Государственное жилье в Гонконге

Часть серии о |
Жилые помещения |
---|
![]() |
Государственное жилье в Гонконге представляет собой комплекс программ массового жилищного строительства, посредством которых правительство Гонконга предоставляет доступное жилье жителям с низкими доходами. Это основной компонент жилищного строительства в Гонконге : почти половина населения сейчас проживает в той или иной форме государственного жилья. [1] Политика государственного жилищного строительства берет свое начало в 1954 году, после того как пожар в Шек Кип Мей уничтожил тысячи трущоб и побудил правительство начать строительство домов для бедных.
Государственное жилье в основном строится Жилищным управлением Гонконга и Жилищным обществом Гонконга . Арендная плата и цены значительно ниже, чем на частное жилье , и в значительной степени субсидируются государством, при этом доходы частично покрываются из таких источников, как арендная плата и сборы, взимаемые с автостоянок и магазинов внутри или рядом с жилыми домами.
Многие государственные жилые комплексы построены в новых городах Новых территорий , но расширение городов привело к тому, что некоторые старые поместья остались глубоко в центральных городских районах. Они встречаются во всех районах Гонконга, кроме района Ванчай . Подавляющее большинство государственного жилья представлено в высотных зданиях , а новые блоки обычно имеют 40 и более этажей .
Правительство в последние годы начало отдавать приоритет экономической выгоде, а не удовлетворению спроса граждан. [ нужна ссылка ] Это привело к тому, что многие граждане, которые не могут позволить себе частное жилье, стали искать жилье в многоквартирных домах и многоквартирных домах . По состоянию на конец сентября 2020 года в рамках системы квот и баллов было подано около 156 400 общих заявлений на PRH и около 103 600 заявлений от одного лица, не пожилого возраста.
Список ожидания
[ редактировать ]В 1998 году правительство Тун Чи-хва пообещало сократить среднее время ожидания до 3 лет к 2005 году. [2]
Среднее время ожидания для обычных заявителей составило 5,6 года. [3] По состоянию на июль 2021 года среднее время ожидания увеличилось до 5,8 лет, что является самым продолжительным средним временем ожидания за более чем 20 лет, при этом в списке ожидания находится более 253 000 заявителей. [4] Фрэнк Чен , министр транспорта и жилищного строительства, заявил, что для существенного сокращения времени ожидания может потребоваться до 20 лет. [5]
История
[ редактировать ]


В 1920-х и 1930-х годах многие китайцы с материкового Китая хлынули в Гонконг, что привело к серьезной нехватке жилья. Так, в отчете Жилищного комитета за 1935 год колониальное правительство предложило построить недорогое жилье для населения, чтобы решить эту проблему. Однако, поскольку в то время Гонконг переживал экономический спад, эти предложения не были реализованы. [6]
25 декабря 1953 года крупный пожар в Шек Кип Мэй уничтожил временные дома беженцев из материкового Китая , оставив без крова более 50 000 человек. После пожара, столкнувшись с резким ростом числа иммигрантов, тогдашний губернатор Александр Грэнтэм запустил программу государственного жилищного строительства, чтобы внедрить идею «многоэтажных зданий» для живущих там иммигрантов, тем самым начав программу массового государственного жилья, обеспечивающего доступное жилье. дома для людей с низкими доходами. [7] Некоторые ученые утверждают, что правительство преувеличивает роль пожара в истории государственного жилья в Гонконге. [8] Например, Фор утверждает, что Грэнтэм был обеспокоен введением субсидируемого жилья еще в 1949 году, но столкнулся с сопротивлением со стороны китайских членов Законодательного совета. [9]
