✖


Jump to content

Правило против бессрочных контрактов

«Мертвое управление рукой» перенаправляется сюда. Чтобы узнать об альбоме, см. Dead Hand Control (альбом) .
Право собственности
Часть общего права серии
Типы
Приобретение
Поместья на земле
Транспортировка
будущего использования Контроль
Невладельческий интерес
Связанные темы
Другие общего права области
Высшая категория: Право и общее право

Правило против бессрочной ренты — это юридическая норма общего права , которая не позволяет людям использовать правовые инструменты (обычно акт или завещание ) для осуществления контроля над владением частной собственностью в течение времени, значительно превышающего жизнь людей, живущих в момент действия документа. было написано. В частности, это правило запрещает человеку создавать будущие интересы (традиционно условные остатки и исполнительные права ) в собственности, которая перейдет по истечении 21 года после жизни тех, кто живет на момент создания интереса, что часто выражается как «жизнь в существовании». плюс двадцать один год». По сути, это правило не позволяет человеку указывать в акте или завещании оговорки и критерии, которые будут продолжать влиять на право собственности на собственность еще долгое время после его смерти. Эту концепцию часто называют контролем «мертвой руки» или «мертвой рукой». " Мортмейн ".

Основные элементы правила против бессрочных контрактов возникли в Англии в 17 веке и «кристаллизовались» в единое правило в 19 веке. [1] Классическая формулировка этого правила была дана в 1886 году американским ученым-юристом Джоном Чипменом Греем :

Никакой интерес не является хорошим, если он не перейдет, если вообще возникнет, не позднее, чем через двадцать один год после некоторой жизни, связанной с созданием интереса.

- Джон Чипман Грей, Правило против бессрочных контрактов, § 201. [1]

Правило против бессрочных контрактов служит нескольким целям. Во-первых, английские суды уже давно признали, что разрешение владельцам связывать свою собственность долгосрочными непредвиденными обстоятельствами вредит возможности будущих поколений свободно покупать и продавать собственность, поскольку немногие люди захотят покупать собственность, у которой есть нерешенные вопросы, касающиеся права собственности. над ним. Во-вторых, судьи часто были обеспокоены тем, что умершие могут налагать чрезмерные ограничения на владение и пользование собственностью еще живых. По этой причине правило позволяет завещателям устанавливать непредвиденные расходы на право собственности только при условии, что никакие созданные интересы не перейдут позднее, чем через 21 год после смерти определенного лица, жившего на момент создания интереса. Наконец, правило, запрещающее вечные владения, иногда использовалось для предотвращения сохранения очень крупных, возможно, аристократических поместий в одной семье более чем в одном или двух поколениях одновременно. [1]

Правило также распространяется на варианты приобретения недвижимости. Часто одной из целей отсрочки перехода прав является избежание или снижение какого-либо налогообложения. Например, завещание может передаваться внукам, часто с пожизненным интересом к пережившему супругу, а затем к детям, чтобы избежать уплаты множественных налогов на смерть или налогов на наследство на имущество наследодателя. Правило против бессрочных контрактов было одним из способов, разработанных, по крайней мере, для ограничения этой стратегии ухода от налогов .

Историческая справка

[ редактировать ]

Это правило берет свое начало в деле герцога Норфолка 1682 года. [2] Это дело касалось Генриха, 22-го графа Арундела , который пытался установить изменяющиеся исполнительные ограничения , чтобы часть его имущества перешла к его старшему сыну (который был умственно отсталым), а затем к его второму сыну, а другая собственность перешла к его старшему сыну (который был умственно отсталым), а затем к его второму сыну, а другая собственность перешла к его второму сыну, а затем и его четвертому сыну. План поместья также включал положения о передаче собственности через много поколений, если возникнут определенные условия.

