Цифровая недвижимость
 | Эта статья содержит контент, написанный как реклама . ( Август 2023 г. ) |
 | |
| Тип компании | Публичная компания |
|---|---|
| |
| Промышленность | Инвестиционный фонд недвижимости |
| Основан | 2004 г |
| Штаб-квартира | Остин, Техас , США |
Ключевые люди | Мэри Хоган Пройсс ( председатель ) Эндрю П. Пауэр ( генеральный директор и президент ) |
| Продукты | Дата-центры |
| Доход |  долларов США 4,69 млрд (2022 г.) |
| 2,47 миллиарда долларов США (2022 г.) | |
| Всего активов | 153,32 миллиарда долларов США (2022 г.) |
| Общий капитал | 9,879 млрд долларов США (2019 г.) |
Количество сотрудников | 3,450 (2023) |
| Веб-сайт | цифровая недвижимость |
| Сноски/ссылки [1] | |
Digital Realty — это инвестиционный фонд недвижимости независимые от операторов связи, , который владеет, управляет и инвестирует в центры обработки данных, по всему миру. Компания предлагает услуги центров обработки данных, колокейшн и межсетевого взаимодействия.
По состоянию на июнь 2023 года у Digital Realty более 300 объектов в более чем 50 агломерациях в более чем 25 странах на шести континентах. Компания работает в следующих регионах: Америка, EMEA и Азиатско-Тихоокеанский регион. [2]
В 2020 году компания Digital Realty присоединилась к Science-Based Target Initiative , взяв на себя обязательство сократить выбросы категории 1 и 2 на 68% и выбросы категории 3 на 24% к 2030 году по сравнению с базовым уровнем 2018 года. [3] [4] Компания также подписала Пакт о климатически нейтральных центрах обработки данных , инициативу саморегулирования, разработанную в сотрудничестве с Европейской ассоциацией центров обработки данных (EUDCA) и поставщиком услуг облачной инфраструктуры в Европе (CISPE), призванную сделать отрасль климатической. нейтральный к 2030 году. [5]
В июле 2023 года Digital Realty получила Сертификат соответствия , удостоверяющий ее приверженность Инициативам саморегулирования («SRI»), установленным Пактом в Европе. [6]
Digital Realty является ведущим покупателем возобновляемой энергии в отрасли и прилагает значительные усилия для перехода на возобновляемую энергию во всем своем портфеле. [7] [8] 126 центров обработки данных по всему миру используют возобновляемые источники энергии, причем 100% возобновляемые источники энергии обеспечивают ее европейский портфель и центры обработки данных в США. [9] [10] Digital Realty имеет проекты ветровой и солнечной энергии мощностью 1 ГВт по контрактам в штатах США, включая Техас , Иллинойс , Северную Каролину , Орегон , Аризону и Вирджинию. [10] [11] Благодаря портфелю возобновляемых источников энергии в 2022 году было предотвращено 1,8 миллиона метрических тонн выбросов в эквиваленте CO2 (MtCO2e), что сопоставимо с годовой потребностью в электроэнергии 361 800 домов в США. [10] Компания также установила солнечные панели мощностью 1,8 МВт на объектах недвижимости в Кении, Греции, Швейцарии и Южной Корее. [10] [12]
История
[ редактировать ]Компания была основана в 2004 году компанией GI Partners , которая предоставила 21 центр обработки данных, которые она приобрела через аукционы по банкротству и у проблемных компаний со скидкой 20–40% к стоимости замены. [13]
4 ноября 2004 года компания стала публичной компанией посредством первичного публичного размещения акций . [14] На тот момент компания владела 23 объектами недвижимости площадью 5,6 миллиона квадратных футов. [14]
В августе 2006 года компания приобрела недвижимость в Финиксе, штат Аризона , за 175 миллионов долларов. [15]
К марту 2007 года GI Partners продала все свои акции компании. [13]
В январе 2010 года компания приобрела три дата-центра в Массачусетсе и Коннектикуте за 375 миллионов долларов. [16]
В январе 2012 года компания приобрела центр обработки данных площадью 334 000 квадратных футов недалеко от международного аэропорта Хартсфилд-Джексон Атланта за 63 миллиона долларов в рамках сделки с обратной арендой . [17] Компания также приобрела дата-центр в Сан-Франциско за 85 миллионов долларов. [18]
В апреле 2013 года компания приобрела центр обработки данных Delta Air Lines в Игане, штат Миннесота, за 37 миллионов долларов в рамках сделки с обратной арендой . [19]
