закрытый номер (закон)

Numerus clausus — это концепция права собственности , которая ограничивает количество типов прав, которые суды признают как имеющие характер « собственности ». Из права, имеющего природу собственности, а не личного права, такого как договор или обязанность выплатить компенсацию, вытекает несколько последствий. Исторически закон предоставлял привилегированные средства правовой защиты владельцам прав собственности в отношении личных претензий. К ним относятся приоритет в выплате от неплатежеспособного должника, большая вероятность получения конкретного исполнения и гарантия сохранения владения землей или каким-либо другим активом на случай прекращения права владения. Особое значение он имеет в земельном и корпоративном праве . ^[1]^[2]

История

Принцип numerus clausus уходит корнями в римское право . ^[3]

Англия и Уэльс

В Соединенном Королевстве , и особенно в судебной практике английских судов, твердо установлено, что отдельные лица не могут сами свободно создавать новые категории прав собственности: это должно быть признано судами. Это было признано правдой в 19 веке в деле Кеппелл против Бейли. ^[4] и Хилл против Таппера ^[5] как вопрос государственной политики. В 20 веке в деле National Provincial Bank Ltd против Эйнсворт. ^[6] используя более открытый подход, лорд Уилберфорс заявил, что

Прежде чем право или интерес можно будет отнести к категории собственности или права, затрагивающего собственность, они должны быть определяемыми, идентифицируемыми третьими лицами, способными по своей природе присваиваться третьими лицами и иметь некоторую степень постоянства или стабильности. .

Широко распространено мнение, что numerus clausus , или ограничение права собственности, служит для защиты богатства в той степени, в которой оно уже существует, и не нуждается в расширении. ^[7] Это, как правило, оспаривается на том основании, что признание прав собственности просто маскирует привилегию для людей, которые имеют достаточную переговорную силу , чтобы реализовать свободу заключения договоров в отношении различных привилегий, которые предоставляют права собственности, таких как приоритет в случае неплатежеспособности, гарантия владения, право для отслеживания или отслеживания актива, а также большую вероятность конкретных действий в качестве средства правовой защиты.

включает четырнадцать прав собственности Согласно сегодняшнему английскому законодательству, numerus clausus , а именно: ^[8]

безусловная собственность
сервитуты в пользу другого участка земли, право использовать землю определенным образом, например, право отвода
ограничительные соглашения в пользу другого участка земли, ограничение на использование владельцем, например, не строить
аренда , исключительное владение на определенный период времени
ипотека , обеспечение права владения землей в случае неисполнения обязательства
права по трастам , дающие бенефициарам право на что-либо
лицензии в сочетании с интересом , позволяющие кому-либо войти и получить доступ к активам
прибыль от прендре , права, позволяющие одному человеку входить и брать такие вещи, как уголь, древесина или дичь
арендные платежи , поскольку Закон об арендной плате 1977 года только в исключительных обстоятельствах дает право владеть землей в обмен на периодические выплаты кому-либо другому.
права входа , особенно связанные с арендой и арендной платой, если арендная плата не выплачивается
договоры о наследстве , права, возникающие в тех случаях, когда стороны намереваются создать или намереваются создать какое-либо другое право, но еще не сделали этого.
опционы и преимущественное право покупки, т.е. требовать права на определенных условиях
« простые акции », права на расторжение сделки, если она нарушена в результате введения в заблуждение, неправомерного влияния и т. д., в соответствии с Законом о регистрации земли 2002 г., ст. 115–116 (b)
права на жилье, т.е. занимать дом в силу семейных отношений в соответствии с Законом о семье 1996 года, статья 30.

До принятия Закона о собственности 1925 года пожизненное имущество и наследство также считались правами собственности, но они были отменены, за исключением бенефициарных интересов по трасту.

Германия

В немецком законодательстве принцип numerus clausus имеет конституционное основание. ^[9]^[10] и ограничивает права собственности в их количестве (Typenzwang) и содержании (Typenfixierung).

