Юнион Стейшн (торговый центр)
 Внешний вид станции Юнион, июль 2012 г. | |
 | |
| Расположение | Юнион-Сити, Джорджия , США |
|---|---|
| Координаты | 33 ° 34'19 "N 84 ° 32'02" W / 33,572 ° N 84,534 ° W |
| Дата открытия | 7 августа 1980 г. |
| Дата закрытия | 3 ноября 2010 г. |
| Разработчик | Кадиллак Фэрвью |
| Управление | Орландо Аллен (2009–2010); Дэвид Лонг (1990-2009) |
| Владелец | Столица колонии |
| Количество магазинов и услуг | 95 |
| Количество якорных арендаторов | 4 |
| Общая площадь торговых залов | 764 882 квадратных футов (71 059,9 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 1 |
| Стоянка | 4,332 |
Union Station — торговый центр в Юнион-Сити, штат Джорджия , на юго-западе метро Атланты, рядом с межштатной автомагистралью 85 . Первоначально торговый центр Shannon Mall открылся в 1980 году и первоначально процветал до 1990-х годов, когда рост соседних городов отвлек покупателей от торгового центра. После нового владельца и ремонта в 2006 году название было изменено с «Shannon Mall» на «Union Station Mall» в 2006 году. После многих лет упадка торговый центр закрылся в ноябре 2010 года, а в конце октября 2014 года начался снос, чтобы освободить место для нового здания. киностудия.
История
[ редактировать ]Торговый центр открылся 7 августа 1980 года как Shannon Mall с ведущими магазинами Sears , Rich's и Davison's . Он был отремонтирован в 1986, 1999 и 2006 годах. В 1987 году торговый центр стал называться «Shannon Southpark Mall», но после ремонта в 1999 году его снова изменили на «Shannon Mall», поскольку 38% опрошенных заявили, что все еще использовать это имя. [ 1 ] В 2006 году торговый центр снова был переименован – на этот раз в «Union Station Mall».
В 1986 году торговый центр был отремонтирован путем добавления нового крыла, которое занимал Мервин .
В начале 1990-х годов, под новым руководством, торговый центр начал немного приходить в упадок, поскольку на рекламу тратилось меньше денег, а некоторые ведущие сократили инвентарь. [ 2 ] В 1996 году, после открытия близлежащего павильона Fayette Pavilion, некоторые магазины, в том числе Linens 'n Things и Toys "R" Us, покинули торговый центр. В январе 1997 года Mervyn's объявил о своих планах закрытия, а в октябре JCPenney начал работать в крыле Mervyn's. [ 3 ] [ 4 ] В марте 1998 года [ 1 ] Macy's переехал из бывшего здания Дэвисона, которое останется незанятым на время работы торгового центра.
В 1999 году в торговом центре была проведена реконструкция стоимостью 10 миллионов долларов, в ходе которой пол был заменен итальянской плиткой, улучшен потолок, установлены новые скамейки с более мягкими сиденьями, новый вид трех главных входов в более светлой цветовой гамме, удалены приподнятые сиденья в фуд-корте. площадь и уменьшение размера центрального фонтана торгового центра. [ 1 ]
В 2000 году спад продолжился, поскольку JCPenney покинул торговый центр, а крыло Мервина потеряло так много арендаторов, что руководство потребовало, чтобы оставшиеся переехали в другое место в торговом центре. Крыло было заблокировано с конца 2004 года до конца 2006 года. Пока оно не использовалось, Юнион-Сити требовал, чтобы в крыле была функциональная пожарная дверь рядом с заколоченной стеной, ведущей к входу / выходу из торгового центра внутри этого крыла на случай чрезвычайных ситуаций.
В 2006 году в крыле Мервина разместился развлекательный комплекс Maxx-Fun. У Maxx-Fun были планы занять все крыло, добавив боулинг, комедийный клуб и другие развлекательные заведения на пустующих витринах магазинов. Вскоре после начала строительства оно было внезапно остановлено из-за смерти одного из инвесторов. Владелец торгового центра Ли Наджир сам был инвестором и больше не желал участвовать в сделке. Maxx-Fun работал до осени 2009 года, прежде чем снова покинуть торговый центр с двумя свободными якорями.