Когда его второй сын, Генри , унаследовал имущество своего старшего брата, он не хотел передавать остальную собственность своему младшему брату Чарльзу. Чарльз подал в суд, чтобы обеспечить соблюдение своих интересов, и суд (в данном случае Палата лордов ) постановил, что такое меняющееся состояние не может существовать бесконечно. Судьи полагали, что связывать собственность на слишком длительный срок, превышающий продолжительность жизни людей, живших в то время, было неправильным, хотя точный период не был определен до другого дела, Каделл против Палмера , 150 лет спустя. [3]

Правило против бессрочной ренты тесно связано с другой доктриной общего права собственности — правилом против необоснованных ограничений на отчуждение. Оба вытекают из основополагающего принципа или ссылки в общем праве, не одобряющей ограничений прав собственности. [4] Однако, хотя нарушение правила, запрещающего бессрочные права, является также нарушением правила, запрещающего необоснованные ограничения на отчуждение, обратное утверждение неверно. [5] Как заявил один из них: «Правило против бессрочных контрактов — это древнее, но все еще жизненно важное правило права собственности, призванное повысить рыночную привлекательность имущественных прав за счет ограничения отдаленности перехода прав». [6] По этой причине другой суд заявил, что положения правила основаны на «публичном порядке» и, таким образом, «представляют собой юридические запреты, от которых нельзя отказаться». [7]

Общее право

[ редактировать ]

Юридический словарь Блэка определяет правило против бессрочных контрактов как «правило общего права, запрещающее передачу имущества, за исключением случаев, когда проценты должны перейти, если вообще перейдут, не позднее 21 года (плюс период беременности для покрытия посмертного рождения). ) после смерти какого-либо живого человека, когда интерес был создан». [8]

В общем праве срок был установлен на уровне 21 года после смерти идентифицируемого лица, жившего на момент возникновения интереса. Это часто выражается как «проживет плюс двадцать один год». В соответствии с правилом общего права не учитывается, действительно ли интерес перейдет более чем через 21 год после рождения. Вместо этого, если на момент выдачи гранта существует какая-либо возможность, какой бы маловероятной или маловероятной, что проценты перешли за пределы периода бессрочной ренты, проценты становятся недействительными и исключаются из гранта.

Это правило не распространяется на интересы самого праводателя. Например, грант «Для А, пока алкоголь не продается в помещении, затем в Б» нарушит правило, касающееся Б. Транспортировка в Б будет отменена, в результате чего останется «А, пока алкоголь не продается». на территории». Это создаст комиссию, которую можно будет легко определить в A, с возможностью ее возврата лицу, предоставившему право (или наследникам лица, предоставившего право). Грант B будет недействителен, поскольку вполне возможно, что алкоголь будет продаваться в помещении более чем через 21 год после смерти A, B и лица, предоставляющего право. Однако, поскольку это правило не применяется к праводателям, возможность возврата праводателя (или его наследников) будет действительной.

Законодательное изменение

[ редактировать ]

Во многих юрисдикциях есть законы, которые либо полностью отменяют это правило, либо уточняют его в отношении периода времени и затронутых лиц:

