Государственное жилье в Брунее

Государственное жилищное строительство в Брунее включает в себя государственные программы развития, целью которых является предоставление права собственности на землю или дома гражданам Брунея. ^[1]^[2] Они управляются Департаментом жилищного строительства ( малайский : Jabatan Kemajuan Perumahan ), правительственным департаментом при Министерстве развития . В стране существовало три основные программы государственного жилищного строительства, а именно: Национальная жилищная программа ( малайский : Ранканган Перумахан Негара ), Жилищная программа для безземельных коренных граждан ( малайский : Skim Tanah Kurnia Rakyat Jati ) и Национальная схема переселения ( малайский : Ранканган) . Перпиндахан Негара ).

История

Государственное жилищное строительство было впервые инициировано правительством в 1950-х годах в форме программ массового переселения жителей Кампонг Айер , поселения на сваях на реке Бруней . ^[3] В то десятилетие произошли эпидемии холеры и оспы, сильно затронувшие жителей; в то время на берегах селилось больше жителей, чем в середине реки, и, следовательно, они были более подвержены болезням. ^[3] Поэтому первоначальной целью жилищной программы было переселение жителей в места на земле, менее подверженные распространению болезней. ^[3]

Однако в конечном итоге программа изменила свою цель, позволив жителям Кампонг Айер владеть домом на земле. ^[3] Первая программа переселения была осуществлена в 1952 году, в рамках которой в Бунуте был построен жилой комплекс . ^[1] За этим последовало завершение строительства жилых комплексов Буронг Пингаи Беракас и Панча Делима в 1953 году. ^[4] В последующие несколько десятилетий последовала череда программ переселения, и впоследствии появились различные поместья для переселения, все из которых расположены в округе Бруней-Муара . ^[5]

В 1970-х годах правительство провело анализ спроса на жилье в стране и в конечном итоге разработало нынешние жилищные программы. ^[1]^[5] Ламбак Канан стал первым районом, который был застроен как поместье в соответствии с Национальным жилищным планом, начиная с 1984 года. ^[1] С 1984 года Национальная жилищная программа распределила более 30 000 домов и земельных участков. При строительстве государственного жилья решающее значение имеют внедрение передовых технологий и экологическая устойчивость. Кроме того, изучение вариантов вертикального жилищного строительства направлено на максимальное использование имеющейся земли, удовлетворяя растущую потребность в государственном жилье и одновременно содействуя решению экологических проблем. ^[6]

Программы

Хотя правительство реализовало три основные программы жилищного строительства, в настоящее время реализуются только две, а именно Национальная жилищная программа и Жилищная программа для безземельных коренных граждан.

Национальная жилищная программа

Национальная жилищная программа ( малайский : Rancangan Perumahan Negara , обычно сокращенно RPN ) направлена на предоставление домов гражданам Брунея независимо от этнического или расового происхождения. ^[7] Дома предоставляются по очереди в зависимости от года подачи заявления заявителями. ^[1]

Программа жилищного строительства безземельных коренных граждан

В отличие от Национальной жилищной программы, Программа жилищного строительства для безземельных коренных граждан ( малайский : Skim Tanah Kurnia Rakyat Jati , обычно сокращенно STKRJ ) направлена на предоставление частных земель, которые часто сопровождаются полностью построенными домами, особенно для ракьят джати или коренные жители страны. ^[1] Ракьят джати — это, по сути, коренные малайцы, которые состоят из семи этнических групп, официально признанных правительством, а именно брунейских малайцев , кедаян , бисая , тутонгов , душун, белайтов и мурутов .

Национальная схема переселения

Национальная схема переселения ( малайский : Rancangan Perpindahan Negara ) представляет собой жилищную программу, осуществляемую правительством с целью помочь жителям Кампонг Айера переселиться на землю. В настоящее время она неактивна или программа переселения рассматривается как часть двух других жилищных программ.

поместья

Жилые комплексы застроены во всех четырех округах Брунея, как правило, как часть существующих деревень или других обследованных территорий или в их окрестностях. Каждое поместье представляет собой только одну из жилищных программ. Однако в деревне или районе может быть более одного типа поместий. Некоторые поместья также могут иметь достаточное количество населения, сравнимое с населением деревенских поселений, и поэтому они обозначаются как сельские подразделения , административные единицы третьего и низшего уровня страны . Некоторые поместья даже имеют большее население и в конечном итоге имеют более одного деревенского подразделения.

Тем не менее, каждое деревенское подразделение жилого комплекса функционирует аналогично местной деревне, включая наличие кетуа кампунга или главы деревни в качестве лидера сообщества, а также Деревенский консультативный совет ( малайский : Majlis Perundingan Kampung ) в качестве общественной ассоциации . Также может присутствовать общественная инфраструктура, такая как начальная школа и общественный центр . Поскольку в Брунее преобладают мусульмане, также может быть построена мечеть для жителей-мусульман, чтобы они могли совершать джума или пятничные молитвы, а также религиозная школа, которая обеспечивает исламское религиозное начальное образование, обязательное для учеников-мусульман в стране.

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «Департамент жилищного строительства - О Национальном жилищном плане (RPN)» . www.mod.gov.bn (на малайском языке) . Проверено 20 февраля 2018 г.
^ Бандиал, Куратул-Айн (17 марта 2016 г.). «Национальная жилищная программа предназначена только для брунейцев» . btarchive.org . Проверено 21 февраля 2018 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Развивающийся план удовлетворения спроса на государственное жилье» . Оксфордская бизнес-группа . 30 ноября 2014 г. Проверено 20 февраля 2018 г.
^ «Департамент жилищного строительства - О Национальном жилищном плане (RPN)» . www.mod.gov.bn. Проверено 2 апреля 2023 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Район Бруней-Муара» (PDF) . www.information.gov.bn . п. www.information.gov.bn . Проверено 21 февраля 2018 г.
^ «СТРОИТЕЛЬСТВО-ДЕВЕЛОПМЕНТ» . Ежегодник Бюллетеня Борнео, 2024 год . 22 апреля 2023 г. Проверено 2 августа 2024 г.
^ Бандиал, Куратул-Айн (17 марта 2016 г.). «Национальная жилищная программа предназначена только для брунейцев» . btarchive.org . Проверено 1 июля 2018 г.

[:0-1] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «Департамент жилищного строительства - О Национальном жилищном плане (RPN)» . www.mod.gov.bn (на малайском языке) . Проверено 20 февраля 2018 г.

[2] Бандиал, Куратул-Айн (17 марта 2016 г.). «Национальная жилищная программа предназначена только для брунейцев» . btarchive.org . Проверено 21 февраля 2018 г.

[:1-3] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Развивающийся план удовлетворения спроса на государственное жилье» . Оксфордская бизнес-группа . 30 ноября 2014 г. Проверено 20 февраля 2018 г.

[4] «Департамент жилищного строительства - О Национальном жилищном плане (RPN)» . www.mod.gov.bn. Проверено 2 апреля 2023 г.

[:2-5] Jump up to: ^а ^б «Район Бруней-Муара» (PDF) . www.information.gov.bn . п. www.information.gov.bn . Проверено 21 февраля 2018 г.

[6] «СТРОИТЕЛЬСТВО-ДЕВЕЛОПМЕНТ» . Ежегодник Бюллетеня Борнео, 2024 год . 22 апреля 2023 г. Проверено 2 августа 2024 г.

[7] Бандиал, Куратул-Айн (17 марта 2016 г.). «Национальная жилищная программа предназначена только для брунейцев» . btarchive.org . Проверено 1 июля 2018 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]