Башня штаб-квартиры Mutual of Omaha
| Башня штаб-квартиры Mutual of Omaha | |
|---|---|
 Строительство в июне 2024 г. | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | В разработке |
| Тип | Офис |
| Расположение | 215 South 15th Street, Омаха, Небраска , США |
| Координаты | 41°15′29″N 95°56′06″W / 41.2581°N 95.9351°W |
| Строительство началось | Январь 2023 г. |
| Предполагаемое завершение | Лето 2026 г. |
| Расходы | 600 миллионов долларов США а [ 1 ] |
| Высота | |
| Крыша | 677 футов (206 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 44 |
| Площадь пола | 800 000 кв. футов (74 000 м 2 ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Пикард Чилтон и ХОК |
| Генеральный подрядчик | Взаимная Омаха |
| Другая информация | |
| Доступ к общественному транспорту |  Метро Транзит Трамвай Омахи (завершится до 2027 года) |
| Ссылки | |
| [ 2 ] | |
Mutual of Omaha Башня штаб-квартиры будет иметь высоту 677 футов (206 м). [ 3 ] 44-этажный небоскреб на 14-й улице и Дуглас-стрит в центре Омахи, штат Небраска . [ 2 ] Предполагается, что он будет завершен в 2026 году. [ 4 ]
Разработка
[ редактировать ]
26 января 2022 г. мэр Джин Стотерт и Mutual of Omaha. генеральный директор Джеймс Блэкледж объявил о двух важных событиях в городе. Mutual of Omaha перенесет свою штаб-квартиру в центр города, на место бывшего филиала Публичной библиотеки У. Дейла Кларка в Омахе , с небоскребом, который изменит горизонт центра Омахи; Высота здания 677 футов (206 м) сделает его новым самым высоким зданием в Омахе . Стотерт также рассказал о планах построить трамвай от парка на набережной до Медицинского центра Университета Небраски . [ 5 ]
Город Омаха одобряет проект
[ редактировать ]План предусматривает, что филиал библиотеки покинет свое нынешнее здание к сентябрю 2022 года, а в декабре его снесут. 2 февраля 2022 года городской совет Омахи проголосовал 4 голосами против 3 за утверждение договоров аренды нового помещения библиотеки в центре города, в здании по адресу 1401 Jones Street, к западу от Старого рынка . Члены совета Эйми Мелтон, Бринкер Хардинг, Дон Роу и Пит Фестерсен проголосовали за аренду, а Дэнни Бегли, Хуанита Джонсон и Винни Палермо проголосовали против. [ 6 ] Прогнозируемая цена небоскреба составляет 443 миллиона долларов, позже ее стоимость была увеличена до 600 миллионов долларов.
Облигации TIF одобрены
[ редактировать ]25 февраля 2022 года компания Mutual of Omaha запросила более 60 миллионов долларов США в виде дополнительного налогового финансирования . В документах и планах Департамента планирования Омахи , представленных городу, башня упоминается как «Проект Маяк». [ 7 ] Небоскреб . будет иметь площадь 800 000 квадратных футов (74 322 м²) 2 ) офисных помещений и 2200 парковочных мест. [ 1 ] [ 8 ]
Цель
[ редактировать ]Проект Beacon является частью плана по созданию 30 000 новых рабочих мест и 30 000 новых жителей в центре Омахи в течение следующих двух десятилетий. Несколько элементов уже находятся в разработке, в том числе проект NExT в UNMC , реконструкция территории библиотеки У. Дейла Кларка и трамвай, курсирующий от Мидтауна до Даунтауна. Президент и главный исполнительный директор Торговой палаты Большой Омахи Дэвид Браун заявил, что за последнее десятилетие столичного региона Омаха-Каунсил-Блафс население выросло примерно на 12 процентов. Браун сказал, что региону необходимо сохранить этот импульс и, возможно, увеличить его, если он хочет двигаться вперед. «Если мы этого не сделаем, то предприятия столкнутся с ситуацией, когда, если они не смогут найти нужных им людей, они вместо этого будут инвестировать в другие места, чтобы найти этих людей, и это просто плохой знак для нас. - сказал Браун, - если это станет нормой, то Омаха перестанет расти. Если Омаха перестанет расти, она не останется прежней, она сократится. Потому что в этом бизнесе вы либо растете, либо сжимаетесь. давно мечтал, что мы будет в списке, когда мы поговорим с кем-нибудь. колледжей студентам Среднего Запада и скажите, в каких городах вы готовы жить и работать? Эта Омаха входит в их десятку лучших. Мы пока не в первой десятке. Мы не входим в топ-20. Так что нам есть над чем работать», — сказал Браун. [ 9 ]
Омаха трамвай
[ редактировать ] |
Трамвай будет простираться на три мили (4,8 км) от Касс-стрит до Фарнэм-стрит на Южной 10-й улице, от Фарнэма на западе до 42-й улицы и обратно до 10-й улицы на Харни-стрит. Стотерт заявил, что трамвай будет строиться, эксплуатироваться и обслуживаться без повышения налога на имущество или налога с продаж. Трамвай также будет бесплатным для всех пассажиров. Согласно пресс-релизу, стоимость проекта трамвая составит 306 миллионов долларов, включая 35% непредвиденных расходов. Трамвайная система и башня Mutual of Omaha Tower будут спроектированы в 2022 и 2023 годах, строительство продлится с января 2023 по 2025 год, а испытания и ввод в эксплуатацию запланированы на 2026 год.
См. также
[ редактировать ]- Экономика Омахи, Небраска
- Список самых высоких зданий в Небраске
- Список самых высоких зданий в Омахе, Небраска
- Список самых высоких зданий по штатам и территориям США
- Взаимная Омаха
- Взаимное здание Омахи
- Омаха трамвай
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Mutual of Omaha» запрашивает более 60 миллионов долларов в виде увеличения налогов на финансирование строительства новой башни в центре города» . Кетв.com . Проверено 25 февраля 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Взаимный, Стотерт раскрывает планы строительства небоскреба в центре города и системы трамвая» . омаха.com . Проверено 26 января 2022 г.
- ^ «Башня Mutual of Omaha станет самым высоким зданием на горизонте города» . Омаха.com . Омаха Уорлд Вестеральд . Проверено 9 октября 2022 г.
- ^ «Башня Mutual of Omaha станет самым высоким зданием на горизонте города» . Омаха.com . Омаха Уорлд Вестеральд . Проверено 9 октября 2022 г.
- ^ Мастре, Брайан; Дворжак, Джина (26 января 2022 г.). «План центра города Омаха добавляет трамвай и помещает Mutual of Omaha в нынешнее библиотечное пространство» . WOWT-ТВ . Омаха, штат Небраска . Проверено 20 июня 2024 г.
- ^ «Городской совет Омахи утверждает договоры аренды новой библиотеки в центре города» . омаха.com . Проверено 2 февраля 2022 г.
- ^ «Совет по планированию утверждает первые шаги по созданию совместного предприятия штаб-квартиры в Омахе и современного трамвая» . www.cityofomaha . Проверено 3 марта 2022 г.
- ^ «Городской совет Омахи одобряет заявку Mutual of Omaha на финансирование небоскреба на сумму более 60 миллионов долларов» . www.ketv.com . Проверено 29 марта 2022 г.
- ^ « Мечтайте по-крупному: палата Большого Омахи излагает видение преобразований в центре города» .