Государственные жилые комплексы в районе застройки Кай Так

Ниже приводится обзор жилых комплексов государственного жилого комплекса в застройки Кай Так районе , расположенном в районе Коулун-Сити в Гонконге . Этот список включает в себя схему домовладения (HOS), схему участия частного сектора (PSPS) и схему покупки недвижимости арендаторами (TPS).

История

В 1998 году городской аэропорт переехал из Кай Така в Чек Лап Кок , расчистив путь для реконструкции земель Кай Така. В 2006 году Департамент планирования наметил планы строительства двух новых общественных поместий на части этого заброшенного участка . Два поместья, названные Кай Чинг ( 啟晴 ) и Так Лонг ( 德朗 ), открылись на бывшем северном перроне в 2013 и 2014 годах соответственно. ^{[ 1 ]}

Обзор

Имя		Тип	Спускаться.	№ Блоки	№ Единицы	Примечания
Кай Чинг Эстейт	Деревня Кай Чинг	Общественный	2013	5	5,200
Так Лонг Эстейт	Деревня Деланг	Общественный	2013	9	8,164
Снова	Хуанран Иджу	Переселение	2017	4	484	Программа городского обновления «квартира за квартиру» для жителей, перемещенных в результате обновления города.
Кай Лонг Корт	Кай Лонг Корт	С	2019	2	683

Кай Чинг Эстейт

Kai Ching Estate ( китайский : 啟晴邨 ) состоит из шести жилых зданий, построенных в 2013 году. ^{[ 2 ]} В нем около 5200 квартир на 13 300 жителей, а торговый центр Ching Long делит с Tak Long Estate. Kai Ching Estate был построен компанией China State Construction Engineering (Гонконг) . ^{[ 3 ]}

Как и в других жилых комплексах Гонконга, при строительстве Kai Ching Estate использовались сборные компоненты , включая сборные фасады и лестницы, полужелезные плиты, а также сборные кухни и ванные комнаты. ^{[ 4 ]} Кай Чинг также был пилотным поместьем по использованию сборных водопроводных кранов. ^{[ 3 ]}

Поместье включает в себя ряд функций экономии энергии и воды. Возобновляемые источники энергии включают солнечные панели на крышах жилых блоков и подъемные двигатели, которые могут генерировать энергию, когда лифт опускает тяжелый груз, поднимает легкий груз или в условиях торможения. Система централизованного холодоснабжения охлаждает нежилые помещения, включая магазины, детские сады и офисы недвижимости. Для орошения используется система сбора дождевой воды. ^{[ 4 ]}

В 2014 году один житель дома Лок Чинг застрелил другого жителя, что спровоцировало 12-часовое противостояние с полицией. Стрелявший, иммигрант с материка, застрелился и был объявлен мертвым в больнице. Его подозревали в психических расстройствах, и ранее он был заключен в тюрьму за нападение. ^{[ 5 ]}

В 2015 году было обнаружено, что пробы воды из поместья Кай Чинг были загрязнены свинцом, что вызвало общегородской скандал и обнаружение загрязненной питьевой воды во многих других зданиях. ^{[ 3 ]} Образцы пайки труб, взятые из поместья Кай Чинг, содержали 50 процентов свинца. ^{[ 6 ]} Кроме того, легионелла . в доме Мун Чинг была обнаружена бактерия ^{[ 7 ]}

Дома

Английское имя	Китайское имя	Тип	Этажи	Завершение
Дом Хун Цзин	Дом Кан Чинг	Нестандартный блок (Y-образный)	39	2013
Дом Лок Чинг	Дом Лок Чинг		40
Дом Ян Цзин	Дом Ян Цзин
Дом Шеунг Чинг	Шанцинская башня	Нестандартный блок (крестообразный)
Дом Мун Чинг	Маньцинлоу
Дом Юет Чинг	Здание Юэ Цин		35

Так Лонг Эстейт

Tak Long Estate ( китайский : 德朗邨 ) состоит из девяти жилых блоков, построенных в 2013 году. ^{[ 8 ]} Он делит торговый центр Ching Long с поместьем Кай Чинг.

