Харборсайд (Джерси-Сити)

Harbourside — многофункциональный жилой , торговый и офисный комплекс в районе Exchange Place в Джерси-Сити , штат Нью-Джерси, расположенный на набережной Гудзона . Большинство зданий изначально принадлежало и управлялось Veris Residential , однако многие здания были проданы другим компаниям, в том числе Harbourside Plaza 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 10. В комплексе находятся одни из самых высоких зданий. Здания в Джерси-Сити .

Харборсайд Плаза 1, 2 и 3

Harbourside 1, 2 и 3 — это три восьмиэтажных соединенных между собой офисных здания, расположенных прямо на берегу реки Гудзон . В мае 2022 года была завершена капитальная реконструкция всех трех зданий по проекту Elkus Manfredi Architects и разработкам Mack-Cali (ныне Veris Residential) и SJP Properties. В октябре 2022 года Veris Residential объявила о продаже комплекса за 420 миллионов долларов. ^{[ 1 ]}

Harbourside 1 площадью 400 000 кв. футов является самым южным зданием. В здании есть терраса на четвертом этаже.

Harbourside 2 и 3 занимают здания площадью от 725 00 до 761 200 кв. футов. District Kitchen Эти два здания делят между собой ресторанный зал площадью 10 000 кв. футов , торговый бутик , фитнес-центр , пункт проката автомобилей и парковку, пункт проката велосипедов , услуги детского сада и около 71 000 кв. футов общих торговых площадей. ^{[ 2 ]}

Харборсайд Плаза 4

Harbourside Plaza 4 — проект небоскреба, одобренный в мае 2024 года. ^{[ 3 ]} В июле 2023 года Veris Residential продала этот участок связанным компаниям за 58 миллионов долларов. ^{[ 4 ]} Первоначально предложенное как офисное здание в 2017 году, утвержденное здание планируется превратить в жилой комплекс смешанного назначения. На момент утверждения в настоящее время нет запланированной закладки фундамента даты .

Башня, спроектированная Handel Architects , имеет форму L. буквы Северная часть башни будет 38-этажной, а восточная часть башни — 50-этажной и достигнет высоты 684 футов (208 м). Во внешней отделке здания использованы бронзового цвета алюминий и стекло . Вестибюль будет находиться в юго-восточной части здания, к которому ведет новая общественная площадь . В здании будет 12 374 кв. фута торговых площадей, разделенных на три витрины рядом с Columbus Drive. В здании будет 800 квартир, разбитых на 161 студию , 432 квартиры с одной спальней и 207 комнат с двумя спальнями. В здании будет 399 парковочных мест в гараже, а также 411 парковочных мест для велосипедов на первом, четвертом и пятом этажах. В здании будет ряд удобств. На верхней части 9-го этажа будет расположена открытая благоустроенная общая терраса, а также несколько внутренних помещений с удобствами. . оздоровительный клуб На 2 этаже разместится 39-й этаж полностью отведен под удобства как внутри, так и снаружи, включая открытую террасу. бассейн на крыше более короткой башни здания.

Харборсайд Плаза 5

Harbourside Plaza 5 — это высотное офисное здание высотой 480 футов (146 м), построенное в 2002 году по проекту Grad Associates . В здании 34 этажа и площадь около 1 миллиона квадратных футов. В феврале 2024 года Veris Residential объявила о продаже недвижимости за 85 миллионов долларов. ^{[ 5 ]} В марте 2024 года после продажи новый владелец получил кредит на приобретение на сумму 65 миллионов долларов. ^{[ 6 ]}

Харборсайд Плаза 6

Harbourside Plaza 6 — офисное здание площадью 200 кв. футов. В 2023 году он был продан компании American Equity Partners за 46 миллионов долларов. На этажах потолки высотой 17 футов и окна от пола до потолка. Также имеется 7-этажный гараж на 1000 мест, а также магазин Whole Foods в качестве арендатора розничной торговли на первом этаже. ^{[ 7 ]}

