Башня на PNC Plaza
| Башня на PNC Plaza | |
|---|---|
 Башня на PNC Plaza, вид с перекрестка Пятой авеню на Вуд-стрит. | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Расположение | 300 Пятая авеню, Питтсбург, Пенсильвания |
| Координаты | 40 ° 26'25 "N 80 ° 00'01" W / 40,44025 ° N 80,00017 ° W |
| Строительство началось | 2011 |
| Завершенный | 2015 |
| Открытие | 2 октября 2015 г. |
| Расходы | 400 миллионов долларов |
| Владелец | Группа финансовых услуг PNC |
| Управление | PNC Риэлторские Услуги |
| Высота | |
| Крыша | 544 футов (166 м) |
| Верхний этаж | 424 футов (129 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 33 |
| Площадь пола | 800 000 кв. футов (74 322 м ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Палач |
| Разработчик | Группа финансовых услуг PNC |
| Генеральный подрядчик | Пи Джей Дик |
| Ссылки | |
| [ 1 ] | |
Tower at PNC Plaza — 33-этажный небоскрёб в Питтсбурге , штат Пенсильвания . Это корпоративная штаб-квартира PNC Financial Services Group , ее площадь составляет около 800 000 квадратных футов (74 000 м ). 2 ), высотой 33 этажа (545 футов). [ 2 ] [ 3 ] Соседние здания общей площадью 37 000 квадратных футов (3 400 м²). 2 ), были куплены PNC и разобраны, чтобы освободить место для Башни на PNC Plaza. [ 4 ] [ 5 ] Он расположен на пересечении Пятой авеню и Вуд-стрит, где с 1858 года базировались PNC и ее предшественники.
На момент объявления в 2011 году стоимость проекта оценивалась в 400 миллионов долларов (или 542 миллиона долларов сегодня). [ 6 ]
Строительство началось весной 2012 года и завершилось в октябре 2015 года. Башня является одним из самых зеленых высотных зданий, когда-либо построенных, и даже превосходит текущие критерии для здания, сертифицированного LEED Platinum . Башня отличается устойчивыми атрибутами, такими как работоспособный двойной фасад , система повторного использования бытовых сточных вод , строительные материалы местного производства, сантехника и мебель, изготовленные из переработанных материалов, а также другие зеленые стратегии, позволяющие существенно снизить воздействие здания на окружающую среду. Некоторые из этих функций позволяют системам отопления и охлаждения Башни работать в «состоянии с нулевым потреблением энергии» до 30% года. [ 7 ] Это достигается за счет инновационного солнечного дымохода , который создает эффект дымохода в ядре здания для отвода избыточного тепла без необходимости механической вентиляции . Наклонная крыша Башни действует как солнечный коллектор и обращена на юг.
Церемония «завершения» башни состоялась во вторник, 24 июня 2014 года, на месте ее провели Уильям Демчак, председатель, президент и главный исполнительный директор PNC, и Гэри Солсон, директор по корпоративной недвижимости. [ 8 ] Официальное открытие башни состоялось 2 октября 2015 года. [ 9 ]
Планирование
[ редактировать ]В 2009 году PNC обратилась к Gensler с идеей создания новой штаб-квартиры в Питтсбурге, штат Пенсильвания. [ 10 ]
Члены проектной группы Gensler осмотрели несколько зданий в поисках энергоэффективного и устойчивого дизайна, такие как штаб-квартира Manitoba Hydro в Виннипеге, Манитоба, Центр Буллита в Сиэтле, Вашингтон, Банк KfW во Франкфурте, Германия, и Департамент общественных работ в Сан-Франциско, Калифорния. . [ 10 ]
Башня была спроектирована с учетом трех основных принципов, отражающих ценности компании: «Строитель сообщества», «Инноватор на рабочем месте» и «Энергетический ответчик». [ 11 ]
Строитель сообщества
[ редактировать ]PNC подчеркнула важность оказания поддержки существующей инфраструктуре Питтсбурга, содействия росту бизнеса в центре города и улучшения горизонта. [ 11 ]
На этапе строительства проекта было создано около 2500 временных рабочих мест. Кроме того, 20% строительного бюджета досталось подрядчикам, принадлежащим женщинам и представителям меньшинств. [ 11 ]
Инноватор на рабочем месте
[ редактировать ]Дизайн интерьера и рабочего пространства здания был основан на собственных исследованиях и наблюдениях PNC. [ 11 ] Ключевой целью проекта было инновационное использование пространства здания для содействия сотрудничеству и производительности. [ 10 ] Двухэтажные кварталы по всему зданию соединяют парные офисные этажи и имеют различные программы и мебель, которые способствуют разнообразию рабочего опыта и стимулируют сотрудников передвигаться по зданию. [ 12 ]
Энергетический ответчик
[ редактировать ]Дизайн Башни был мотивирован минимизацией использования ресурсов и максимизацией возможностей возобновляемой энергии. [ 11 ]
