Гонконг земля

Hongkong Land Holdings Limited

Тип компании	Публичный
Торгуется как	LSE : HKLD SGX : H78 BSX : HKLBD.BH
Промышленность	Свойство
Основан	1889
Основатель	Сэр Пол Чейтер Jardine, Matheson & Co.
Штаб -квартира	C/O 8 -й этаж, один обменной площадь , Центральный , Остров Гонконга , Гонконг ( Бермудские добыча до владения)
Ключевые люди	Бен Кесвик (председатель и управляющий директор) Роберт Вонг (генеральный директор)
Услуги	Развитие недвижимости Управление недвижимостью
Доход	2,67 миллиарда долларов США (2018 финансовый год)
Чистая прибыль	1 036 миллионов долларов США (2018 финансовый год)
Общие активы	38 миллиардов долларов США (31 декабря 2018 г.)
Количество сотрудников	2 090 (31 декабря 2018 г.)
Родительский	Jardine Matheson (50%)
Дочерние компании	MCL Land
Веб -сайт	www .hkland .с
Сноски / ссылки Основная прибыль, связанная с акционерами - 1 036 млн. Долл. США (2018 финансовый год) и валовые активы, за исключением денежных средств - 38 миллиардов долларов США (31 декабря 2018 года)

Гонконг земля
китайский	Land Holdings Co., Ltd.
показывать Транскрипции Standard Mandarin Hanyu Pinyin Zhìdì Kònggǔ Yǒuxiàn Gōngsi Yue: Cantonese Jyutping zi3 dei6 hung3 gu2 jau5 haan6 gung1 si1

Знаменательный атриум, недвижимость, принадлежащая Гонконг -Землям в центральной части

Hongkong Land ( HKL ) - это группа по инвестициям в недвижимость, управления и развития с интересами коммерческой и жилой собственности по всей Азии. Он владеет и управляет около 850 000 кв. офисной и розничной недвижимости в Азии, главным образом в Гонконге и Сингапуре. Его портфель Гонконга представляет около 450 000 кв. коммерческой недвижимости, что делает его крупнейшим арендодателем в Центральном, Гонконг . В Сингапуре он имеет 165 000 кв. офисных помещений в основном проводится через совместные предприятия. В то время как его дочерняя компания MCL Land является жилым застройщиком. Hongkong Land также имеет 50-процентную долю в Центре Всемирного торгового центра Jakarta , офисного комплекса в Центральной Джакарте, который он разделяет с семьей Murdaya (владелец Pondok Indah ) Центральная группа Cipta Murdaya и ряд жилых и смешанных проектов Работая в городах Большого Китая и Юго -Восточной Азии, в том числе WF Central , роскошный розничный центр в Вангфудзине, Пекин.

Земля Hongkong была основана в 1889 году. Hongkong Land Holdings Ltd включена на Бермудские острова. Он имеет стандартный список на Лондонской фондовой бирже в качестве основных списков и вторичных списков на Бермудских островах и Сингапуре. Активы и инвестиции группы управляются из Гонконга от Hongkong Land Limited. Земля в Гонконге составляет 50 процентов, принадлежащая Jardine Matheson Holdings .

Подарок

Присутствие в Гонконге

Земля Гонконг является единственным крупнейшим арендодателем в Центральном, Гонконг . В последние десятилетия компания сосредоточилась на обновлении своих коммерческих зданий в Центральном. В 2003 году была завершена перепланировка Swire House в новый Хатер -Хаус . Основные ремонтные работы с тех пор были проведены в здании принца . Достопримечательность также была перепланирована, с добавлением Landmark Mandarin Oriental Hotel и York House. Hongkong Land также перестроила форум, розничный блок на Exchange Square , в 5-этажный офисный блок, который полностью сдан в аренду Standard Chartered Bank .

В начале 2012 года был запущен новый бренд «Landmark», охватывающий четыре самых известных торговых направления компании The Landmark, Alexandra House , Chater House и Prince's Building, которые связаны пешеходными мостами, частью центрального возвышенного прохода . Это сопровождалось новым логотипом «L», представляющим ориентир и роскошную розничную торговлю.

В последние годы компания также разработала три роскошных жилых здания на острове Гонконга, а именно серенада, парус в Виктории и Айви на Белчер.

