Тутубан Центр
 Тутубан-центр в июне 2015 г. | |
| Проект | |
|---|---|
| Дата открытия | 1993 год |
| Разработчик | Тутубан Пропертиз, Инк. |
| Оператор | Тутубан Пропертиз, Инк. |
| Владелец | Аяла Лэнд Логистикс |
| Расположение | |
| Координаты: 14 ° 36'30 "N 120 ° 58'21" E / 14,60833 ° N 120,97250 ° E | |
| Страна | Филиппины |
| Расположение | Тондо , Манила |
Tutuban Center — торговый комплекс и узел общественного транспорта в Маниле , Филиппины, открывшийся в 1993 году. Он включает в себя пять торговых зданий и здание парковки внутри и вокруг центрального железнодорожного вокзала Манилы , расположенного в торговом районе Дивизория в районе Тондо . Комплекс смешанного назначения площадью 20 гектаров (49 акров) включает в себя оригинальное двухэтажное главное здание терминала из кирпича и железа Ferrocaril de Manila-Dagupan (позже Manila Railroad Company, а теперь Philippine National Railways или PNR), построенное в 1887 году. объявлено национальным историческим зданием Национальной исторической комиссией Филиппин с 1934 года. [1] [2] Сюда также входит площадь Бонифачо, выходящая на старое здание терминала на проспекте Ректо , где в 1971 году была установлена статуя Андреса Бонифачо . [3] В его интегрированном торгово-развлекательном комплексе расположены как оптовые, так и розничные базары, и он занимает всего 8,5 гектаров (21 акр) из общей площади в 20 гектаров. В комплексе разместится пересадочная станция между предлагаемой пригородной железной дорогой Север-Юг и продолжением линии 2 транзитной системы легкорельсового транспорта Манилы в соответствии с генеральным планом, представленным Японским агентством международного сотрудничества в 2015 году. [2] [3] План реконструкции также предполагает строительство нескольких зданий смешанного назначения, в том числе офисных башен, жилых зданий, отелей, конференц-центра и смотровой башни высотой 300 метров (980 футов), известной как Башня Майнила. [2]
Расположение
[ редактировать ]Центр Тутубан занимает целых два городских квартала от проспекта Ректо на юге до улицы Мэйхалиг на севере, где нынешняя железнодорожная станция Тутубан расположена . Он ограничен улицей Антонио Ривера на востоке и улицей Дагупан на западе, прямо в центре столицы выгодных покупок Манилы, Дивизории. Комплекс расположен на разделительной линии между Тондо и Бинондо и соседствует с другими популярными торговыми центрами, в том числе торговыми центрами 168 , Dragon 8 и торговыми центрами 999. Он также находится в нескольких кварталах от Lucky Chinatown и китайских колледжей, колледжа Чан Кайши и Филиппинского культурного колледжа . Весь комплекс административно находится под юрисдикцией Барангая 241, Тондо.
История
[ редактировать ]
Компания Филиппинские национальные железные дороги впервые объявила о своем плане сдать в аренду 20 гектаров (49 акров) земли вокруг станции Тутубан частным фирмам в 1988 году, чтобы способствовать продвижению этого района как центра бизнеса и торговли. [3] 23 августа 1989 года был подписан договор аренды сроком на 25 лет между железнодорожной компанией и Gotesco Investments Inc., материнской компанией Ever Gotesco Malls . В том же году PNR перевела свой операционный центр на станцию Пако , а учебный центр - на станцию Калукан, чтобы освободить место для его реконструкции под торговый центр. [4] Права аренды были переданы год спустя Prime Orion Philippines Inc. в рамках ее дочерней компании Tutuban Properties Inc. Компания, образовавшаяся в результате слияния First Lepanto Corp. и Guoco Group из Гонконга, с тех пор управляет этим объектом, а в 2009 году приобрела еще один Продление аренды на 25 лет, начиная с сентября 2014 г. [5]
В 1991 году PNR переместила свою станцию Тутубан примерно на 500 метров (1600 футов) к северу от Ректо-авеню на Мэйхалиг-стрит. [3] Prime Orion завершил реконструкцию старой станции в торговый центр Tutuban Center 1 в 1993 году. [2] 21 февраля 1994 года новая станция на Мейхалиге была открыта в президента Фиделя Рамоса . присутствии [4] Компания была переименована в Guoco Holdings Philippines, и впоследствии ее развитие расширилось за счет строительства новых крыльев, зданий и парковочных мест до 1998 года. По состоянию на 2015 год в торговом комплексе было в общей сложности 1083 торговых объекта, расположенных в семи торговых зданиях, а именно Centre Mall. 1 и 2, кластерные здания 1 и 2, универмаг Robinsons , Parking Tower и Prime Block. [2]
Центр Тутубан открыл ночной рынок на стоянке в 1998 году, который работает до сих пор с 19:00 до полуночи. [3] [6] В сентябре 2012 года кластерное здание 1 сгорело в результате пожара, который длился два дня. [7] Пять месяцев спустя в том же здании вспыхнул еще один пожар, повредивший части второго и третьего этажей, которые все еще находились на ремонте после предыдущего пожара. [8] Территория кластерного здания 1 была расчищена и в настоящее время используется как парковка. [9]
