Распределение
 | Эта статья , авторские права на которую отсутствуют Британской энциклопедии во многом основана на статье из одиннадцатого издания , которая была выпущена в 1911 году. ( ноябрь 2010 г. ) |
Юридический термин «распределение» ( французский : apportionement ; средневековая латынь : apportionamentum , производное от латинского : portio , доля), также называемый делимитацией , [ 1 ] вообще говоря, это распределение или выделение собственных акций, [ 2 ] хотя может иметь разное значение в разных контекстах. Распределение может относиться к имуществу, сумме компенсации, полученной работником. [ 3 ] и в отношении времени.
Этот термин может использоваться грубо и иногда не имеет технического значения; это указывает на распределение выгоды ( например, спасение или ущерб в соответствии с Законом о несчастных случаях со смертельным исходом 1846 года , § 2) или ответственности ( например, взносы по общей аварии или десятина за аренду), или сферу действия обязанности ( например, обязательства в отношении содержание автомобильных дорог). [ 2 ]
Распределение имущества
[ редактировать ]Раздел имущества может быть результатом действия сторон или действия закона. [ 2 ]
Распределение по решению сторон
[ редактировать ]Если арендатора выселяют или отказываются от владения частью имущества сданного ему в аренду , он становится обязанным по общему праву платить только ренту, пропорциональную стоимости процентов, которые он все еще сохраняет. Таким образом, если лицо, имеющее право на возврат поместья, уступает часть его, право на определенную часть ренты принадлежит Англии, [ 4 ] и во многих британских колониях. [ 5 ] В только что упомянутых случаях распределение имущества производится по решению сторон. [ 2 ]
Распределение в силу закона
[ редактировать ]Разделение в силу закона может быть произведено, если в силу закона договор аренды становится недействительным в отношении его предмета, или в результате «непреодолимой силы», как, например, когда часть имущества затоплена в результате посягательств море. К той же категории относится распределение ренты, которое происходит в соответствии с различными законами ( например, Законом о консолидации земельных статей 1845 года ( 8 и 9 Vict. c. 18), статья 119, когда земля требуется для общественных целей; Законом о сельскохозяйственных владениях 1883 года). ( 46 и 47 Vict. c. 61), раздел 41, в случае, если арендатор из года в год получает уведомление о выезде часть владения; и Ирландский земельный закон 1903 года ( 3 Edw. 7. c. 37), раздел 61, распределение квартплаты и коронной ренты). [ 2 ]
Распределение по времени
[ редактировать ]| Закон о распределении 1834 г. |
|---|
В общем праве не существовало распределения ренты по времени. Однако такое распределение было разрешено в некоторых случаях в Англии Законом о бедствии за ренту 1737 года . Закон о распределении 1834 года ( 4 и 5 завещания 4. c. 22), и теперь это разрешено в целом. В соответствии с этим законом (раздел 2) все арендные платы, аннуитеты , дивиденды и другие периодические выплаты в виде дохода должны рассматриваться как нарастающие изо дня в день и соответственно распределяться по времени. Однако предусматривается, что распределенная часть такой ренты и т. д. подлежит уплате или возмещению только в случае продолжающегося платежа, когда вся часть, частью которой она является, сама становится подлежащей выплате, а в случае выплата, определяемая повторным въездом, смертью или иным образом, только тогда, когда следующая вся часть подлежала бы выплате, если бы это не было определено (§ 3). Лица, имеющие право на распределенную часть арендной платы, имеют те же средства правовой защиты для ее возмещения при ее уплате, как и в отношении всей арендной платы; однако арендатор не несет ответственности конкретно за какую-либо распределенную часть. Рента может быть возмещена наследником или другим лицом, которое, если бы не распределение, имело бы право на всю ренту, и он сохраняет ее подлежащей распределению (раздел 4).