В октябре 2006 года Гонконг Лэнд впервые прошел центральную крысиную гонку в самом сердце Центрального, которое с тех пор стало ежегодным событием. Это благотворительное мероприятие Relay помогает собрать средства для Mindset, зарегистрированной благотворительной организации, поддерживающей организации и проекты, связанные с психическим здоровьем, в Гонконге и материковом Китае. Первая гонка собрала более 2 миллионов гонконгских долларов, а по состоянию на 31 декабря 2015 года было собрано 25 гонконгских долларов.

Бизнес в остальной Азии

Hongkong Land расширила свой бизнес за пределами Гонконга в последние годы и имеет значительные интересы по всей Азии, в основном в совместном предприятии с местными застройщиками, включая группу Keppel в Сингапуре, Cifi Group в Шанхае и в группах торговцев Longfor и China в Чунцине Полем

В своем коммерческом портфеле, в Сингапуре, он относится к 1,8 миллионам квадратных футов коммерческих помещений. Следуя одной ссылке Raffles, компания разработала одну набережной Raffles , второй коммерческий комплекс в Сингапуре, в районе залива Марина. Он также имеет процент в финансовом центре Marina Bay Financial , который был завершен в 2012 году. Компания владеет 50% доли в Jakarta Land, которая расширяет свой комплекс Всемирного торгового центра Джакарты в центральном деловом районе Джакарты. Hongkong Land также владеет интересами в деревне Гейсорн в Бангкоке, разработал центральный торговый центр WF в Пекине, Бирж -сквер в Пномпене и два офисных здания в Ханой. В Макао Hongkong Land разработала один центральный макао в совместном предприятии с Shun Tak Holdings . Это основная разработка смешанного использования на набережной, включающую роскошные резиденции, розничную торговлю, отель Mandarin Oriental Macau и резиденции, управляемые отелем. Hongkong Land в настоящее время разрабатывает бывшее место британского посольства в Бангкоке с Central Group , коммерческий комплекс в Синьцьекоу, Нанкин и смешанную набережную развитие в Сюхуи, Шанхай .

Земля Hongkong также активна на жилых рынках по всей Юго -Восточной Азии. Hongkong Land имеет 100% долю в MCL Land, сингапурском жилом застройке, также активном в Малайзии. Hongkong Land также развивает резиденции в Индонезии, Филиппинах, Вьетнаме и Таиланде.

Hongkong Land также разработала жилую недвижимость и проекты смешанного использования в материковом Китае. В Пекине существуют жилые проекты, такие как Центральный парк и Maple Place. Hongkong Land имеет более 10 событий в Чунцине, таких как Йорквилл, Бамбук -Гроув и Landmark Riverside. В Ченгду развивается мы, город, многофункциональный жилой и коммерческий застрой. В Шанхае Hongkong Land разработала Парквилл в Пудунг, Шанхай, для жилых и коммерческих. Компания недавно вошла в Nanjing , Hangzhou и Wuhan для разработки жилых/смешанных объектов.

История

Основатель

Земля Hongkong была сформирована 2 марта 1889 года и первоначально была названа Hongkong Land Investment и Agency Company Limited. Он был основан двумя бизнесменами в Гонконге - сэром Полом Чейтером и Джеймсом Джонстоном Кесвиком . Помимо собственности, Чейтер также был известен своими интересами в брокерах и слитках, в то время как Кесвик был тай-паном из Jardine, Matheson и Company Limited .

Чатер некоторое время лоббировал в правительственных кругах для нового проекта по мелиорации в районе Виктории в Центральном Гонконге и строительстве новой Плала вдоль фронта гавани. Через шесть дней после формирования Гонконг -Земли он пробился. Восстановленная земля должна была дать площадь 65 акров (260 000 м. ² ) строительства земли около 250 футов (76 м) в ширину вдоль новой дороги на набережной, которая стала известной как Чатер -роуд . Эта « центральная мелиорация » с тех пор стала основным элементом центрального района Гонконга, формируясь, когда она делает землю между сегодняшней Центральной Центральной Центральной и Центральной Роуд -Роуд Коннот -Роуд , включая Статую Площадь и Сам Роуд.

Четырехэтажное новое восточное здание было первым коммерческим зданием на центральной мелиорации, построенной на морском лоте 278 под номером 2 на тогдашней недавно сформированной Коннот-роуд и завершено в 1898 году. Это здание было снесено в начале 1960 -х годов, и это место сегодня занято Центральным зданием AIA. Таким образом, мелиорация Chater Road можно рассматривать как отправную точку для развития «Центрального» в Гонконге «Центрального» как делового района Гонконга.

