Джейсон Барр
Джейсон М. Барр | |
|---|---|
 | |
| Национальность | Американский |
| Занятие | Профессор экономики |
| Организация | Университет Рутгерса, Ньюарк |
| Веб-сайт | https://www.jasonmbarr.com/ |
Джейсон М. Барр — американский экономист и автор из Университета Рутгерса в Ньюарке , чья работа находится в области «скайномики», исследования небоскребов и линий горизонта с использованием современных экономических методов. [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] Он является автором книги «Строительство горизонта: рождение и рост небоскребов Манхэттена» , в которой описывается история горизонта Манхэттена с экономической точки зрения, и «Города в небе: поиски строительства самых высоких в мире небоскребов» , в которой обсуждается, как и почему Крупнейшие города мира строят свои горизонты. [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] Работа Барра носит междисциплинарный характер и объединяет несколько дисциплин, включая урбанистику , географию и экономическую историю . Барр – один из немногих ученых-экономистов, изучающих взаимосвязь экономики и строительства небоскребов . [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]
Биография
[ редактировать ]Барр получил степень бакалавра в Корнелльском университете в 1992 году, степень магистра творческого письма в Эмерсон-колледже в 1995 году и степень доктора философии. Степень бакалавра экономики в Колумбийском университете в 2002 году. [ 13 ]
Барр также преподавал в Чанчуне , Китай, и проводил исследования во Французской обсерватории экономических конъюнктур . Он также получил гранты от Земельного экономического фонда , Совета по высотным зданиям и городской среде обитания и WCF/Службы национальных парков . Доктор Барр является членом профессорско-преподавательского состава докторской диссертации по глобальным городским системам. программа. Его исследовательские интересы включают городскую экономику и агентную вычислительную экономику . Доктор Барр входит в редакционную коллегию журнала «Финансы и экономика недвижимости» и « Восточного экономического журнала» .
Исследования небоскребов
[ редактировать ]Барр исследует экономические силы, стоящие за их строительством, включая взаимодействие между инженерными, экономическими, девелоперскими и символическими высотами. Его работа исследует, почему небоскребы строятся на определенной высоте, и экономическое обоснование этих решений. [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] Например, исследования, проведенные Барром и его коллегами, показали, что не существует никаких доказательств проклятия небоскребов , что завершение строительства самого высокого здания в мире является предвестником экономического кризиса. [ 18 ] [ 19 ] мало небоскребов Барр также опроверг заблуждение о том, что геологические условия Манхэттена стали причиной того, что между нижним Манхэттеном и Мидтауном . [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] Скорее, работа Барра демонстрирует, что возникновение Мидтауна было связано с демографической эволюцией города и тем фактом, что Манхэттен представляет собой длинный, но узкий остров, на котором экономическая активность сконцентрирована в гораздо большей степени, чем в других городах. [ 25 ] [ 26 ] Барр также много писал о зонировании в Соединенных Штатах , в том числе о роли Роберта Мозеса и Комиссии по городскому планированию в создании нынешних зон Нью-Йорка. [ 27 ] . В его книге «Построение горизонта: рождение и рост небоскребов Манхэттена» представлен подробный анализ развития Манхэттена, в том числе то, как форма Манхэттена и модели землепользования, достижения в области транспорта и плотность кварталов повлияли на расположение и высоту его высотных зданий.