Харборсайд Плаза 8

Harbourside Plaza 8 - это предлагаемый небоскреб, который был предложен в 2019 году и одобрен в 2020 году. Здание должно представлять собой 68-этажную жилую башню высотой 708 футов (216 м). В здании будет 680 квартир, разбитых на 206 студий, 266 однокомнатных, 183 двухкомнатных и 25 трехкомнатных. В здании будет 505 парковочных мест, из которых 329 будут расположены в гараже, состоящем из первых 8 этажей, а остальные 176 мест, которые будут расположены на наземном участке, станут Harbourside Plaza 9. Первый этаж На этаже разместятся две розничные витрины.

На 10-м и 11-м этажах будут расположены помещения с множеством удобств, в том числе студия йоги , зона для персональных тренировок, фитнес-центр, детская комната, несколько рабочих комнат для совместной работы, рабочее место , демонстрационная кухня, открытая терраса для отдыха и развлечений. бассейн, симуляторы гольфа , площадка для выгула собак , клубная комната, библиотека , зимний сад , обеденная зона и винный бар с кухней. Рядом со зданием также будут построены лужайка и площадь. ^{[ 8 ]}

Харборсайд Плаза 9

Harbourside Plaza 9 — это проект небоскреба, который был одобрен в июле 2024 года. Башня должна быть 57-этажной и иметь высоту 607 футов (185 м). Проект расположен на наземном участке, который в настоящее время используется в качестве парковки для рабочих Harbourside Plaza 10, рядом с запланированным Harbourside Plaza 8, который включил наземную парковку в свои планы будущего развития. В настоящее время нет новаторской даты.

В здании будет 579 квартир, разбитых на 96 студий, 307 квартир с одной спальней, 166 квартир с двумя спальнями и 10 квартир с тремя спальнями, в том числе 87 квартир по доступной цене. 9-й этаж здания является вспомогательным и включает в себя площадку для игры в пиклбол, фитнес-зал, игровую комнату, открытую террасу, открытый бассейн и место для совместной работы. Кроме того, в здании будет 14 480 кв. футов торговых площадей, 300 парковочных мест для велосипедов и гараж на 555 мест (300 из которых будут использоваться для парковки Harbourside Plaza 10). ^{[ 9 ]}

Харборсайд Плаза 10

Harbourside Plaza 10 — это офисная башня на набережной, построенная компанией Veris Residential для корпорации Charles Schwab из сусального золота вестибюль с куполом в 2002 году. В здании есть несколько удобств, в том числе гранитный , высокие потолки, внутренний дворик на берегу реки и два ресторана. ^{[ 10 ]}

УРБИ

Первоначально запланированная как URL Harbourside, также известная как Harbourside Plaza 7, это была запланированная башня смешанного назначения, которая будет иметь 59 этажей и высоту 800 футов (244 м). Предлагаемое здание было спроектировано Kohn Pedersen Fox Associates . ^{[ 11 ]} В 2015 году от этих планов отказались в пользу Джерси-Сити Урби, комплекса из трех зданий. ^{[ 12 ]}

Первая башня комплекса была завершена в 2017 году, ее высота составляет 700 футов (210 м), она имеет 70 этажей и является 5-м по высоте зданием как в Нью-Джерси , так и в Джерси-Сити . Башня №2 и Башня №3 одобрены, но строительство еще не началось, обе из них будут иметь высоту 677 футов (206 м) и 69 этажей каждая.