  • В Англии и Уэльсе распоряжение имуществом, на которое распространяется это правило, до 14 июля 1964 года, остается под его действием. [9] Закон о бессрочных контрактах и ​​накоплениях 1964 года предусматривает действие правила интересов, созданного после этого. Закон о бессрочных кредитах и ​​накоплениях 2009 года кодифицировал доктрину «подождем и посмотрим», разработанную судами, и установил бессрочный период в 125 лет.
  • В Шотландии аналогичные положения предусмотрены Законом о трастах (Шотландия) 1921 года. [10]
  • В Ирландской Республике , [11] правило было отменено с 1 декабря 2009 года. [12]
  • В штатах США действуют разные подходы.
    • Некоторые штаты придерживаются «выжидательного подхода», или «доктрины второго взгляда», или применяют « cy-près доктрину ». При выжидательном подходе обоснованность подозрительного будущего интереса определяется на основе фактов, существующих в настоящее время в конце измерительной жизни, а не в момент возникновения интереса. [13] В соответствии с доктриной cyprès, если проценты действительно нарушают правило в отношении бессрочных грантов, суд может изменить грант таким образом, чтобы не нарушать правило, и уменьшить любой непредвиденный возрастной риск до 21 года. [14]
    • 29 штатов или территорий приняли Единое статутное правило против бессрочных процентов (или какой-либо его вариант), которое продлевает период ожидания обычно до 90 лет после создания процентов. [15]
    • По крайней мере, шесть штатов полностью отменили это правило, а многие продлили период перехода выжидательного подхода на чрезвычайно длительный период времени (во Флориде , например, до 360 лет для трастов). [16]
  • В Австралии каждый штат последовал английскому подходу к бессрочным контрактам с внесением законодательных изменений. [17] В Новом Южном Уэльсе , например, Закон о бессрочных контрактах 1984 года ограничивает срок бессрочных контрактов 80 годами. [18] но также придерживается подхода «подождем и посмотрим». [18] Однако Южная Австралия отменила это правило. [19]

Применение в США

[ редактировать ]

Правило против бессрочных контрактов — одна из самых сложных тем, с которыми сталкиваются студенты юридических факультетов. [20] Как известно, подать заявление должным образом сложно: в 1961 году Верховный суд Калифорнии постановил, что составление завещания, которое непреднамеренно нарушает правило, не является юридической халатностью адвоката. [21] В Соединенных Штатах правило общего права было отменено законом на Аляске, Айдахо, Нью-Джерси, Пенсильвании, [22] Кентукки, [23] Род-Айленд, [24] и Южная Дакота. [25]

В 1986 году было опубликовано новое единообразное статутное правило США против бессрочных облигаций, в котором принят выжидательный подход с фиксированным периодом ожидания в 90 лет вместо правила жизни, составляющего плюс 21 год. [26] По состоянию на 2018 год , 31 юрисдикция приняла новое правило: Алабама, Аляска, Аризона, Арканзас, Калифорния, Колорадо, Коннектикут, Флорида, Джорджия, Гавайи, Индиана, Канзас, Массачусетс, Миннесота, Монтана, Небраска, Невада, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Север. Каролина, Северная Дакота, Орегон, Южная Каролина, Южная Дакота, Теннесси, Юта, Вирджиния, Вашингтон и Западная Вирджиния, а также округ Колумбия и Виргинские острова США. В 2015 году Законодательное собрание штата Нью-Йорк рассмотрело вопрос о принятии нового правила. [27] [28]

В других юрисдикциях применяется cy-près доктрина , которая подтверждает условные остатки и права исполнительного производства. При определенных обстоятельствах традиционное правило считало бы эти остатки и интересы недействительными. [25]

Приложения

[ редактировать ]

В 1919 году мичиганский лесной магнат Веллингтон Р. Берт умер, оставив завещание, в котором указывалось, что, за исключением небольших пособий, его имущество должно было быть распределено только через 21 год после смерти последнего из его внуков, родившихся при его жизни. Это условие было выполнено в 2010 году, через 21 год после того, как в ноябре 1989 года умерла его внучка Мэрион Лэндсилл. После того, как наследники достигли соглашения, поместье, оценочная стоимость которого достигло 100–110 миллионов долларов, было окончательно разделено в мае 2011 года, через 92 года. после его смерти. [29]

Девелопер недвижимости Генри Дж. Фримен учредил Фонд Генри Дж. Фримена-младшего Pin Money , который был предназначен для предоставления аннуитета в размере 12 000 долларов в год первой леди Соединенных Штатов . Фримен умер в 1917 году, но ни одна супруга президента не получала никаких выплат из фонда до тех пор, пока жившие тогда потомки Фримена не вымерли в 1989 году. Хотя в завещании Фримена говорилось, что выплаты должны были «продолжать действовать до тех пор, пока существует это славное правительство», попечители фонда решили, что поддержание траста в течение более 21 года после 1989 года будет нарушением правила, запрещающего бессрочные контракты, и прекратили действие траста по соглашению с тогдашней первой леди Мишель Обамой в 2010 году, чтобы вместо этого передать фонд на благотворительность. Таким образом, только четыре первые леди когда-либо получали выплаты из фонда.