Дома

Английское имя	Китайское имя	Тип	Этажи	Завершение
Дом Так Пуи	Дом Так Пуи	Нестандартный блок (крестообразный)	35	2013
Дом Так Лунг	Дом Так Лунг		40
Дом Так Ин	Дом Де Ин
Дом Так Ченг	Здание Дэчжан
Так Кей Хаус	Здание Деки
Так Шань Хаус	Дешан Хаус
Дом Так Ю	Башня Дэяо
Tak Yu House	Здание Де Ю	Нестандартный блок (Y-образный)
Так Суй Хаус	Дом Де Руи	Нестандартный блок (Y-образный)

Так Лонг Эстейт входит в сеть школ № 34 с одним приемом в начальную школу (POA). В состав школьной сети входят несколько школ, получающих помощь (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных денег) и две государственные школы: государственная начальная школа Фарм-Роуд и государственная начальная школа Ма Тау Чунг. ^{[ 9 ]}

Входная площадь
Историческая галерея
Беговая дорожка на подиуме автостоянки
Детская площадка
Детский сад
Вход в дом Так Ю
Автостоянка

Снова

Де Ново ( китайский : 煥然壹居 ) — это жилой комплекс Управления городского обновления (URA), состоящий из четырех жилых блоков и двухэтажного коммерческого комплекса. Он предлагает 484 квартиры площадью от 330 до 670 квадратных футов каждая. Обновление городов в Гонконге обычно включает в себя массовый снос старых городских районов и замену их элитными коммерческими и жилыми комплексами. Таким образом, этот проект предназначен для размещения жителей, перемещенных в результате проектов обновления города. ^{[ 10 ]} Де Ново строится прямо к западу от поместья Так Лонг.

В апреле 2015 года сообщалось, что некоторые квартиры в De Novo будут выставлены на субсидированную продажу примерно за 75 процентов от рыночной стоимости. Эта схема будет ориентирована на семьи, которые не могут позволить себе частное жилье, но слишком богаты, чтобы претендовать на участие в программе домовладения. ^{[ 11 ]}

В свете скандала, связанного с содержанием свинца в питьевой воде в 2015 году , URA заверило потенциальных покупателей, что сантехники использовали серебряные сварочные материалы и что эксперты всегда готовы убедиться, что материалы, содержащие свинец, не используются. Однако газета Apple Daily взяла образцы из каждого из четырех кварталов De Novo и обнаружила, что загрязнение свинцом на 30 процентов превышает допустимый предел. ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}

Кай Лонг Корт

Транспорт

Поместья находятся недалеко от станции Кай Так железной дороги общественного транспорта . В феврале 2013 года было завершено строительство пяти из 25 пешеходных дорожек, ведущих к застройке Кай Тай. ^{[ 14 ]} Усадьбы также будут обслуживать четыре автобусных маршрута.

Круизный терминал Кай Так также расположен неподалеку.

См. также

Ссылки

^ «Отчет о ходе разработки Кай Так по состоянию на сентябрь 2013 г.» (PDF) . Целевая группа по развитию гавани Кай Так . Проверено 27 апреля 2014 г. Прием населения в поместье Кай Чинг (啟晴邨) начался в июле 2013 года. Поместье Так Лонг (德朗邨) будет завершено в два этапа до первого квартала 2014 года, после чего последует прием населения.
^ «Поместье Кай Чинг, Коулун-Сити, Западный Коулун» . Жилищное управление Гонконга . Проверено 27 апреля 2014 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Ло, Артур (13 июля 2015 г.). «Объяснитель: как угроза загрязнения воды свинцом стала проблемой всего города» . Свободная пресса Гонконга .
^ Перейти обратно: ^а ^б «Пример 1: Наше новое устойчивое жилищное строительство» (PDF) . Жилищное управление . Проверено 16 сентября 2015 г.
^ Ло, Клиффорд; Чан, Сэмюэл; Ло, Вэй (1 июня 2014 г.). «Боец Ли Так-Янь неоднократно нападал на соседей» . Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ Нип, Эми; Ченг, Эми; Ло, Кинлинг (17 июля 2015 г.). «Бак останавливается у вас, — сказали строители» . Стандарт . Архивировано из оригинала 25 ноября 2015 года.
^ «Легионелла обнаружена в поместье Кай Чинг» . Правительство Гонконга. 13 июля 2015 г.
^ «Так Лонг Эстейт, Коулун-Сити, Западный Коулун» . Жилищное управление Гонконга . Проверено 27 апреля 2014 г.
^ «Школьная сеть POA 34» (PDF) . Бюро образования . Проверено 12 сентября 2022 г.
^ «Схема URA «Квартира за квартиру» в Кай Так получила предварительный платиновый рейтинг BEAM Plus за экологически безопасный дизайн здания» . Управление городского обновления. 24 апреля 2013 года . Проверено 1 сентября 2014 г.
^ Фунг, Фанни, Вайоминг (1 апреля 2015 г.). «Управление по обновлению городов Гонконга согласно плану строительства субсидируемых домов в Кай Так» . Южно-Китайская Морнинг Пост .
^ «Избыток свинца обнаружен в пробе воды на проекте URA De Novo» . Гонконгский экономический журнал . 15 января 2016 г.
^ Чу, Коэл (16 января 2016 г.). «Свинец в воде на 30% превышает стандарты безопасности в первых субсидируемых квартирах Управления городского обновления – отчет» . Свободная пресса Гонконга .
^ Хо, Джоли (14 февраля 2013 г.). «Работа над пятью ссылками на Кай Так будет завершена в этом месяце» . Южно-Китайская Морнинг Пост . Проверено 31 декабря 2013 г. Пять линий включают два новых пешеходных моста и модернизацию трех существующих метрополитенов.

