Жилищный бум и спад
 Обложка издания в твердом переплете | |
| Автор | Томас Соуэлл |
|---|---|
| Язык | Английский |
| Предметы | Жилищный пузырь в США , кризис субстандартного ипотечного кредитования |
| Издатель | Основные книги |
Дата публикации | 24 апреля 2009 г. (1-е издание) 23 февраля 2010 г. (исправленная редакция) |
| Место публикации | Соединенные Штаты |
| Тип носителя | Печать ( в твердом переплете и в мягкой обложке ) |
| Страницы | 192 (1-е издание) 233 (исправленное издание) |
| ISBN | 978-0-465-01880-2 |
| С последующим | Интеллектуалы и общество |
«Жилищный бум и спад» — научно-популярная книга, написанная Томасом Соуэллом о жилищном пузыре в США и последовавшем за ним кризисе субстандартного ипотечного кредитования . Книга была первоначально опубликована 24 апреля 2009 года издательством Basic Books и переиздана 23 февраля 2010 года.
Краткое содержание
[ редактировать ]Соуэлл, старший научный сотрудник Гуверовского института , исследует политические и экономические причины американского жилищного кризиса. Например, он связывает Закон о реинвестировании сообществ со снижением стандартов кредитования, что привело к увеличению субстандартных ипотечных кредитов, поскольку закон заставил банки установить квоты на кредитование меньшинств. В результате «кредиторам пришлось прибегнуть к «инновационным или гибким» стандартам». [1] Он также сравнивает цены на жилье в скромных домах среднего класса в Калифорнии и Техасе и предполагает, что в Калифорнии, с открытым пространством и различными другими законами о зонировании, были дома, которые были дороже, чем дома аналогичного размера в Техасе, где такие законы отсутствуют. В политическом отношении Соуэлл преследует администрацию Джорджа Буша и членов Конгресса от обеих основных политических партий за то, что они препятствуют проверкам Fannie Mae и Freddie Mac и позволяют банкам выдавать крайне рискованные жилищные кредиты. Что касается цен на жилье, журнал Reason резюмировал его позицию: «Огромные местные различия в ценах на жилье и невыплаченные кредиты показывают, что правительство приняло ряд местных проблем за национальные». [2]
Критический прием
[ редактировать ]Уолтер Э. Уильямс , коллега Соуэлла и профессор экономики в Университете Джорджа Мейсона , назвал книгу «откровением для всех, кто интересуется правдой о крахе рынка жилья, который сыграл важную роль в нашем кризисе финансового рынка». [3] В The American Spectator журнале Джозеф Лоулер назвал «Жилищный бум и спад » «исследованием неспособности правящего класса оставить все в покое». [4] Арт Карден написал в положительном обзоре, что книга понравится как специалистам, так и неспециалистам, и заявил: «Моральные истории с явными злодеями, легко опознаваемыми жертвами и доблестными спасителями, спешащими на помощь, могут быть привлекательными, но они затемняют системные проблемы, вызвавшие кризис [...] Соуэлл, напротив, предлагает более полное объяснение, в котором он определяет соответствующих действующих лиц, стимулы, с которыми они столкнулись, и исторические условия, с которыми они столкнулись». [5] Роберт Дж. Самуэльсон , рецензируя книгу для Newsweek , прокомментировал: «Хотя рассказ Соуэлла и однобокий, он соответствует стандартной истории о том, что жадные инвестиционные банкиры и ипотечные брокеры стали причиной всего кризиса». [6]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Соуэлл, Томас. Жилищный бум и спад . Основные книги. стр. 37–41.
- ^ Доэрти, Брайан (20 мая 2009 г.). «Жилищный бум и спад» . Причина . Проверено 30 апреля 2011 г.
- ^ Уильямс, Уолтер Э. (27 мая 2009 г.). «Жилищный бум и спад» . Синдикат Создателей . Проверено 30 апреля 2011 г.
- ^ Лоулер, Джозеф (21 июля 2009 г.). «Жилищный кризис не прошел даром» . Американский зритель . Проверено 1 мая 2011 г.
- ^ Карден, ст. «Забронированный обзор:« Жилищный бум и спад » » . Форбс . Проверено 1 октября 2019 г.
- ^ Самуэльсон, Роберт Дж. (20 июля 2009 г.). « Бронирование» экономики» . Newsweek . Проверено 1 мая 2011 г.