Имущество (право)

В общем праве имущество — живого или умершего человека это собственный капитал . человека Это сумма активов – законных прав, интересов и прав на собственность любого рода – за вычетом всех обязательств в данный момент. Особое юридическое значение данный вопрос имеет в вопросе банкротства и смерти лица. (См. наследование .)

В зависимости от конкретного контекста этот термин также используется в отношении земельного участка или определенного вида имущества (например, недвижимого или движимого имущества ). Этот термин также используется только для обозначения суммы активов человека.

Эквивалентом в правовых системах гражданского права является наследство .

Банкротство

Согласно закону США о банкротстве , имущество человека состоит из всех активов или собственности любого рода, доступных для распределения среди кредиторов. Однако некоторые активы признаются освобожденными от налога , что позволяет человеку иметь значительные ресурсы для возобновления своей финансовой жизни. В Соединенных Штатах освобождение активов от налога зависит от различных факторов, включая законы штата и федеральные законы. Имуществом (или активами) банкрота управляет конкурсный управляющий . Правовая позиция во всех странах общего права в этом отношении аналогична.

Юридическая недвижимость на земле

Основная статья: Земельное поместье

В земельном праве термин «поместье» является пережитком английской феодальной системы , создавшей сложную иерархию сословий и интересов на землю. Аллодиальные представляют собой наиболее полную собственность , или простые проценты с комиссией которую можно иметь в системе общего права. Имущество может быть имуществом на несколько лет, имуществом по завещанию, пожизненным имуществом (прекращающимся в случае смерти владельца), имуществом Pur autre vie (пожизненный интерес в отношении жизни другого лица) или наследством за вознаграждение (для наследники тела) или наследники более ограниченного типа (например, наследники мужского пола).

Простые наследственные сборы могут быть либо абсолютными, либо отменяемыми ( т.е. в зависимости от будущих условий ), например, простой определяемый сбор и простой сбор с учетом последующих условий; это сложная система будущих интересов (см.), которая позволяет концепциям трастов и поместий ускользнуть в актуарную науку благодаря использованию жизненных непредвиденных обстоятельств.

Земельное имущество также можно разделить на наследственное имущество и другое имущество, не находящееся в наследстве. Платное простое наследство и платное хвостовое имущество являются наследственным имуществом; они переходят к наследникам собственника в силу закона либо без ограничений (в случае простого гонорара), либо с ограничениями (в случае хвостового гонорара). Многолетнее и пожизненное имущество не является наследственным имуществом; владелец ничего не владеет по истечении многолетнего срока и не может ничего передать своим наследникам.

Юридическое имущество и интересы называются «вещными» правами и считаются «добром против мира».

Справедливые поместья

Наложив на юридическое имущество и земельные интересы, английские суды создали « справедливые интересы » поверх тех же юридических интересов. Эти обязательства называются трастами и подлежат принудительному исполнению в суде . — Доверительный управляющий это лицо, имеющее законное право собственности на имущество, а бенефициар, как говорят, имеет справедливый интерес в собственности.

См. также

• Налог на наследство
• Налог на наследство в США
• Планирование недвижимости
• Литературный исполнитель