Альбан Тауэрс

Не путать с Альбанской башней .

Жилой дом Альбан Тауэрс
Национальный реестр исторических мест США
Инвентаризация исторических мест округа Колумбия
Альбан Тауэрс в 2008 году
Расположение	3700 Массачусетс Авеню, северо-запад, Вашингтон, округ Колумбия , США
Координаты	38 ° 55'43 "с.ш. 77 ° 4'26" з.д.
Область	1,5 акра (0,61 га)
Построен	1928
Построено	Дэвид А. Баер
Архитектор	Роберт О. Шольц
Архитектурный стиль	Возрождение Тюдоров, Возрождение поздней готики
МПС	Многоквартирные дома в Вашингтоне, округ Колумбия, MPS
Номер ссылки NRHP .	94001040
Значимые даты
Добавлено в НРХП	9 сентября 1994 г.
Назначен DCIHS	15 мая 1991 г.

Alban Towers — жилой дом на Массачусетс-авеню на северо-западе Вашингтона, округ Колумбия. Он внесен в Национальный реестр исторических мест и считается одним из лучших примеров архитектуры неоготического возрождения в Вашингтоне.

Он расположен на пересечении Массачусетс-авеню ( Эмбасси-Роу ) и Висконсин-авеню и занимает квартал площадью 221 000 квадратных футов (21 000 м²) между этими двумя авеню и Гарфилд-стрит, Кафедральной авеню и 38-й улицей. По диагонали пересечения Массачусетса и Висконсина находится школа Сент-Олбанс , которая занимает юго-западный угол территории Вашингтонского национального собора .

История

Земля, на которой расположен Alban Towers, была куплена застройщиком у Вашингтонского национального собора в начале 1920-х годов. Он открылся в 1929 году как самый большой жилой дом в Вашингтоне, округ Колумбия. Однако по сегодняшним меркам он скромен по размеру – шесть этажей.

Его выдающаяся команда архитекторов и разработчиков, дизайнер Роберт О. Шольц , строитель Дэвид А. Баер спроектировали здание в стиле готического возрождения с использованием кирпича коричневого цвета и известняка, чтобы имитировать монохромную композицию архитектуры готического стиля; популярный в 1920-х годах и потому, что он дополнял Вашингтонский национальный собор. (Вместе Шольц и Баер отвечали за строительство как минимум восьми жилых домов в период с 1922 по 1931 год. В результате они заработали репутацию одной из наиболее важных команд архитекторов и застройщиков многоквартирных домов после Первой мировой войны. Представляя собой результат сотрудничества двух компаний, специализирующихся на строительстве жилых домов 1920-х годов, Alban Towers отражает работу известных проектировщиков и архитекторов, которые повлияли на эволюцию жилищного строительства в Вашингтоне. округ Колумбия)

Вестибюли и коридоры с богато украшенными элементами готики и ар-деко были неотъемлемой частью внешней схемы. Вымощенный карьерной плиткой коричневого, оранжевого и охристого цвета, уложенной в геометрическом узоре, вестибюль увенчан гипсовой короной, состоящей из веревки и заполненной чередующимися розами, желудями и чертополохом. Эти символы Великобритании служат усилению английского готического тона здания. Стены коридоров верхних этажей покрыты грубой штукатуркой, придающей «роскошную текстуру, которая редко встречается в многоквартирных домах».

Заявленный как апарт-отель, Alban Towers предлагал своим жильцам круглосуточную уборку и общественную столовую. Действительно, на первом этаже здания располагались салон красоты, туристическое агентство, продуктовый магазин и обеденная стойка. На каждом из верхних этажей располагались комната для прислуги и ванная комната. Построенный в течение десятилетия, когда строительство квартир превысило строительство домов на одну семью, Alban Towers попыталась компенсировать меньшее семейное пространство, снабдив своих арендаторов роскошными удобствами и местами общественного пользования. Относительная скромность отдельных квартир компенсируется величием общественных пространств.

Албан Тауэрс был штаб-квартирой в Вашингтоне сторонников президентских кампаний Джона Ф. Кеннеди , Юджина Маккарти , Ричарда Никсона и Рональда Рейгана . Его гостиничные номера посещали такие знаменитости, как Бетт Дэвис и Фрэнк Синатра . Во время Второй мировой войны было обнаружено, что японские шпионы использовали резиденцию японского военно-морского атташе Альбан-Тауэрс в качестве наблюдательной точки города, а также места для подключения к официальным радиочастотам.

Его апартаменты арендовали посольства Великобритании , Канады , Австралии , Южной Африки и других стран для размещения своих дипломатов. Однако в 1950-е годы это вызвало разногласия, когда посольства новых независимых африканских государств попытались арендовать некоторые из его квартир; Вашингтон по-прежнему оставался городом с расовой сегрегацией , и африканским дипломатам было отказано в проживании в Албан-Тауэрс и других многоквартирных домах.

