Коллин Крик Молл
 Центральный атриум в 2019 году | |
 | |
| Расположение | Плано, Техас , США |
|---|---|
| Адрес | 811 Н. Центральная скоростная автомагистраль Плано, Техас 75075 |
| Дата открытия | 29 июля 1981 г |
| Дата закрытия | 31 июля 2019 г |
| Разработчик | Федерация магазинов недвижимости |
| Владелец | Американская группа развития Центурион |
| Количество магазинов и услуг | 130 |
| Количество якорных арендаторов | 5 |
| Общая площадь торговых залов | 1 100 000 квадратных футов (100 000 м²) 2 ) |
| Количество этажей | 2 |
| Веб-сайт | collincreekmall.com (архив 2016 г.) |
Collin Creek Mall — региональный торговый центр в Плано, штат Техас . Двухуровневое здание площадью 1,1 миллиона квадратных футов (100 000 м²). 2 ) структура была построена в 1981 году и располагалась на западной стороне Северной центральной скоростной автомагистрали ( США 75 ) недалеко от магистрали президента Джорджа Буша . Название торгового центра представляло собой сочетание округа Коллин и Спринг-Крик, на вершине которого он был построен.
В 2019 году, после нескольких лет упадка, конкуренции со стороны новых торговых центров и нескольких смен владельцев, торговый центр был закрыт на реконструкцию. [ 1 ] С тех пор здание было частично снесено, а бывший атриум и крылья будут использоваться в рамках многофункционального проекта стоимостью 1 миллиард долларов . [ 2 ]
История
[ редактировать ]Торговый центр Collin Creek был построен компанией Federated Stores Realty, подразделением недвижимости сети универмагов Federated Department Stores , как региональный торговый центр, который будет обслуживать общины округа Коллин вдоль Северной центральной скоростной автомагистрали. [ 3 ] Строительство включало установку трех водопропускных труб длиной 2400 футов (730 м), по которым Спринг-Крик проходил под сооружением. [ 4 ] Торговый центр открылся 29 июля 1981 года. [ 5 ]
На момент открытия центральный двор торгового центра включал в себя крытый ручей длиной 300 футов (91 м) с водопадом, фонтанами и кустарниками. Ручей окружал The Village Walk, участок площадью 18 000 квадратных футов (1700 м²). 2 ) секция небольших местных магазинов, [ 6 ] а также фуд-корт The Patio . [ 7 ] Центральный корт был реконструирован в 1992 году. [ 8 ] который удалил Деревенскую прогулку, заменил ручей фонтаном меньшего размера и переименовал фуд-корт в Террасу. [ 9 ]
В 1995 году фирма по недвижимости The Rouse Company приобрела 30% акций торгового центра и взяла на себя управление торговым центром. [ 10 ] Роуз взяла на себя полное владение торговым центром в 2002 году. [ 11 ] В 2008 году в торговом центре прошла реконструкция. [ 12 ]
В 2011 году General Growth Properties (которая приобрела The Rouse Company в 2004 году) выделила 30 неэффективных объектов недвижимости, включая Collin Creek, в новую компанию Rouse Properties . [ 13 ] Низкая эффективность торгового центра объясняется конкуренцией с новыми торговыми центрами, такими как Stonebriar Center . [ 14 ] В 2012 году город Плано предложил Коллин-Крик грант в размере 600 000 долларов на ремонт. [ 14 ]
В 2014 году Роуз включила Коллин-Крик в список «активов особого рассмотрения», что означало, что торговый центр может быть лишен права выкупа. В отчете аналитической компании Trepp говорится, что торговый центр не приносил прибыли с 2011 года. [ 15 ] В следующем году торговый центр был продан кредитору Midland Loan Services (подразделение PNC Financial Services ) за 57,6 миллиона долларов. [ 16 ]
В 2018 году торговый центр был продан застройщику Centurion American, который планировал существенно переоборудовать торговый центр в многофункциональный комплекс. [ 17 ] 26 июля 2019 года в ТРЦ состоялся прощальный вечер. [ 18 ] и закрылся 31 июля. [ 19 ]
Якорные арендаторы
[ редактировать ]Сирс
[ редактировать ]Универмаг Sears и сопутствующий автоцентр Sears открылись вместе с торговым центром 29 июля 1981 года. [ 5 ]
В декабре 2018 года, после подачи заявления о банкротстве, Sears Holdings объявила о продаже 505 торговых точек, включая торговый центр Collin Creek. [ 20 ] Магазин был куплен владельцем торгового центра Centurion American и закрыт в марте 2019 года для проведения реконструкции. [ 21 ] [ 22 ]
Дилларда
[ редактировать ]Универмаг Dillard's открылся вместе с торговым центром 29 июля 1981 года. [ 5 ] Этот магазин стал третьим магазином Dillard's, построенным в этом районе после магазинов Valley View Center и Richardson Square Mall . [ 23 ]
7 октября 2013 года компания Dillard's объявила, что ее магазин в Коллин-Крик закроется к январю 2014 года. [ 24 ] Магазин так и не открылся и был снесен в рамках реконструкции торгового центра.