Последняя книга Барра «Города в небе: В поисках самых высоких небоскребов в мире». [ 28 ] освещает глобальную гонку за строительство самых высоких небоскребов, исследуя экономические, культурные, политические и технологические мотивы. [ 29 ] [ 30 ] [ 31 ] Книга начинается с зарождения небоскребов в Америке начала 20-го века и фокусируется на таких городах, как Чикаго и Нью-Йорк. Барр развенчивает миф о том, что здание Home Insurance Building в Чикаго было первым небоскребом. Он показывает, что его обозначение как таковое было создано в ходе пиар-кампании в 1896 году архитектором здания Уильямом Ле Бароном Дженни и его коллегами из Чикаго , включая Дэниела Х. Бернэма . [ 32 ] Что касается истории лондонских небоскребов, Барр отмечает, что Лондон изначально сопротивлялся высотным зданиям как из-за сопротивления защитников природы, так и из-за отсутствия необходимости. Лишь в 21 веке в Лондоне появились современные небоскребы, такие как Shard и Gherkin . Барр противопоставляет это быстрому развитию небоскребов в Гонконге, где, несмотря на то, что оно началось позже, сейчас небоскребов больше, чем на Манхэттене. Уникальная система аренды земли в Гонконге, уходящая корнями в колониальное прошлое, повлияла на его плотный вертикальный рост, при этом многие небоскребы служат жилыми помещениями. Позднее эта система была принята в материковом Китае, что способствовало стимулированию беспрецедентного бума небоскребов. По словам Барра, на Ближнем Востоке небоскреб Бурдж-Халифа в Дубае является примером развития небоскребов, основанного на консолидированном принятии решений. Барр утверждает, что небоскребы создают положительную обратную связь для городов, улучшая глобальную связь и экономический рост. Барр также развеивает миф о том, что самые высокие здания в мире экономически нерациональны. Рекордно ломающиеся структуры используются как часть стратегии экономического развития, которая увеличивает туризм, прямые иностранные инвестиции и повышает стоимость недвижимости. [ 33 ] Однако он также критикует устойчивость сверхвысоких зданий, выступая за баланс между плотностью и воздействием на окружающую среду. Барр заключает, что, хотя небоскребы могут повысить статус города, их строительство должно быть контекстуально и экономически оправдано. [ 34 ]
Новый проект Маннахатта
[ редактировать ]
Барр является сторонником проектов мелиорации земель , подобных тем, которые наблюдаются в Гонконге и Нидерландах. Он также является сторонником расширения Нижнего Манхэттена . 14 января 2022 года Барр написал авторскую статью в New York Times. [ 35 ] который предложил расширение острова Манхэттен. [ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] Барр предлагает расширить остров Манхэттен на 1760 акров до гавани Нью-Йорка, чтобы решить проблему доступности жилья и изменения климата. Этот новый район, получивший название Новая Маннахатта, обеспечит жильем почти 250 000 человек и обеспечит значительную защиту от повышения уровня моря, наводнений и штормовых нагонов. План Барра отодвинул бы уязвимые районы, такие как Уолл-стрит и Брод-стрит, вглубь страны и включил бы водно-болотные угодья для поглощения штормовых нагонов, а земли были бы построены на возвышенностях для дополнительной защиты.
Новое строительство может включать в себя различные типы жилья и около 180 000 новых квартир. Барр подчеркивает экономическую целесообразность, отмечая, что высокая стоимость недвижимости в Нью-Йорке может обеспечить финансирование проекта за счет продаж или долгосрочной аренды. Учитывая, что продажи зданий в 2019 году составят 1500 долларов за квадратный фут по сравнению с затратами на строительство в 500 долларов, прибыль может покрыть затраты на землю и инфраструктуру. Проект увеличит паромные маршруты и доходы от налога на недвижимость при потенциальной поддержке из федеральных инфраструктурных фондов.
Это предложение проекта « Новая Маннахатта » было встречено критикой со стороны читателей, несмотря на то, что проект очень похож на другие уже завершенные проекты по всему миру. Среди других ученых и градостроителей проект Барра был встречен с большим интересом.