Первоначально в здании было 132 квартиры, в основном роскошные многоквартирные дома с одной спальней, а также несколько гостиничных люксов. В 1930 году, в ответ на большой спрос на квартиры в здании, количество квартир было увеличено на 84 за счет строительства еще двух крыльев на южной стороне здания в 1930 году.

В 1960-х годах пренебрежение владельцами к должному уходу и содержанию здания привело к снижению его статуса. В 1973 году он был продан Джорджтаунскому университету для проживания примерно 450 студентов. В 1980-х и 1990-х годах здание пришло в серьезное ветхое состояние. Партнерство Edmonson & Gallagher заключило контракт на покупку здания в 1986 году, но ассоциация арендаторов попыталась воспользоваться законным правом преимущественной покупки , что привело к затуманенному праву собственности , которое не было разрешено в течение нескольких лет. Салли Берк, президент Лиги охраны округа Колумбия, в 1990 году назвала это здание исторической достопримечательностью. и он был внесен в Национальный реестр исторических мест в 1994 году.

В 1995 году, после того как продажа Эдмонсону сорвалась, Джорджтаун заключил контракт на продажу здания партнерству во главе со Starwood . На момент продажи в доме было занято всего 30 квартир. Starwood заплатила нескольким арендаторам, чтобы они покинули свои квартиры, а другим заплатила за переезд во временное жилье на время проведения ремонтных работ. Летом 1997 года здание было закрыто, а ремонтные работы начались, но вскоре были остановлены по неизвестным причинам. и в конечном итоге заброшен. Наконец, в 1999 году здание было приобретено компанией Charles E. Smith Co. Residential Realty, которая провела дорогостоящую реставрацию. Особое внимание было уделено сохранению оригинальных архитектурных элементов здания. В реставрации участвовали архитекторы-реставраторы и ремесленники, чтобы сохранить первоначальный характер здания. Внешний вид, вестибюль и коридоры были отреставрированы, а сами квартиры, снесенные предыдущими владельцами, были полностью перестроены в соответствии с современными требованиями. Общая стоимость реставрации составила 63 миллиона долларов. Здание вновь открылось в 2001 году.

Сегодня в этом здании проживают многие дипломаты и правительственные чиновники, а также студенты Американского университета , известные некоторым как The AParty.

Здание

Внешний вид Alban Towers состоит из узоров из известняка , барельефных панелей и кирпича, а также украшен множеством готических орнаментов, включая арочные балконные проемы, горгульи и восходящие спирали на крыше. Главный вход на Массачусетс-авеню представляет собой зубчатый портик с резными перемычками и выступами , поддерживающими готические арки . На порт-кошере также изображены восемь резных голов: шесть мужских и две женские. Среди голов есть голова летчика, вдохновленная историческим полетом Чарльза А. Линдберга .

Большой вестибюль просторный и оформлен в духе Тюдоров , с тюдоровскими ремнями и оштукатуренными потолками.

Коридоры (которые защищены законами о сохранении исторического наследия) имеют грубую штукатурку , остроконечные арки, скульптурные гипсовые пилястры и кронштейны. Скульптурные гипсовые арки, панно и фризы в общественных коридорах напоминают знаки зодиака .

Сегодня здание предлагает 229 квартир в виде студий и роскошных квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 486 до 1521 квадратных футов (141,3 м²). ² ) в качестве сдаваемой в аренду недвижимости.

Для жителей дома есть два крытых гаража; прикрепленный и оторванный. Пристроенный гараж встроен в цокольный этаж здания и вмещает ограниченное количество автомобилей. Отдельно стоящий гараж расположен напротив здания на подъезде к зданию и имеет два подземных отапливаемых уровня парковочных мест. Кроме того, отдельный гараж служит доступом к частным гаражам ряда роскошных таунхаусов — Alban Row, расположенных над гаражом на 38-й улице.

В здании есть большой вестибюль, зал для вечеринок, фитнес-центр, бассейн , конференц-центр, бизнес-центр и сад на крыше.

Основания

Подъездной путь проходит за зданием от Кафедральной авеню до Гарфилд-стрит. Первоначально за зданием располагался большой парк, но при нынешнем владельце он был уменьшен до признанного на национальном уровне сада бабочек , который был спроектирован совместно с Вашингтонским клубом бабочек . Целью сокращения парка было предоставление земли под таунхаусы Албан-Роу, которые были построены, чтобы компенсировать затраты на дорогостоящую реставрацию 1999–2001 годов.

Внешние ссылки

• Веб-сайт Alban Towers

Дальнейшее чтение

• Даниэла Дин. «Албан Тауэрс Дорогой, исторический адрес». Вашингтон Пост , 12 мая 2001 г.
• Джеймс М. Гуд. Лучшие адреса: век выдающихся жилых домов Вашингтона , Вашингтон, округ Колумбия: Smithsonian Books, 1988.