3 -й и вишня
| 3 -й и вишня | |
|---|---|
 Очищенный сайт для Civic Square, замеченный в 2016 году с мэрией Сиэтла на заднем плане | |
  Место в центре города Сиэтл | |
| Бывшие имена | Сиэтл Гражданская площадь |
| Общая информация | |
| Статус | Предложенный |
| Расположение | Сиэтл , Вашингтон, США |
| Адрес | 601 Четвертая авеню |
| Координаты | 47 ° 36′12 ″ N 122 ° 19′52 ″ W / 47,6034 ° N 122,3312 ° W |
| Высота | |
| Крыша | 629 футов (192 м) [ 1 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 57 [ 1 ] |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор (ы) | Джеймс К.М. Ченг |
| Разработчик | BOSA Development |
3-й и Cherry , ранее Сиэтлская гражданская площадь , на 57-этажном небоскребе в центре Сиэтла, штат Вашингтон, в центре Сиэтла, штат Вашингтон, запланированный небоскреб в центре Сиэтла , штат Вашингтон. Жилой высокий уровень, расположенный недалеко от мэрии Сиэтл и Сиэтлский гражданский центр , будет иметь 520 кондоминиумов и удобств, в том числе общественная площадь на уровне земли и торговые места. [ 1 ] Первоначально он был предложен в 2007 году, но был отложен из -за политических и финансовых проблем, подвергшихся нескольким редизайнам при различных разработчиках. Он должен быть построен Bosa Development и Open в 2026 году. Небоскреб расположен рядом с входом на станцию Pioneer Square на линии Seattle Link Sight Rail .
Триада предложение
[ редактировать ]Сайт, на 3 -й авеню и Черри -стрит, ранее находился в здании общественной безопасности, которое было снесено в 2005 году. [ 2 ] 43-этажная жилая и офисная башня, названная Сиэтлской гражданской площадью, была одобрена в 2009 году, с разработчиком Triad Development и командой дизайнеров во главе с Foster + Partners и GGLO. [ 3 ] Оригинальный план здания включал пространство для розничной торговли, офисов и резиденций, а также площадь 30 000 квадратных футов (2800 м. 2 ) Public Plaza. [ 4 ] [ 5 ] Проект Civic Square был приостановлен во время Великой рецессии , поскольку разработчики ищут финансирование или арендатор. [ 6 ]
В конце 2015 года мэр Эд Мюррей объявил, что не будет продлить контракт с Development Triad Development после того, как сотрудник Triad был обвинен в принуждении кандидата в городской совет Сиэтла Джонатана Гранта в урегулировании судебного процесса с профсоюзом арендаторов Вашингтона в связи с продлением разрешения на строительство проекта Полем [ 7 ] Другая группа перемещенных арендаторов подала иск против города и триады, утверждая в особом обращении с городом для проекта; Иск был урегулирован в октябре 2015 года, когда триада выплачивала 5,5 миллионов долларов в фонд доступности жилья, если проект будет построен. [ 8 ] Development Development была предоставлена заинтересованность Triad к проекту в марте 2016 года и начала искать возможных арендаторов и финансирование. [ 9 ]
Боса предложение
[ редактировать ]В мае 2016 года мэр Эд Мюррей объявил, что Touchstone не будет продолжать развивать проект, не смогли обеспечить финансирование и арендаторов в течение 60-дневного срока. [ 10 ] 28 октября 2016 года мэр Мюррей объявил, что BOSA Development возьмет на себя контракт и развивает здание, выплачивая в справедливый фонд развития и доступное жилье . Проект будет подвергаться утверждению проектирования и может начать строительство еще в 2018 году. [ 11 ] В соответствии с новой сделкой BOSA заплатит 16 миллионов долларов за строительство новой башни кондоминиумов (с новым дизайном) на недвижимость и внести 5,7 млн. Долл. США в фонд доступного жилья. [ 12 ] [ 13 ]
В 2017 году Боса представила свое новое предложение, разработанное Джеймсом К.М. Ченгом , без офисных помещений. [ 1 ] Предложение, для изгибающегося 58-этажного здания с 423 кондоминиумами и 586 парковочными киосками, прошло повторяющиеся изменения в процессе обзора. [ 14 ] [ 15 ] Сайт проекта и права на разработку были проданы BOSA в декабре 2019 года, но проект не предоставили разрешение на землепользование по состоянию на октябрь 2020 года. [update]. [ 16 ] [ 17 ]
В марте 2022 года было выпущено разрешение на высказывание и раскопки для проекта, и BOSA объявила, что начнет строительство в следующем месяце. Башня планировалась открыть к 2026 году. [ 18 ] В июле BOSA объявила о паузе в строительстве из -за «эскалаций цен» и летучих рынков. [ 19 ]
Смотрите также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый Миллер, Брайан (31 октября 2017 г.). «Вот дизайн Bosa Civic Square, с 520 квартирами, розничной торговлей и площади» . Сиэтл Daily Journal of Commerce . Получено 3 ноября 2017 года .