Поместье Шек Кип Мей , готовое к заселению в 1954 году, стало первым ощутимым проявлением этой политики. [7] Данные переселенческие кварталы были построены в базовой конструкции Н-образной формы. [10] В те первые дни жилые единицы представляли собой не более чем небольшие домики, и первоначальный план заключался в том, чтобы выделить 24 квадратных фута (2,2 м2). 2 ) на взрослого и половину этой суммы на каждого ребенка до 12 лет. [11] Однако на самом деле в них часто проживало более одной семьи из-за крайней нехватки доступного жилья. [12] Удобства и санитария были элементарными и общими, например, ванные комнаты и прачечные располагались в поперечной перекладине буквы «H», соединявшей жилые крылья с двух сторон. [10] Арендная плата составляла от 10 до 14 гонконгских долларов без ограничений по доходу. В том же году был сформирован Департамент по переселению , а также первое Жилищное управление (иногда называемое «бывшим Жилищным управлением») на базе Городского совета путем принятия Постановления о жилищном строительстве 1954 года. [13] Снос зданий поместья Шек Кип Мей начался в 2007 году, и сейчас они полностью реконструированы. [10] Сегодня все блоки переселения H-образной формы пришлось снести, только дом Мэй Хо . остался [14]
В 1961 году была введена схема «дешевого жилья» путем строительства 62 380 квартир (в которых могут разместиться 363 000 человек с ежемесячным семейным доходом не более 600 гонконгских долларов) в 18 поместьях, при этом жилье в ГК будет доступно тем, чье домашнее хозяйство доходы составляли от 900 до 1500 долларов. [13]
В 1963 году из-за быстрого роста числа скваттеров право скваттеров на получение государственного жилья было заморожено, и будущие скваттерские территории попали под лицензирование в соответствии с Белой книгой 1964 года. Поселения этих скваттеров на окраине города были очищены, чтобы обеспечить жилье и промышленные площадки. С созданием этой специальной схемы переселения она позже превратилась в политический инструмент поддержки растущей обрабатывающей промышленности. [15] Жилищный совет был создан с целью координации между агентствами, ответственными за домашнее жилье. Он рекомендовал проводить ежегодные оценки спроса и предложения на жилье, а также увеличить минимальную стандартную площадь на человека до 35 кв. футов (3,3 м2). 2 ). [13]
Поместье Нижний Нгау Тау Кок , построенное между 1967 и 1970 годами, входило в число первой группы поместий для переселенцев, построенных с лифтами . Все блоки были 16-этажными, а лифты с первого этажа могли подняться на 8 и 13 этажи. [16]
В 1973 году правительство Гонконга объявило о десятилетнем плане государственного обеспечения жильем, чтобы обеспечить каждого жителя Гонконга постоянным, автономным жильем с целью обеспечения жильем. Целью было обеспечить 1,8 миллиона человек «удовлетворительным жильем». [13] Правительство считало своей обязанностью обеспечивать доступное жилье для «бедных», определяемых как те, чей ежемесячный семейный доход составлял от 2100 гонконгских долларов (для семьи из 3 человек) до 3150 гонконгских долларов (для семьи из 10 человек). [17]
В 1975 году правительство официально открыло поместье Ой Ман . Блоки были построены по схеме башен-близнецов, состоящих из двух квадратных блоков, соединенных вместе. На каждом этаже дома было шестнадцать больших и маленьких квартир, и в каждой квартире была собственная кухня и туалет. [18] Жилой комплекс также построен по концепции «маленький город в городе». Поместье из 6200 квартир, построенное на участке площадью 21 акр (85 000 м²). 2 ) и способный вместить 46 000 человек, предлагает автономную среду с коммерческими удобствами, начиная от рынков и парикмахерских и заканчивая банками. Это представляло собой новшество, заключающееся в том, что коммерческие помещения будут обслуживать местное поместье, платя при этом арендную плату, определяемую публичным тендером. Банки, рестораны и другие крупные помещения будут сдаваться в аренду по пятилетнему контракту, конкурируя за ежемесячную арендную плату, в то время как арендаторы помещений меньшего размера будут конкурировать за премию, выплачиваемую на основе фиксированной ежемесячной арендной платы. В отличие от предшествовавших ему поколений жилых комплексов, здесь будут специальные рыночные прилавки и ларьки с готовой едой. Уличных торговцев больше нельзя будет терпеть. [19]
В 1980 году правительство запустило первую партию государственного жилья в рамках Программы домовладения , тем самым впервые позволив семьям с низкими доходами владеть своими домами.
