Микрорайон

*Микрорайон Брагино* в Ярославле , Россия.

Микрорайон , или микрорайон : ( русский : микрорайо́н , латинизированный : микрорайон ; украинский ) , мікрорайо́н , латинизированный : микрорайон представляет собой жилой комплекс — основной структурный элемент строительства жилых районов в Советском Союзе , а также в некоторых постсоветских и бывших социалистических странах. государства. В соответствии с этой концепцией построены жилые кварталы в большинстве городов России и республик бывшего СССР.

Согласно Нормам и правилам строительства Советского Союза, типовой микрорайон занимал площадь 10–60 га (30–160 акров), в некоторых случаях до, но не превышая 80 га (200 акров), и включал жилые дома ( обычно многоэтажные жилые дома ) и здания общественного назначения. как правило, служили крупные автомобильные дороги, зеленые насаждения Границами между микрорайонами, и естественные препятствия, что позволяло в целом снизить затраты на строительство и содержание городских дорог и сделать акцент на общественном транспорте . Крупные автомобильные дороги и улицы не должны были пересекать территорию микрорайонов. Въезды на территорию микрорайона должны были располагаться на расстоянии не дальше 300 метров (1000 футов) друг от друга.

Стандарты также регулировали доступность зданий общественного обслуживания (за исключением школ и дошкольных учреждений), устанавливая ограничение в 500 метров (1500 футов) как самое дальнее расстояние от любого жилого дома. В отличие от западных стран, Советский Союз не перестраивал существующие жилые или коммерческие районы, микрорайоны всегда строились все дальше и дальше от старых частей города, поэтому планирование местных услуг и транспорта для трудоустройства в старых частях города имело решающее значение. Одной из задач градостроителей было добиться того, чтобы общественные здания были построены на территории микрорайона в соответствии с нормами. Типичные структуры общественного обслуживания включают средние школы , дошкольные учреждения (обычно объединенные детский сад и ясли ), продуктовые магазины, магазины бытовых услуг, кафетерии , клубы, игровые площадки и конторы по эксплуатации зданий, а также ряд специализированных магазинов. Точное количество зданий каждого типа зависело от требуемого расстояния и плотности населения микрорайона и определялось определенными нормативами на душу населения.

История

1920–1950-е годы

История микрорайонов как градостроительной концепции восходит к 1920-м годам, когда в Советском Союзе происходила быстрая урбанизация . В условиях советской градостроительной идеологии 1920-х годов в градостроительной практике стали преобладать жилые комплексы — компактные территории с жилыми домами, школами, магазинами, развлекательными заведениями и зелеными насаждениями , поскольку они позволяли более тщательно и эффективно планировать скоростную застройку. городская экспансия. Эти комплексы рассматривались как возможность построить коллективное общество, ^[1] окружающая среда, подходящая и необходимая для нового образа жизни. ^[2]

В 1930-е годы жилые комплексы выросли в размерах, занимая территории до пяти-шести гектаров. Система застройки жилых комплексов постепенно была заменена концепцией городского квартала . Такие кварталы обычно включали жилые дома по периметру, а внутри жилые дома перемежались со зданиями общественного назначения. Однако обеспечить все общественные услуги в каждом городском квартале оказалось невозможным из-за его относительно компактных размеров; нередко было иметь школу, детский сад или магазин, обслуживающий население нескольких кварталов, которые часто были разделены крупными автодорогами. Система городского квартала также требовала развитой сети дорог, что увеличивало затраты на содержание и строительство и усложняло организацию общественного транспорта.