Ранние годы

После строительства нового восточного здания, в период с июня 1904 года по декабрь 1905 года, в Централе было завершено пять крупных зданий, которые были первыми «небоскребами» в Гонконге. Они включали в себя здание Александры в 1904 году, которое было построено на месте сегодняшнего дома Александры .

К 1941 году компания обладала 13 недвижимостью в центральной части. Одним из самых заметных среди них был Марина Хаус, Александра здание, Голландский дом, здание королевы и здание принца.

Hongkong Land прекратила бизнес в течение трех лет и восемь месяцев во время Второй мировой войны. Но когда компания восстановила свои офисные здания в сентябре 1945 года, все они находились в хорошем структурном состоянии.

Первый послевоенный проект появился в 1947 году, добавив еще три этажа в пятиэтажный дом пристани для яхт. Затем появилась перепланировка 11 и 13-го и 13-го Центрального Центрального Роуд в девятиэтажном Эдинбургском доме, который был завершен в 1950 году. Эти здания стояли на местах сегодняшней Эдинбургской башни и Йоркского дома.

В то же время три старых здания на треугольном участке, образованном Des Voeux Road, Chater Road и Ice House Street-здание Александры, Королевское здание и здание Чунг-Тин-были снесены, чтобы освободить место для 13-этажного Александрского дома.

1960 -е и 1970 -е годы

К середине 1960-х годов Hongkong Land владел девятью офисными блоками, а также торговым комплексом в Принс-здании и отель Mandarin. Они были связаны первым пешеходным мостом. С тех пор здания Hongkong Land были связаны друг с другом, создавая сеть коммерческих зданий.

В течение 1970 -х годов компания начала инвестировать в международные рынки, создавая портфель недвижимости в Австралии, Гавайях, Индонезии, Малайзии, Сингапуре и Таиланде.

Руководство руководителя группы Вернона Роберта в этот период стал строительством Центра Коннот. 1 июня 1970 года компания выплатила тогдашнюю мировую рекордную цену в размере 258 миллионов гонконгских долларов на общественном аукционе за важный новый центральный сайт по восстановлению. По завершении в 1973 году 522-уровневый 696 000 квадратных футов (64 700 м. ² ) Connaught Center был крупнейшим и самым передовым офисным блоком Гонконга. Он был переименован в Jardine House 1 января 1989 года.

Переплата в 1970 -х годах «Центрального» портфеля Гонконг Лэнд началась с сноса Александры Хауса и строительства того, что должно было стать третьим зданием, которое носит это имя на месте. 36-уровневый проект, который был закончен в 1976 году, присоединился к зданию Принса, Swire House, отель Mandarin и Connaught Center на верхних проходах. Сегодня он формирует сеть пешеходного моста, соединяющую коммерческий портфель Гонконг Лэнд.

Hongkong Land разработала жилую недвижимость на средних уровнях, в том числе May Tower в 1974 году и Branksome в 1976 году. Компания также приобрела участок земли в Pok Fu Lam и начала строительство комплекса Chi Fa fa yuen. Это состояло из 20 башен с 4258 квартирами, а также торговый центр, рестораны и рекреационные объекты.

1980 -е и 1990 -е годы

В 1980 -х годах Гонконг -Земля диверсифицировалась от своих обычных интересов недвижимости, поскольку она купила значительные акционерные владения в Гонконгской телефонной компании Ltd и Hongkong Electric Holdings Ltd.

В 1982 году Hongkong Land приобрела последний крупный участок, доступный в Центральном, с заявкой на 4,7 млрд. Долл. США и начала строительство первого этапа обменной площади. Это был самый большой коммерческий комплекс на территории в то время и наиболее технологически сложным.

В 1982 году рынок недвижимости в Гонконге резко упал. И в следующие два года аренда вдвое сократилась. Это был период финансовой трудности для земель в гонконге, поскольку она стремилась реорганизоваться и сократить свое долговое бремя за счет утилизации активов и мер по реструктуризации. Hongkong Land продала свои международные объекты, а также неточные активы в Гонконге, включая свои интересы в гонконгском телефоне и Hongkong Electric. Но его основные активы в центре централины остались нетронутыми.

В 1984 году рынок недвижимости снова начал смотреть вверх, и в конце 1985 года Hongkong Land завершила и открыла первый этап своей новой флагманской собственности, один и два Exchange Square. В 1988 году была завершена последняя третья этап площади Exchange Square, и форум был открыт.

