2010 г.
- ^ Дальний свет
- ^ «Намечено слушание в торговом центре Northway», Times Record, The (Troy) , стр. 17, 27 июня 1969 г.
- ^ «Совет по планированию назначает слушание на вторник», Troy Record, The , стр. 17, 07.07.1969
- ^ «Проект Стейнберга частично одобрен», Times Record, The (Troy) , стр. 22, 21 августа 1969 г.
- ^ «Слушания городского совета по зонированию», Times Record, The (Troy) , стр. 27, 19 августа 1970 г.
- ^ «Завещание застройщика свидетельствует о семейных подарках и трастах» , Times Union, The (Олбани) , стр. B2, 20 января 1989 г. , получено 20 апреля 2009 г.
- ^ «Проект нового торгового центра обретает форму», Times Record, The (Troy) , стр. 13, 16 января 1970 г.
- ^ «Неизвестный», Times Record, The (Троя) , стр. 4, 12 октября 1970 г.
- ^ Jump up to: а б «Неизвестный», Times Record, The (Троя) , стр. 16, 1970-10-06
- ^ «Магазин Woolworth Plans в Нью-Молл», Troy Record, The , с. 18, 22 апреля 1969 г.
- ^ «Отделение банка устраивает США», Times Record, The (Troy) , стр. 31, 22 октября 1969 г.
- ^ «История» . Архивировано из оригинала 05.11.2013.
- ^ Jump up to: а б с Свантек, Джон (31 декабря 1970 г.), «Часовня открыта в торговом центре Northway», Troy Record, The , с. 27
- ^ «Христос на рынке», Troy Record, The , с. 12, 04.01.1971
- ^ Jump up to: а б с д и «Оживленная церковь в торговом центре закрыта по воскресеньям», Syracuse Herald-Journal , стр. 79, 22 января 1978 г.
- ^ «Новый торговый центр будет иметь часовню», Times Record, The (Troy) , стр. 15, 4 сентября 1970 г.
- ^ Jump up to: а б «Открытие часовни отложено», Times Record, The (Troy) , стр. 25, 12 ноября 1970 г.
- ^ Свантек, Джон (11 марта 1971 г.), «Епископ приветствует Святого Франциска как место, где можно найти« мир » », Troy Record, The , стр. 14
- ^ Jump up to: а б с д и ж Готлиб, Джейн (12 октября 1997 г.), «Тяжелые времена в магазине Northway Mall» , Times Union, The (Олбани) , получено 19 апреля 2009 г.
- ^ Андерсон, Джефф (7 марта 1997 г.). «Некоторые стоматологи используют рекламу, чтобы заполнить пробелы в практике» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . Проверено 18 апреля 2009 г.
- ^ Браун, Кейлин (1989-10-01), «Цена правильная. Розничные торговцы расширяют охват покупателей в столичном округе» , Times Union, The (Олбани) , стр. F1 , получено 19 апреля 2009 г.
- ^ «Новая жизнь?» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . 20 февраля 1998 г. Проверено 18 апреля 2009 г.
- ^ Ли, Лаура (16 января 1998 г.), «Охотники за выгодными покупками прощаются с магазином» , Times Union, The (Олбани) , стр. E1 , получено 22 апреля 2009 г.
- ^ Свифт, Эслинг (31 марта 1994 г.), «Монтгомери Уорд теперь владелец Лехмера» , Times Union, The (Олбани) , стр. C9 , получено 22 апреля 2009 г.
- ^ Кеннеди, Марлен (8 августа 1997 г.). «Ищем место для специальной синей тарелки» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . Проверено 18 апреля 2009 г.
- ^ Jump up to: а б Фурфаро, Даниэль Т. (06 августа 2000 г.), «Торговые центры без стен» , Times Union, The (Олбани) , с. E1 , получено 22 апреля 2009 г.
- ^ Jump up to: а б Пинкни, Барбара (19 марта 1999 г.). «Магазин Джо-Энн и т. д. заменит существующий магазин Northway Mall» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . Проверено 18 апреля 2009 г.
- ^ «DJM Realty будет сотрудничать с компанией Linens 'n Things по аренде» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . 27 октября 2008 г. Проверено 18 апреля 2009 г.
- ^ «Linens 'n Things начнет ликвидационные распродажи в 120 магазинах, в том числе в 2 в районе Олбани» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . 3 июня 2008 г. Проверено 18 апреля 2009 г.
- ^ «Эдди Бауэр закрывает зону обхода» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . 05 января 2004 г. Проверено 18 апреля 2009 г.
- ^ Вуд, Робин (14 апреля 2000 г.). «Театр Cine 10 закрывается» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . Проверено 18 апреля 2009 г.
- ^ ДеМаси, Майкл (26 мая 2006 г.). «Л.Л. Бин говорит, что Колониальный центр нам подходит» . Бизнес-обзор, The (Олбани) . Проверено 18 апреля 2009 г.