В 2023 году компания Walt Disney и район благоустройства Риди-Крик подписали соглашение о развитии, которое ввело в действие ограничительные соглашения , ограничивающие власть округа над объектами Диснея во Флориде, включая Walt Disney World , незадолго до захвата управления округом государством. В соглашении упоминается правило против бессрочных контрактов, в котором говорится, что если бессрочный срок считается недействительным, то соглашение «будет действовать до истечения двадцати одного (21) года после смерти последнего выжившего из потомков короля Карла III , короля Англии. , проживающий на дату настоящего соглашения». [30]

Исключение между благотворительными организациями

[ редактировать ]

Это правило никогда не применяется к условиям передачи имущества благотворительной организации, нарушение которых приведет к передаче имущества другой благотворительной организации. Например, передача «Красному Кресту , пока у него есть офис на территории, а если нет, то Всемирному фонду дикой природы » будет действительна в соответствии с правилом, поскольку обе стороны являются благотворительными организациями. Даже если интересы фонда могут не перейти в течение сотен лет, передача, тем не менее, будет считаться действительной. Однако исключение не применяется, если перевозка при нарушении условия не осуществляется от одной благотворительной организации к другой благотворительной организации. Таким образом, предложение «Джону Смиту, пока никто не управляет винным магазином на территории, но если кто-то действительно управляет винным магазином на территории, то Римско-католической церкви» нарушит правило. Исключение не будет распространяться на перевод Джона Смита в Римско-католическую церковь, поскольку Джон Смит не является благотворительной организацией. Кроме того, если первоначальная передача предназначалась «Джону Смиту и его наследникам до тех пор, пока Джон Смит или его наследники не будут использовать помещения для продажи спиртных напитков, а если он это сделает, то Красному Кресту», это будет нарушением правила, поскольку может пройти более 21 года, прежде чем права Красного Креста перейдут в собственность, и, следовательно, их интересы являются недействительными. Таким образом, Джон получает вознаграждение, которое можно легко определить, а правообладатель имеет возможность возврата. [ нужны разъяснения ]

Известный реальный пример этого исключения относится к Гарвардской библиотеке Уайденера . Элеонора Элкинс Уайденер , благотворитель библиотеки, поставила условие, что в фасад здания не могут быть внесены никакие «дополнения или изменения». [31] Если университет когда-нибудь изменит фасад, он потеряет здание в пользу Бостонской публичной библиотеки . Поскольку и Гарвард, и Бостонская публичная библиотека являются благотворительными организациями, ограничение может применяться бесконечно.

И наоборот, Гарвард выиграл бы, если бы Бостонский музей Изабеллы Стюарт Гарднер нарушил условия, установленные в завещании его тезки и основателя . В ее завещании оговаривается, что если музей будет существенно изменен, если произведения искусства, которые она разместила, будут перемещены в другое место музея или со стен, если какое-либо из произведений из ее коллекции будет продано или иным образом передано другим лицам, вся коллекция и здание музея станут Собственность Гарварда. [32]

Спасительная оговорка

[ редактировать ]

