Условная оценка

Условная оценка – это основанный на обследовании экономический метод оценки нерыночных ресурсов , таких как охрана окружающей среды или влияние внешних факторов, таких как загрязнение . Хотя эти ресурсы действительно приносят людям полезность , некоторые их аспекты не имеют рыночной цены , поскольку они не продаются напрямую – например, люди получают выгоду от прекрасного вида на горы, но было бы сложно оценить их стоимость, используя ценовые методы . модели. Опросы по условной оценке являются одним из методов, который используется для измерения этих аспектов. Условную оценку часто называют моделью предпочтений заявленных , в отличие от модели выявленных предпочтений, основанной на цене . Обе модели основаны на утилитах. Обычно в опросе задается вопрос, сколько денег люди готовы заплатить (или готовы принять ) за поддержание существования (или получить компенсацию за утрату) какого-либо объекта окружающей среды, такого как биоразнообразие .

История

Исследования условной оценки были впервые теоретически предложены С. В. Цириаси-Вантрупом (1947) как метод определения рыночной оценки нерыночного товара . Первое практическое применение этой техники было в 1963 году, когда Роберт К. Дэвис использовал исследования для оценки ценности, которую охотники и туристы придают определенной дикой местности. Он сравнил результаты опроса с оценкой стоимости, основанной на транспортных расходах, и обнаружил хорошую корреляцию со своими результатами. Эта работа была опубликована как его докторская степень. Диссертация в Гарварде «Ценность отдыха на природе: экономическое исследование лесов штата Мэн». См. также: ^[1] Эта работа и другие ранние применения метода описаны в главе 1 книги Роберта Кэмерона Митчелла и Ричарда Т. Карсона «Использование опросов для оценки общественных благ». ^[2]

Этот метод приобрел широкую известность в США в 1980-х годах, когда правительственным учреждениям было предоставлено право предъявлять иски за ущерб экологическим ресурсам, над которыми они находились в доверительном управлении. После дела штата Огайо против Министерства внутренних дел неиспользования или типы ущерба, который они смогли возместить, включали стоимость существования . Стоимость существования не может быть оценена с помощью механизмов рыночного ценообразования, поэтому для ее оценки было предложено провести исследование условной оценки. За это время Агентство по охране окружающей среды созвало важную конференцию с целью выработать рекомендации по разработке опросов. Разлив нефти Exxon Valdez в проливе Принца Уильяма стал первым случаем, когда для количественной оценки ущерба использовались исследования по условной оценке. Оттуда использование этой техники распространилось.

Прошлые споры

Многие экономисты подвергают сомнению целесообразность использования заявленных предпочтений для определения готовности платить за товар, предпочитая полагаться на выявленные предпочтения людей при обязательных рыночных сделках. Ранние исследования условной оценки часто представляли собой открытые вопросы в форме «какую компенсацию вы бы потребовали за разрушение территории X» или «сколько бы вы заплатили, чтобы сохранить X». Такие обследования потенциально имеют ряд недостатков; стратегическое поведение, ответы на протесты, предвзятость ответов и игнорирование респондентами ограничений в доходах. ^[3] Ранние опросы, использованные при оценке окружающей среды, по-видимому, указывали на то, что люди в своих ответах выражали общее предпочтение расходам на охрану окружающей среды, что описывали как эффект внедрения критики метода .

группа высокопоставленных экономистов (под председательством Нобелевской премии лауреатов Кеннета Эрроу и Роберта Солоу США (НОАА) была созвана В ответ на критику опросов по условной оценке под эгидой Национального управления океанических и атмосферных исследований ) . ^[4]^[5]^[6] Комиссия заслушала показания 22 экспертов-экономистов и опубликовала свои результаты в 1993 году. ^[4]^[6]^[5] Рекомендации группы NOAA заключались в том, что исследования по условной оценке должны тщательно разрабатываться и контролироваться из-за присущих им трудностей в получении точных экономических значений с помощью методов обследования .

Наиболее важные рекомендации комиссии NOAA заключались в следующем:

Для проведения опроса следует использовать личные интервью, в отличие от методов по телефону или в торговых центрах.
Опросы должны проводиться в формате референдума «да» или «нет», который предлагается респонденту как голосование по конкретному налогу для защиты определенного ресурса.
Респондентам предоставляется подробная информация о соответствующем ресурсе и о мере защиты, за которую они голосовали. Эта информация должна включать угрозы ресурсу (наилучший и наихудший сценарии), научную оценку его экологической значимости и возможные результаты охранных мер.
Эффекты дохода должны быть тщательно объяснены, чтобы респонденты понимали, что они должны выразить свою готовность платить за защиту конкретного ресурса, о котором идет речь, а не окружающей среды в целом.
Дополнительные вопросы задаются, чтобы убедиться, что респонденты поняли поставленный вопрос.
«[CVM] производит оценки, достаточно надежные, чтобы стать отправной точкой судебного процесса оценки ущерба, включая стоимость пассивного использования» ^[5] и успешно использовался в таких громких делах, как разлив нефти Exxon Valdez . ^[4]^[6]

