Обязательство по согласию

Согласованный или обязательство по соглашению или обязательство, заключенное по соглашению или обязательства по договору или договор по договоренности или контракты по договоренности или консенсуальные контракты или обязательства по согласию В римском праве это контракты , не требующие формальностей.

Эти контракты были заключены простым согласием сторон, при этом не требовалось ни письменной формы, ни формальностей, ни даже присутствия сторон. Такие контракты были двусторонними, то есть связывали ими обе стороны. таких контрактов зависела от ius gentium Действительность и гарантировалась преторианскими действиями , bonae fidei , а не действиями stricti juris , как это было с контрактами, которые зависели от классического гражданского права Рима. Термин «консенсуальный» не означает, что согласие сторон выражено более решительно, чем в других формах соглашения, но указывает на то, что в договорах этого типа обязательство прилагается сразу к консенсусу.

Институты Юстиниана следующие договоры относят к консенсуальным : купля-продажа , аренда , товарищество и мандат .

Покупка и продажа

Emptio venditio — договор купли-продажи . Настоящий договор приобретает силу по согласию сторон. Если же они соглашаются свести условия договора к письменной форме, то договор не является завершенным до тех пор, пока он не будет полностью зафиксирован в письменной форме. Если был выдан задаток ( арра ), он был утрачен продавцом, если покупатель нарушил договор, а двойная стоимость задатка была утрачена продавцом, если он нарушит договор. Задаток рассматривался только как доказательство контракта.

Для каждой продажи должна быть установлена ​​фиксированная и определенная цена, и эта цена должна состоять из определенной суммы денег.

Продажа вещи по цене, назначенной третьим лицом, действительна, если это лицо назначило цену. Цена должна быть выражена в деньгах, в противном случае контракт является договором перестановки . Такого мнения придерживались прокулеанцы , а сабиняне считали его venditio .

Продавец в договоре купли-продажи должен был гарантировать покупателю свободное, беспрепятственное и законное владение продаваемой вещью и обезопасить его от скрытых недостатков.

Покупатель был обязан передать продавцу в законное владение покупные деньги.

Договор купли-продажи заключается по согласию сторон; после этого риск проданной вещи переходит на покупателя, который также получил преимущество от любого увеличения предмета.

Фактическая передача доминиума ( « права собственности ») на вещь, то есть передача , в отличие от договора, завершалась передачей права владения вещью покупателю.

Продажа может осуществляться абсолютно или при определенных условиях . Дополнительные контракты, изменяющие основной, назывались pacta («пакты»).

Если продавец продал вещь, не находившуюся в продаже , например храм или религиозное место, он нес ответственность перед покупателем за любые убытки, которые последний мог понести из-за ошибки. Стипулятор . в аналогичном случае не имел бы никакого средства правовой защиты

Если цена была менее половины стоимости проданной вещи, продавец мог расторгнуть договор, если только покупатель не согласился возместить недостачу. Это называлось Laesio Enormis (или Laesio Ultra Dimidium ).

Если проданный предмет был совершенно непригоден для предполагаемой цели, покупатель мог подать иск о расторжении договора – actio redhibitoria .

Если предмет имел какой-либо дефект, уменьшавший его стоимость, покупатель мог предъявить иск по количеству несовершеннолетних в течение одного года; этим он добился соответствующего снижения цены.

Путаница контракта и перевозки

Остин сказал:

права Вещные иногда возникают из документа, который называется договором, и поэтому говорят, что они возникают из договора; документ в этих случаях носит двойной аспект или имеет двойное действие: для одной цели он дает право in personam и является договором, для другой цели он дает право in rem и является передачей.

Например, по английскому праву продажа конкретного движимого имущества является передачей и передает вещное право .

Аренда аренда

Это сдача внаем. Этот договор очень похож на договор emptio venditio : он был заключен по простому согласию сторон, после чего в письме имелось actio locati для найма, а средством правовой защиты нанимателя был actio Conducti .

Договор аренды может быть:

• Locatio Conductio rei : когда один человек сдает вещь в аренду, а другой нанимает; например, аренда или аренда ( leasehold ).
• Лизинг услуг : когда один сдает свои услуги, а другой их нанимает; например , занятость или подневольное состояние .
• Locatio Conductio operis (faciendi) : где в письме был заключен контракт на выполняемую часть работы, и наниматель обязался выполнить эту работу; например, контракт на оказание услуг или контракт на строительство ( субподряд ).

В случае аренды земли домовладелец мог забрать сельскохозяйственный инвентарь и другое имущество арендатора по иску Serviana .

Следующие контракты не могут быть надлежащим образом причислены к примерам locatio Conductio :

• Если цена найма не определена, договор не является locatio Conductio , но дает основание для иска preescriptis verbis .
• Если вознаграждением за наем была не денежная сумма, а ссуда для использования ( commodatum ), предоставленная письму, то это рассматривалось не как locatio , а как сделка, включающая две ссуды, и actio praescriptis verbis считалось бы средство правовой защиты любой из сторон.

Договор эмфитевзиса , или бессрочной аренды с фиксированной арендной платой, который напоминает как locatio Conductio , так и emptio venditio , был помещен Зеноном в отдельный класс.

Если один человек соглашается изготовить определенные предметы для другого, это равнозначно emptio venditio , если он предоставляет материалы, но если материалы предоставляются другим, то контракт является locatio .