- ^ Чан, Шарон Пиан (12 декабря 2007 г.). «Сиэтл представляет новую гражданскую площадь» . Сиэтл времена .
- ^ «Приложение № 3007149» (PDF) . Город Сиэтл, Департамент планирования и развития. 22 октября 2009 г. Архивировано из оригинала (PDF) 28 января 2011 года . Получено 13 декабря 2012 года .
- ^ Спратт, Джерри (22 октября 2009 г.). «Проект Civic Square в центре города получает одобрение» . Сиэтл Пост-Интеллигенсер .
- ^ «Эволюция дизайна гражданской площади» (PDF) . Город Сиэтл, Департамент планирования и развития. Октябрь 2009 г. Архивировано из оригинала (PDF) 2012-07-28 . Получено 2012-12-13 .
- ^ Леви, Нат (8 ноября 2012 г.). «Buzz Realtion: это пенистое время для продажи больших зданий» . Сиэтл Daily Journal of Commerce .
- ^ Бикман, Даниэль (12 октября 2015 г.). «Кандидат в Совет Сиэтла утверждает, что застройщик» . Сиэтл времена . Получено 12 мая 2016 года .
- ^ Герц, Ансель (28 октября 2015 г.). «Development Triad Development достигает 5,7 млн. Долл. США с арендаторами из -за проблемного проекта Civic Square в центре города» . Незнакомец . Получено 28 октября 2016 года .
- ^ Стайлз, Марк (14 марта 2016 г.). «Проект Long Starked $ 400 млн Civic Square имеет новый драйвер: Touchstone» . Puget Sound Business Journal . Получено 12 мая 2016 года .
- ^ Стайлз, Марк (12 мая 2016 г.). «Touchstone берет пропуск на проект Civic Square» . Puget Sound Business Journal . Получено 12 мая 2016 года .
- ^ «Мэр Мюррей руководит переговорами о сделке с гражданской площадью, выручками для финансирования справедливого развития и доступного жилья» (пресс -релиз). Управление мэра. 28 октября 2016 года . Получено 28 октября 2016 года .
- ^ Янг, Боб (28 октября 2016 г.). «Мюррей представляет новую реконструкцию для блока напротив мэрии» . Сиэтл времена . Получено 28 октября 2016 года .
- ^ Салливан, Дженнифер (28 октября 2016 г.). «Мэр Мюррей объявляет о плане проекта Сиэтла« Крайственная площадь » Como News Получено 29 , октября
- ^ Миллер, Брайан (15 марта 2019 г.). «3 -я и вишневая башня Bosa сталкивается с третьим обзором дизайна» . Сиэтл Daily Journal of Commerce . Получено 11 апреля 2019 года .
- ^ Холл, Меган; Босанак, Владимир (8 апреля 2019 г.). «Обзорная доска дизайна Сиэтла проходит через отрицание проекта Bosa 423-Unit 3-й и Cherry» . Реестр . Получено 11 апреля 2019 года .
- ^ Бикман, Даниэль (5 января 2020 г.). «Сиэтл, наконец, продает пустующий квартал напротив мэрии до башни по планированию застройщиков, Public Plaza» . Сиэтл времена . Получено 5 января 2020 года .
- ^ Миллер, Брайан (16 октября 2020 года). «Боса получает DNS для 58-этажной квартиры, которая заполнила бы старую гражданскую квадратную яму» . Сиэтл Daily Journal of Commerce . Получено 25 октября 2020 года .
- ^ Гровер, Хайди (16 марта 2022 г.). «Разработчик говорит, что строительство начнется в следующем месяце в давно вакантной яме напротив мэрии Сиэтл» . Сиэтл времена . Получено 16 марта 2022 года .
- ^ Гровер, Хайди (22 июля 2022 г.). «Проект с длинной задержкой напротив мэрии Сиэтл снова придерживается» . Сиэтл времена . Получено 25 июля 2022 года .