В 1940-х и 1950-х годах произошло дальнейшее расширение и группировка городских кварталов. Однако новое строительство основывалось на тех же принципах, что и в предыдущие десятилетия, и не могло удовлетворить растущий спрос на жилье. Трудоемкая индустриализация страны требовала все большего количества рабочих рук, чего было трудно добиться при отсутствии жилья. ^[1]

1950–1990-е годы

Советские власти вернулись к вопросам городского планирования в середине 1950-х годов. Новая градостроительная концепция была построена на идее жилых кварталов (с населением 10–30 тыс. жителей каждый), состоящих из нескольких микрорайонов (с населением 8–12 тыс. ). В более крупных городах жилые районы группировались в городские зоны, население которых могло достигать миллиона человек. Каждый микрорайон обеспечивал население необходимыми для повседневного пользования удобствами, тогда как менее востребованные услуги были доступны на уровне жилого района. Эта концепция была подкреплена реорганизацией советской строительной отрасли — панельные жилые дома получили широкое распространение, поскольку позволяли быстро, хотя зачастую и некачественно, строить, снижать затраты и экономить на масштабе . Весь процесс строительства стал упрощенным и стандартизированным, что привело к возведению рядов безликих серых прямоугольных многоквартирных домов, которые сейчас преобладают в каждом городе стран бывшего Советского Союза. Столь резкое сокращение затрат на строительство было необходимо, поскольку после Второй мировой войны в Советском Союзе в результате разрушения инфраструктуры во время войны возник значительный дефицит жилья, многие крупные города были полностью разрушены, а их здания пришли в негодность. Юмористические идеи о потенциальных последствиях жизни в такой скучной и однообразной атмосфере появляются в чрезвычайно популярной книге. Мосфильмовская постановка «Ирония судьбы» (1976).

Китай

В Китае этот тип квартала известен как сяоцюй ( китайский : 小区 ; пиньинь : xiώo qū ). ^[3] Впервые построенные в 1980-х годах в Цзинане , Тяньцзине и Уси , до китайской экономической реформы , они были очень похожи на концепцию, известную в Советском Союзе, и считаются развитием рабочей единицы ( китайский : 单位 ; пиньинь). : дан вэй ). Сяоцюй также способствовал развитию чувства общности среди жителей. Однако после того, как экономика стала более открытой для застройщиков коммерческой недвижимости, сяоцюй продолжал строиться в последние десятилетия, но развивался по нескольким направлениям, таким как дифференциация в роскоши, безопасности и доступных услугах. Квартиры принадлежат жильцам, и сяоцюй часто обнесен стеной, а входные ворота охраняются. ^[4]^[5] У сяоцюй часто также есть свои представители правительства и управляющие недвижимостью. Число жителей может сильно различаться в зависимости от типа сяоцюй: в пригороде Пекина Тяньтунъюань проживает 420 000 жителей, тогда как другие сяоцю состоят только из одного здания, в котором проживает несколько сотен жителей. ^[6]

2016 года Руководящие принципы Государственного совета призывали открыть частные дороги в Сяоцюй и построить сяоцю меньшего масштаба, чтобы обеспечить более тонкую дорожную сеть в городах. ^[7]

См. также

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б Ир. МХХ ван Дейк, Конгресс IsoCarP 2003, Планирование и политика
^ Майкл Джентиле, кафедра социальной и экономической географии, Уппсальский университет , Урбанизм и дезурбанизм в Советском Союзе [1]
^ Джейкоби, Сэм; Ченг, Джингру (Голубой) (2020), Джейкоби, Сэм; Ченг, Цзинру (Сиан) (ред.), «Коллективные формы в Китае: архитектурный анализ народной коммуны, Данвэй и Сяоцюй» , «Социально-пространственный дизайн сообщества и управления: междисциплинарный городской дизайн в Китае» , Сингапур: Springer , стр. 17–69, doi : 10.1007/978-981-15-6811-4_2 , ISBN. 978-981-15-6811-4 , S2CID 235081296 , получено 24 января 2021 г.
^ Дэвид Брей (2005). Социальное пространство и управление в городах Китая: система Данвэй от истоков до реформ . Издательство Стэнфордского университета. п. 177. ИСБН 978-0-8047-5038-7 .
^ Валленвейн, Фабьен (9 декабря 2013 г.). Жилищная модель сяоцюй小区: выражение растущей поляризации городского населения в городах Китая? (PDF) (Диссертация) . Проверено 27 февраля 2017 г. .
^ Майкл Кейт; Скотт Лэш; Якоб Арнольди; Тайлер Рукер (23 сентября 2013 г.). Китай строит капитализм: экономическая жизнь и городские изменения . Тейлор и Фрэнсис. стр. 242–243. ISBN 978-1-134-00451-5 .
^ «Несколько мнений Центрального комитета Коммунистической партии Китая и Государственного совета по дальнейшему укреплению городского планирования, строительства и управления — Xinhuanet» . www.xinhuanet.com Проверено 24 января 2021 г. Новые жилые дома должны продвигать этот квартал. системы, и закрытые жилые поселки в принципе больше не будут строиться. Завершенные жилые районы и комплексы должны постепенно открываться для популяризации внутренних дорог, решения проблем с планировкой транспортной сети и содействия экономному использованию земли.