Новый город, который будет построен на 240 гектарах мелиорированных рыбных прудов и водно-болотных угодий, был задуман в 1987 году и вмещал 140 000 человек. Поскольку Тин Шуй Вай был полностью девственной застройкой, он был задуман с более широкими проходами и большими открытыми площадками по сравнению с другими городскими застройками Гонконга. [20]
Исследование преступности 1988 года показало, что уровень преступности в государственных жилых комплексах Гонконга был ниже, чем в частных жилых районах. [21]
Цель поставок
[ редактировать ]Правительство ежегодно разрабатывает долгосрочную жилищную стратегию, в которой планируются жилищные единицы на следующие 10 лет. [22] В 2014 году целевой показатель правительства по соотношению государственных и субсидируемых квартир по сравнению с частным жильем был установлен на уровне 60% и 40%. [23] В 2018 году цель была изменена на 70% государственных и 30% частных. [23] Согласно этому соотношению, правительство прогнозирует, что в течение 10 лет после 2018 года будет построено 450 000 квартир, из которых 315 000 будут государственными, а 135 000 - частными. [23]
SCMP отметил, что это были всего лишь целевые показатели, и что «с 2014 года правительство ни разу не достигло своей цели по строительству достаточного количества государственных квартир. На долю государственного жилья, предоставленного за последние четыре года, приходилось только 47 процентов от фактического количества построенных домов , что не соответствует целевому показателю в 60 процентов». [23] Кроме того, член Демократической партии заявил, что без увеличения предложения земли правительство и дальше не сможет достичь своей цели. [23]
В декабре 2020 года министр транспорта и жилищного строительства Фрэнк Чен объявил, что следующей целью будет общее количество единиц жилья в 430 000 в течение следующих 10 лет по сравнению с целевым показателем в 450 000, указанным в 2018 году. [24] Это означает, что годовая цель составит 43 000 единиц с тем же целевым соотношением 70% государственных и 30% частных объектов. [25]
В июле 2021 года Адам Квок Кай-фай, руководитель Sun Hung Kai Properties , предположил, что 10-летние цели не подлежат подотчетности и что чиновникам следует создать комитет для наблюдения за прогрессом в достижении 10-летних целей с участием правительства. должностное лицо привлекалось к ответственности, если цели не были достигнуты. [26]
Типы
[ редактировать ]
Государственные жилые комплексы в Гонконге могут сдаваться в аренду или продаваться в рамках различных программ государственных субсидий и, как правило, подлежат ряду ограничений и квалификационных требований. Они также различаются по масштабу, строятся и управляются под контролем Жилищного управления Гонконга и Жилищного общества Гонконга. По данным переписи 2006 года, [1] 3,3 миллиона человек, или 48,8 процента населения Гонконга, жили в государственном жилье, сдаваемом в аренду или продаваемом по субсидиям; В этой группе 31 процент проживали в государственном арендуемом жилье, 17,1 процента проживали в квартирах, продаваемых по субсидиям Жилищного управления, и 0,7 процента проживали в квартирах, продаваемых по субсидиям Жилищного общества. Данные за 2024 год см. здесь: 30,5% проживали в государственном арендуемом жилье, 15,6% проживали в субсидированном домовладении и 0,9% проживали во временном жилье (Источник: < https://www.censtatd.gov.hk/en/web_table ). .html?id=130-06603 >).
- Государственные арендные жилые комплексы являются наиболее многочисленным типом государственных жилых комплексов и сдаются по льготным ценам жителям с низкими доходами. Они могут управляться либо Жилищным управлением Гонконга, либо Жилищным обществом Гонконга. Критерии права на получение квартир для сдачи в аренду и субсидированной продажи для людей с низким доходом различаются в зависимости от семьи, пожилых людей и индивидуальных заявителей.
- Поместья по схеме домовладения - это государственные жилые комплексы, продаваемые по субсидиям для жителей с низкими доходами, обычно строящиеся рядом с государственным арендуемым жильем или внутри него и почти идентичные по конструкции. Они находятся в ведении Жилищного управления Гонконга и предназначены для продажи лицам с низкими доходами по ценам, которые значительно снижены от рыночной стоимости, а стоимость земли субсидируется аналогичным образом. Ипотека и перепродажа этих квартир на вторичном рынке также доступны только жителям с низкими доходами. В рамках государственного жилого комплекса некоторые блоки могут быть предназначены Управлением исключительно для сдачи в аренду, тогда как другие могут быть предназначены для продажи.