Торговый центр (во время правления Орландо Аллена) стремился вновь открыть Maxx-Fun и искал арендаторов для развлекательных заведений в бывшее здание Macy's. Несколько фирм проявили к нему интерес, но дальше первоначальных разговоров никто не пошел. Кроме того, летом 2010 года у Maxx-Fun появился веб-сайт, на котором было объявлено о его возвращении в торговый центр Union Station. Однако в какой-то момент после этого его оборудование и вывески были убраны с территории, а веб-сайт больше не функционирует.
Примечательные особенности
[ редактировать ]В торговом центре были мансардные окна , которые обеспечивали естественное освещение внутри торгового центра, светлые коридоры и большое солнечное окно в фуд-корте. Кроме того, перед реконструкцией торгового центра в 1999 году произошло увеличение количества фуд-кортов. [ 1 ] В центре торгового центра также находился фонтан , который представлял собой уменьшенную версию существовавшего ранее. Кроме того, хотя большая часть торгового центра имела только один этаж, бывшее здание Macy's было единственной частью, имевшей два этажа.
Кроме того, возле главного входа в фуд-корт когда-то располагался большой дисплей с несколькими мониторами, на котором показывалась реклама торгового центра. До закрытия торгового центра планировалось создать «Mall TV», чтобы предоставлять посетителям торговых центров оригинальные программы.
В одном крыле находилась большая металлическая скульптура клоуна , анимированная на одноколесном велосипеде и расположенная под одним из потолочных люков . Скульптура была в конечном итоге удалена после многочисленных жалоб на разрушение статуи.
Соревнование
[ редактировать ]Торговый центр пострадал от нескольких ударов, которые свели на нет его потенциал. Shannon Tower, офисное здание, расположенное за бывшим торговым центром, было пилотным проектом нескольких подобных офисных построек. Башня, по данным Bull Realty, открылась в 1978 году – на два года раньше торгового центра. Вуди Джонсон, консультант по аренде объекта, заявил, что покойный застройщик Скотт Хаджинс (который также построил торговый центр) хотел построить офисные комплексы позади торгового центра. Спрос на них так и не материализовался, и участки остались естественным образом покрытыми лесом. Офисные комплексы должны были обеспечить ТРЦ постоянный пешеходный трафик.
В 1996 году открылся Fayette Pavilion, забрав Linens 'n Things, Toys "R" Us и нескольких других арендаторов из торгового центра. Павильон Фейетт должен был стать еще одним закрытым торговым центром на южной стороне, но законы о зонировании города и округа запрещали это. В 1998 году Macy's закрыла свое первоначальное местоположение в бывшем здании Дэвисона. Торговый центр Arbor Place открылся в 1999 году, оттолкнув покупателей округа Дуглас от торгового центра, а несколько других магазинов были переманены из торгового центра. В 2003 году на Кэмп-Крик открылся рынок Кэмп-Крик, и хотя некоторые розничные торговцы имели магазины как в Кэмп-Крик, так и в торговом центре Шеннон, к концу 2004 года магазины в Шенноне были закрыты. Предлагаемый торговый центр в Ньюнане стал Эшли Парк - торговым центром под открытым небом, который популярные рестораны и магазины розничной торговли, такие как Belk и Dillard's. Это развитие всегда было в поле зрения как угроза для Шеннона с 1990-х годов, как и другие запланированные торговые центры в районе метро. Эшли Парк, по мнению некоторых экспертов, нанял потенциальных арендаторов, которые, вероятно, открыли бы магазин в торговом центре Шеннон. Greenbriar Mall , торговый центр, который Шеннон пытался заработать, даже переманил арендаторов из этого района, когда торговый центр умирал.
Список якорных магазинов
[ редактировать ]| Имя | Год открыт |
Год закрыто |
Примечания |
|---|---|---|---|
| Дэвисона | 1980 | 1986 | |
| Джей Си Пенни | 1997 | 2000 | Заменен Мервин |
| Мэйси | 1986 | 1998 | Заменил Дэвидсона |
| 2003 | 2011 | Заменил Рича; совместный бренд Rich's – Macy's в 2003–2005 гг. | |
| Maxx-Fun | 2006 | 2009 | Заменено крыло Мервина. |
| Мервина | 1986 | 1997 | |
| Рича | 1980 | 2003 | |
| Сирс | 1980 | 2011 | Последний магазин в торговом центре, который закроется. |
Другие препятствия для роста
[ редактировать ]Некоторые исследователи недвижимости утверждают, что этот район никогда не подходил для предполагаемого потенциала торгового центра. Демография городов Южного Фултона, таких как Юнион-Сити, Пальметто и Фэрберн, не была достаточно сильной, чтобы поддержать такое. Торговый центр во многом полагался на региональный характер: сюда приезжали люди из округов Коуэта, Дуглас, Фейетт, Кэмп-Крик, Каскейд, юго-западной Атланты, а также путешественники из аэропорта. По мере открытия новых проектов в Shannon Mall возвращалось все меньше людей. Ему не удалось привлечь сидячие закусочные, за исключением Cracker Barrel (который закрылся до закрытия торгового центра) и Buffalo's Cafe (который открылся и закрылся в 2002 году). Gladys Knight 's Chicken and Waffles рассматривала возможность открытия магазина в торговом центре, но вместо этого предпочла разместиться рядом с боулингом.