Европа

Другие европейские государства демонстрируют аналогичные доктрины. ^[11]^[12]^[13]

Теория

Существуют конкурирующие мнения о желательности наличия ограниченного числа положений о правах собственности, а также о том, что считается собственностью. ^[14]^[15]

См. также

Английское земельное право

Примечания

^ Келлнер (2004) .
^ Морингелло (2008) , стр. 3–13.
^ Ф. Паризи « Падение и рост функциональной собственности » Джордж Мейсон, исследовательская работа по праву и экономике № 05-38, 2005 г.
^ (1834) 2 My & K 517, 535–6
^ (1863) 2 H&C 121
^ [1965] AC 1175
^ Гарднер (2009) , стр. 11–12.
^ Гарднер (2009) , стр. 9–13.
^ А. Пойкерт «Распределение товаров как правовой принцип» (Мор Зибек, 2008). ISBN 978-3-16-149724-7
^ В. Янич «Интеллектуальная собственность - дополнительный феномен к материальной собственности?» (Мор Зибек, 2002 г.) ISBN 978-3-16-147647-1
^ Б. Аккерманс, «Принцип Numerus Clausus в европейском праве собственности» (Антверпен/Оксфорд/Портленд: Intersentia, 2008); ISBN 978-90-5095-824-0
^ Струйкен, THD (2007). Numerus Clausus в праве собственности (на голландском языке). Девентер: Клювер. ISBN 978-90-13-04105-7 .
^ Л. Дэвид « ли еще положения Актуальны о правах интеллектуальной собственности? » Текущая юридическая практика (AJP), 1995 г.
^ Меррилл и Смит (2000) .
^ Хансманн и Краакман (2002) .

Ссылки

Статьи

Гарднер, С. (2009). Введение в земельное право .
Келлнер, Андреас (2004). Описание сословного строя в Англии и Германии в XVIII веке на основе немецких путевых отчетов . ГРИН Верлаг. ISBN 978-3-638-28068-6 . ^{[ самостоятельно опубликованный источник? ]}
Морингелло, Джульетта М. (2008). «К системе недвижимости в виртуальной собственности» (PDF) . Международный журнал частного права . 1 (1–2): 3–13. дои : 10.1504/IJPL.2008.019429 .
Меррилл, Томас В .; Смит, Генри Э. (октябрь 2000 г.). «Оптимальная стандартизация в праве собственности: принцип Numerus Clausus» . Йельский юридический журнал . 110 (1): 1–70. дои : 10.2307/797586 . JSTOR 797586 . S2CID 52222448 .
Хансманн, Генри ; Краакман, Рейнир (2002). «Собственность, контракт и проверка: проблема Numerus Clausus и делимость прав» (PDF) . Журнал юридических исследований . 31 (С2): 373-420. дои : 10.1086/344530 . JSTOR 10.1086/344530 . S2CID 43653507 .

[FOOTNOTEKellner2004-1] Келлнер (2004) .

[FOOTNOTEMoringiello20083–13-2] Морингелло (2008) , стр. 3–13.

[3] Ф. Паризи « Падение и рост функциональной собственности » Джордж Мейсон, исследовательская работа по праву и экономике № 05-38, 2005 г.

[4] (1834) 2 My & K 517, 535–6

[5] (1863) 2 H&C 121

[6] [1965] AC 1175

[FOOTNOTEGardner200911–12-7] Гарднер (2009) , стр. 11–12.

[FOOTNOTEGardner20099–13-8] Гарднер (2009) , стр. 9–13.

[9] А. Пойкерт «Распределение товаров как правовой принцип» (Мор Зибек, 2008). ISBN 978-3-16-149724-7

[10] В. Янич «Интеллектуальная собственность - дополнительный феномен к материальной собственности?» (Мор Зибек, 2002 г.) ISBN 978-3-16-147647-1

[11] Б. Аккерманс, «Принцип Numerus Clausus в европейском праве собственности» (Антверпен/Оксфорд/Портленд: Intersentia, 2008); ISBN 978-90-5095-824-0

[12] Струйкен, THD (2007). Numerus Clausus в праве собственности (на голландском языке). Девентер: Клювер. ISBN 978-90-13-04105-7 .

[13] Л. Дэвид « ли еще положения Актуальны о правах интеллектуальной собственности? » Текущая юридическая практика (AJP), 1995 г.

[FOOTNOTEMerrillSmith2000-14] Меррилл и Смит (2000) .

[FOOTNOTEHansmannKraakman2002-15] Хансманн и Краакман (2002) .

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]