В июле 2013 года компания удвоила мощность своего центра обработки данных в Чандлере, штат Аризона . [20]
В мае 2015 года компания продала здание в Филадельфии за 161 миллион долларов, которое приобрела в 2005 году за 59 миллионов долларов. [21]
В октябре 2015 года компания приобрела Telx за 1,886 миллиарда долларов. [22]
В ноябре 2015 года компания приобрела 125,9 акра незастроенной земли в округе Лаудоун, штат Вирджиния, за 43 миллиона долларов и объявила о планах построить на этой территории центр обработки данных площадью 2 миллиона квадратных футов. [23]
В июле 2016 года компания приобрела 8 дата-центров в Европе у Equinix за $874 млн. [24]
В марте 2017 года компания объявила о расширении своего центра обработки данных в Атланте стоимостью 22 миллиона долларов. [25]
В сентябре 2017 года компания завершила приобретение DuPont Fabros Technology . [26] [27]
В 2018 году Верховный суд вынес решение в пользу компании в деле Digital Realty Trust, Inc. против Сомерса , в котором Digital Realty уволила сотрудника, который внутри компании жаловался на отмену надзорного контроля и сокрытие перерасхода средств. После того, как его уволили, сотрудник подал в суд на компанию, заявив, что он защищен положениями о разоблачителях в деле Додда-Франка . [28] Однако Верховный суд, сославшись на конкретную формулировку дела Додда-Франка, постановил, что эти меры защиты применяются только к информаторам, которые первыми уведомили SEC .
В декабре 2018 года компания приобрела Ascenty за 1,8 миллиарда долларов. В то время Ascenty управляла восемью дата-центрами в Бразилии . [29]
В октябре 2019 года Digital Realty объявила о приобретении европейского поставщика центров обработки данных Interxion за 8,4 миллиарда долларов с целью «создания ведущего мирового поставщика решений для центров обработки данных, колокейшна и межсетевого взаимодействия». [30] [31]
В январе 2021 года Digital Realty объявила о переезде штаб-квартиры компании в Остин, штат Техас . [32]
В январе 2022 года компания объявила о приобретении 55% акций Teraco Data Centers. [33]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «КОМИССИЯ США ПО ЦЕННЫМ БУМАГАМ И БИРЖАМ ВАШИНГТОН, Округ Колумбия 20549» . sec.gov . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Траст цифровой реальности» . Проверено 26 июня 2023 г.
- ^ «Компания Digital Realty добилась повышения устойчивости центров обработки данных в Сингапуре благодаря новой инициативе по градирням» . Интеллектуальные центры обработки данных . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ Панеттьери, Джо (19 июля 2023 г.). «Центры обработки данных цифровой недвижимости используют программное обеспечение IBM ESG для мониторинга выбросов углерода и стратегии сокращения» . Устойчивый технологический партнер . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Подписавшие стороны – Пакт о климатически нейтральных центрах обработки данных» . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Цифровая недвижимость» получила сертификат соответствия климатической нейтральности» . DataCentreNews Великобритания . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Как компания Digital Realty использует PPA для продвижения возобновляемых источников энергии» . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Digital Realty инвестирует в фотоэлектрическую энергетику посредством соглашения о покупке электроэнергии с ENGIE» . Интеллектуальные центры обработки данных . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Цифровая недвижимость достигла 1 ГВт сертифицированной устойчивой мощности» . datacentremagazine.com . 04 июля 2022 г. Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д «Отчет об окружающей среде, социальной сфере и управлении за 2022 год» (PDF) . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Digital Realty выигрывает рейтинг эффективности в США и переходит на солнечную энергию» . DataCenterNews Азиатско-Тихоокеанский регион . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ Суинхо, Дэн (26 мая 2023 г.). «Все, что операторы центров обработки данных должны знать о соглашениях о покупке электроэнергии (PPA)» . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Цифровая недвижимость» . ГИ Партнеры .