Несмотря на тайный вотум недоверия торговому центру, Юнион-Сити больше сосредоточился на аннексии Саут-Фултон-Паркуэй и создании промышленного сообщества на Окли-Индастриал-бульваре.
Последние попытки выжить
[ редактировать ]К 2006 году торговый центр изо всех сил пытался удержать тех немногих крупных розничных торговцев, которые у него остались. Многие из них были основными продуктами периода расцвета торгового центра. По мере того, как уходили более крупные имена, их число сокращалось. Часть вакантных мест заняли независимые и стартап-ритейлеры, но многие из них в конечном итоге ушли из-за отсутствия бизнеса. В 2009 году, согласно интервью Марии Аллен (бывшему директору по маркетингу) в Home Rule News, в торговом центре осталось всего 32 магазина (включая ведущие).
Торговый центр предлагал такие стимулы, как бесплатная аренда на определенный период, чтобы привлечь предприятия обратно в торговый центр. Организаторам мероприятий было предоставлено право использовать коридоры торгового центра для проведения мероприятий с целью привлечения потенциальных покупателей. Однако ни одна крупная корпорация не пострадала. Организаторы мероприятий столкнулись с трудностями, поскольку Юнион-Сити требовались разрешения и отклонения, поскольку торговый центр не был предназначен для проведения собраний. Некоторые мероприятия, такие как концерт En Vogue, ежегодная гонка мэра Юнион-Сити и гонка против рака, действительно привлекли внимание. Однако в торговый центр мало кто зашёл.
До закрытия торгового центра планировалось создать «Mall TV», чтобы предоставлять посетителям торговых центров оригинальные программы. Кроме того, было привлечено несколько фирм для предоставления развлечений посетителям торговых центров, таких как прямые радиотрансляции, спектакли, собрания в мэрии, показы мод и другие. Эти мероприятия привлекли небольшое количество людей и некоторое внимание, но недостаточно для поддержания торгового центра.
В 2010 году Chick-fil-A закрылся, став единственным арендатором торгового центра, оставшимся после открытия торгового центра в 1980 году.
Закрытие и реконструкция
[ редактировать ]Из-за того, что владелец торгового центра Ли Наджар не оплатил счет за электроэнергию, компания Georgia Power отключила электричество в торговом центре 2 ноября 2010 года в 22:30 после того, как арендаторы были предупреждены. [ 5 ] Однако Macy's и Sears продолжали работать, поскольку у них были собственные электросчетчики. Однако, хотя первоначально они оставались открытыми после закрытия торгового центра, в январе 2011 года Macy's объявила о своих планах покинуть торговый центр. [ 6 ] Sears, последний открытый магазин в торговом центре, оставался открытым еще несколько месяцев, пока, наконец, в августе 2011 года не объявил о своих планах закрыться позже в этом году. [ 7 ]
К 3 января 2011 года отчужденный торговый центр оставался закрытым и был продан с аукциона в здании суда округа Фултон . на следующий день [ 8 ] Торговый центр был приобретен Colonial Capital, калифорнийской инвестиционной компанией. [ 9 ] После этого торговый центр снова выставили на продажу. По данным Home Rule News, к маю 2011 года ни один покупатель не проявил интереса к собственности.