- Схема покупки арендаторов позволяет существующим арендаторам в арендуемых жилых комплексах государственного жилищного управления Гонконга приобретать свои квартиры. Как и в схеме домовладения, цены продажи устанавливаются намного ниже рыночных цен на частные квартиры из-за субсидий и ограничений на продажу. Схема продажи квартир управляется Жилищным обществом Гонконга и действует аналогично схеме покупки квартиросъемщиками и схеме домовладения, обеспечивая продажу квартир по льготным ценам.
- Схема продажи квартир ( китайский : 住宅發售計劃 ) — это схема жилищного строительства, разработанная Гонконгским жилищным обществом в 1980-х годах. Квартиры по схеме продаются по льготной цене. Она аналогична Схеме домовладения , разработанной Управлением жилищного строительства Гонконга . Первым таким поместьем было поместье Clague Garden в Цуэн Ване . [27]

- Поместья по жилищной схеме сэндвич-класса были построены для продажи жителям с доходом ниже среднего и среднего, известным как сэндвич-класс , которые не имели права на государственное жилье для малоимущих в рамках схемы домовладения, но все еще имели проблемы с приобретением частного жилья. Управляемое Жилищным обществом Гонконга качество и рыночное положение жилья сэндвич-класса были значительно выше, чем у государственных жилых комплексов, и сопоставимы с некоторыми частными жилыми комплексами среднего класса. Эти единицы продавались по ценам, которые были немного ниже рыночной стоимости, и на них устанавливалось пятилетнее ограничение на перепродажу. Строительство жилых комплексов сэндвич-класса закончилось в 2000 году из-за изменений на рынке жилья.
- Временное жилье — это временное государственное арендуемое жилье для тех, кто ожидает размещения в государственных жилых комплексах или не имеет права сразу же получить квартиры в государственных жилых комплексах. Временное жилье часто размещает жителей, которые были перемещены в результате стихийного бедствия, пожара, перепланировки или по другим причинам. В некоторых домах повторно используются старые блоки государственных жилых комплексов, в то время как в других используются сборные строительные компоненты.
- Квартиры по пилотной схеме субсидированного домовладения Green Form (GSH) предназначены исключительно для заявителей Green Form, при этом участок под застройку определяется среди государственных арендуемых жилых комплексов. Цены на квартиры по схеме устанавливаются ниже цен на квартиры по схеме домовладения.
Дизайны
[ редактировать ]
Для блоков государственных жилых комплексов было использовано несколько проектов, в том числе:
- Старая плита , Новая плита
- Одиночный H (1980-е), Двойной H, Тройной H
- Одиночная башня, Башня-близнец (1970-е)
- Одиночный I, Двойной I, Тройной I
- Гармония 1, 1А, 2, 3, Новая Гармония 1
- Линейное 1, 3, Л, Б
- Трезубец 1, 2, 3, 4
- Марка I, II, III, IV, V, VI [28]
- Крестообразный, Новый Крестообразный
- Конкорд
- Зиккурат
- Сельское жилье
- Нестандартный
- Преобразованный блок
Жилые единицы и население
[ редактировать ]Согласно Профилю сотрудничества Жилищного управления Гонконга в сентябре 2014 г. [29] и информационный банк Жилищного общества Гонконга в июне 2015 г.: [30]
Тип | Управляется | Единицы | Население | Население % |
---|---|---|---|---|
Государственное арендное жилье | Жилищное управление Гонконга | 749400 | 2022000 | 28% |
Государственное арендное жилье | Жилищное общество Гонконга | 31279 | 82095 | 1.1% |
Схема продажи квартиры | Жилищное общество Гонконга | 10360 | 20875 | 0.28% |
Схема жилищного строительства сэндвич-класса | Жилищное общество Гонконга | 8920 | 14760 | 0.2% |
Правительство обновило долгосрочную цель предложения жилья до 480 000 единиц на десятилетний период с 2015/16 по 2024/25 год. Среди них целевой показатель для PRH составляет 200 000 квартир, а для квартир субсидированной продажи (в основном квартир многоквартирных домов) – 90 000 квартир. [31]
Известные поместья
[ редактировать ]Ниже приводится список избранных государственных жилых комплексов и их особенности:
- Shek Kip Mei Estate был первым государственным жилым комплексом в Гонконге. Все блоки 1950-х годов были снесены, за исключением блока 41 Mei Ho House , последнего сохранившегося образца здания «Mark I» в одноблочной конфигурации. Блоку 41 присвоен статус « Историческое здание I степени ». [32]
- Модельный жилой комплекс — старейший существующий государственный жилой комплекс в Гонконге, блоки которого, построенные в 1952 году, до сих пор используются. [33]
- Sai Wan Estate , построенный в 1958 году, является единственным государственным жилым комплексом в Центральном и Западном округе, построенным Жилищным управлением Гонконга.