В апреле 2015 года Tutuban Properties заключила еще одно соглашение об аренде конечной станции пригородной железной дороги Север-Юг с Филиппинскими национальными железными дорогами и Министерством будет транспорта, которая размещена на территории комплекса. [10] В августе 2015 года Ayala Land приобрела контрольный пакет акций Prime Orion Properties, арендатора и застройщика Tutuban Center. [11] Компания официально взяла на себя владение и управление разработкой в феврале 2016 года. [12] В феврале 2019 года управляющая компания торгового центра была переименована в Ayala Land Logistics Holdings Corp. [13]
События
[ редактировать ]Tutuban Center представляет собой комплекс из шести коммерческих зданий, в которых по состоянию на 2015 год проживало 728 арендаторов. Его общая арендуемая площадь составляла 60 000 квадратных метров (650 000 квадратных футов). [14]
Главные здания 1 и 2
[ редактировать ]
Главные здания Tutuban 1 и 2 (бывшие центральные торговые центры 1 и 2) представляют собой два оригинальных торговых объекта в комплексе. Главное здание 1 было преобразовано в двухэтажный торговый центр в 1993 году, но сохранило старую структуру и фасад главного вокзала испанской колониальной эпохи. [2] В историческом здании есть бутики на первом этаже и фуд-корт на втором этаже. В 2016 году он был капитально отремонтирован, чтобы восстановить первоначальную цветовую палитру старого терминала, кирпичные стены и колонны из кованого железа. [15]
Кластерное здание 2
[ редактировать ]Кластерное здание занимает западную часть центра Тутубан и до пожара в южном крыле на проспекте Ректо в 2013 году состояло из двух крыльев. Здание кластера 1 было снесено и превращено в автостоянку, в эксплуатации осталось только здание кластера 2. [2]
Прайм-блок
[ редактировать ]
Блок Prime представляет собой трехэтажный комплекс, соединенный с главным зданием пешеходным мостом, в котором расположены основные оптово-розничные площади Тутубан Центра. [15] В 2012 году на верхнем этаже торгового здания открылся трехзвездочный отель на 41 номер. [16] Отель и кафе Orion стоимостью 41 миллион фунтов стерлингов прекратил работу в сентябре 2016 года после поглощения Ayala Land центра Тутубан. [9]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Алегре, JC (12 ноября 2016 г.). «Полный вперед на Тутубане» . Филиппинская звезда . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Jump up to: а б с д и ж г «Подготовительное исследование по продвижению TOD для городских железных дорог в Республике Филиппины» (PDF) . Японское агентство международного сотрудничества . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Jump up to: а б с д и «Подготовительное исследование по продвижению TOD для городских железных дорог в Республике Филиппины» (PDF) . Японское агентство международного сотрудничества . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Jump up to: а б «Исторические события PNR» . Филиппинские национальные железные дороги . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ «Tutuban Properties продлевает договор аренды» . Филиппинская звезда . 24 декабря 2009 года . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ де ла Крус, Р. (21 января 2008 г.). «Тутубан Молл: выгодная сделка с изюминкой истории» . Филиппинская звезда . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ LBG (7 сентября 2012 г.). «Через 2 дня пожар в торговом центре Tutuban наконец потух» . Новости ГМА . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Ороса, РЛ (6 февраля 2013 г.). «Огонь снова обрушился на торговый центр Tutuban » Филиппинская звезда . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Jump up to: а б «PrimeOrion Philippines, Inc» (PDF) . Аяла Ленд Логистикс . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Магтуро, диджей (2 апреля 2015 г.). «Тутубан Центр подписывает договор аренды на размещение железнодорожной станции Север-Юг» . БизнесМир . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Абадилья, Д.Д. (14 августа 2015 г.). «Ayala Land покупает 51% застройщика центра Tutuban POPI» . Филиппинский Daily Inquirer . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Магтуро, диджей (27 февраля 2016 г.). «Аяла Лэнд официально становится владельцем центра Тутубан» . БизнесМир . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Кабуаг В.Г. (20 февраля 2019 г.). «Земля Аяла переименовывает Прайм Орион» . БизнесЗеркало . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Абадилья, Д.Д. (20 октября 2015 г.). «POPI планирует реконструкцию Тутубана» . Филиппинский Daily Inquirer . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Jump up to: а б Болидо, LB (20 ноября 2016 г.). «Тутубан обретает нотку Аялы» . Филиппинский Daily Inquirer . Проверено 18 февраля 2020 г. .
- ^ Ольхондра, RT (2 ноября 2012 г.). «Отель для покупателей вырастет в Тутубане» . Филиппинский Daily Inquirer . Проверено 18 февраля 2020 г. .
Внешние ссылки
[ редактировать ] Населенные пункты Метро Манилы |
|---|