Лорд и Тейлор/Мервинс/Удивительный Джейк
[ редактировать ]Lord & Taylor открылся 5 октября 1981 года, через несколько месяцев после открытия остальной части торгового центра. Этот магазин стал третьим магазином Lord & Taylor, открывшимся в районе Далласа. [ 25 ]
В апреле 1990 года компания Mervyn's приобрела магазин за нераскрытую сумму, намереваясь стать более крупной заменой существующему магазину Plano. [ 26 ] Магазин был закрыт на реконструкцию и вновь открылся в октябре. [ 27 ] Магазин был закрыт в 2006 году, когда Mervyn's покинул территорию Северного Техаса. [ 28 ]
В декабре 2007 года руководство Collin Creek объявило о начале строительства семейного развлекательного центра и ресторана- буфета Amazing Jake's Food and Fun на территории бывшего помещения Mervyn's. [ 29 ] Удивительный Джейк открылся 11 июля 2008 года. [ 30 ] Центр закрылся 1 апреля 2019 года в ожидании закрытия торгового центра. [ 31 ]
Джей Си Пенни
[ редактировать ]Хотя JCPenney был объявлен якорным арендатором на открытии торгового центра, [ 5 ] сам магазин открылся только 29 июля 1983 года. [ 32 ] Магазин стал прототипом масштабного репозиционирования JCPenney, в результате которого основное внимание сети было сосредоточено на современной моде, отдыхе и товарах для дома. [ 32 ]
JCPenney не закрыла торговый центр, поскольку ей принадлежала земля под магазином. Первоначальные планы по реконструкции объекта включали открытие нового магазина сети. [ 1 ] Однако 18 августа 2020 года, вскоре после того, как JCPenney подала заявление о защите от банкротства, было объявлено, что магазин закроется к ноябрю 2020 года. [ 33 ] Участок площадью 10,6 акра был продан компании Centurion American, возглавляющей реконструкцию торгового центра, за 15 миллионов долларов. [ 34 ]
Сэнгер – Харрис / Фоли / Мэйси
[ редактировать ]
Самый южный якорь торгового центра был открыт как универмаг Sanger-Harris 20 октября 1980 года, за десять месяцев до открытия самого торгового центра. [ 35 ] Магазин был преобразован в Foley's в 1987 году, когда две сети были объединены. [ 36 ] 9 сентября 2006 года магазин был преобразован в Macy's в рамках общенациональной инициативы по ребрендингу, проведенной владельцем Federated Department Stores . [ 37 ] Магазин закрылся 31 марта 2017 года. [ 38 ]
Как и в большинстве магазинов Сэнгер-Харрис, входы в магазин были отмечены четырехэтажными мраморными колоннами и абстрактной мозаикой. [ 39 ] Первоначальные планы реконструкции торгового центра предусматривали сохранение мозаики, но от этого отказались, когда было обнаружено, что они содержат асбест . [ 40 ]
Перепланировка
[ редактировать ]
В начале 2018 года девелопер Сэм Уэр из Dreien Partners (который ранее разрабатывал проект Legacy West на северо-западе Плано) объявил о плане стоимостью 1 миллиард долларов по оживлению этого объекта. План предусматривает удаление значительной части северного крыла торгового центра и замену большей части парковки офисными помещениями, жилыми домами, ресторанами и зелеными насаждениями. Также будет добавлена искусственная река (по образцу Спринг-Крик, на вершине которой была построена парковка торгового центра), вдоль которой будут расположены торговые площади, подобно набережной реки Сан-Антонио . [ 41 ] Город Плано, принимавший участие в проекте, намеревался продвигать этот участок как потенциальное место для размещения штаб- квартиры Amazon HQ2 . [ 42 ] Однако план провалился из-за конфликта между Дрейеном и его кредитором, в результате которого истек срок действия соглашений о покупке компании. [ 43 ] [ 44 ]
