Нам Санг Вай

Нам Санг Вай
Нам Санг Вай
Традиционный китайский	Нам Санг Вай
Упрощенный китайский	Нам Санг Вай
Hanyu Pinyin
показывать Транскрипции
Standard Mandarin
Hanyu Pinyin	Nánshēngwéi
Yue: Cantonese
Yale Romanization	Nàahm sāang wàih
Jyutping	Naam4 saang1 wai4

Нам Санг Вай — это заболоченная территория в Сан-Тине , Новые территории , Гонконга к северу от Юэнь Лонга . ^{[ 1 ]} Он считается экологически важным и служит местом остановки перелетных птиц. Это также популярное место отдыха, особенно по выходным.

С 1990-х годов консорциум Henderson Land и KHI Holdings Group вносил различные предложения по развитию Нам Санг Вая. Эти планы были оспорены защитниками окружающей среды, политиками, Департаментом сельского хозяйства, рыболовства и охраны природы , Всемирным фондом дикой природы , Ассоциацией охраны природы и Советом по городскому планированию .

География

Нам Санг Вай занимает территорию примерно треугольной формы. Он граничит с рекой Шан Пуй на западе, отделяющей его от промышленной зоны Юэнь Лонг , рекой Кам Тин на востоке и рукавом реки Кам Тин на юге.

Флора и фауна

Здесь обитает множество птиц, в том числе чайки , шилохвостки ( Anas acuta ), желтоперые утки ( Anas zonorhyncha ) и чернолицые колпицы ( Platalea major ). ^{[ 2 ]} Флора включает тростник и мангровые заросли . ^{[ 3 ]}

Сохранение

В деле, которое считается знаковым в истории законодательства о планировании Гонконга, Тайный совет поддержал решение Апелляционного совета по городскому планированию, одобрившего строительство крупномасштабного жилого дома, поля для гольфа и природного заповедника в Нам Санг Вай с условия. ^{[ 4 ]} Срок действия разрешения на строительство продлевался трижды. В конце 2010 года Совет по городскому планированию отклонил дальнейшее продление. ^{[ 5 ]}

Району угрожают незаконные вырубки леса и пожары (см. ниже) на земле, принадлежащей компании Nam Sang Wai Development Company, которые защитники окружающей среды назвали «подозрительными» и «начатыми профессионально». ^{[ 6 ]}^{[ 7 ]}

Отдых

В этом районе популярны велосипедные прогулки. Было предложено построить велодорожку, но она не была построена.

Предложения по развитию

Нам Санг Вай был предметом различных предложений по жилищному строительству.

Первое предложение

В 1992 году компания Nam Sang Wai Development Company и Kleener Investment Limited (принадлежащая Henderson Land Development ) предложили построить жилой комплекс и поле для гольфа. Первоначально план был отклонен Советом по городскому планированию (TPB), но был принят после апелляции застройщика. ^{[ 7 ]} Планы, утвержденные в 1996 году, включали поле для гольфа площадью 43 гектара и 2550 домов. ^{[ 8 ]}^{[ 9 ]}

Планы, впоследствии представленные разработчиками, были отклонены TPB в 2010 году, который постановил, что предложение не соответствует условиям, изложенным в предыдущем решении, и его пришлось повторно подать в качестве новой заявки из-за существенных изменений, внесенных в их планы. Застройщики подали петицию в Апелляционную комиссию по городскому планированию, которая постановила, что TPB придется пересмотреть решение. В свою очередь, TPB отменил это решение в судебном порядке . Затем разработчики обратились в Апелляционный суд последней инстанции , который 16 февраля 2017 года отклонил апелляцию. ^{[ 7 ]}

Второе предложение

Группа KHI Holdings, владеющая 50 процентами акций Nam Sang Wai Development Company Limited (NSWD), взяла на себя роль менеджера проекта в 2011 году. Они выдвинули новое предложение.