Чтобы удовлетворить правилу против бессрочных контрактов, класс людей должен быть ограниченным и определяемым. [33] Таким образом, нельзя сказать в деле «до тех пор, пока не умрет последний из ныне живущих в мире людей плюс 21 год». Чтобы избежать проблем, вызванных неправильно составленными правовыми документами, практики в некоторых юрисдикциях практически повсеместно включают «оговорку о защите» в качестве формы отказа от ответственности . Это стандартное положение обычно называют «пунктом Кеннеди» или «пунктом Рокфеллера», поскольку поддающиеся определению «живут в существовании» обозначаются как потомки Джозефа П. Кеннеди (отца Джона Ф. Кеннеди ) или Джона Д. Рокфеллера. . Оба обозначают известные семьи со многими потомками и, следовательно, подходят для названных, идентифицируемых жизней. Какое-то время было популярно использовать пункт о королевской жизни и продлевать срок действия документа до тех пор, пока последний из потомков (например) ныне живущей королевы Виктории не умрет плюс 21 год. [ нужна ссылка ]

[ редактировать ]

Юрисдикции могут ограничивать периоды узуфрукта . Например, если корпорация строит лыжный склон и передает права пользования (узуфрукт) в качестве подарка корпоративным партнерам, они не могут действовать бессрочно, а должны прекратиться по истечении периода, который должен быть указан, например, 10 лет. Таким образом, бессрочный узуфрукт запрещен, а термин «бессрочный» может означать длительный, но конечный период, например 99 лет. Здесь узуфрукт отличается от доли , которая может храниться бессрочно.

Иллюстрации

[ редактировать ]

Плодородный восьмидесятилетний мужчина и нерожденная вдова — это две юридические фикции из права недвижимости ), которые можно использовать либо для того, чтобы ссылаться на правило, запрещающее бессрочные контракты, чтобы сделать интерес в собственности недействительным, либо, альтернативно и (и трастов гораздо чаще, чтобы продемонстрировать кажущиеся странными результаты, которые могут возникнуть в результате применения правила. Проще говоря, само правило делает будущий интерес к собственности недействительным, если можно логически доказать, что существует некоторая вероятность того, что интерес не перейдет или прекратит свое существование в течение 21 года после окончания жизни на момент создания интереса. .

Плодородный восьмидесятилетний мужчина

[ редактировать ]

Фертильный восьмидесятилетний мужчина — это гипотетический персонаж, который возникает при применении правила против бессрочных контрактов. Правило предполагает, что любой человек, даже человек восьмидесятилетнего возраста (то есть человек в возрасте от 80 до 90 лет), может быть родителем ребенка, независимо от пола и состояния здоровья. [34] Например, предположим, что завещание передает участок земли, известный как Блэкакр , «А на ее жизнь, а затем первому из детей А, достигшему 25-летнего возраста». На момент утверждения завещания А. — 85-летняя женщина. Применяя правило против бессрочных контрактов, изобретательный юрист будет утверждать (и суд должен принять это в соответствии с самой нормой общего права ), что А может иметь ребенка на 86-м году жизни, а затем на 87-м году жизни все остальные дети А могут умереть, тогда на 88-м году жизни А сама могла умереть. Поскольку проценты не перейдут до тех пор, пока ее новый ребенок не достигнет 25-летнего возраста, что не может произойти до истечения 21 года после того, как А и другие ее дети (вместе образующие «жизни в существовании», к которым относится правило) все умрут, Правило против бессрочных контрактов делает недействительным весь подарок «первому из детей А, достигшему 25-летнего возраста». А будет владеть Блэкакром пожизненно, а затем имущество вернется к лицу, по завещанию которого оно было передано А. (На самом деле, оно перейдет этому человеку имущество , так как завещание было опробовано только после их смерти.)

Хотя это правда, что часто не существует установленного законом максимального возраста для усыновления, и с усыновленными детьми часто обращаются так же, как и с естественными детьми, поэтому 86-летняя женщина, усыновляющая новорожденного ребенка, юридически находится в том же положении, что и 86-летняя женщина рожает, правило восьмидесятилетнего плодородия предшествует законам, разрешающим законное усыновление.