Позже в том же году недвижимость была приобретена Centurion American Development Group. [ 17 ] Centurion American предложил аналогичное предложение по реконструкции, которое включало жилой район, два офисных здания, гостиницу, концертную площадку, подземную парковку и несколько ресторанов. [ 44 ] В отличие от предложения Дрейена, Centurion American сохранит оба крыла торгового центра, но не будет включать водный объект. [ 2 ] Торговый центр был закрыт в июле 2019 года для начала строительства. [ 19 ]
Закладка фундамента новой застройки состоялась 24 сентября 2021 года. [ 45 ] Разработка включала муниципальный проект по установке канализации и укреплению водопропускных труб, несущих Спринг-Крик. [ 4 ] [ 46 ] По состоянию на июль 2024 г. [update], инфраструктура проекта завершена, начато строительство двух многоквартирных домов, [ 47 ] Ожидается, что к концу года будут доступны жилые дома на одну семью. [ 46 ] [ 48 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б Халкиас, Мария (24 февраля 2019 г.). «Как умер Коллин Крик Молл? Это некролог, который пишется в пригороде Америки» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . Проверено 20 июня 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б Бэтге, Джошуа (6 августа 2020 г.). «Реконструкция Коллин-Крик: один год проекта» . Журнал Плано . Проверено 25 октября 2020 г.
- ^ «Торговый центр обслуживает большой рынок» . Рекламное приложение к Новостям. «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 2 сентября 1981 г. с. 87 – через NewsBank .
- ^ Перейти обратно: а б Хенви, Уинстон (8 июля 2024 г.). «Город Плано восстанавливает водопропускную трубу длиной полмили и планирует завершить ее досрочно осенью» . Плано Звездный Курьер . Звезда местных СМИ . Проверено 9 июля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д «Новости рынка: Торговый центр Collin Creek Mall планирует открытие на 29 июля» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 22 июля 1981 г. с. 82 – через NewsBank .
- ^ «Уникальная деревенская прогулка Коллин-Крик» . Рекламное приложение к Новостям. «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 2 сентября 1981 г. с. 90 – через NewsBank .
- ^ «9 уникальных ресторанов» . Рекламное приложение к Новостям. «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 2 сентября 1981 г. с. 87 – через NewsBank .
- ^ «Торговый центр передает зелень школам Плано» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 15 мая 1992 г., стр. 4K – через NewsBank .
- ^ «В Collin Creek Mall открываются 5 магазинов: в них входят магазины одежды, товаров для дома, обуви и музыки» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 11 сентября 1992 г., стр. 4K – через NewsBank .
- ^ Браун, Стив (26 июля 1995 г.). «Владелец торгового центра покупает долю в Collin Creek Mall: компания Rouse Co., базирующаяся в Мэриленде, является одним из крупнейших менеджеров страны» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. 4D – через NewsBank .
- ^ Браун, Стив (18 января 2002 г.). «Регион возглавляет список самых слабых офисных рынков» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. 10D – через NewsBank .
- ^ Флеммонс, Стефани (14 июля 2008 г.). «Торговый центр Collin Creek обновляется» . Плано Звездный Курьер . Газеты американского сообщества . Проверено 9 июля 2024 г.