Проект Legends Tower и критика
[ редактировать ]Девелопер Matteson Capital предлагает « Башню легенд », которая будет стоять на ошеломляющей высоте 1907 футов, что сделает ее самым высоким зданием в Соединенных Штатах, если оно будет завершено. [ 40 ] Это предложение вызывает скептицизм из-за опасений по поводу финансирования, рыночного спроса и способности башни противостоять суровым погодным условиям региона, включая торнадо. [ 41 ] Несмотря на эти проблемы, проект привлек внимание своим потенциалом сделать Оклахома-Сити известным и стимулировать экономический рост в регионе. Предложение построить «Башню легенд» в Оклахома-Сити вызвало серьезные дебаты, при этом экономист Джейсон Барр выразил скептицизм. Он ставит под сомнение экономическую жизнеспособность такого проекта в таком городе, как Оклахома-Сити, заявляя: «Он будет реализован в Нью-Йорке, он будет реализован в Чикаго, но статистически я не вижу, чтобы он реализовался в Оклахома-Сити». Барр выражает обеспокоенность по поводу финансирования проекта и того, сможет ли рыночный спрос в Оклахома-Сити покрыть затраты, связанные со строительством такой высокой конструкции. Он также сомневается в целесообразности включения смотровой площадки. [ 42 ] Оговорки Барра подчеркивают проблемы, с которыми сталкиваются застройщики, стремящиеся воплотить в жизнь свое амбициозное видение на фоне неопределенности относительно его экономической целесообразности и практичности в контексте городского ландшафта Оклахома-Сити.
Книги
[ редактировать ]- «Строим горизонт»: рождение и рост небоскребов Манхэттена . Издательство Оксфордского университета , 2016. ISBN 978-0199344369
«Строим горизонт» Джейсона Барра исследует эволюцию культовых небоскребов Манхэттена, углубляясь в экономические факторы, определяющие их развитие. Барр рассматривает геологическую историю Манхэттена, повлиявшую на раннее землепользование и формирование районов, таких как густонаселенные многоквартирные дома в Файв-Пойнтс и Нижнем Ист-Сайде. Он объясняет, почему небоскребы появились в центре города, а затем и в центре города, развенчивая геологические мифы. Вместо этого он подчеркивает экономические и демографические силы, определяющие модели строительства. В книге освещаются инновационные городские решения для размещения густонаселенного населения. Благодаря тщательному исследованию Барр предлагает понимание роста городов и городской жизни, что делает книгу «Строим горизонт» значительным вкладом в понимание динамики урбанизации и архитектуры.
- Экономические движущие силы: небоскребы в Китае . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания , 2017 г. ISBN 978-0939493555 .
«Экономические движущие силы» исследуют экономические реформы Китая за последние четыре десятилетия, которые стимулировали огромный рост городов, отмеченный увеличением количества небоскребов в городах. Хотя эти сооружения символизируют экономическое могущество Китая, их строительству уделяется мало исследований. Целью данного отчета является восполнение этого пробела путем анализа экономических факторов, способствующих развитию небоскребов в Китае. Используя данные за период с 1980 по 2014 год по 74 городам, исследование изучает, как экономические стимулы, социальные и политические выгоды, а также городская идентичность способствуют строительству небоскребов. Регрессионные модели раскрывают сложное взаимодействие между экономическими основами и конкурентными мотивами. Результаты подчеркивают экономическую подоплеку бума небоскребов в Китае и закладывают основу для дальнейшего изучения их роли в урбанизации.
- Города в небе: стремление построить самые высокие небоскребы в мире Simon & Schuster , 2024 ISBN 978-1982174217
«Города в небе» [ 43 ] [ 44 ] Джейсон Барр исследует глобальный феномен строительства небоскребов, углубляясь в мотивы, экономику и влияние этих высоких сооружений. От знаковых достопримечательностей, таких как Эмпайр-стейт-билдинг, до современных чудес, таких как Шанхайская башня и Бурдж-Халифа, Барр исследует архитектурные и инженерные достижения каждого небоскреба. Он развеивает мифы об их происхождении, обсуждает технологические достижения, способствующие их распространению, и анализирует их влияние на облик городов и экономику. В книге рассматривается эволюция небоскребов от ранних американских застроек до современных тенденций в таких городах, как Лондон, Гонконг и Дубай. Барр также обращается к спорам вокруг небоскребов, включая их высокую стоимость и воздействие на окружающую среду. «Города в небе» предлагают взглянуть на прошлое, настоящее и будущее городской вертикальности и привлекают урбанистов, любителей архитектуры и всех, кто интересуется развивающимся ландшафтом современных городов.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Эмили Бэджер, «Как небоскребы раскрывают взлет и падение американского состояния» . The Washington Post , Wonkblog, 8 января 2016 г.