Источники

Great Soviet Encyclopedia , entry on " микрорайон "
(in Russian) "Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СНиП 2.07.01—89, 1989 — Construction Rules and Regulations. City-Planning. Planning and Development of Urban and Rural Settlements , SNiP 2.07.01—89, 1989
(in Russian) Н. С. Сапрыкина, "Основные градостроительные концепции и современные проблемы реконструкции жилой среды середины 1950-х — 1960-х гг. — N. S. Saprykina, Principal city-town concepts and modern problems of reconstruction of the mid-1950s—1960s residential environments [2]

Внешние ссылки

«Разумный рост» параллелен российскому советскому планированию , выдержки из Советское обозрение» журнала переводов « , Vol. 2, № 4, апрель 1961 г.

[van_Dijk-1] Перейти обратно: ^а ^б Ир. МХХ ван Дейк, Конгресс IsoCarP 2003, Планирование и политика

[Gentile-2] Майкл Джентиле, кафедра социальной и экономической географии, Уппсальский университет , Урбанизм и дезурбанизм в Советском Союзе [1]

[3] Джейкоби, Сэм; Ченг, Джингру (Голубой) (2020), Джейкоби, Сэм; Ченг, Цзинру (Сиан) (ред.), «Коллективные формы в Китае: архитектурный анализ народной коммуны, Данвэй и Сяоцюй» , «Социально-пространственный дизайн сообщества и управления: междисциплинарный городской дизайн в Китае» , Сингапур: Springer , стр. 17–69, doi : 10.1007/978-981-15-6811-4_2 , ISBN. 978-981-15-6811-4 , S2CID 235081296 , получено 24 января 2021 г.

[Bray2005-4] Дэвид Брей (2005). Социальное пространство и управление в городах Китая: система Данвэй от истоков до реформ . Издательство Стэнфордского университета. п. 177. ИСБН 978-0-8047-5038-7 .

[5] Валленвейн, Фабьен (9 декабря 2013 г.). Жилищная модель сяоцюй小区: выражение растущей поляризации городского населения в городах Китая? (PDF) (Диссертация) . Проверено 27 февраля 2017 г. .

[KeithLash2013-6] Майкл Кейт; Скотт Лэш; Якоб Арнольди; Тайлер Рукер (23 сентября 2013 г.). Китай строит капитализм: экономическая жизнь и городские изменения . Тейлор и Фрэнсис. стр. 242–243. ISBN 978-1-134-00451-5 .

[7] «Несколько мнений Центрального комитета Коммунистической партии Китая и Государственного совета по дальнейшему укреплению городского планирования, строительства и управления — Xinhuanet» . www.xinhuanet.com Проверено 24 января 2021 г. Новые жилые дома должны продвигать этот квартал. системы, и закрытые жилые поселки в принципе больше не будут строиться. Завершенные жилые районы и комплексы должны постепенно открываться для популяризации внутренних дорог, решения проблем с планировкой транспортной сети и содействия экономному использованию земли.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]