Юридическая фикция фертильного восьмидесятилетнего человека предполагает, что живой человек, независимо от пола, возраста или физического состояния, всегда будет способен иметь больше детей, что позволяет реализовать интерес через 21 год после всех жизней, существовавших на момент рождения. гранты мертвы. Известны случаи, когда пары вступали в брак после восьмидесяти лет. [35]

В некоторых местах это предположение будет ограничено фиксированным возрастом, установленным законом. Более того, многие юрисдикции отказались от старых фикций общего права, таких как «плодородный восьмидесятилетний мужчина».

Связанная с этим юридическая фикция, предполагающая, что живой человек фертильен при рождении, известна как преждевременный малыш .

Нерожденная вдова

[ редактировать ]

Проблема нерожденной вдовы является часто используемой иллюстрацией странных результатов традиционного правила, запрещающего бессрочные выплаты. [36] Правило нерожденной вдовы запрещает рассматривать неопознанную вдову как подтверждающую жизнь. [37] [38] Если, например, лицо, предоставляющее право, завещало землю «моему сыну на всю жизнь; затем его жене [или вдове] на всю жизнь; затем его детям, живущим на момент ее смерти», условный остаток детей (в зависимости от их статус «живых» на момент смерти вдовы) будет недействителен, даже если сын дарителя будет пожилым и уже женатым мужчиной. [36] Независимо от возраста сына праводателя он мог оставить или потерять в результате смерти свою нынешнюю жену и впоследствии жениться на другой женщине, которая еще не родилась на момент передачи; таким образом, вдова, пережившая его, с уверенностью не будет существовать на момент перевозки. [38]

Иллюстрация «нерожденной вдовы» — пример правила против вечной жизни.
Правило против бессрочных контрактов лишает интереса к «живым на тот момент» детям Б. (Однако, если убрать фразу «тогда живущий», проценты возникнут сразу же после смерти Б, поскольку в это время можно будет идентифицировать и его вдову, и всех его детей.)

Другие примеры

[ редактировать ]

Другие гипотетически важные возможности, которые на самом деле почти никогда не встречаются, но на которые ссылаются юристы или суды для признания недействительными передачи в соответствии с правилом против бессрочных контрактов, включают нерадивость душеприказчика (ситуация, когда исполнитель наследства не подтверждает завещание в течение многих лет после смерти наследодателя). ), волшебный гравийный карьер (перенос, который должен быть осуществлен, как только в гравийном карьере закончится гравий, может не действовать в течение сотен лет), война, которая никогда не заканчивается (перенос, который должен быть сделан в конце войны, может никогда не случаются) и другие подобные ситуации.

Критика и юмор

[ редактировать ]

Поскольку эти гипотетические сценарии показывают, как разумный подарок может быть аннулирован из-за столь маловероятного результата, они вызвали много критики среди ученых-юристов, что привело к отмене правила, запрещающего бессрочные дары, законом во многих юрисдикциях. Многие штаты США приняли законы, смягчающие применение этого правила, требуя от судов «подождать и посмотреть» в течение нескольких лет, иногда до 360 лет (что фактически сводит на нет возможность судебных разбирательств, возникающих в течение жизни любого человека, живущего в одновременно автора завещания).

Некоторые юрисдикции смягчили конкретные проблемы правила, создав законодательные презумпции для решения этих проблем. В соответствии с такими законами, например, предполагается, что женщина перестает быть фертильной после определенного возраста (обычно 55 лет), а подарок вдове или вдовцу человека считается переданным тому, кто был супругом этого человека на момент дарения. .

Эти правила также уже давно стали объектом внимания юмористов-юристов.

Культурные ссылки

[ редактировать ]

Правило против бессрочных контрактов лежит в основе выдающегося сюжета фильма 1981 года « Тепло тела» . Это правило также лежит в основе второстепенной сюжетной линии в фильме 2011 года «Потомки» , хотя его фактическое содержание в фильме не обсуждается, что делает его « Макгаффином» .