Правило об ответственности нанимателя

Наниматель был обязан проявлять величайшую заботу о нанятой вещи, так же, как самый благоразумный pater familias заботился бы о своем имуществе.

Если вещь украдена, ответственность несет наниматель ; если он захвачен vi , то есть превосходящей силой, он не несет ответственности.

Прекращение и правопреемство

Договор прекращается в случае просрочки арендной платы за землю в течение двух лет, в случае ненадлежащего использования нанятого объекта или в случае смерти лица, от которого причитаются личные услуги.

Наследнику наследуются все права умершего нанимателя; продажа предмета, однако, прекращала договор, и средством правовой защиты нанимателя или его наследника был только личный иск против письма, а не , как в случае с узуфруктом . реальный иск

Компания

Societas – это партнерство . Товарищество может быть образовано либо универсально, когда в состав товарищества включены все товары договаривающихся сторон, либо для конкретного предприятия.

Партнеры ( socii ) делят прибыли и убытки поровну, если не существует соглашения об ином; такое соглашение будет действительным.

Партнерство прекращается:

• Путем выхода любого из партнеров. Если же в случае универсального товарищества партнер вышел из него с целью получить наследство или иную выгоду обманным путем своих товарищей, он должен был бы разделить это с остальными.
• По смерти одного из партнеров. Если партнеров более двух, смерть одного из них расторгает все партнерство, если предварительно не было достигнуто иное соглашение.
• По осуществлению дела, ради которого было создано товарищество.

*By the confiscation or forced sale (publicatio or cessio bonorum) of the goods of one of the partners.

Формы партнерства

• Партнерство универсальных благ : универсальное партнерство, в котором все имущество всех партнеров является общим.
• Компания всего, что приносит прибыль ( компания прибыли и сбережений ): только для торговых целей; только торговое имущество принадлежало партнерам совместно.
• Коммерческое предприятие любого рода : осуществлять конкретное предприятие или особый бизнес.
• Налоговое общество : для сбора государственных доходов.
• Societas rei unius : когда особый объект находится в общей собственности.

Ответственность партнеров между собой

Товарищ обязан был проявлять такую ​​же осторожность в обращении с имуществом, принадлежащим товариществу, как и в ведении своих собственных дел. Средством правовой защиты между партнерами был actio prosocial для всех случаев, которые не подпадали под действие иска, например, furti , vi bonorum raptorum и т. д.

Партнерство ограничивалось выгодами в торговле, если не было соглашения об обратном.

Партнерство, в котором один партнер получал всю прибыль, называлось leonina и считалось недействительным. Поста См. Гай , стр 426.

Заповедь

Mandatum является безвозмездным агентством . По старому и строгому римскому праву одно лицо теоретически не могло представлять другого, но договор мандата был исключением. Исполнение мандата представляло собой безвозмездное выполнение действия в пользу другого лица, причем права как доверителя («принципала»), так и доверителя («агента») полностью защищались преторами.

Мандат может быть выгоден только доверителю . Например: мандат, предоставленный A B на покупку недвижимости или ведение бизнеса для A или в пользу доверителя и доверителя . Например: поручение должника кредитору, позволяющее последнему заключить договор о погашении долга перед первым. Таким образом, должник получает то, что ему причитается, и у кредитора есть два человека, к которым он может обратиться за своими деньгами. Или в пользу третьего лица; как, например, если А управляет делами Б во исполнение поручения С. Или в интересах доверителя и третьего лица: например, если А ссужает деньги Б под проценты во исполнение поручения от C. Однако мандат, составленный только в интересах доверителя, рассматривается просто как совет доверителя ( или magis consilium est quam mandatum ).

Мандат contra bonos mores не является обязательным.

В случае превышения условий мандата доверитель несет ответственность только за то, что разрешено мандатом.

Мандат может быть отозван до его выполнения. Оно прекращается смертью доверителя или доверенного лица ; однако, если смерть доверителя неизвестна доверителю , он все равно может предъявить actio mandati .

Принятый мандат должен быть исполнен, если только кто-то не побудит его освободить .

Мандат может быть составлен условно или так, чтобы вступить в силу в будущем.

Хотя услуги по контракту оказывались безвозмездно, выгодополучатель имел право предоставить другой стороне гонорар за его услуги.

Кавычки

• В действительности, на словах, в письменной форме, по соглашению, по традиции совместные соглашения обычно принимают форму соглашений .

Договоры обычно основываются на предмете, словах, письме, доставке и согласии или соединении.

• Письменные обязательства отменяются, а обязательство простого согласия аннулируется противоположным согласием .

Письменные обязательства освобождаются или погашаются в письменной форме, а обязательство простого согласия аннулируется или погашается согласием об обратном.

См. также

• История договорного права
• Частное право
• Обязательственное право

Общие и цитируемые ссылки

• Амос, Шелдон (1883). История и принципы гражданского права Рима . Лондон: Кеган Пол, Trench & Co., стр. 222–244 , 367.
• Кэмпбелл, Гордон (1892). Сборник римского права , 2-е изд. Белл-Ярд, Темпл-Бар, Лондон: Стивенс и Хейнс.
• Мэн, Генри Самнер (1861). Древнее право: его связь с ранней историей общества и его отношение к современным идеям . Лондон: Джон Мюррей, с. 333.