Ньюпорт, Джерси-Сити
40 ° 43'47 "N 74 ° 02'11" W / 40,729698 ° N 74,036350 ° W
Ньюпорт — это территория площадью 600 акров (2,4 км2). 2 ) спроектированный генеральным директором многофункциональный комплекс в центре Джерси-Сити , , США штат Нью-Джерси , состоящий из торговых, жилых, офисных и развлекательных объектов. Район расположен на набережной Гудзона . До застройки в этом районе располагался Эри железной дороги терминал Павония . Район расположен напротив Нижнего Манхэттена и района Трайбека в Нью-Йорке . Реконструкция Ньюпорта началась в 1986 году как проект стоимостью 10 миллиардов долларов, возглавляемый магнатом недвижимости Сэмюэлем Дж. Лефраком и его фирмой The LeFrak Organization. [1] [2]
История
[ редактировать ]В 1988 году название Ньюпорта было изменено с «Ньюпорт-Сити» на просто «Ньюпорт». [3]
Транспорт
[ редактировать ]New Jersey Transit Станция Newport легкорельсового транспорта Hudson-Bergen компании Управления и портов Нью-Йорка и Нью-Джерси («PATH») станция Newport расположены в Ньюпорте. Этот район также обслуживается несколькими автобусными линиями New Jersey Transit, а также другими частными автобусными линиями. Межштатная автомагистраль 78 находится неподалеку и соединяется с Голландским туннелем , который обеспечивает доступ транспортных средств к нижнему Манхэттену, а также к магистрали Нью-Джерси .
Землепользование
[ редактировать ]Розничная торговля и рестораны
[ редактировать ]Частью района Ньюпорта является торговый центр Newport Center , большой традиционный крытый торговый комплекс, в котором работают Macy's , JCPenney , Kohl's , H&M , Dick's Sporting Goods и ZARA . За пределами торгового центра и вокруг района Ньюпорта расположено множество ресторанов, ориентированных преимущественно на соседство (известных под общим названием «Рестораны в Ньюпорте»), и розничных магазинов. [4] (известный под общим названием «Рынок Ньюпорт-Ривер»). Сюда входит ряд выдающихся заведений, таких как магазин Target , открывшийся в 2004 году, [5] Скобы [6] и Лучшая покупка . [7]
Жилье
[ редактировать ]По состоянию на 2014 год население Ньюпорта составляет 15 000 человек. [8] Утвержденный генеральный план реконструкции Ньюпорта содержит «по праву» право на строительство 9000 единиц жилого жилья. В настоящее время Ньюпорт включает в себя 10 высотных жилых домов, сдаваемых в аренду, в которых проживают около 4000 семей. Строительство этих зданий началось в 1985 году. 10-й многоквартирный дом Ньюпорта, сдаваемый в аренду, «Aquablu», был завершен и заселен в 2009 году. Ньюпорт также включает в себя 3 высотных многоквартирных дома-кондоминиума, включающих еще около 900 семей. Строительство этих зданий-кондоминиумов началось в 1987 году. Последнее здание кондоминиума, известное как «Береговые кондоминиумы в Ньюпорте, Северная башня», было завершено в 2008 году. Несколько прилегающих жилых зданий к югу от Томаса Гангеми-драйв вдоль набережной 10-й улицы находятся за пределами зона реконструкции Ньюпорта, [9] но поскольку они разработаны организацией LeFrak, [10] профессионалы в сфере недвижимости часто рекламируют их как находящиеся в Ньюпорте. [ нужна ссылка ]
Жилые дома в Ньюпорте: [11]
|
Из многих зданий открывается вид на реку Гудзон и горизонт Нью-Йорка . Часть набережной реки Гудзон проходит через Ньюпорт.