Ориентир был завершен в два этапа в 1980 и 1983 годах. Он включал два 47-уровневых офисных блоков, Глостерская башня и Эдинбургская башня и большой пятиуровневый подиум.

В течение 1990 -х годов Hongkong Land продолжала улучшать свой основной портфель коммерческих офисов в Гонконге, в то же время начал рассматривать инвестиционные возможности в других азиатских городах.

В Гонконге в конце 1990-х и в 1997 году компания Центрального офисного пространства значительно увеличилась в конце 1990-х годов, и в 1997 году компания запустила перепланировку Swire House, теперь называемое Chater House, как здание мирового класса в центре Центрального.

В Сингапуре компания начала строительство One Raffles Link , офисного здания в центре города, которое стало ранним примером устойчивого строительства. Здание было завершено в 2000 году.

Здания

Инвестиционные свойства

Земля Гонконг является крупным арендодателем в центральных деловых районах Гонконга, Сингапур, Джакарта, и присутствует в других азиатских городах, в том числе:

Гонконг

• Александра Дом
• Чатерс
• Один, два и три обменной площади
• Форум
• Jardine House
• Достопримечательность
• Эдинбургская башня
• Глостерская башня
• Йорк Хаус
• Принцский здание

Макао

Один центральный Макао

• Резиденции и квартиры в Mandarin Oriental

Сингапур

• Одна ссылка Raffles
• CityLink Mall
• Одна набережная
• Marina Bay Financial Center
• Marina Bay Link Mall

Джакарта

Всемирный торговый центр Джакарта

• Центр мировой торговли 1
• Центр мировой торговли 2
• Всемирный торговый центр 3 (в разрабатывании)
• Центр Всемирного торговли 5 (Митрополитен WISMA I)
• Всемирный торговый центр 6 (столичный Wisma II)

Ханой

• Центральное здание
• 63 ly thai to

Phnom Penh

• Exchange Square (ранее сайт посольства)

Бангкок

• Gaysorn
• Британское состав посольства

Пекин

• WF Central

Шанхай

Сайт West Bund, Xuhui, Shanghai

Кроме того, Hongkong Land имеет несколько интересов отеля, а именно в Landmark Mandarin Oriental Hotel , Mandarin Oriental Wangfujing, Пекин и Хаятт, ориентированные на кольцо Ченгду (2025).

Свойства развития

Hongkong Land имеет значительный бизнес по развитию жилой недвижимости в Азии, сосредоточившись на разработках для продажи для высокого и роскошного конца рынка, посредством полностью принадлежащих или совместных или совместных предприятий. Примеры недавних жилых проектов, завершенных или разработанных:
Гонконг

• Серенада
• Парус в Виктории
• Айви на Белчер
• Чи Фа Фа Юэн
• Кто делает Yuen
• Восемь сада
• Собака Акунт Короткий
• Вестлендс Гарденс
• Может башня
• Tregunter Towers
• Восточные сады

Пекин

• Центральный парк
• Кленовое место в Пекине Ривьера

Чэнду

• Мы город
• Artisan Bay

Чунцин

• Бамбуковая роща
• Центральный авеню
• Landmark Riverside
• Йорквилл Юг
• Йорквилл Север
• Центральный авеню
• Река один
• Гавань сказка
• Hillview
• Вершина

Ханчжоу

• Ханчжоу Бэй

Нанкин

• Юэ Сити
• JL Central
• Река и город

Шанхай

• Парк особняк

Шеньян

• Один Капитолий
• Один остров

Макао

• Одна центральная резиденция

Ухан

• Страна мечты

Индонезия

• Анандамайя резиденции
• Нава -парк
• Азия
• Арумайя

Филиппины

• Бэй Мандани
• Северная земля, разработанная жилой недвижимостью, включают в себя Greenwoods Village, Wind Crest, Kahaya Place, лесной хребет, Южный Хэмптон и Кохана -Гроув.
• Один треугольник Roxas и два Roxas Triangle

Сингапур

• Резиденции Марина Бэй
• Марина -Бэй Сюэс
• MCL Land, разработанные жилой недвижимостью, включают в себя Parvis, Hillcrest Villa, Fernhill, Calrose, Metz и Waterfall Gardens. Его недавние проекты включают Sol Acres, Lakeville, Hallmark Residences и Palms @ Sixth Avenue.
• Марджеский дикий
• Parc есть
• Лидон Грин

Вьетнам

• Нассим
• Марк

Таиланд

• Esse Sukhumvit 36
• Легенда озера, Чеанванта

Внешние ссылки

• Официальный сайт