См. также

[ редактировать ]

Ссылки

[ редактировать ]
  1. ^ Перейти обратно: а б с Меррилл, Томас В.; Смит, Генри Э. (2017). Собственность: принципы и политика . Серия университетских сборников случаев (3-е изд.). Святой Павел: Foundation Press. ISBN  978-1-62810-102-7 .
  2. ^ 3 Гл. Кас. 1, 22 англ. Респ. 931 (гл. 1682)
  3. ^ 1 Кл. и Фин. 372, 6 англ. Респ. 936 (HL 1832, 1833)
  4. ^ «Коул против Питерса, 3 SW3d 846 | Текст дела» . Casetext.com .
  5. ^ Коул, 3 SW3d 846.
  6. ^ Ведель против American Elec. Power Service Corp., 681 NE2d 1122 (Ind.App. 1997). См. также Matter of Estate of Kreuzer, 243 AD2d 207, 674 NYS2d 505 (NYAD 3d Dept. 1998) (закон благоприятствует передаче имущества как можно раньше).
  7. ^ Symphony Space, Inc. против Pergola Properties, Inc., 88 NY2d 466, 669 NE2d 799 (Нью-Йорк, 1996).
  8. ^ Юридический словарь Блэка , Deluxe, 8-е изд.
  9. ^ «Правила против бессрочных контрактов и чрезмерных накоплений (LC251)» (PDF) . Шестая программа правовой реформы: Закон о трастах. Юридическая комиссия . 31 марта 1998 г. Архивировано из оригинала (PDF) 15 марта 2008 г.
  10. ^ «Закон о трастах (Шотландия) 1921 г.» , законодательное обеспечение.gov.uk , Национальный архив , 1921 г. c. 58
  11. ^ «Закон о реформе законодательства о земле и передаче прав собственности № 27 от 2009 г.» (PDF) . Раздел 16.
  12. ^ «Электронный свод законов Ирландии (EISB)» .
  13. ^ Леман, Джеффри; Фелпс, Ширелл (2005). Энциклопедия американского права Уэста . Том. 9 (2-е изд.). Детройт: Томсон/Гейл. п. 161. ИСБН  9780787663742 .
  14. ^ Хилл, Джеральд Н. (2002). Народно-правовой словарь: снимаем тайну с юридического языка . Нью-Йорк: Книги MJF. ISBN  9781567315530 .
  15. ^ «Законодательное правило против бессрочных контрактов» . Комиссия по единому праву . Проверено 18 декабря 2022 г.
  16. ^ «Статуты и Конституция: просмотр уставов: Online Sunshine» . www.leg.state.fl.us .
  17. ^ Закон о бессрочных контрактах и ​​накоплениях 1985 года (ACT), с. 8(1); Закон о бессрочных контрактах 1984 года (Новый Южный Уэльс), ст. 8; Закон о бессрочных контрактах и ​​накоплениях 1968 года (Вик), р. 5; Закон о праве собственности 1974 года (Qld), s. 209; Закон о бессрочных контрактах и ​​накоплениях 1992 года (Tas), р. 6(1); Закон о праве собственности 1969 года (WA), р. 103; Закон о праве собственности (NT)
  18. ^ Перейти обратно: а б Закон о бессрочных контрактах 1984 года (Новый Южный Уэльс) ст. 7.
  19. ^ '' Закон о собственности 1936 г. '' (SA) s. 61.
  20. ^ Белчер, Джонатан (1991). «Реформа Вирджинии правила общего права против бессрочных контрактов» . Колониальный юрист . 20 (1): 46–62.
  21. ^ Лукас против Хамма , 56 Cal.2d 583, 15 Cal.Rptr. 821, 364 P.2d 685 (1961).
  22. ^ Для долей, созданных 1 января 2007 г. или после этой даты (20 Pa. Cons. Stat. § 6104).
  23. ^ Пересмотренный устав Кентукки § 381.224 .
  24. ^ «34-11-38» . веб-сервер.rilin.state.ri.us . Проверено 19 сентября 2019 г.
  25. ^ Перейти обратно: а б Мойнихан, Корнелиус Дж.; Курц, Шелдон Ф. (2002). Введение в право недвижимости (3-е изд.). Сент-Пол, Миннесота : Западная группа . п. 248. ИСБН  978-0-314-26031-4 . OCLC   49800778 .
