Торговый центр Блюуотер
 | |
 | |
 | |
| Расположение | Стоун , Гринхит , Кент , Англия |
|---|---|
| Координаты | 51 ° 26'23 "N 0 ° 16'16" E / 51,4396 ° N 0,2712 ° E |
| Адрес | Блууотер, Гринхит |
| Дата открытия | 16 марта 1999 г |
| Разработчик | Лендлиз |
| Владелец | Ландсек (55%) Пруденциал (35%) Гермес (10%) [1] |
| Архитектор | Эрик Кун |
| Количество магазинов и услуг | 260 |
| Количество якорных арендаторов | 3 ( Маркс и Спенсер , Дом Фрейзера и Джона Льюиса ) |
| Общая площадь торговых залов | 1 675 955 квадратных футов (155 701,3 м 2 ) 2 ) |
| Количество этажей | 2 (3 по частям) |
| Стоянка | 13 000 автомобилей, 50 автобусов |
| Доступ к общественному транспорту | Автобусная остановка Bluewater ( см. ниже ) |
| Веб-сайт | голубая вода |
Торговый центр Bluewater (обычно называемый Bluewater ) — загородный торговый центр в Стоуне (почтовый Гринхит ), Кент , Англия , недалеко от кольца автомагистрали M25 , в 17,8 милях (28,6 км) к востоку и юго-востоку от Лондона . центр. Открытый 16 марта 1999 года в бывшем меловом карьере после десяти лет строительных работ, объект (включая автостоянки) занимает 240 акров (97 га) и имеет торговую площадь 154 000 м². 2 (1 600 000 футов 2 ) на трех уровнях, что делает его пятым по величине торговым центром в Великобритании (после Westfield London , MetroCentre , Trafford Center и Westfield Stratford City ). В других странах Европы только стамбульский торговый центр Cevahir Mall и в Вене ( Vösendorf ) торговый центр Süd крупнее . План этажа представляет собой треугольную форму с 210 магазинами, в том числе 3 ведущими , 50 кафе и ресторанами, а также кинотеатром с 17 залами. В центре работают 7000 человек, и он обслуживает более 27 миллионов посетителей в год. Главный конкурент — торговый центр «Лейксайд» и два его торговых парка в Уэст-Терроке , Эссекс , прямо через Темзу , в 8 милях (13 км) по дороге или в 3,2 мили (5,1 км) по прямой.
Он принадлежит трем крупным учреждениям Великобритании: Landsec (55%), Prudential и PRUPIM (35%) и Hermes (10%). [2]
История
[ редактировать ]Государственный секретарь [ который из? ] получил разрешение на строительство центра в 1990 году после предыдущего запроса на планирование. [3] В 1994 году оператор карьеров Blue Circle обратился к австралийскому застройщику торговых центров Lendlease с просьбой о заключении партнерства. Вместо этого компания по ленд-лизу выкупила землю и проект у Blue Circle, а под руководством ее генерального директора Питера Валихновски собрала группу крупных инвесторов, в которую вошли: Prudential , Barclays Mercantile , Hermes (исполняющий обязанности Britel), Lloyds Leasing и Royal. Банковский лизинг . Лендлиз также сформировал пул мелких инвесторов, получивший название «Розничное партнерство ленд-лиза», в который вошли 18 учреждений и корпораций.
Джон Льюис был первым крупным арендатором, заключившим договор в феврале 1995 года, хотя и с серьезными уступками, такими как предложение 300 000 кв. футов (28 000 м²). 2 ), пятая часть всей площади, на трех уровнях. [4] Это дало Bluewater возможность подписать контракт с другими именами, включая два других ведущих магазина : House of Fraser, а затем в июне 1996 года Marks & Spencer . К марту 1998 года было занято 90% торговых площадей.
Строительство, осуществленное компанией Bovis , [5] началось 1 мая 1996 года. На пике своего развития на объекте одновременно работало 2500 рабочих. Всего отработали 20 000 человек 11,5 миллионов на строительстве Bluewater часов. В запланированную дату открытия, 16 марта 1999 года, Bluewater была открыта, и 99% магазинов были открыты для бизнеса. Общая стоимость строительства составила около 400 миллионов фунтов стерлингов . [6]
В мае 2005 года Bluewater ввела кодекс поведения, запрещающий нецензурную лексику, одежду, закрывающую лицо (включая капюшоны и бейсболки ), а также группы из более чем пяти человек без намерения делать покупки. [7] [8] Мнения по поводу этой политики разделились, хотя Тони Блэр все же проявил поддержку. [8] В декабре 2021 года Lendlease продала свои 25% акций компании Landsec. [9]
Реконструкции и расширения
[ редактировать ]В связи с дальнейшим расширением и развитием индустрии торговых центров с момента открытия Bluewater в 1999 году, и, пожалуй, наиболее заметным из них является выход на рынок Westfield London и Westfield Stratford City , Bluewater стремилась внести изменения в свое предложение, чтобы поддерживать центр в актуальном состоянии и предоставлять новый и дополнительный опыт работы с клиентами. В последние годы многочисленные магазины были отремонтированы, расширены или перемещены, поскольку центр стремится расширить и модернизировать свой набор розничных торговцев, а также было реализовано или предложено несколько крупных строительных проектов, в основном сосредоточенных на трех «деревнях» для отдыха и ресторанов.