Дизайн
[ редактировать ]Генслер тесно сотрудничал с командой инженеров Buro Happold для реализации инновационных конструктивных особенностей в Башне. Цифровой дизайн, инструменты моделирования и полномасштабные макеты привели к успеху в производительности. [ 13 ]
Двойной фасад
[ редактировать ]Heintges предоставила консультационные услуги по навесным стенам и ограждающим конструкциям для этого проекта. [ 14 ] Башня имеет единственный в стране полностью автоматизированный двухслойный фасад, который является частью системы естественной вентиляции с использованием солнечной энергии. [ 12 ] Почти 250 000 футов 2 [ 14 ] Фасад охватывает более 90% здания. [ 13 ] Фасад представляет собой оконную систему с многослойным стеклом снаружи и изолированным остеклением внутри с 30-дюймовым зазором между ними. Полость обеспечивает изоляцию и помогает регулировать внутреннюю температуру здания. [ 15 ]
Свежий воздух поступает в полость через небольшие, автоматически программируемые, [ 15 ] вертикальные окна, называемые «попперс» [ 10 ] на внешнем фасаде. На внутреннем фасаде установлены автоматические жалюзи, называемые «флопперами». [ 10 ] для естественной вентиляции, [ 11 ] добавлены функции индивидуального управления для повышения комфорта сотрудников. Сотрудники могут открыть раздвижные стеклянные двери в деревянной раме, которые являются частью внутренней обшивки, и выйти на «крыльцо» подышать свежим воздухом. [ 16 ]
Двойной фасад снижает энергетические нагрузки на отопление и охлаждение, а также на увлажнение и осушение, причем значительно снижается в весенние и осенние месяцы, когда производительность здания близка к нулевой. [ 11 ] Тем не менее, в Башне есть встроенные средства контроля температуры и влажности для повышения и поддержания комфорта человека круглый год. Анализ Buro Happold показывает, что эти элементы управления по-прежнему обеспечивают естественную вентиляцию примерно 42% рабочего времени. [ 16 ]
Солнечный Дымоход
[ редактировать ]Башня имеет самый большой солнечный дымоход в современном офисном здании США, его высота составляет 5000 футов. 2 стеклянный ящик, повернутый на юг, к солнцу [ 13 ] с двумя вертикальными шахтами внутри здания. [ 17 ]
Прежде чем построить солнечный дымоход, инженеры-проектировщики Buro Happold установили макет колпака солнечного дымохода на крыше соседнего здания PNC, чтобы оценить, сколько тепловой энергии может хранить дымоход. Затем был построен более крупный макет, чтобы проверить, как солнечный дымоход будет работать с двойным фасадом и системой естественной вентиляции. [ 16 ]
Дымоход работает в тандеме с двухслойным фасадом, где свежий воздух всасывается через внешний фасад в пустое пространство, естественным образом нагревается, поднимается и выходит через световой люк на крыше без использования энергии вентилятора. [ 11 ] В холодные дни световой короб предварительно нагревает воздух перед тем, как втянуть его в здание. [ 17 ]
Другие особенности
[ редактировать ]Удобства на рабочем месте
[ редактировать ]В Башне есть несколько различных сред для совместной работы, таких как кварталы, «гостиные», открытые террасы, смотровые площадки, кафетерий на 250+ мест для сотрудников и крытый парк на 28-м этаже здания. [ 11 ]
Крытый парк представляет собой пятиэтажный небесный сад с местными сезонными растениями. Температура может колебаться и отражать температуру наружного воздуха, хотя существуют функции контроля температуры, которые можно использовать для особых мероприятий. [ 16 ]
Активные системы
[ редактировать ]Система рекуперации энергии с двумя колесами обеспечивает увлажнение или осушение, а также нагрев или охлаждение воздуха перед его попаданием в здание. [ 11 ] он работает в тандеме с двухслойным фасадом. Система была спроектирована так, чтобы быть более эффективной за счет использования отработанного воздуха для обогрева или охлаждения, а также увлажнения и осушения воздуха, поступающего в здание. [ 13 ]
В здании установлены высокоэффективные конденсационные котлы и чиллеры, а также эффективная двухтемпературная система охлажденной воды. [ 13 ]
Освещение
[ редактировать ]Башня здания смещена от подиума и уличной сетки для максимального воздействия солнечного света. Такая ориентация позволяет естественному свету достигать более 90% рабочих зон. [ 13 ] Автоматизированное управление жалюзи активируется в зависимости от количества света, проникающего в здание, и количества присутствующего яркого света. [ 11 ] Системы искусственного освещения автоматически настраиваются в зависимости от условий естественного освещения на рабочих местах сотрудников. [ 18 ]