В феврале 2014 года торговый центр был продан компании RookerCo. [ 10 ] а 27 октября 2014 г. состоялась церемония сноса на месте бывшего торгового центра, чтобы освободить место для производства фильмов и телевидения, а также распределительного центра. [ 11 ]
В начале 2016 года студия Atlanta Metro Studios открылась на месте бывшего торгового центра Shannon. Atlanta Metro Studios располагает двумя крупнейшими специально построенными звуковыми сценами в Северной Америке. Самая большая специально построенная сцена имеет площадь 80 000 квадратных футов и высоту в свету 40 футов. Вторая по величине специально построенная сцена имеет площадь 55 000 квадратных футов и высоту в свету 40 футов. Благодаря уникальной конфигурации этих двух огромных сцен их можно разделить на более мелкие, закрыв несколько действующих звуконепроницаемых стен. Существует возможность иметь до 6 меньших сцен одновременно: (4) 20 000 кв. футов и (2) 27 500 кв. футов. [ 12 ]
Фильмография
[ редактировать ]
Фильмы[ редактировать ]
|
Телесериал[ редактировать ]
|
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д Томпсон, Джон (19 марта 1999 г.). «Реконструкция торгового центра Шеннон» . Гражданин . Проверено 3 марта 2015 г.
- ^ Нелмс, Бен (7 декабря 2010 г.). «Некогда процветающий торговый центр Shannon Mall уходит во тьму» . Гражданин . Проверено 3 марта 2015 г.
- ^ Педротти, Кей (30 октября 1997 г.). «JCPenney теперь открыт в торговом центре» Атланта, Джорджия: Атланта Джорнал/Конституция Атланты. ПроКвест 247592094 .
- ^ Грэмиг, Микки (30 декабря 1997 г.). «Macy's покидает торговый центр. Замена магазина Shannon Southpark может оказаться сложной задачей» . Атланта, Джорджия: Атланта Джорнал/Конституция Атланты. ПроКвест 247592561 .
- ^ Бун, Кристиан (3 ноября 2010 г.). «На вокзале Юнион гаснет свет; судьба торговцев в торговом центре Big Poppa's неизвестна» . Атланта Журнал-Конституция . Проверено 3 марта 2015 г.
- ^ Касс, Ариэль; Рэйчел Тобин (4 января 2011 г.). «Macy's закроется в осажденном торговом центре Union Station» . Атланта Журнал-Конституция . Проверено 3 марта 2015 г.
- ^ «Sears закроет магазин Union Station Mall в Юнион-Сити» . Юнион-Сити, Джорджия: Ньюнан Таймс-Геральд. Ассошиэйтед Пресс. 17 августа 2011 года . Проверено 3 марта 2015 г.
- ^ Касс, Ариэль; Рэйчел Тобин (4 января 2011 г.). «Бывший торговый центр Shannon Mall будет продан на аукционе во вторник» . Атланта Журнал-Конституция . Проверено 3 марта 2015 г.
- ^ Джойнер, Тэмми; Рэйчел Тобин (10 января 2011 г.). «Торговый центр тонет, но Юнион-Сити возрождается» . Атланта Журнал-Конституция . Проверено 3 марта 2015 г.
- ^ Хафф, Доминик (19 февраля 2014 г.). «Эксклюзив: торговый центр Union Station продан компании Rooker Group» . Юнион-Сити: Новости самоуправления . Проверено 3 марта 2015 г.
- ^ «Торговый центр Shannon Mall снесен ради новой киностудии» . Южный округ Фултон, Джорджия: WSB-TV. 27 октября 2014 года . Проверено 3 марта 2015 г.
- ^ Сан, Фейфей (7 января 2015 г.). «В Атланте открываются новые кинопроизводственные комплексы. Будут ли после этого рабочие места?» . Атланта . Архивировано из оригинала 9 января 2015 года . Проверено 20 февраля 2024 г.
- ^ Хо, Родни (7 февраля 2024 г.). «Что снимают в Грузии в феврале 2024 года?» . Атланта Журнал-Конституция . Архивировано из оригинала 7 февраля 2024 года . Проверено 20 февраля 2024 г.
- ^ Хо, Родни (19 октября 2019 г.). HBO « Хранители в основном снимались в Джорджии, но не в этом замке» . Атланта Журнал-Конституция . Архивировано из оригинала 21 октября 2019 года . Проверено 9 декабря 2019 г.
- Торговые центры в столичном районе Атланты
- Здания и сооружения в округе Фултон, Джорджия
- Торговые центры, открытые в 1980 году.
- Снесенные торговые центры в США
- 1980 г. заведения в Джорджии (штат США)
- Прекращение существования в 2010 г. в Джорджии (штат США)
- Торговые центры закрыты в 2010 году.
- Снесенные здания и сооружения в Джорджии (штат США)
- Здания и сооружения снесены в 2014 году.