В конце 2006 года городской совет Дартфорда выдал компании Bluewater разрешение на строительство двухэтажного помещения для проведения мероприятий. [10] 5200 м 2 и далее расширяем южную сторону центра. Строительство пристройки началось в начале 2010 года, а после завершения в 2011 году к секции Plaza (ранее Water Circus) добавилось больше ресторанов, в том числе Jamie's Italian, Wagamamas и Browns. Новый центр мероприятий Glow, открывшийся как часть пристройки, занимает два этажа и проводит такие мероприятия, как BBC на шоу Good Food Show: Spring . Однако из-за небольшого количества посетителей Glow был закрыт в 2016 году, а пространство было преобразовано в дополнительные киноэкраны, второй ресторан Pizza Express, десертный салон Creams, тайское кафе Rosa's и приключенческую игровую зону Dinotropolis на верхнем уровне, а также батут GraVity. Парк на нижнем уровне. Площадка для проведения мероприятий была построена наряду с существующими развлекательными заведениями в этом районе, кинотеатром Showcase , который присутствовал в этом районе (первоначально как мультиплекс Hoyts) с момента открытия Bluewater.
В 2012 году фуд-корт Wintergarden рядом с Rose Gallery был капитально отремонтирован. Большая часть фуд-корта была закрыта на часть года, чтобы обеспечить работу, при этом McDonald's был особенно недоступен в Bluewater в течение всего периода, хотя Pizza Hut , рестораны Nando's в дальней части района (у центрального входа) и Ресторан Понти в верхнем торговом центре оставался открытым во время работ. KFC переехала в Thames Walk, чтобы продолжать торговлю во время строительства. Когда работы в Винтергардене завершились в октябре 2012 года, McDonald's, KFC и Harry Ramsden's вернулись на свой пост вместе с несколькими новыми точками питания, в первую очередь с новым рестораном Giraffe , который был построен рядом с McDonald's. Предыдущий большой Макдональдс в стиле «замка» был заменен простой стойкой для обслуживания. [11]
В начале 2013 года было выдвинуто предложение о расширении обеденной и специализированной торговой зоны West Village, которая в настоящее время расположена рядом с ратушей. В настоящее время он включает в себя книжный магазин Waterstones , центр обучения и набора персонала, а также кофейню Costa Coffee в верхнем торговом центре, а в нижнем торговом центре ряд бутиков, включая The Daily Grind, Mr Simms Olde Sweet Shop, Gusto & Daisy's Dog Emporium и ведущий в ряд ресторанов, включая Carluccio's , PizzaExpress и Loch Fyne Restaurants и другие. Согласно предложению, большая часть существующей инфраструктуры будет снесена и заменена новой, более крупной двухуровневой «специализированной торговой зоной», аналогичной «The Village» в Вестфилде Лондона, с элитными торговыми и ресторанными помещениями и доступом к торговому центру на обоих уровнях. Существующие предприятия придется переместить или удалить из центра, чтобы работы могли продолжиться. [12] [13]
Центр посещают более 27 миллионов человек в год, в нем работает около 7000 человек. [14] [15]
Архитектура
[ редактировать ]
Главным архитектором был Эрик Кюн . Другими фирмами, участвовавшими в дизайне и брендинге, были Benoy , BDG McColl, RTKO, Henrion Ludlow & Schmidt и Minale Tattersfield. [16]
Главное здание представляет собой треугольник из трех торговых центров: Thames Walk, Guildhall и Rose Gallery, с одним якорным магазином на каждом углу. Изогнутые и конические стеклянные секции образуют крышу над каждым торговым центром, обеспечивая значительное естественное освещение. [17] Вентиляционные отверстия на крыше вдохновлены кентскими закусочными домами . [18]
Вдоль стен над верхним уровнем расположены статуи исторических промыслов. [19]
Транспорт
[ редактировать ]На шести автостоянках имеется более 13 000 бесплатных парковочных мест.
Железнодорожный
[ редактировать ]Ближайшая к Блууотер железнодорожная станция — Гринхит-фор-Блюуотер , в 2,7 км. Он обслуживается поездами Southeastern и Thameslink до Лутона , Лондона Кэннон-стрит , Лондона Чаринг-Кросс , Лондона Виктория , Грейвсенда и Рейнхема . [20]
Автобусы
[ редактировать ]Южные округа Аррива (включая Fastrack A и B), маршруты Go Coach , Ensignbus , National Express и London Buses обслуживают автовокзал Bluewater. [21] [22] [23] [24]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Блууотер – Дом» . Архивировано из оригинала 29 октября 2014 года . Проверено 29 октября 2014 г.