- ^ Халкиас, Мария (3 августа 2011 г.). «Торговые центры, выделенные материнской фирмой» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. D3 – через NewsBank .
- ^ Перейти обратно: а б Уоткинс, Мэтью (3 октября 2012 г.). «Городские власти ставят возрождение торгового центра на первое место в своем списке покупок» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. B1 – через NewsBank .
- ^ Халкиас, Мария (17 декабря 2014 г.). «Торговый центр Collin Creek Mall близок к передаче кредиторам» . «Утренние новости Далласа» . AH Belo Corporation – через NewsBank .
- ^ Каммингс, Кевин (19 мая 2015 г.). «Владельцы торгового центра Collin Creek продают недвижимость» . Плано Звездный Курьер . Звезда местных СМИ . Проверено 9 июля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б Хьюстон, Дэниел (20 декабря 2018 г.). «После нестабильного года в торговом центре Collin Creek Mall застройщик покупает ключевые объекты недвижимости» . Влияние на сообщество Даллас-Форт-Уэрт . Проверено 9 июля 2024 г.
- ^ Паникер, Джобин (25 июля 2019 г.). «Торговый центр Collin Creek в Плано проводит финальное мероприятие — прощальную вечеринку» . ВФАА . Tegna Inc. Проверено 9 июля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Торговый центр Collin Creek в Плано официально закрывается в среду» . CBS DFW . Телевизионные станции CBS . 31 июля 2019 г. . Проверено 9 июля 2024 г.
- ^ Джонсон, Кейли (1 декабря 2018 г.). «В Техасе на продажу будут выставлены 24 магазина Sears и 1 магазин Kmart» . Звездная телеграмма Форт-Уэрта . Компания МакКлатчи . стр. 9А – через NewsBank .
- ^ Пью, Гэвин (31 декабря 2018 г.). «Sears закроет витрину автоцентра в торговом центре Plano's Collin Creek к концу марта» . Влияние на сообщество Даллас-Форт-Уэрт . Проверено 27 июня 2024 г.
- ^ Томас, Лорен (28 декабря 2018 г.). «Sears закрывает еще 80 магазинов в марте и сталкивается с возможной ликвидацией» . CNBC . Группа новостей NBCUniversal . Проверено 28 декабря 2018 г.
- ^ Браун, Стив (14 апреля 1981 г.). «Планируется магазин Mesquite: Dillard's построит четвертый объект в Далласе» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . п. 67 – через NewsBank .
- ^ Халкиас, Мария (8 октября 2013 г.). «Dillard’s закроет магазин в торговом центре Collin Creek» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. D1 – через NewsBank .
- ^ Бетси, Стителер (5 октября 1981 г.). «Господи, Тейлор: здесь большая ставка» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. 1D–2D – через NewsBank .
- ^ «Мервин покупает магазин Lord & Taylor» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 10 апреля 1990 г., стр. 9D – через NewsBank .
- ^ «Розничный отчет: Местные открытия» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 21 октября 1990 г., стр. 7H – через NewsBank .
- ^ Лэнди, Хизер (8 сентября 2005 г.). «Мервинс планирует уйти из Северного Техаса» . Звездная телеграмма Форт-Уэрта . Найт Риддер . стр. 1C, 3C – через Newspapers.com .
- ^ Халкиас, Мария (5 декабря 2007 г.). «В Плано-центре запланирован косметический ремонт — аттракционы, еда, игры, чтобы заполнить пространство Мервина» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. 1D – через NewsBank .
- ^ «Кид Бит: Совершенно потрясающе» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 11 июля 2008 г. с. 27 – через NewsBank .
- ^ Григсби, Шэрон (25 июля 2019 г.). «Последняя прогулка по торговому центру Collin Creek в Плано с мамой, ее дочерью и призраками нашей юности» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . Проверено 27 июня 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б Хансард, Донна Стеф (19 июля 1983 г.). «JC Penney прокладывает смелый путь вместе с Halston: магазин прототипов открывается в субботу в Коллин-Крик» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. 1D – через NewsBank .