- ^ Джейсон Барр. «Высота небоскреба». Журнал финансов и экономики недвижимости , 2012, 45 (3), 723-753.
- ^ Генри Грабарь, «Какой небоскреб самый высокий? Это сложно» . Салон.com, 11 ноября 2013 г.
- ^ Джефф Джайлз, «Трудно быть молодым небоскребом », The New York Times , 9 сентября 2019 г.
- ^ "Вверх и вверх" . The Economist , 20 августа 2016 г.
- ^ Ян Клеркс. «Рецензия на книгу: Объяснение горизонта Манхэттена в цифрах» . Skyhigh.city. 17 августа 2016 г.
- ^ Барр, Джейсон М. Небесные города: стремление построить самые высокие небоскребы в мире. (2024). Книги Скрибнера. Сайт: https://www.citiesintheskybook.com/ .
- ^ Барр, Джейсон и Джедваб, Реми. «Захватывающие, скучные и несуществующие горизонты: пробелы в вертикальных зданиях в глобальной перспективе». (2023). Экономика недвижимости, 51, 1512–1526.
- ^ Джедваб, Реми, Барр, Джейсон и Брюкнер, Ян К. «Города без горизонтов: разница в высоте зданий по всему миру и их возможные определяющие факторы и последствия» (2022). Журнал городской экономики, 132.
- ^ Альфедт, Габриэль и Барр, Джейсон. «Экономика небоскребов: синтез». (2022). Журнал городской экономики, 129 (совместно с Г. Альфельдтом)
- ^ Барр, Джейсон и Луо, Цзиншу. «Растущие горизонты: экономические детерминанты небоскребов в Китае». (2021). Журнал финансов и экономики недвижимости. 63(2), 210-248.
- ^ Барр, Джейсон. «Радикальный уход»? Как здание Home Insurance Building выиграло дебаты о «первом небоскребе». (2024). Международный журнал высотных зданий, 13 (1), 1–9.
- ^ Барр, Джейсон. «Биографическая справка» (PDF) . Проверено 23 января 2022 г.
- ^ Алисса Уокер. «5 мифов о небоскребах Нью-Йорка развенчаны» . Curbed.com , 6 октября 2016 г.
- ^ «Путеводитель по горизонту Нью-Йорка | Круизы по горизонту» . Круизы Скайлайн Принцесса . 10.11.2022 . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Повесть о двух линиях горизонта: история «разрыва» Нью-Йорка » . Путешествие . 17 февраля 2023 г. Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ Джейсон Барр и Джерард Кеппель . «План улиц Манхэттена: заблуждения и исправления» , 4 января 2017 г.
- ^ Джейсон Барр, Брюс Мизрах и Кусум Мундра. «Высота небоскребов и деловой цикл: отделение мифа от реальности» . Прикладная экономика , 2015, 47(2), 148-160.
- ^ "Вавилонские башни: существует ли такая вещь, как проклятие небоскребов?" Экономист , 28 марта 2015 г.
- ^ Мэтт Чабан. «Зловещая долина: настоящая причина отсутствия небоскребов в центре Манхэттена» . The New York Observer , 17 января 2012 г.
- ^ Мэтт Чабан. «Пол Голдбергер и экономист по небоскребам Джейсон Барр обсуждают горизонт Манхэттена». The New York Observer , 25 января 2012 г.
- ^ Дэвид В. Данлэп. «450 миллионов лет назад Адская Кухня получила свое название» . The New York Times , 2 февраля 2015 г.