Переработка воды
[ редактировать ]В здании будут восстанавливаться и очищаться ливневые воды, а также бытовые и черные воды для орошения, смыва туалетов и использования градирен, что, по оценкам, сократит потребление питьевой воды на 77%. [ 16 ] [ 13 ] [ 10 ]
Очистка сточных вод и программа переработки сточных вод в масштабах всего здания снижают потребительскую нагрузку на городские системы водоснабжения. [ 19 ]
Маяк
[ редактировать ]Башня представляет собой 30-футовую скульптурную инсталляцию, спроектированную ESI Design. [ 10 ] в вестибюле. The Beacon визуализирует работу здания, используя данные в реальном времени. [ 11 ] такие как потребление энергии, потребление воды, [ 10 ] переработка отходов, компостирование, естественная вентиляция и дневное освещение. [ 20 ]
Устойчивое развитие и LEED
[ редактировать ]PNC построила больше новых зеленых зданий, сертифицированных LEED, чем любая компания в мире. [ 15 ] и стремилась расширить свой список, построив Башню на PNC Plaza, «Самую зеленую офисную башню в мире». [ 18 ] [ 11 ]
Паладино и компания выступили консультантом по устойчивому развитию и зеленому строительству в этом проекте. Paladino предоставил услуги по сертификации нового строительства LEED для проекта, который осенью 2015 года получил платиновый сертификат LEED, превзойдя все требования. [ 11 ] [ 10 ]
Конструкция здания такова, что башня обеспечивает общее снижение энергопотребления на 50%. [ 11 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Башня на PNC Plaza» . Небоскрёб Центр . КТБУХ . Проверено 14 июля 2017 г.
- ^ Таскарелла, Пэтти (18 июня 2014 г.). «PNC Financial Services Group Inc. отмечает веху в строительстве новой штаб-квартиры в центре Питтсбурга, Tower at PNC Plaza, которое, как ожидается, будет завершено осенью 2015 года» . Питтсбург Бизнес Таймс . Архивировано из оригинала 16 июля 2014 г.
- ^ «Башня на PNC Plaza» . PNC Financial Services Group, Inc. Проверено 23 мая 2011 г.
- ^ «PNC раскрывает планы строительства нового небоскреба в центре Питтсбурга» . WPXI Новости . 24 мая 2011 года . Проверено 22 марта 2022 г.
- ^ Белко, Марк (23 мая 2011 г.). «PNC построит новую «экологичную» штаб-квартиру в центре города» . Питтсбург Пост-Газетт . Проверено 23 мая 2011 г.
- ^ Белко, Марк (24 мая 2011 г.). «PNC планирует в 2012 году начать строительство новой штаб-квартиры в центре города» . Питтсбург Пост-Газетт .
- ^ Уэлч, Крис (22 декабря 2012 г.). «PNC Bank строит «дышащий» небоскреб для своей новой штаб-квартиры в Питтсбурге» . Грань .
- ^ «PNC Bank строит «дышащий» небоскреб для своей новой штаб-квартиры в Питтсбурге» . Питтсбург Бизнес Таймс . 18 июня 2014 года . Проверено 23 марта 2022 г.
- ^ Белко, Марк (1 октября 2015 г.). «PNC демонстрирует башню, свою жемчужину» . Питтсбург Пост-Газетт . Проверено 2 октября 2015 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я «Приложение для проектирования и строительства зданий, январь 2016 г., стр. 26» . изданиеdigital.net . Проверено 15 декабря 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к л м н тот «Башня на PNC Plaza» . Паладино . 03.08.2017. Архивировано из оригинала 15 декабря 2022 г. Проверено 15 декабря 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Башня в PNC Plaza | Проекты» . Генслер . Проверено 15 декабря 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г «Платиновая башня Лида — самая зеленая в мире» . Документация . Проверено 15 декабря 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Башня на PNC Plaza |» . Проверено 15 декабря 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с «Здание, которое дышит» (PDF) . Архитектурное стекло Vitro . Август 2019.
- ^ Jump up to: а б с д и «Непрерывное образование: естественная вентиляция и офисные башни | 01 декабря 2015 г. | Архитектурный отчет» . www.architecturalrecord.com . Проверено 15 декабря 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Башня на PNC Plaza» . Буро Хаппольд . Проверено 15 декабря 2022 г.
- ^ Jump up to: а б content_admin (04.04.2016). «PNC: строительство самой зеленой офисной башни в мире» . День Земли в Питтсбурге . Проверено 15 декабря 2022 г.
- ^ Розенблюм, Чарльз. «Новое офисное здание PNC зеленое, но насколько зеленое?» . Питтсбургская городская газета . Проверено 15 декабря 2022 г.
- ^ «Маяк в башне PNC Plaza | NBBJ» . www.nbbj.com . Проверено 15 декабря 2022 г.
