Справедливый интерес
| Справедливые доктрины |
|---|
 |
| Доктрины |
| Защита |
| Справедливые средства правовой защиты |
| Связанный |
По закону справедливый интерес — это «доля, принадлежащая на основании справедливого титула (права, которое указывает на бенефициарный интерес в собственности и который дает владельцу право на приобретение формального юридического титула ) или востребованного на справедливых основаниях, например, интерес принадлежит бенефициару траста ». [1] Справедливый интерес – это право на капитал , которое может быть защищено справедливым средством правовой защиты . Эта концепция существует только в системах, находящихся под влиянием традиции общего права (в отличие от гражданского права ), таких как Новая Зеландия , Англия , Канада , Австралия и США .
Капитал
[ редактировать ]Справедливость — это концепция прав, отличных от юридических (то есть прав общего права ); это (или, по крайней мере, оно возникло как) «совокупность принципов, составляющих то, что справедливо и правильно ( естественное право )». [2] Это была «система права или свод принципов, зародившийся в Английском канцлерском суде и заменивший общее и статутное право (вместе называемые «законом» в более узком смысле), когда они вступали в противоречие». [2] С точки зрения справедливости судья определяет, что справедливо и справедливо, и принимает решение, а не решает, что является законным.
Возможно, наиболее распространенным примером справедливого интереса является интерес бенефициара траста . В рамках траста доверительный управляющий имеет законный интерес в трастовом имуществе, а также все права и полномочия, вытекающие из этого законного интереса (например, права распоряжаться этим трастовым имуществом и инвестировать трастовое имущество), при условии соблюдения интересов бенефициар и условия траста ( дела ). Бенефициары траста имеют справедливый интерес в трастовой собственности.
Точный характер интересов и прав бенефициара траста оспаривается. Бен Макфарлейн утверждает, что существует три основных тезиса о природе справедливых прав: [3]
- Справедливый интерес — это право против права, а не право против вещи или право против человека.
- Всякий раз, когда сторона B имеет право против права другой стороны A, право B является prima facie обязательным для любого, кто приобретает право, вытекающее из права A.
- B приобретет такое постоянное право всякий раз, когда A будет обязан удерживать конкретное право притязания или полномочия определенным образом для B.
Права и обязанности бенефициара, доверительного управляющего, третьих сторон, заключающих договор с трастом, и, возможно, других сторон (таких как учредитель траста или, если траст предусматривает это, защитник или исполнитель траста) зависят от условий. договора доверительного управления. Трастовое право включает в себя как обязательное право (то есть право, которое не может быть исключено, например, несокращаемое ядро, информационные права и надзорная юрисдикция суда), так и право по умолчанию (то есть право, которое может быть исключено путем прямого положения в трастовом праве). поступок). Таким образом, трастовый договор играет важную роль в определении прав и обязанностей сторон, предусмотренных этим неисполнительным законом (например, фидуциарные обязательства и права регресса против неправомочных третьих лиц), которые могут быть исключены или изменены трастовым договором. .
В деле DKLR Holding Co (№ 2) Pty Ltd против Комиссара гербовых сборов (Новый Южный Уэльс) , [4] Высокий суд Австралии постановил, что если человек имеет справедливый интерес в собственности, это означает, что какое-то другое лицо имеет законный интерес в этой собственности. Если одно лицо имеет как законный, так и справедливый интерес в соответствующем имуществе, он или она не имеет «справедливого интереса» в этом имуществе как таковом. Эйкин Дж. сказал: «Если у одного человека есть как юридическое имущество, так и весь бенефициарный интерес на землю, он владеет полным и безоговорочным юридическим интересом, а не двумя отдельными интересами, одним законным, а другой справедливым». [4] : стр. 463 [7] [5] Как заявил Бреннан, Дж. считал, что «справедливый интерес не вытекает из юридического имущества, а навязывается ему». [4] : стр. 474 [8]
Latec Investments Ltd v Hotel Terrigal Pty Ltd [6] устанавливает, что в Новом Южном Уэльсе существуют три класса справедливых интересов: справедливые интересы, простой капитал и личный капитал. [6] Например, простая справедливость может возникнуть, когда одна сторона несправедливо ущемлена бессовестным поведением другой. Однако важно отметить, что «просто справедливый капитал» не будет преобладать над реальными добросовестными справедливыми интересами, например, справедливыми выплатами.
Земельное право
[ редактировать ]Договор купли-продажи, подлежащий исполнению, дает покупателю земли справедливый интерес в соответствии с правилом, установленным в деле Лисахт против Эдвардса. [7] было установлено Аналогичным образом в деле Уолш против Лонсдейла , что «справедливость считает сделанным то, что должно быть сделано». [8] Контракт, который не соответствует требованиям документа, требуемым Законом о имущественном праве 1925 года, статья 52 (1), может быть специально принудительно исполнен для передачи справедливого интереса новому покупателю. Это правило оказало значительное влияние, поскольку оно позволяет интересам, которые не были переданы по договору, оставаться обязательными для будущих покупателей посредством доктрины конструктивного уведомления . Однако парламент Великобритании ослабил влияние этого правила, приняв Закон о собственности (различные положения) 1989 года, раздел 2, [9] который требует, чтобы все контракты на продажу земли (которые могут иметь конкретное принудительное исполнение) были заключены в письменной форме, содержали все условия соглашения и были подписаны обеими сторонами. Любые контракты, которые не оформлены в письменной форме и не подписаны обеими сторонами, не могут быть конкретно обеспечены и, следовательно, не создают или не передают справедливый интерес на землю.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Юридический словарь Блэка. Второе карманное издание. п. 361. 2001 Западная группа. Брайан А. Гарнер (главный редактор)
- ^ Jump up to: а б Юридический словарь Блэка. Второе карманное издание. п. 241. 2001 Западная группа. Брайан А. Гарнер (главный редактор)
- ^ Бен Макфарлейн и Роберт Стивенс, Природа справедливой собственности (2010) 4 Journal of Equity
- ^ Jump up to: а б с DKLR Holding Co (№ 2) Pty Ltd против Комиссара гербовых сборов (Новый Южный Уэльс) [1982] HCA 14 , (1982) 149 CLR 431 (21 апреля 1982 г.), Высокий суд (Австралия).
- ^ Комиссар государственных доходов против Lend Lease Funds Management Pty Ltd [2011] VSCA 182 (21 июня 2011 г.), Апелляционный суд (Вик, Австралия).
- ^ Jump up to: а б Latec Investments Ltd против Hotel Terrigal Pty Ltd [1965] HCA 17 , (1965) 113 CLR 265 (12 апреля 1965 г.), Высокий суд (Австралия).
- ^ Лисахт против Эдвардса (1876) 2 Ch D 499.
- ^ Уолш против Лонсдейла (1882) 21 Глава D 9.
- ^ «Закон о имущественном праве (различные положения) 1989 года, раздел 2» .
