Торговый центр Latham Circle
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( октябрь 2008 г. ) |
 Вход в торговый центр Latham Circle, декабрь 2012 г. | |
 | |
| Расположение | Лэтэм, Нью-Йорк , США |
|---|---|
| Координаты | 42 ° 44'47 "N 73 ° 45'51" W / 42,74639 ° N 73,76417 ° W |
| Дата открытия | 1957 г. (под открытым небом), 1977 г. (в закрытом помещении) |
| Дата закрытия | 2013 |
| Владелец | Юджин Вайс |
| Количество магазинов и услуг | 24 [ 1 ] |
| Количество якорных арендаторов | 3 |
| Общая площадь торговых залов | 660 000 кв. футов (61 000 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 2 |
Latham Circle Mall — закрытый торговый центр, расположенный рядом с Latham Circle (пересечение улиц US 9 и NY 2 ) в Латэме , штат Нью-Йорк . Построенный в 1957 году как торговый центр Latham Corners , торговый центр за свою историю несколько раз ремонтировался, особенно в 1977 году, когда он стал полностью закрытым торговым центром с контролируемой температурой.
Примерно в середине 2000-х торговый центр начал терять арендаторов и в конечном итоге превратился в мертвый торговый центр . К 2013 году торговый центр должен был быть реконструирован и закрыт, а JCPenney , который был частью комплекса с момента его открытия в 1957 году, остался. Снос торгового центра начался в марте того же года.
История
[ редактировать ]Latham Circle Mall — торговый центр, расположенный рядом с Latham Circle в Латаме, штат Нью-Йорк . он открылся в 1957 году как площадь под открытым небом под названием Торговый центр Latham Corners . [ 2 ] прежде чем быть преобразованным в закрытый торговый центр в 1977 году. В новом торговом центре в качестве якорей использовались JCPenney (который остался от оригинальной полосы 1957 года), Woolworth и Boston Store. В 1988 году торговый центр был расширен и теперь включает в себя Caldor , новый магазин JCPenney вместо старого и второй уровень, на котором разместится кинотеатр с десятью залами. Двухуровневое помещение, занимаемое Бостонским магазином, закрылось в конце 1980-х годов из-за пожара. его заменила фабрика пальто Burlington Магазин закрылся на реконструкцию, и в начале 1990-х .
Woolworth закрылся в 1995 году и был заменен в 1998 году Stein Mart , который впоследствии закрылся в 2001 году. тренажерный зал Gold's Gym Позже сюда переехал из бывшего здания Grand Union рядом с торговым центром, который был снесен. Они уехали в апреле 2005 года и переехали в новое место на шоссе 2 . Кроме того, Caldor закрылась в начале 1999 года, когда сеть обанкротилась. Крыло Caldor было снесено в 2003 году для магазина Lowe's , который не выходил в торговый центр. Многие другие арендаторы начали покидать торговый центр в 2000-х годах, оставив Latham Circle мертвым торговым центром .