- ^ Перейти обратно: а б «Digital Realty Trust, Inc. завершает первичное публичное размещение акций» (пресс-релиз). ГИ Партнеры . 4 ноября 2004 г.
- ^ Миллер, Рич (27 июля 2006 г.). «Цифровая недвижимость покупает интернет-шлюз Phoenix» . Знание дата-центра .
- ^ Кларк, Райан (5 января 2010 г.). «Портфель центров обработки данных Nets стоимостью 375 миллионов долларов» . АЛМ .
- ^ «Digital Realty покупает центр обработки данных недалеко от Хартсфилд-Джексон» . Американские городские деловые журналы . 4 января 2012 г.
- ^ Моряки, Джон (4 января 2012 г.). «Digital Realty Trust покупает центр обработки данных в Сан-Франциско за 85 миллионов долларов» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «Digital Realty завершает вторую сделку продажи/обратной аренды с Delta Air Lines для своего центра обработки данных в Миннеаполисе» (пресс-релиз). Пиар-новости . 1 апреля 2013 г.
- ^ Рингл, Хейли (29 июля 2013 г.). «Digital Realty Trust удваивает мощность дата-центра Чандлера» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Костельный, Натали (6 мая 2015 г.). «Здание в центре города продается за 161 миллион долларов» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «Digital Realty завершает приобретение Telx» (пресс-релиз). Пиар-новости . 12 октября 2015 г.
- ^ Клабах, Джефф (16 ноября 2015 г.). «Digital Realty планирует второй крупный дата-центр Loudoun» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «Digital Realty завершает приобретение восьми европейских дата-центров премиум-класса» (пресс-релиз). Пиар-новости . 5 июля 2016 г.
- ^ Каркария, Урвакш (15 марта 2017 г.). «Оператор центра обработки данных Digital Realty планирует расширение Атланты стоимостью 22 миллиона долларов» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «Digital Realty завершает слияние с DuPont Fabros» (пресс-релиз). Пиар-новости . 14 сентября 2017 г.
- ^ «Digital Realty приобретает DuPont Fabros за 7,8 миллиарда долларов» . Американские городские деловые журналы . 15 сентября 2017 г.
- ^ Линч, Сара Н. (26 июня 2017 г.). «Высокий суд США рассмотрит масштабы защиты информаторов Додда-Франка» . Рейтер .
- ^ «Digital Realty завершает приобретение Ascenty» . 20 декабря 2018 г.
- ^ Патрицио, Энди (05.11.2019). «Приобретение Interxion компанией Digital Realty изменит ландшафт центров обработки данных» . Сетевой мир . Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ «Digital Realty и Interxion объединятся в КРУПНЕЙШЕЙ сделке по центрам обработки данных на сумму 8,4 миллиарда долларов» . Экономика данных . 29.10.2019 . Проверено 16 ноября 2019 г.
- ^ Джошуа Ботэ (20 января 2021 г.). «В условиях массового исхода технологий еще одна фирма покидает район Залива и направляется в Техас» . Херст Коммуникейшнс . Проверено 21 января 2021 г.
- ^ «Digital Realty приобретает 55% акций центров обработки данных Teraco» . ТЕХ точка АФРИКА . 04.01.2022 . Проверено 4 января 2022 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Официальный сайт
- Бизнес-данные Digital Realty Trust, Inc.:
- 2004 заведения в Калифорнии
- Американские компании, основанные в 2004 году
- Дата-центры
- Компании, базирующиеся в Остине, штат Техас
- Компании, котирующиеся на Нью-Йоркской фондовой бирже
- Инвестиционные фонды недвижимости США
- Компании по недвижимости, основанные в 2004 году.
- Технологические компании, основанные в 2004 году.
- Первичные публичные предложения 2004 г.