Шут Парк Плаза
 Центральная часть главного корпуса | |
 | |
| Расположение | Хиллсборо, Орегон , США |
|---|---|
| Координаты | 45 ° 30'45 "N 122 ° 58'18" W / 45,51256 ° N 122,971716 ° W [ 1 ] |
| Адрес | 1001 SE ТВ шоссе |
| Дата открытия | 1985 |
| Разработчик | Компания Хайден |
| Владелец | ООО «Шют Парк Плаза» |
| Архитектор | Дэвид Хикман Ассошиэйтс |
| Количество магазинов и услуг | 18 |
| Количество якорных арендаторов | 2 |
| Общая площадь торговых залов | 362 874 квадратных футов (33 712,1 м 2 ) 2 ) [ нужна ссылка ] ( ГЛА ) |
| Количество этажей | 1 |
Shute Park Plaza — торговый центр, расположенный в Хиллсборо, штат Орегон , США. Расположенный вдоль шоссе Туалатин-Вэлли , центр на 18 арендаторов получил свое название от парка Шут , расположенного через дорогу. Земля, на которой расположен торговый центр, когда-то была частью парка, на котором располагался бейсбольный стадион . Shute Park Plaza открылся в 1985 году и обошелся в 6 миллионов долларов.
История
[ редактировать ]Земля, которая стала Shute Park Plaza, была продана городу в 1906 году банкиром Джоном В. Шутом и стала первым парком Хиллсборо. [ 2 ] В 1972 году город решил повторно зонировать участок парка площадью 5,5 акров (2,2 га), чтобы максимизировать стоимость земли при подготовке к продаже этой части. [ 3 ] [ 4 ] Этот участок находился через шоссе Туалатин-Вэлли и содержал бейсбольное поле, на котором до 1965 года проводились домашние игры средней школы Хиллсборо . [ 3 ] [ 5 ] Из-за того, что парк физически отделен от другой части парка, департамент парка хотел продать землю, чтобы оплатить улучшения других парковых объектов в городе. [ 4 ]
Участок площадью 5 акров (2,0 га) в конечном итоге был продан в 1978 году Говарду Дэвису, бывшему мэру, и Говарду Глесманну за 250 000 долларов, при этом средства планировалось использовать для принадлежащих городу объектов на ярмарочной площади округа Вашингтон. [ 6 ] Однако город также случайно продал небольшой участок с другой стороны шоссе, который вскоре после этого был перепродан городу. [ 6 ] Эти 10 454,4 квадратных футов (971,25 м²) 2 ) участок был продан городу за 51 400 долларов, что привело к расследованию, проведенному окружным прокурором в 1981 году. [ 6 ] [ 7 ] Окружной прокурор отказался предпринимать какие-либо действия, хотя городской совет сослался на халатность городского менеджера Элдона Миллса и его сотрудников в этом вопросе. [ 6 ] [ 7 ] В конце концов земля была продана застройщикам для строительства торгового центра.
Церемония закладки фундамента нового центра стоимостью 6 миллионов долларов состоялась 29 мая 1985 года. 2 ) торговый центр на месте бывшего бейсбольного поля под руководством мэра Хиллсборо Ширли Хаффман . [ 8 ] [ 9 ] В то время ожидалось, что он откроется в октябре 1985 года и будет иметь 25–30 арендаторов. [ 8 ] [ 10 ] Центр был разработан Hayden Corp. и спроектирован Дэвидом Хикманом Associates. [ 8 ] Первоначально в L-образном здании предполагалось разместить отдельно стоящие площадки для банка и ресторана быстрого питания. [ 9 ] Строительство также включало установку светофора на шоссе Туалатин-Вэлли. [ 9 ]
Oak Unlimited открылся в центре в 1986 году. [ 11 ] как и Pro Am Sports. [ 12 ] В 1987 году компания Izzy's Pizza построила в центре отдельный ресторан. [ 13 ] В 1996 году владелец WCB Properties чуть не продал площадь вместе с пятью другими объектами компании ScanlanKemperBard Companies . [ 14 ] В следующем году WCB продала Shute Park Plaza в рамках серии продаж компании Spieker Properties на общую сумму 123 миллиона долларов. [ 15 ] [ 16 ] Затем в феврале 1998 года Шпикер продал площадь компании Pan Pacific Retail Properties . [ 16 ] Покупка Pan Pacific стоила 30,4 миллиона долларов и включала в себя четыре торговых центра в Орегоне. [ 17 ]