  26. ^ «Единое статутное правило против бессрочных контрактов» . Уполномоченные по единообразным законам.
  27. ^ «Законопроект о собрании штата Нью-Йорк A1737» . Сенат штата Нью-Йорк. 3 октября 2015 г.
  28. ^ «Уполномоченные по единообразным законам, Информационный бюллетень по законодательству – Законодательное правило против бессрочных контрактов» . Архивировано из оригинала 9 июня 2012 г. Проверено 3 октября 2012 г.
  29. ^ «Наследники миллионера получили наследство через 92 года: лесной барон Веллингтон Р. Берт наконец расстался со своим состоянием, через 21 год после смерти его последнего внука» . Новости CBS . Сагино, Мичиган. Ассошиэйтед Пресс. 8 мая 2011 года . Проверено 13 мая 2011 г.
  30. ^ Свишер, Скайлер (29 марта 2023 г.). «Правление компании DeSantis в Риди-Крик заявляет, что Дисней лишил ее власти» . Орландо Сентинел . Проверено 29 марта 2023 г.
  31. ^ Сьюард, Закари М. (18 ноября 2003 г.). «Библиотечный мост Уайденера рушится» . Гарвардский малиновый . Проверено 07 марта 2017 г.
  32. ^ «Изабелла Стюарт Гарднер» . www.gardnermuseum.org . Проверено 7 апреля 2023 г.
  33. ^ Макфэйл против Доултона [1971] AC 424
  34. ^ «плодородный восьмидесятилетний» . Сеть АЛМ . Проверено 15 июля 2015 г.
  35. ^ «Пара из штата Мэн, 88 и 87 лет, женится» . Ассошиэйтед Пресс . 16 ноября 2011 года. Архивировано из оригинала 20 ноября 2011 года . Проверено 16 ноября 2011 г.
  36. ^ Перейти обратно: а б Дукенминье, Джесси (1986). «Современный путеводитель по вечности» . Обзор законодательства Калифорнии . 74 (6): 1867, 1878. doi : 10.2307/3480418 . JSTOR   3480418 .
  37. ^ Джейкобс, Лидия Гордеева (1979). «Правило против бессрочных контрактов: второе заявление предполагает выжидательную позицию» . Обзор закона Санта-Клары . 19 :1063, 1070. Поскольку эта вдова могла прожить более двадцати одного года после смерти оставшегося в живых измерителя жизни, неимущественный интерес в собственности может потерпеть неудачу.
  38. ^ Перейти обратно: а б Дуранте, Кайл Г. (2016). «Современное руководство по изменению правила против бессрочных контрактов в Нью-Йорке» . Обзор закона Туро . 32 : 947, 963. [В] общем праве, когда передача была произведена неустановленному супругу, этот супруг не считался пожизненным для целей RAP. ... [Нераспределенные условные остатки, классовые подарки или исполнительные интересы, возникшие в связи с пожизненным имуществом неустановленной вдовы] потерпят крах из-за возможности того, что [идентифицированная сторона] потеряет своего супруга либо в результате смерти, либо в результате развода, и вступит в повторный брак с человеком, который возможно, не родился на момент перевозки.
[ редактировать ]
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Rule_against_perpetuities&oldid=1238396691"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: bf4ea212d4cb3f8a3368af7761e5caa4__1722695400
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/bf/a4/bf4ea212d4cb3f8a3368af7761e5caa4.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Rule against perpetuities - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)