Отели
[ редактировать ]Утвержденный генеральный план реконструкции Ньюпорта содержит «по праву» право на строительство 1200 гостиничных номеров. Отель на 187 номеров, известный как Courtyard by Marriott Jersey City-Newport, открылся к югу от Ньюпорта в 2000 году. Отель с полным спектром услуг на 429 номеров, известный как Westin Newport, Jersey City, открылся в 2009 году. [13]
Офисные здания
[ редактировать ]«Офисный центр Ньюпорта» состоит из 8 зданий общей площадью более 5 000 000 квадратных футов (460 000 м²). 2 ) коммерческих офисных помещений класса А. Первое из этих зданий, 111 Town Square Place, было построено на месте заброшенного склада в 1989 году. В нем расположены офисы и центры обработки данных. Самое последнее здание, 100 Town Square Place, было построено в 2003 году. Сотни различных компаний имеют штаб-квартиры или вспомогательные офисы в Ньюпорте. Они варьируются от транспортных компаний, таких как EVA Air. [14] крупным финансовым учреждениям. Офисные башни района предоставляют более шести миллионов квадратных футов офисных помещений крупным работодателям, включая JP Morgan Chase , Citigroup , Fidelity Investments , L'Oreal , Forbes и Tory Burch . Кроме того, в нем работают более 25 000 сотрудников. [15] В марте 2019 года организация LeFrak Organization продала офисное здание площадью 350 000 квадратных футов на Вашингтонском бульваре, 570 за 170 миллионов долларов. [16]
Ньюпорт 10 000
[ редактировать ]Newport 10,000, более известный как Newport 10k , представляет собой 10-километровую гонку (бег) в районе набережной реки Гудзон . [17] Обычно забег проводится во вторые выходные мая и, как правило, привлекает сильную региональную и международную группу элитных бегунов. Трасса сертифицирована USATF и состоит из ровных местных дорог. [18]
Галерея
[ редактировать ]- Станция Ньюпорт PATH
- Ньюпорт Центр Молл
- «Маяк ЛеФрак»
- Скульптура Души Воды
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Вайс, Лоис (27 августа 1997 г.). «Мечта Ньюпорта становится реальностью: запланированное застройщиком Сэмюэлем Лефраком поселение Ньюпорт в Нью-Джерси» . Еженедельник недвижимости. Архивировано из оригинала 15 марта 2012 года . Проверено 12 июня 2024 г.
- ^ Багли, Чарльз В. (30 апреля 2012 г.). «Для Ньюпорта в Джерси-Сити начинается последний этап развития» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ «План реконструкции Ньюпорта» (PDF) . Город Джерси-Сити . Город Джерси-Сити. п. 1 . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ Мартин, Антуанетта (5 августа 2007 г.). «Как далеко до органической рукколы?» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Скардино, Эмили (7 апреля 2003 г.). «Целевые планы открываются возле Нью-Йорка: Грейтленд будет наиболее доступен для жителей Манхэттена» . Розничная торговля DSN сегодня.
- ^ «Стейплс – Ньюпорт, Джерси-Сити – Визг» . Визг .
- ^ «Лучшая покупка в Ньюпорте, Джерси-Сити» . Destinationjerseycity.com .
- ^ Jump up to: а б «В секции Ньюпорта JC есть все» . "Дом". Репортер Юнион-Сити . 8 июня 2014. с. 3.
- ^ «План реконструкции Ньюпорта» (PDF) . Город Джерси-Сити.
- ^ Дигс, Джерси (9 ноября 2015 г.). «Дом на набережной Лефрака на Джерси-авеню, 715» . Раскопки Джерси . Проверено 28 апреля 2019 г.
- ^ «Жилой» на сайте Ньюпорта.
- ^ Кайсен, Ронда (12 июля 2013 г.). «В Джерси-Сити, первый квартал с гостиной на крыше» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Кларк, Эми Сара (28 января 2009 г.). «Мэр: Большие надежды на отель Ньюпорта» . Журнал Джерси.
- ^ « Сервисный центр. Архивировано 4 февраля 2009 г. в Wayback Machine ». EVA Air Получено 7 февраля 2009 г.
- ^ «Паром NY Waterway возобновит работу в Ньюпорте» . 28 января 2019 г.
- ^ «Шпаргалка в Нью-Джерси: Офисная башня в Джерси-Сити продается за 170 миллионов долларов, Мак-Кали покупает здание Метропарк на фоне крупной распродажи портфеля… и многое другое» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 12 марта 2019 года . Проверено 23 апреля 2019 г.
- ↑ Стедман, Эндрю (14 мая 2012 г.). «Около 1300 бегунов принимают участие в забеге на 10 км в Ньюпорте, это самая большая явка за всю историю» . Нью-Джерси.com .
- ^ «Сайт newport10k.com» . веб-сайт . www.OYMP.net . Проверено 16 мая 2012 г.