| Закон о распределении 1870 г. |
|---|
The Закон о распределении 1870 года ( 33 и 34 Vict. c. 35) распространяется на выплаты, не произведенные по какому-либо письменному документу (раздел 2), но не на ежегодные суммы, подлежащие выплате по страховым полисам (раздел 6). Распределение в соответствии с законом может быть исключено путем прямого оговорения. [ 2 ]
Распределение, созданное этим законом, является «распределением по времени». Случаи, к которым это применимо, в основном относятся к случаям:
- распределение причитающейся арендной платы по договорам аренды, если в период между датами, установленными для оплаты, арендодатель или арендатор умирает или происходит какое-либо другое изменение в положении сторон; или
- распределение дохода между представителями владельца с ограниченной ответственностью и остальным лицом, когда ограниченный процент определяется в период между датой наступления срока выплаты такого дохода. [ 2 ]
Распределение арендной платы
[ редактировать ]Что касается первого из этих классов, можно заметить, что, хотя распределенная арендная плата подлежит уплате только тогда, когда вся арендная плата подлежит уплате, арендодатель в случае банкротства обычного арендатора может потребовать пропорциональную часть арендной платы. до даты получения заказа; [ 6 ] и что аналогичное правило действует при ликвидации компании; [ 7 ] и далее, что закон 1870 г. применяется как к обязанности платить, так и к праву на получение ренты. [ 8 ] Соответственно, если уступка аренды осуществляется между двумя полугодовыми арендными днями, правопреемник не обязан выплачивать полную сумму полугодовой арендной платы, подлежащую уплате в день арендной платы, следующий за датой уступки. но только распределенная часть арендной платы за это полугодие, рассчитанная с последней упомянутой даты. [ 2 ] [ 9 ] Если кто-то платит арендную плату за землю, находящуюся в аренде, или арендную плату за собственность, находящуюся в собственности, которая также подлежит уплате за другие соседние объекты недвижимости, он может обратиться в Департамент по делам сообществ и местного самоуправления за «порядком распределения», который юридически разделяет его долю в собственности. арендная плата за землю или арендная плата. [ 10 ]
Распределение доходов
[ редактировать ]Что касается распределения доходов, то единственные моменты, требующие внимания, заключаются в том, что все дивиденды, выплачиваемые публичными компаниями, подлежат пропорциональному распределению, независимо от того, выплачиваются ли они в установленные сроки или нет, за исключением случаев, когда выплата фактически является выплатой капитала (§ 5). [ 2 ]
См. также
[ редактировать ]
- Формулярное распределение — это метод распределения полученной прибыли или понесенных убытков.
- Ярмарочный отдел
- Право (справедливое разделение)
- Пропорциональное разрезание торта с различными льготами
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «законодательное распределение | правительство | Британника» . www.britanica.com . Проверено 16 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я Одно или несколько предыдущих предложений включают текст из публикации, которая сейчас находится в свободном доступе : Рентон, Александр Вуд (1911). « Распределение ». В Чисхолме, Хью (ред.). Британская энциклопедия . Том. 2 (11-е изд.). Издательство Кембриджского университета. стр. 226–227.
- ^ «Распределение» . Инвестопедия . Проверено 16 мая 2022 г.
- ^ Закон о внесении поправок в Закон о собственности 1859 года , § 3; Закон о транспортировке 1881 года , § 12.
- ^ Например, Онтарио, Rev. Stats ., 1897, ок. 170, § 9; Барбадос, № 12 от 1891 г., § 9.
- ^ Закон о банкротстве 1883 г. , Sched. ii. р. 19.
- ^ В кооперативных магазинах Южного Кенсингтона , 1881, 17 Ch.D. 161.
- ^ Уилсон, 1893, 62 LJQB 628, 632.
- ^ Glass v. Patterson, 1902, 2 Ir.R. 660.
- ^ «Арендная плата — GOV.UK» . www.gov.uk. Проверено 21 февраля 2018 г.