Руководящий принцип, лежащий в основе этих рекомендаций, заключался в том, что на оператора опроса ложится тяжелое бремя доказывания , прежде чем результаты можно будет считать значимыми. Опросы, отвечающие этим критериям, очень дороги в проведении, и для снижения затрат на проведение опросов комиссия рекомендовала набор эталонных опросов, с которыми можно было бы сравнивать и калибровать будущие опросы. Комиссия NOAA также считала, что в целом следует отдавать предпочтение консервативным оценкам стоимости, и одним из важных последствий этого решения является то, что они рекомендовали проводить исследования по условной оценке, чтобы измерить готовность платить за защиту товара, а не готовность принять компенсацию за потерю ресурс.

В результате нынешняя методология условной оценки исправляет эти недостатки, а текущие эмпирические испытания показывают, что такая предвзятость и несогласованность были успешно устранены. ^[7]

Текущий статус

Как показали Манди и Маклин (1998), условная оценка в настоящее время широко принята в качестве метода оценки недвижимости , особенно в случае загрязненного имущества или в других ситуациях, когда выявленные модели предпочтений (т.е. ценообразование по сделкам) терпят неудачу из-за неравновесия на рынке. ^[8] Маклин, Манди и Килпатрик (1999) демонстрируют приемлемость условной оценки в показаниях экспертов по недвижимости: ^[9] а действующие стандарты использования условной оценки в судебных ситуациях описаны Даймондом (2000). ^[10]

Этот метод широко использовался государственными ведомствами США при проведении анализа затрат и выгод проектов, оказывающих положительное или отрицательное воздействие на окружающую среду. Примеры включают оценку качества воды и рекреационных возможностей в реке ниже по течению от плотины Глен-Каньон, восстановление биоразнообразия в озере Моно и восстановление лосося нерестилищ в некоторых реках. Этот метод также использовался в Австралии для оценки территорий национального парка Какаду. ^[11] а также трофейной собственности в Соединенных Штатах и признан ценным инструментом при оценке заброшенных месторождений . ^[12]

См. также

Ссылки

^ Дэвис, Роберт (1963). «Планирование рекреации как экономическая проблема» .
^ Митчелл, Роберт Кэмерон (18 октября 2013 г.). Использование опросов для оценки общественных благ . дои : 10.4324/9781315060569 . ISBN 9781315060569 .
^ Даймонд, Питер А.; Хаусман, Джерри А. (1994). «Условная оценка: какое-то число лучше, чем отсутствие числа?» . Журнал экономических перспектив . 8 (4): 45–64. дои : 10.1257/jep.8.4.45 . JSTOR 2138338 .
^ Jump up to: ^а ^б ^с Хейн, Ларс (2010). Экономика и экосистемы. Эффективность, устойчивость и справедливость в управлении экосистемами . Челтнем, Великобритания • Нортгемптон, Массачусетс , США: Эдвард Элгар . ISBN 978-1-84844-065-4 . LCCN 2009942849 .
^ Jump up to: ^а ^б ^с Онстад, Дэвид В.; Крейн, Филип Р. (2019). Экономика комплексной борьбы с вредителями насекомых . Бостон, Массачусетс , США Уоллингфорд, Оксфордшир , Великобритания: CABI ( Международный центр сельского хозяйства и биологических наук ). ISBN 978-1-78639-367-8 . LCCN 2019016878 . ISBN 978 1 78639 368 5 . ISBN 978 1 78639 369 2 .
^ Jump up to: ^а ^б ^с Мандер, Юло; Виггеринг, Хьюберт; Хельминг, Катарина, ред. (2007). Многофункциональное землепользование отвечает будущим потребностям в ландшафтных товарах и услугах . Спрингер Берлин Гейдельберг Нью-Йорк . ISBN 978-3-540-36762-8 . LCCN 2007921526 . .
^ См., например, Роберт Саймонс и Кимберли Уинсон-Гейдеман, Определение рыночного восприятия покупателей загрязненной жилой недвижимости с использованием опросов по условной оценке, Journal of Real Estate Research 27-2, 2005, стр. 193-220.
^ См., например, Билл Манди и Дэйв Маклин, Добавление условной оценки и совместного анализа к необходимому объему знаний для оценки экологического ущерба недвижимости, Журнал практики и образования в сфере недвижимости , 1998, «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 10 октября 2007 г. Проверено 30 июня 2007 г. {{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка )
^ Дэйв Маклин, Билл Манди и Джон А. Килпатрик , Обобщение правил доказывания для экспертов по недвижимости, утвержденных Добером против Merrill Dow Pharmaceuticals, Проблемы с недвижимостью , 1999, «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 13 апреля 2007 г. Проверено 30 июня 2007 г. {{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка )
^ Шари С. Даймонд, Справочное руководство по опросным исследованиям (2-е), Справочное руководство по научным данным , Федеральный судебный центр, 2000 г.
^ Карсон, Ричард Т.; Уилкс, Линн; Имбер, Дэвид (1994). «Ценность сохранения заповедной зоны Какаду в Австралии». Оксфордские экономические документы . 46 (Специальный выпуск по экономике окружающей среды): 727–749. дои : 10.1093/oep/46.Supplement_1.727 . JSTOR 2663496 .
^ Килпатрик, Джон А. , Оценка старых месторождений, Глава 29 в Lexis-Nexis Мэтью Бендера Законе и практике Браунфилдов , 2007 г.