[1] «Отчет о ходе разработки Кай Так по состоянию на сентябрь 2013 г.» (PDF) . Целевая группа по развитию гавани Кай Так . Проверено 27 апреля 2014 г. Прием населения в поместье Кай Чинг (啟晴邨) начался в июле 2013 года. Поместье Так Лонг (德朗邨) будет завершено в два этапа до первого квартала 2014 года, после чего последует прием населения.

[2] «Поместье Кай Чинг, Коулун-Сити, Западный Коулун» . Жилищное управление Гонконга . Проверено 27 апреля 2014 г.

[hkfpexplain-3] Перейти обратно: ^а ^б ^с Ло, Артур (13 июля 2015 г.). «Объяснитель: как угроза загрязнения воды свинцом стала проблемой всего города» . Свободная пресса Гонконга .

[hkha-4] Перейти обратно: ^а ^б «Пример 1: Наше новое устойчивое жилищное строительство» (PDF) . Жилищное управление . Проверено 16 сентября 2015 г.

[5] Ло, Клиффорд; Чан, Сэмюэл; Ло, Вэй (1 июня 2014 г.). «Боец Ли Так-Янь неоднократно нападал на соседей» . Южно-Китайская Морнинг Пост .

[6] Нип, Эми; Ченг, Эми; Ло, Кинлинг (17 июля 2015 г.). «Бак останавливается у вас, — сказали строители» . Стандарт . Архивировано из оригинала 25 ноября 2015 года.

[7] «Легионелла обнаружена в поместье Кай Чинг» . Правительство Гонконга. 13 июля 2015 г.

[8] «Так Лонг Эстейт, Коулун-Сити, Западный Коулун» . Жилищное управление Гонконга . Проверено 27 апреля 2014 г.

[9] «Школьная сеть POA 34» (PDF) . Бюро образования . Проверено 12 сентября 2022 г.

[10] «Схема URA «Квартира за квартиру» в Кай Так получила предварительный платиновый рейтинг BEAM Plus за экологически безопасный дизайн здания» . Управление городского обновления. 24 апреля 2013 года . Проверено 1 сентября 2014 г.

[11] Фунг, Фанни, Вайоминг (1 апреля 2015 г.). «Управление по обновлению городов Гонконга согласно плану строительства субсидируемых домов в Кай Так» . Южно-Китайская Морнинг Пост .

[12] «Избыток свинца обнаружен в пробе воды на проекте URA De Novo» . Гонконгский экономический журнал . 15 января 2016 г.

[13] Чу, Коэл (16 января 2016 г.). «Свинец в воде на 30% превышает стандарты безопасности в первых субсидируемых квартирах Управления городского обновления – отчет» . Свободная пресса Гонконга .

[14] Хо, Джоли (14 февраля 2013 г.). «Работа над пятью ссылками на Кай Так будет завершена в этом месяце» . Южно-Китайская Морнинг Пост . Проверено 31 декабря 2013 г. Пять линий включают два новых пешеходных моста и модернизацию трех существующих метрополитенов.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]