Группа инициировала процесс планирования в соответствии с Постановлением об оценке воздействия на окружающую среду, представив профиль проекта в Департамент охраны окружающей среды и подав заявку на исследование. ^{[ 10 ]}

NSWD недавно запустил веб-сайт с подробным описанием своих планов развития. ^{[ 11 ]}

Третье предложение

После того, как второе предложение было отклонено, застройщик выдвинул новое предложение, состоящее из 28 высотных зданий (высотой от 19 до 25 этажей) и 140 домов для размещения примерно 6500 жителей. Для улучшения доступа автомобилей застройщик предложил построить автомобильный мост через реку Шань Пуй. Он предложил компенсационные меры в ответ на экологический ущерб, который это предложение нанесет окружающей среде. ^{[ 12 ]}

Департамент сельского хозяйства, рыболовства и охраны природы (AFCD) ответил, что считает «предотвращение любого воздействия на окружающую среду приоритетом перед компенсацией». Он выступил против этих планов, заявив, что застройка «[посягнет] на места обитания, имеющие высокую экологическую ценность». Аналогичным образом, WWF Гонконга выразил несогласие с этим предложением. TPB отклонила это предложение 24 февраля 2017 года. В ответ застройщик заявил, что подаст апелляцию. ^{[ 12 ]}

Инциденты с поджогами

Нам Санг Вай неоднократно подвергался поджогам, которые власти расценили как подозрительные. Комментаторы утверждают, что поджоги были устроены поджигателями, пытавшимися снизить экологическую ценность этого района. ^{[ 6 ]}

Подозрительный пожар произошел в 2010 году. Еще один пожар, произошедший 21 декабря 2016 года, опалил территорию, «размером превышающую футбольное поле». ^{[ 6 ]} В 2018 году снова произошла серия пожаров, первые два произошли 12 и 13 марта. Департамент пожарной службы посчитал это подозрительным, а полиция Гонконга расследует возможный поджог. ^{[ 13 ]} Еще один пожар был обнаружен 22 марта. ^{[ 14 ]} за ним последовал еще один 2 апреля. ^{[ 15 ]} Позднее в местных СМИ появился видеоклип, показывающий двух потенциальных свидетелей на месте происшествия, хотя полиция Гонконга заявила, что не обнаружила на месте происшествия никаких записей с камер видеонаблюдения. ^{[ 16 ]}

Доступ

Небольшая лодка в южной части Нам Санг Вая служит паромом через реку Кам Тин в направлении деревни Шан Пуй Цуэн , к северу от Юэн Лонг Кау Хуэй . ^{[ 17 ]}

Дорога Нам Санг Вай проходит вдоль восточной и большей части западной окраины Нам Санг Вай.

Образование

Нам Санг Вай входит в сеть 74 школ с одним приемом в начальную школу (POA). В школьную сеть входят несколько школ, получающих помощь (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных денег) и одна государственная школа: государственная начальная школа Юэнь Лун (元朗官立小學). ^{[ 18 ]}

См. также

Ссылки

^ «Выборы в районные советы 2015 г. - Сводная информация о округах в окружных советах» . Правительство Гонконга .
^ Экотур по водно-болотным угодьям: Нам Санг Вай
^ Невероятное путешествие Юэнь Луна: Тайная счастливая земля перелетных птиц
^ Курей, А. «Последние события в области планирования права», в « Лекциях по праву для практиков», 1997 г. , стр. 153
^ Пресс-релизы Бюро развития Гонконга LCQ7 - Nam Sang Wai Development
^ Jump up to: ^а ^б ^с Ченг, Крис (4 января 2017 г.). «Полиция расследует подозрительный пожар на территории водно-болотных угодий Юэнь Лун, которую планируется застроить» . Свободная пресса Гонконга .
^ Jump up to: ^а ^б ^с Ченг, Крис (17 февраля 2017 г.). «Высший суд постановил, что нет необходимости пересматривать предложение Юэнь Луна по развитию водно-болотных угодий» . Свободная пресса Гонконга .
^ Чиу, Остин (31 января 2013 г.). «Совет по городскому планированию добивается судебного пересмотра дела Нам Санг Вая» . Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ Чунг, Чифай (15 февраля 2014 г.). «Консорциум снова проигрывает заявку на строительство на водно-болотном угодье Нам Санг Вай» . Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ Профиль проекта предлагаемого комплексного развития с улучшением водно-болотных угодий (CDWE) в Нам Санг Вай и Лут Чау
^ Нам Санг Вай и Лут Чау: Веб-сайт Nam Sang Wai Development Company Limited
^ Jump up to: ^а ^б Чжао, Ширли (24 февраля 2017 г.). «Совет по городскому планированию Гонконга в третий раз отклоняет план развития водно-болотных угодий» . Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ Ченг, Крис (13 марта 2018 г.). «В фотографиях: Два пожара в заболоченном месте Юэньлонг Нам Санг Вай за два дня, поскольку законодатель сомневается в том, имел ли место поджог» . Свободная пресса Гонконга .
^ Ченг, Крис (23 марта 2018 г.). «Третий за 10 дней пожар вспыхнул на водно-болотном угодье Нам Санг Вай во время расследования пожарными» . Свободная пресса Гонконга .
^ «Подозрение на поджог на пароме Нам Санг Вай» . Радио и телевидение Гонконга . 2 апреля 2018 г.
^ «Полиция попросила объяснить, почему им не удалось получить кадры пожара на болоте» . Южно-Китайская Морнинг Пост . Проверено 26 мая 2018 г.
^ thaiworldview.com - Шань Пуй Цуэн
^ «Школьная сеть POA 74» (PDF) . Бюро образования . Проверено 9 октября 2022 г.