См. также

Ссылки

^ Фрай, Крис (20 октября 2022 г.). «Достигнута сделка по продаже Харборсайдского комплекса Джерси-Сити за 420 миллионов долларов» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.
^ Янг, Майкл (15 мая 2022 г.). «Harborside 1-3 завершает ремонт в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Проверено 16 июля 2024 г.
^ Фрай, Крис (9 мая 2024 г.). «Джерси-Сити одобряет строительство башни на 800 квартир на берегу гавани 4 родственных компаний» . Джерси Раскопки . Проверено 10 мая 2024 г.
^ Фрай, Крис (31 июля 2023 г.). «Veris Residential продает квартал вдоль набережной Джерси-Сити за 58 миллионов долларов» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.
^ Персонал, ROI-NJ (23 февраля 2024 г.). «Конец эпохи: Верис покидает офис, продав Harbourside 5» . РОЙ-Нью-Джерси . Проверено 16 июля 2024 г.
^ Фрай, Крис (25 марта 2024 г.). «Офисная башня Harbourside 5 в Джерси-Сити получила ссуду в размере 65 миллионов долларов» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.
^ Линднер, Линда (26 сентября 2023 г.). «Harborside 6 в Джерси-Сити впервые выходит на рынок; Ньюмарк будет исключительно сдавать в аренду» . РОЙ-Нью-Джерси . Проверено 16 июля 2024 г.
^ Фрай, Крис (5 марта 2020 г.). «Джерси-Сити одобряет строительство 68-этажного здания Harbourside 8 в Мак-Кали» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.
^ Фрай, Крис (12 июля 2024 г.). «Джерси-Сити утверждает обновленный 57-этажный план Харборсайда 9» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.
^ «Харборсайд Плаза 10» . Harborsideplaza10.buildingengines.com . Проверено 16 июля 2024 г.
^ "Харборсайд Плаза 7" ^{[узурпировал]} на Эмпорисе
^ Дигс, Джерси (27 октября 2015 г.). «URL Harbourside на Грин-стрит, 200» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт

40 ° 43'04 "N 74 ° 02'00" W / 40,7178 ° N 74,0333 ° W / 40,7178; -74,0333

[1] Фрай, Крис (20 октября 2022 г.). «Достигнута сделка по продаже Харборсайдского комплекса Джерси-Сити за 420 миллионов долларов» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.

[2] Янг, Майкл (15 мая 2022 г.). «Harborside 1-3 завершает ремонт в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Проверено 16 июля 2024 г.

[3] Фрай, Крис (9 мая 2024 г.). «Джерси-Сити одобряет строительство башни на 800 квартир на берегу гавани 4 родственных компаний» . Джерси Раскопки . Проверено 10 мая 2024 г.

[4] Фрай, Крис (31 июля 2023 г.). «Veris Residential продает квартал вдоль набережной Джерси-Сити за 58 миллионов долларов» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.

[5] Персонал, ROI-NJ (23 февраля 2024 г.). «Конец эпохи: Верис покидает офис, продав Harbourside 5» . РОЙ-Нью-Джерси . Проверено 16 июля 2024 г.

[6] Фрай, Крис (25 марта 2024 г.). «Офисная башня Harbourside 5 в Джерси-Сити получила ссуду в размере 65 миллионов долларов» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.

[7] Линднер, Линда (26 сентября 2023 г.). «Harborside 6 в Джерси-Сити впервые выходит на рынок; Ньюмарк будет исключительно сдавать в аренду» . РОЙ-Нью-Джерси . Проверено 16 июля 2024 г.

[8] Фрай, Крис (5 марта 2020 г.). «Джерси-Сити одобряет строительство 68-этажного здания Harbourside 8 в Мак-Кали» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.

[9] Фрай, Крис (12 июля 2024 г.). «Джерси-Сити утверждает обновленный 57-этажный план Харборсайда 9» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.

[10] «Харборсайд Плаза 10» . Harborsideplaza10.buildingengines.com . Проверено 16 июля 2024 г.

[11] "Харборсайд Плаза 7" ^{[узурпировал]} на Эмпорисе

[12] Дигс, Джерси (27 октября 2015 г.). «URL Harbourside на Грин-стрит, 200» . Джерси Раскопки . Проверено 16 июля 2024 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]