План развития

В плане развития излагаются политика местных властей и предложения по землепользованию на их территории. ^{[ 2 ]} Этот термин обычно используется в Соединенном Королевстве . Местный план – это один из типов плана развития. План застройки определяет и определяет повседневные решения относительно того, следует ли давать разрешение на строительство , в рамках системы, известной как контроль за развитием ( управление застройкой в Шотландии ). Чтобы гарантировать, что эти решения являются рациональными и последовательными, они должны рассматриваться в соответствии с планом развития, принятым органом власти, после консультаций с общественностью и с должным учетом других существенных факторов.

Раздел 38(6) Закона о планировании и обязательной покупке 2004 года (заменяющий раздел 25 Закона о городском и деревенском планировании (Шотландия) 1997 года и раздел 54A Закона о городском и деревенском планировании 1990 года ) требует, чтобы принимаемые решения соответствовали застройке. планировать, если существенные соображения не указывают на иное. ^{[ 3 ]} Хотя планы развития не обязательно должны строго соблюдаться, они обеспечивают прочную основу для рациональных и последовательных решений по планированию.

История

Местные планы и структурные планы были введены Законом о городском и деревенском планировании 1990 года. В соответствии с конкретными переходными положениями эти планы будут продолжать действовать в течение некоторого времени после начала действия новой системы планов развития, введенной Законом о планировании и обязательной покупке. 2004.

За пределами Великобритании

В Индии процесс Плана развития является предметом провинции/штата. В каждой провинции/штате существуют различные органы градостроительства, которые оценивают рост территорий, определяют подходящие районы для строительства жилья, промышленности, общественной инфраструктуры и распределяют бюджеты. В каждом мегаполисе Индии есть агентство, которое отвечает за планирование развития городов. В городе Мумбаи есть Управление развития столичного региона Мумбаи, широко известное как MMRDA . ^{[ 4 ]} Точно так же существует Управление развития Дели для Дели , в Бангалоре есть Управление развития Бангалора, в Калькутте есть Управление городского развития Калькутты и существует Управление городского развития Ченнаи для южноиндийского города Ченнаи .

Страны Ближнего Востока начали запускать национальные планы развития, в которых они составляют планы диверсификации своей экономики. См., например, « Видение Саудовской Аравии до 2030 года» , «Национальное видение Катара до 2030 года» , «Видение ОАЭ до 2021 года» и «Видение Кувейта до 2035 года».

Контекст

В Англии и Уэльсе план развития может содержать ряд документов: Округа и большинство унитарных округов, не относящихся к метрополиям, охвачены структурными планами (в которых округ, национальный парк или унитарный орган власти определяют ключевую стратегическую политику в качестве основы для местного планирования) и местными планами (в которых районные советы и власти национальных парков устанавливают более детальную политику для руководства развитием в своих областях, включая предложения по конкретным объектам). В некоторых случаях структурные планы готовились совместно двумя или более органами власти (например, округом и унитарным органом власти или национальным парком). ^{[ 5 ]}

Округ, национальный парк и некоторые унитарные органы власти также готовят местные планы по добыче полезных ископаемых и отходов, которые также считаются местными планами.

В Лондоне и городских агломерациях, а также в некоторых унитарных агломерациях за пределами мегаполисов власти разрабатывают унитарные планы развития (UDP), которые сочетают в себе функции структурных и местных планов и включают политику в отношении полезных ископаемых и отходов.

Местные планы и UDP определяют определенные районы как подходящие для жилищного строительства, промышленности, розничной торговли или других целей, а также определяют политику, которую власти предлагают применять при принятии решения о том, будет ли разрешена застройка. Подготовка местных планов и UDP дает сообществу возможность влиять на детальную политику и конкретные предложения по будущему развитию и использованию земель в их районе. Поскольку план формирует законодательную основу для принятия плановых решений, в его подготовке участвуют местные жители.

В Шотландии после принятия Закона о планировании и т. д. (Шотландия) 2006 года план развития включает планы стратегического развития (охватывающие ряд городских районов/городских властей), планы местного развития и установленные законом дополнительные рекомендации. Власти национальных парков в Шотландии также выступают в качестве органа планирования для разработки политики планирования, а местные планы национальных парков Лох-Ломонд, Троссакс и Кэрнгормс также являются частью более широкого плана развития.

Текущая практика

Закон о планировании и обязательных закупках 2004 года ввел основу местного развития, включающую несколько дополнительных документов, которые в конечном итоге заменят упомянутые выше.

Процедура принятия местного плана включает вопросы и варианты, проект местного плана (с последующей консультацией по положению 18) ^{[ 6 ]}), публикация местного плана (с последующей консультацией по правилу 19), затем проверка Инспекцией по планированию, внесение изменений при необходимости и принятие. ^{[ 7 ]}

См. также

Градостроительная игра - Жанр видеоигры
Комплексное планирование – долгосрочный план развития государственной политики на большой территории.
Рамки местного развития
Официальный план сообщества , аналогичный процесс в Канаде

Ссылки

^ Окружной совет Восточного Кембриджшира https://www.eastcambs.gov.uk/local-development-framework/east-cambridgeshire-local-plan-2015
^ «Что такое местный план? | wirral.gov.uk» . www.wirral.gov.uk . Проверено 24 августа 2023 г.
^ Городской форум http://www.communityplanning.net/pub-film/pdf/handy_guide_to_planning_2006_06-1.pdf
^ «ММРДА» . ММРДА . Проверено 12 февраля 2013 г.
^ «Новый шаг для локализма, как и любой региональный план» . GOV.UK. Проверено 24 августа 2023 г.
^ Положения о городском и деревенском планировании (местном планировании) (Англия) 2012 г. https://www.legislation.gov.uk/uksi/2012/767/regulation/18/made
^ Совет, округ Хоршам (12 июля 2023 г.). «График пересмотра местного плана» . Хоршамский районный совет . Проверено 24 августа 2023 г.

[1] Окружной совет Восточного Кембриджшира https://www.eastcambs.gov.uk/local-development-framework/east-cambridgeshire-local-plan-2015

[2] «Что такое местный план? | wirral.gov.uk» . www.wirral.gov.uk . Проверено 24 августа 2023 г.

[3] Городской форум http://www.communityplanning.net/pub-film/pdf/handy_guide_to_planning_2006_06-1.pdf

[4] «ММРДА» . ММРДА . Проверено 12 февраля 2013 г.

[5] «Новый шаг для локализма, как и любой региональный план» . GOV.UK. Проверено 24 августа 2023 г.

[6] Положения о городском и деревенском планировании (местном планировании) (Англия) 2012 г. https://www.legislation.gov.uk/uksi/2012/767/regulation/18/made

[7] Совет, округ Хоршам (12 июля 2023 г.). «График пересмотра местного плана» . Хоршамский районный совет . Проверено 24 августа 2023 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

v т и Городское и загородное планирование в Соединенном Королевстве
Legislation and policy	Town and Country Planning Act 1990 General Permitted Development Order Highways Act 1980 Localism Act 2011 National Planning Policy Framework Planning and Compulsory Purchase Act 2004
Applications and Appeals	Planning permission in the United Kingdom Outline Planning Permission Grampian condition Nationally significant infrastructure project
Institutions	Ministry of Housing, Communities and Local Government Planning Inspectorate Local planning authority Royal Town Planning Institute Town and Country Planning Association
Local development framework	Core Strategy Local plan Neighbourhood forum