- Минг Ва Дай Ха , построенный между 1962 и 1978 годами, является старейшим существующим жилым комплексом государственного назначения, построенным Гонконгским жилищным обществом.
- Поместье Нижний Нгау Тау Кок (II) , построенное в 1967 году и снесенное в 2010 году. Его предстоящее исчезновение привлекло множество посетителей до такой степени, что арендаторы жаловались на неудобства. [34]
- Ша Тау Кок Чуен состоит из 51 блока, построенного в период с 1988 по 1991 год. Это государственный жилой комплекс с наибольшим количеством блоков в Гонконге. [35] [36]
- Tivoli Garden , построенный в 1996 году, стал первым проектом жилищного строительства сэндвич-класса . [37]
- Kwai Chung Estate , реконструированный в период с 1997 по 2008 год, является крупнейшим жилым комплексом государственного назначения в Гонконге. Он состоит из 13 700 квартир в 16 блоках и вмещает более 36 000 человек. [38]
Несколько государственных жилых комплексов получили награды Гонконгского института архитекторов : [39]
- 1965: Поместье Чой Хунг - серебряная медаль
- 1981: Суй Во Корт - серебряная медаль
- 1981: Чо Ю Чуэн - Почетная грамота
- 1982: Фаза 1 поместья Мэй Лам - Почетная грамота
- 1985: Суд Сиу Хун – серебряная медаль
- 1987: Мэй Лам - серебряная медаль Крытый центр отдыха
- 1989: Хенг Он Эстейт - Почетная грамота
- 1991: Поместье Клэг Гарден – Почетная грамота
- 1992: Коммерческий центр Kwong Yuen Estate – Почетная грамота.
- 1998: Вербена Хайтс - серебряная медаль
См. также
[ редактировать ]
- Выставочный центр Жилищного управления Гонконга
- Жилищный отдел
- Мой план покупки дома
- Министр жилищного строительства, планирования и земель , бывшая государственная должность, отвечающая за государственное жилье.
- Типы жилых комплексов государственного жилья в Гонконге
- Политика в отношении домашних животных в государственных жилых комплексах Гонконга
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Управление переписи и статистики – Население по типам жилья
- ^ Ли, Питер (11 мая 2023 г.). «Среднее время ожидания государственного жилья в Гонконге снижается до 5,3 лет; концерн заявляет, что все еще далеко от цели – Hong Kong Free Press HKFP» . Hongkongfp.com . Проверено 12 мая 2023 г.
- ^ «Количество заявок и среднее время ожидания государственного арендуемого жилья» . Жилищное управление . Жилищное управление.
- ^ «Рост арендной платы и высокие расходы на переезд наносят ущерб семьям, проживающим в разделенных квартирах Гонконга» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 4 июля 2021 г. Проверено 7 июля 2021 г.
- ^ «Законодатели Гонконга раскритиковали официальный 20-летний прогноз достижения цели государственного жилищного строительства» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 20 октября 2021 г. Проверено 10 ноября 2021 г.
- ^ «Подкаст: История Гонконга III» . podcast.rthk.hk . 14 марта 2016 года . Проверено 5 марта 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Чой, Барри (30 июня 1975 г.). «Жилье — это больше, чем крыша» (PDF) . Южно-Китайская Морнинг Пост . Проверено 7 февраля 2007 г.
- ^ Смарт, Алан (1 июня 2006 г.). Миф о Шек Кип Мэй: скваттеры, пожары и колониальное правление в Гонконге, 1950–1963 гг. (PDF) . Издательство Гонконгского университета . ISBN 9789622097926 .
- ^ Фор, Дэвид (2003). Колониализм и менталитет Гонконга . Университет Гонконга. ISBN 962-8269-40-2 .
- ^ Jump up to: а б с HKHousingAuthority (30 сентября 2010 г.), Шек Кип Мей - Это были дни (1) , заархивировано из оригинала 21 декабря 2021 г. , получено 4 марта 2019 г.