Pan Pacific продала торговый центр в сентябре 2002 года компании Shute Park Plaza Partners LLC за 6,3 миллиона долларов. [ 18 ] Компания нового владельца принадлежала Мартину Кехо. [ 18 ] Также в 2002 году на площади открылся бутик La Boutique, где продавались кинсеаньеры в латиноамериканском районе. [ 19 ] В 2005 году право собственности на центр перешло к ООО «Шут Парк Плаза» за 8,5 млн долларов. [ 20 ] В 2011 году кофейня Black Rock Coffee Bar открыла киоск в Шут-парке. [ 21 ]
Подробности
[ редактировать ]
Shute Park Plaza расположен вдоль шоссе Туалатин-Вэлли в юго-восточной части Хиллсборо, напротив Шут-парка, в том месте, где шоссе поворачивает и переходит в Десятую авеню. Главное здание имеет L-образную форму и имеет площадь 58 560 квадратных футов (5 440 м²). 2 ) общей арендуемой площади . [ 22 ] Кроме того, вдоль фасада ТВ-хайвея расположены две ресторанные площадки. Первоначально центр стоимостью 6 миллионов долларов был закреплен за Izzy's и Baxter Auto Parts . [ 9 ] [ 18 ] Другие арендаторы включают рестораны, розничные магазины и профессиональные офисы.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Торговый центр Шуте Парк Плаза» . Информационная система географических названий . Геологическая служба США , Министерство внутренних дел США . 16 июля 2008 г. Проверено 14 мая 2012 г.
- ^ «Парк продан городу банкиром Шутом в 2006 году», Hillsboro Argus , 19 октября 1976 года.
- ^ Jump up to: а б Калвелл, Ева (22 ноября 1972 г.). «Парку Хиллсборо грозит изменение зонирования» . Орегонец . п. 8.
- ^ Jump up to: а б «Хиллсборо назначает слушания по ликвидации парка» . Орегонец . 17 октября 1972 г. с. 10.
- ^ «Государственные игры по подготовительной книге». Орегонец . 22 мая 1962 г. с. 24.
- ^ Jump up to: а б с д Бодин, Гарри (18 июня 1981 г.). «Нет никаких действий по продаже земли». Орегонец . п. Е8.
- ^ Jump up to: а б Лунд, Дайан (14 июля 1981 г.). «Совет обвиняет сотрудников в халатности при продаже земли». Орегонец . п. МВ2.
- ^ Jump up to: а б с «Новаторский набор». Орегонец . 29 мая 1985 г. с. Д4.
- ^ Jump up to: а б с д Харрингтон, Диди (31 мая 1985 г.). «Разработчики проекта предвидят доходы и влияние на рабочие места». Орегонец . п. С3.
- ^ «Промышленные заметки». Орегонец . 9 июня 1985 г. с. Д5.
- ^ «Промышленные заметки». Орегонец . 26 января 1986 г. с. Д8.
- ^ «Промышленные заметки». Орегонец . 9 февраля 1986 г. с. Д10.
- ^ «Промышленные заметки». Орегонец . 9 августа 1987 г. с. Д10.
- ^ Голдфилд, Роберт (11 августа 1996 г.). «Essex REIT ищет покупателя для шести местных торговых центров, идущих сюда» . Портлендский деловой журнал . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ Голдфилд, Роберт (11 мая 1997 г.). «Портфель недвижимости WCB на рынке» . Портлендский деловой журнал . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ Jump up to: а б Миллер, Брайан К. (1 марта 1998 г.). «Шпикер был царем горы в сделках с недвижимостью в 1997 году» . Портлендский деловой журнал . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ Миллер, Брайан К. (18 октября 1998 г.). «Сейчас в этом районе много промышленных площадей» . Портлендский деловой журнал . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ Jump up to: а б с «Shute Park Plaza Partners приобретает торговый центр Hillsboro» . Ежедневный торговый журнал . 18 сентября 2002 года . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ Голдфилд, Роберт (1 декабря 2002 г.). «Арнетт привносит в Хиллсборо латиноамериканскую моду» . Портлендский деловой журнал . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ «Сводка новостей о недвижимости: аренда ветроэнергетических компаний в центре города» . Портлендский деловой журнал . 21 июля 2008 года . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ Калвервелл, Венди (22 апреля 2011 г.). «Сводка новостей о недвижимости» . Портлендский деловой журнал . Проверено 1 мая 2012 г.
- ^ Миллер, Брайан К. (1 ноября 1998 г.). «REIT в нужном месте» . Портлендский деловой журнал . Проверено 1 мая 2012 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]