- ^ Джейсон Барр, Трой Тассиер и Россен Трендафилов. «Глубина скальной породы и формирование горизонта Манхэттена, 1890–1915» . Журнал экономической истории , 2011, 71 (4), 1060–1077.
- ^ Крис Веллер. «6 скрытых причин, почему Нью-Йорк выглядит так, как он есть» . TechInsider , 25 сентября 2015 г.
- ^ Ричард Флорида и Эндрю Смолл. «Любопытный случай двух экономических центров Нью-Йорка» . Citylab.com , 23 ноября 2016 г.
- ^ Джейсон Барр и Трой Тассир. «Динамика формирования субцентра: Мидтаун Манхэттен, 1861-1906» . Журнал региональной науки , 2016, 56 (5), 731–933.
- ^ «Роберт Мозес и зонирование Нью-Йорка (Часть I): уничтожение генерального плана - построение горизонта» . 28 февраля 2023 г.
- ^ Барр, Джейсон М. Небесные города: стремление построить самые высокие небоскребы в мире. (2024). Книги Скрибнера. Веб-сайт: https://www.citiesintheskybook.com/ .
- ^ https://www.wsj.com/arts-cultural/books/cities-in-the-sky-review-skyscraper-society-ca023df5 [ только URL ]
- ^ https://www.ft.com/content/e19e2e8e-3d32-439b-a529-4a0202dd8310 [ только URL ]
- ^ https://www.business-standard.com/book/the-rise-of-skyscrapers-124070201190_1.html . [ только URL ]
- ^ Барр, Джейсон М. Небесные города: стремление построить самые высокие небоскребы в мире. (2024). Книги Скрибнера. Сайт: https://www.citiesintheskybook.com/ .
- ^ Барр, Джейсон и Вейсмантл, Питер. «Экономика рекордной высоты». (2023). Журнал CTBUH, 1, 36–43.
- ^ Барретт, Джо. «Квест на строительство самого высокого небоскреба Америки в… Оклахоме» стоимостью 1,6 миллиарда долларов. WSJ. Проверено 5 июня 2024 г.
- ^ Барр, Джейсон М. (14 января 2022 г.). «Мнение | 1760 акров. Вот сколько еще Манхэттена нам нужно» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ «Мнение: одно решение проблемы нехватки земли на Манхэттене: просто построить ее» . www.planetizen.com . Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Сделайте Нью-Йорк более доступным, расширив Манхэттен: профессор» . 19 января 2022 г. Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Джейсон Барр для PIX11: Планируете расширить Манхэттен? Профессор Рутгерса объясняет модное предложение» . Рутгерс САСН . 19 января 2022 г. Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ «Расширение острова Манхэттен могло бы обеспечить домами 250 000 человек» . Дезин . 18 января 2022 г. Проверено 10 августа 2023 г.
- ^ Мейерсон, Натаниэль (27 января 2024 г.). «Следующее по высоте здание в Америке может оказаться совсем рядом с Нью-Йорком | CNN Business» . CNN . Проверено 5 июня 2024 г.
- ^ https://www.npr.org/2024/04/25/1247095075/developer-plans-to-eclipse-new-york-and-build-the-5th-tallest-building-in-oklaho [ только URL ]
- ^ Барретт, Джо. «Квест на строительство самого высокого небоскреба Америки в… Оклахоме» стоимостью 1,6 миллиарда долларов . ВСЖ . Проверено 5 июня 2024 г.
- ^ https://www.citiesintheskybook.com/ [ только URL ]
- ^ Барр, Джейсон М. (14 мая 2024 г.). Города в небе . Саймон и Шустер. ISBN 978-1-9821-7421-7 .
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Строительство горизонта: рождение и рост небоскребов Манхэттена
- Строительство горизонта: рождение и рост небоскребов Манхэттена
- Горизонт Манхэттена | C-SPAN.org
- Блог Скайномики
| Международный | |
|---|---|
| Национальный | |
| Другой | |