- ^ Чой, Барри (14 октября 1978 г.). «Сосредоточьтесь на маленьких квартирах» (PDF) . Южно-Китайская Морнинг Пост . Проверено 7 февраля 2007 г.
- ^ Чой, Барри (13 августа 1973 г.). «Жизненно важная задача — удовлетворить жителей трущоб, которые видят роскошь на пороге» (PDF) . Южно-Китайская Морнинг Пост . Проверено 7 февраля 2007 г.
- ^ Jump up to: а б с д Хунг, Эдвард (26 июня 1977 г.). « На «Новое» жилищное управление возложена большая ответственность» (PDF) . Стандарт . Гонконг. Архивировано из оригинала 10 апреля 2008 года . Проверено 4 января 2014 г.
{{cite web}}
: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Наследие дома Мэй Хо | Совет по туризму Гонконга» . www.discoverhongkong.com . Проверено 4 марта 2019 г.
- ^ Чиу, Ребекка (2007). «Планирование, земля и доступное жилье в Гонконге» . Проверено 5 марта 2019 г.
- ^ Жилищное управление Гонконга - Историческая справка поместья Нижний Нгау Тау Кок (II)
- ^ Ли, Мэри (7 марта 1980 г.). «Беспорядочная домашняя политика» (PDF) . Дальневосточное экономическое обозрение . Проверено 29 января 2007 г.
- ^ ШАМ, Хинг Хэй (24 февраля 2011 г.) «Память Гонконга» Проверено | 5 марта 2019 г.
- ^ Сун, компакт-диск (20 ноября 1975 г.). «Образец государственного жилья в Гонконге» (PDF) . Южно-Китайская Морнинг Пост . Гонконг . Проверено 27 апреля 2007 г.
- ↑ Морин Фан (27 октября 1987 г.). Новое городское соглашение стоимостью 820 миллионов долларов даст дома 140 000 человек , South China Morning Post
- ^ Люнг, Джимми (15 января 1988 г.). «Снижение уровня преступности в государственных жилых комплексах» (PDF) . Южно-Китайская Морнинг Пост . Проверено 22 августа 2014 г.
- ^ «Транспортно-жилищное бюро» . www.thb.gov.hk. Проверено 7 июля 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с д и «Доля государственного жилья увеличится до 70 процентов от запланированного объема предложения в течение следующих 10 лет» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 21 декабря 2018 года . Проверено 7 июля 2021 г.
- ^ «Цель жилищного строительства в Гонконге не изменилась, но число живущих в тесных квартирах будет расти» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 16 декабря 2020 г. Проверено 7 июля 2021 г.
- ^ «Застройщики добиваются одобрения на строительство 16 000 новых квартир по земельной схеме Гонконга» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 6 августа 2021 г. Проверено 11 августа 2021 г.
- ^ «Кэрри Лам обещает сосредоточиться на жилищных проблемах Гонконга в последний год семестра» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 15 июля 2021 г. Проверено 21 июля 2021 г.
- ^ Основные этапы жилищного общества Гонконга
- ↑ Оценка воздействия на наследие фабричного поместья Чай Ван. Архивировано 5 декабря 2013 г. в Wayback Machine , Жилищное управление Гонконга , апрель 2013 г.
- ^ «Профиль сотрудничества Жилищного управления Гонконга» (PDF) .
- ^ «ХХС-Инфобанк» .
- ^ «Корпоративный план жилищного управления» (PDF) .
- ↑ Список классифицированных исторических зданий в Гонконге (по состоянию на 7 ноября 2008 г.). Архивировано 9 июля 2011 г. в Wayback Machine.
- ^ Старые государственные жилые комплексы, включенные в программу комплексного структурного исследования.
- ^ Сан, Селин (9 апреля 2009 г.). «Предупреждение о ностальгических визитах в Нгау Тау Кок» . Южно-Китайская Морнинг Пост . Проверено 6 декабря 2015 г.
- ^ Ша Тау Кок Чуен
- ^ Жилищное общество продолжает замораживать арендную плату еще на год.
- ^ «Жилищное общество Гонконга – 1995 – Сад Тиволи» . Архивировано из оригинала 23 сентября 2009 года . Проверено 8 августа 2009 г.
- ^ Жилищное управление Гонконга - поместье Квай Чунг
- ^ Список прошлых ежегодных наград HKIA