- ^ Голубая вода | Корпоративное. Архивировано 6 сентября 2006 г. в Wayback Machine.
- ^ Городской совет Дартфорда, https://publicaccess.dartford.gov.uk/online-applications/files/83834C5523F0D058C3D6451F4E0ACC8C/pdf/88_00336_OUT--100833414.pdf
- ^ Рисунки Беной https://publicaccess.dartford.gov.uk/online-applications/files/23EDA7090DB9D43520EFDAFC6CDEE094/pdf/88_00336_OUT-CHANGE_OF_USE-287865.pdf .
- ↑ Репутация Бовиса захватывает рынок покупок. Архивировано 23 января 2016 г. в журнале Wayback Machine Contract Journal, 17 сентября 1997 г.
- ^ Эмма Доррин, редактор/менеджер проекта; Майкл Эвами, писатель (1999). Видение в реальность . Лондон: Ленд-лиз. ISBN 0-9537054-0-4 .
- ^ «Новости BBC-Bluewater вводит кодекс поведения» . 11 мая 2005 г. Архивировано из оригинала 15 марта 2009 г. . Проверено 29 октября 2014 г.
- ^ Перейти обратно: а б Бут, Дженни (12 мая 2005 г.). «Timesonline-Bluewater вводит кодекс поведения» . Таймс . Лондон. Архивировано из оригинала 7 января 2009 года . Проверено 15 апреля 2009 г.
- ^ Landsec увеличивает долю в Bluewater, поскольку розничная стоимость и арендная плата стабилизируются. Retail Week, 22 декабря 2021 г.
- ^ «Площадка новостей BBC» . 5 декабря 2006 г. Архивировано из оригинала 4 января 2007 г. Проверено 29 октября 2014 г.
- ^ « Зимний сад Bluewater вновь открывается после реконструкции стоимостью несколько миллионов фунтов», LunchBusiness, октябрь 2012 г.» . Архивировано из оригинала 30 октября 2014 года . Проверено 29 октября 2014 г.
- ^ « Bluewater стремится к огромному расширению, чтобы создать 1500 рабочих мест», KentOnline» . Кент Онлайн . Архивировано из оригинала 22 февраля 2014 года . Проверено 29 октября 2014 г.
- ^ Отчет о планировании Ассамблеи Большого Лондона в Вест-Виллидж, PDF. Архивировано 22 февраля 2014 г. в Wayback Machine.
- ^ «Голубая вода» . гравитация-uk.com . 2022 . Проверено 24 марта 2022 г.
- ^ «Landsec ведет переговоры о покупке 25% акций Lendlease в Bluewater за 200 миллионов фунтов стерлингов» . Розничная газета . 24 ноября 2021 г. Проверено 24 марта 2022 г.
- ^ Неделя дизайна https://www.designweek.co.uk/issues/19-february-1998/bluewater-runs-deep/
- ^ Журнал архитекторов https://www.architectsjournal.co.uk/home/bluewater-roofing-europes-largest-shopping-centre/776887.article . Архивировано 4 апреля 2021 г. в Wayback Machine.
- ^ «Блууотер, Кент» . Ландсек . Архивировано из оригинала 17 мая 2020 года . Проверено 12 мая 2020 г.
- ^ Хатерли, Оуэн (8 августа 2012 г.). «Bluewater процветает благодаря тому, что не пугает покупателей чем-то новым или странным» . Хранитель . Архивировано из оригинала 5 июня 2018 года . Проверено 12 мая 2020 г.
- ^ «Живые табло вылета — От: Greenhithe for Bluewater» . Национальные железнодорожные запросы . Архивировано из оригинала 19 февраля 2020 года . Проверено 12 мая 2020 г.
- ^ Тейлор, Джессика (21 августа 2018 г.). «Arriva объявляет об изменениях в автобусах в Дартфорде, Гринхите и Блюуотере» . Новости Покупатель . Архивировано из оригинала 4 апреля 2019 года . Проверено 12 мая 2020 г.
- ^ «X80 Times & Information» (PDF) . Прапорщик . 27 апреля 2013 г. Архивировано (PDF) из оригинала 17 апреля 2018 г. . Проверено 12 мая 2020 г.
- ^ «Торговый центр Блууотер» . Транспорт для Лондона . Архивировано из оригинала 18 декабря 2018 года . Проверено 12 мая 2020 г.
- ^ «Маршрут национального экспресса 022, из Рамсгейта в Лондон — расписание национальных экспрессов» . timetables.nationalexpress.com . Проверено 30 апреля 2021 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]