В феврале 2010 года владельцы торгового центра вели переговоры с крупным ритейлером о занятии открытого пространства, чего впоследствии не произошло. В мае 2012 года фабрика пальто Burlington закрылась, оставив Regal Cinema и JCPenney. В начале 2013 года Regal Cinemas закрыла свой кинотеатр , оставив в качестве последнего арендатора только JCPenney, находившийся там с 1957 года. В марте 2013 года начался снос торгового центра Latham Circle, чтобы освободить место для нового торгового центра. [ 3 ]
JCPenney закрыл это заведение примерно 4 января 2014 года. [ 4 ]
Отмененный ремонт
[ редактировать ]сообщили 19 мая 2007 года все основные средства массовой информации Олбани , что планируется отремонтировать торговый центр. План предусматривал полную замену фасада здания, а также привлечение нескольких новых арендаторов. Однако реконструкция так и не состоялась. Торговый центр Latham Circle с тех пор столкнулся с потерей права выкупа и имел долг в размере 21 миллиона долларов. [ 1 ]
Новая собственность
[ редактировать ]В сентябре 2009 года кредитор торгового центра из Бостона, LR6-A Latham LLC, купил недвижимость на аукционе. Кредитор, который является филиалом инвестиционной компании в сфере недвижимости Realty Financial Partners из Уэллсли, штат Массачусетс, в прошлом году возбудил дело о лишении права выкупа торгового центра. [ 5 ]
Новые усилия по лизингу
[ редактировать ]2 мая 2011 года CB Richard Ellis взяла на себя аренду торгового центра Latham Circle. [ 6 ] Они опубликовали новый план реконструкции, который должен был сочетать в себе основные магазины, небольшие магазины, рестораны и продуктовые магазины. Этот план предусматривал удаление большей части, если не всей, крытой части торгового центра. Существующие ведущие магазины, такие как JC Penney и Lowe's, останутся на своих нынешних местах. [ 7 ]
21 августа 2012 года группа Grossman Development Group предложила новый план реконструкции под названием Shoppes at Latham Circle. Это последнее предложение предусматривало сохранение магазинов JCPenney и Lowe's, а также Regal Cinema как минимум на два года. Однако позже Регал решил вообще уйти из торгового центра. [ 8 ] Снос начался в марте 2013 года. Также в марте компания Dick's Sporting Goods объявила, что станет первым арендатором недавно предложенного Shoppes At Latham Circle. [ 9 ] В апреле 2014 года Walmart объявил, что построит новый суперцентр на новой площади, чтобы заменить дисконтный магазин на соседней площади Latham Farms. [ 10 ] После закрытия JCPenney в январе 2014 года Гроссман позже опубликовал пересмотренный план, который предусматривал замену оставшейся части торгового центра, в которой располагались кинотеатры JCPenney и Regal Cinemas, на дополнительные торговые площади. [ 11 ] Позже было объявлено, что эта часть торгового центра будет снесена в августе 2014 года. [ 12 ] Дальнейшее обновление плана теперь включало в себя предлагаемый мебельный магазин Bob's Discount и тренажерный зал LA Fitness . [ 11 ]
К 4 января 2014 года Lowe's был единственным открытым бизнесом на территории. [ 13 ]
По состоянию на 12 июля 2018 года на площади теперь расположены супермаркет Walmart, мебель Bob's Discount Furniture, фабрика пальто Burlington (снова), GameStop, Moe's, пиццерия и Jersey Mike's Subs. [ нужна ссылка ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «Владельцы Latham Circle просят отсрочки, поскольку кредитор подает ходатайство о лишении права выкупа заложенного имущества на сумму 25 миллионов долларов» . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 г.
- ^ «Фотографическое изображение газетной вырезки» (JPG) . 2.bp.blogspot.com . Проверено 18 ноября 2018 г.
- ^ «Закрытие фабрики пальто в Берлингтоне» . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 г.
- ^ «JC Penney закроет торговый центр Latham Circle» . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 г.
- ^ «Ричард Эллис берет на себя лизинг» . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 г.
- ^ «Новая сделка по аренде в торговом центре Latham Circle» . Блог.timesunion.com . 2 мая 2011 г.
- ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 26 апреля 2012 г. Проверено 24 ноября 2011 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ) - ^ «План: заменить торговый центр розничными магазинами» . Timesunion.com . 22 августа 2012 г.
- ^ «Эксклюзив: Спортивные товары Дикса» . Bizjournals.com . Проверено 18 ноября 2018 г.
- ^ «Walmart открывает более крупный магазин в Latham Circle» . Timesunion.com . 8 апреля 2014 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 10 августа 2014 г. Проверено 30 июля 2014 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ) - ^ «Walmart помогает Latham Circle «Shoppes» обрести форму» . Timesunion.com . 11 июня 2014 г.
- ^ «Латам Пенни закрывается в субботу — Times Union» . Архивировано из оригинала 25 февраля 2014 г. Проверено 19 февраля 2014 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Колони, Нью-Йорк
- Торговые центры округа Олбани, Нью-Йорк
- Маршрут 9 США
- Торговые центры, открытые в 1957 году
- 1957 заведений в Нью-Йорке (штат)
- Закрытие предприятий в 2012 году в Нью-Йорке (штат)
- Снесенные торговые центры в США
- Снесенные здания и сооружения в Нью-Йорке (штат)
- Здания и сооружения снесены в 2014 году.