- ^ Пауэрс, Лисбет (18 августа 2020 г.). «JCPenney добавляет торговый центр Plano's Collin Creek в список постоянно закрытых» . Влияние на сообщество Даллас-Форт-Уэрт .
- ^ Халкиас, Мария (24 августа 2020 г.). «Девелопер Collin Creek Mall предлагает JC Penney 15 миллионов долларов за магазин Plano» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . Проверено 25 июня 2024 г.
- ^ «Реклама: Сэнгер-Харрис» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . 20 октября 1980 г., стр. 18А - через NewsBank .
- ^ Хансард, Донна Стеф (19 июля 1987 г.). «Вывески Фоли распространяются по местным магазинам» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. 5H – через NewsBank .
- ^ Халкиас, Мэри (17 августа 2006 г.). «Мейси вносит последние штрихи — бренд Фоли появится на будущем флагманском объекте NorthPark Center» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . стр. 1D – через NewsBank .
- ^ Риттер, Кэссиди (15 марта 2017 г.). «Macy's закроет торговый центр Plano's Collin Creek Mall 31 марта» . Влияние на сообщество Даллас-Форт-Уэрт . Проверено 21 июня 2024 г.
- ^ Фрибеле, Михаэль (7 сентября 2016 г.). «Исчезающая мозаика Сэнгера-Харриса» . Техасский архитектор . Техасское общество архитекторов .
- ^ «Застройщик: Мозаику торгового центра Collin Creek невозможно спасти» . NBC 5 Даллас-Форт-Уэрт . Телевизионные станции, принадлежащие NBC . 1 октября 2019 года . Проверено 21 июня 2024 г.
- ^ Хьюстон, Дэниел (5 марта 2018 г.). «Уменьшение торгового центра: план застройщика по спасению торгового центра Plano Collin Creek, снеся его часть» . Влияние на сообщество Даллас-Форт-Уэрт . Проверено 1 апреля 2018 г.
- ^ Браун, Стив (8 февраля 2018 г.). «Девелопер Сэм Уэр близок к покупке Collin Creek Mall, сайта, предназначенного для штаб-квартиры Amazon HQ2» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . Проверено 10 июля 2024 г.
- ^ Браун, Стив (6 августа 2018 г.). «Застройщики подали в суд на кредитора из-за неудавшейся сделки по торговому центру Collin Creek» . «Утренние новости Далласа» . Корпорация AH Belo . Проверено 10 июля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б Хеткок, Билл (8 августа 2018 г.). «Новый застройщик намеревается купить и реконструировать больной торговый центр Collin Creek в Плано» . Далласский деловой журнал . Предварительные публикации . Проверено 10 июля 2024 г.
- ^ Пираеш, Эрик (24 сентября 2021 г.). «Проведено закладывание фундамента в рамках реконструкции торгового центра Collin Creek Mall стоимостью 1 миллиард долларов» . Влияние на сообщество Даллас-Форт-Уэрт . Архивировано из оригинала 21 октября 2023 года.
- ^ Перейти обратно: а б Высокий, Алисса (19 декабря 2023 г.). «Обновления торгового центра Collin Creek по мере закрытия 2023 года, надежда на 2024 год» . Журнал Плано . Проверено 10 июля 2024 г.
- ^ Питтман, Коннор (4 января 2024 г.). «Предварительный план размещения квартир в торговом центре Collin Creek утвержден» . Влияние на сообщество Даллас-Форт-Уэрт . Проверено 10 июля 2024 г.
- ^ Эванс, Кэнди (13 декабря 2023 г.). «После завершения строительства инфраструктуры Коллин-Крик готовится принять своих первых жителей в 2024 году» . Конфетная грязь . Проверено 10 июля 2024 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Коллин Крик (реконструкция)
- Торговый центр Collin Creek (архив 2016 г.)
33 ° 0'48 "с.ш. 96 ° 42'46" з.д. / 33,01333 ° с.ш. 96,71278 ° з.д.