Внешние ссылки

22 ° 27'36 "N 114 ° 02'12" E / 22,459978 ° N 114,03667 ° E / 22,459978; 114.03667

[election-2015-1] «Выборы в районные советы 2015 г. - Сводная информация о округах в окружных советах» . Правительство Гонконга .

[2] Экотур по водно-болотным угодьям: Нам Санг Вай

[3] Невероятное путешествие Юэнь Луна: Тайная счастливая земля перелетных птиц

[4] Курей, А. «Последние события в области планирования права», в « Лекциях по праву для практиков», 1997 г. , стр. 153

[5] Пресс-релизы Бюро развития Гонконга LCQ7 - Nam Sang Wai Development

[policeprobe-6] Jump up to: ^а ^б ^с Ченг, Крис (4 января 2017 г.). «Полиция расследует подозрительный пожар на территории водно-болотных угодий Юэнь Лун, которую планируется застроить» . Свободная пресса Гонконга .

[noneed-7] Jump up to: ^а ^б ^с Ченг, Крис (17 февраля 2017 г.). «Высший суд постановил, что нет необходимости пересматривать предложение Юэнь Луна по развитию водно-болотных угодий» . Свободная пресса Гонконга .

[TPBseeks-8] Чиу, Остин (31 января 2013 г.). «Совет по городскому планированию добивается судебного пересмотра дела Нам Санг Вая» . Южно-Китайская Морнинг Пост .

[losesagain-9] Чунг, Чифай (15 февраля 2014 г.). «Консорциум снова проигрывает заявку на строительство на водно-болотном угодье Нам Санг Вай» . Южно-Китайская Морнинг Пост .

[10] Профиль проекта предлагаемого комплексного развития с улучшением водно-болотных угодий (CDWE) в Нам Санг Вай и Лут Чау

[11] Нам Санг Вай и Лут Чау: Веб-сайт Nam Sang Wai Development Company Limited

[thirdtime-12] Jump up to: ^а ^б Чжао, Ширли (24 февраля 2017 г.). «Совет по городскому планированию Гонконга в третий раз отклоняет план развития водно-болотных угодий» . Южно-Китайская Морнинг Пост .

[twofires-13] Ченг, Крис (13 марта 2018 г.). «В фотографиях: Два пожара в заболоченном месте Юэньлонг Нам Санг Вай за два дня, поскольку законодатель сомневается в том, имел ли место поджог» . Свободная пресса Гонконга .

[thirdfire-14] Ченг, Крис (23 марта 2018 г.). «Третий за 10 дней пожар вспыхнул на водно-болотном угодье Нам Санг Вай во время расследования пожарными» . Свободная пресса Гонконга .

[fourthfire-15] «Подозрение на поджог на пароме Нам Санг Вай» . Радио и телевидение Гонконга . 2 апреля 2018 г.

[16] «Полиция попросила объяснить, почему им не удалось получить кадры пожара на болоте» . Южно-Китайская Морнинг Пост . Проверено 26 мая 2018 г.

[17] thaiworldview.com - Шань Пуй Цуэн

[POA74-18] «Школьная сеть POA 74» (PDF) . Бюро образования . Проверено 9 октября 2022 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]