В. Михаэль Ханеманн, «Оценка окружающей среды посредством условной оценки», Журнал «Экономические перспективы» , Vol. 8, № 4. (Осень 1994 г.), стр. 19–43.
Пол Р. Портни, «Дебаты об условной оценке: почему экономистов должно волновать» Журнал «Экономические перспективы» , Vol. 8, № 4. (Осень 1994 г.), стр. 3–17.

Внешние ссылки

Отчет НОАА
Информация об оценке экосистемы
Новости экологической оценки и рентабельности
Вводящая в заблуждение количественная оценка: условная оценка качества окружающей среды (Роберт К. Невейк)
Ассоциация экономистов по окружающей среде и ресурсам (AERE).
- JEEM: Журнал экономики и управления окружающей средой (официальный «технический» журнал AERE).
- REEP: Обзор экономики и политики окружающей среды (официальный «доступный» журнал AERE).
Экономика решений в области природных ресурсов: Гарднер Браун (Исследовательский отдел Вашингтонского университета)
Кураторская библиография в IDEAS/RePEc.

[1] Дэвис, Роберт (1963). «Планирование рекреации как экономическая проблема» .

[2] Митчелл, Роберт Кэмерон (18 октября 2013 г.). Использование опросов для оценки общественных благ . дои : 10.4324/9781315060569 . ISBN 9781315060569 .

[3] Даймонд, Питер А.; Хаусман, Джерри А. (1994). «Условная оценка: какое-то число лучше, чем отсутствие числа?» . Журнал экономических перспектив . 8 (4): 45–64. дои : 10.1257/jep.8.4.45 . JSTOR 2138338 .

[Hein-2010-4] Jump up to: ^а ^б ^с Хейн, Ларс (2010). Экономика и экосистемы. Эффективность, устойчивость и справедливость в управлении экосистемами . Челтнем, Великобритания • Нортгемптон, Массачусетс , США: Эдвард Элгар . ISBN 978-1-84844-065-4 . LCCN 2009942849 .

[Onstad-Crain-2019-5] Jump up to: ^а ^б ^с Онстад, Дэвид В.; Крейн, Филип Р. (2019). Экономика комплексной борьбы с вредителями насекомых . Бостон, Массачусетс , США Уоллингфорд, Оксфордшир , Великобритания: CABI ( Международный центр сельского хозяйства и биологических наук ). ISBN 978-1-78639-367-8 . LCCN 2019016878 . ISBN 978 1 78639 368 5 . ISBN 978 1 78639 369 2 .

[Mander-et-al-2007-6] Jump up to: ^а ^б ^с Мандер, Юло; Виггеринг, Хьюберт; Хельминг, Катарина, ред. (2007). Многофункциональное землепользование отвечает будущим потребностям в ландшафтных товарах и услугах . Спрингер Берлин Гейдельберг Нью-Йорк . ISBN 978-3-540-36762-8 . LCCN 2007921526 . .

[7] См., например, Роберт Саймонс и Кимберли Уинсон-Гейдеман, Определение рыночного восприятия покупателей загрязненной жилой недвижимости с использованием опросов по условной оценке, Journal of Real Estate Research 27-2, 2005, стр. 193-220.

[8] См., например, Билл Манди и Дэйв Маклин, Добавление условной оценки и совместного анализа к необходимому объему знаний для оценки экологического ущерба недвижимости, Журнал практики и образования в сфере недвижимости , 1998, «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 10 октября 2007 г. Проверено 30 июня 2007 г. {{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка )

[9] Дэйв Маклин, Билл Манди и Джон А. Килпатрик , Обобщение правил доказывания для экспертов по недвижимости, утвержденных Добером против Merrill Dow Pharmaceuticals, Проблемы с недвижимостью , 1999, «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 13 апреля 2007 г. Проверено 30 июня 2007 г. {{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка )

[10] Шари С. Даймонд, Справочное руководство по опросным исследованиям (2-е), Справочное руководство по научным данным , Федеральный судебный центр, 2000 г.

[11] Карсон, Ричард Т.; Уилкс, Линн; Имбер, Дэвид (1994). «Ценность сохранения заповедной зоны Какаду в Австралии». Оксфордские экономические документы . 46 (Специальный выпуск по экономике окружающей среды): 727–749. дои : 10.1093/oep/46.Supplement_1.727 . JSTOR 2663496 .

[12] Килпатрик, Джон А. , Оценка старых месторождений, Глава 29 в Lexis-Nexis Мэтью Бендера Законе и практике Браунфилдов , 2007 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]