Уильям Зекендорф мл.

Уильям Зекендорф мл.
Уильям Зекендорф мл.
Рожденный	31 октября 1929 г. ; Нью-Йорк , США
Умер	12 февраля 2014 г. (84 года) ; Санта-Фе, Нью-Мексико , США
Занятие	Застройщик
Супруг (а)	Гури Лие (в разводе) ; Нэнси Кинг
Дети	с ложью: ; Артур Зекендорф ; Уильям Ли Зекендорф
Родители)	Ирма Леви Зекендорф ; Уильям Зекендорф
Семья	Ирвинг Колодин (отчим)

Уильям Зекендорф-младший (31 октября 1929 – 12 февраля 2014) был американским застройщиком. Сын Уильяма Зекендорфа- старшего, он был вторым из трех поколений одной из великих династий Нью-Йорка, занимающихся недвижимостью. ^{[ 1 ]} Несмотря на то, что Зекендорф-младший вел себя менее заметно, чем его знаменитый яркий отец, он сам по себе добился большого успеха. Как и его отец, он стал известен благодаря крупномасштабным проектам, преобразовавшим районы. ^{[ 2 ]}

Газета New York Times назвала Зекендорфа-младшего на Манхэттене «самым активным застройщиком» в 1986 году. ^{[ 3 ]} В то время он был партнером в 20 проектах стоимостью более 1 миллиарда долларов. ^{[ 4 ]}

Ранние годы

Уильям Зекендорф-младший родился 31 октября 1929 года в Нью-Йорке в семье Ирмы (урожденной Леви) и Уильяма Зекендорфа . Выросший на Манхэттене, он получил начальное образование в университетской школе и окончил школу Лоуренсвилля в Лоренсвилле, штат Нью-Джерси , в 1948 году. Он проучился два года в Университете Аризоны в Тусоне, прежде чем поступить на службу в армию США. Он служил офицером разведки во время Корейской войны . ^{[ 2 ]} Его отчимом был музыкальный критик и историк музыки Ирвинг Колодин . ^{[ 5 ]} У него была сестра, Сьюзен Зекендорф Николсон. ^{[ 6 ]}

Карьера

После увольнения из армии в 1953 году Зекендорф присоединился к компании своего отца Webb & Knapp , работая вместе с Зекендорфом-старшим над такими громкими проектами, как Century City в Лос-Анджелесе, Place Ville-Marie в Монреале и L'Enfant Plaza в Монреале. Вашингтон, округ Колумбия ^{[ 2 ]} После того, как Webb & Knapp обанкротилась в 1965 году, Зекендорф-младший реструктуризировал компанию в General Property Corporation. В 1972 году он начал действовать самостоятельно, основав компанию Zeckendorf Company и занимая пост президента до выхода на пенсию в 1992 году. В 1980-х годах компания стала одним из самых известных в Нью-Йорке застройщиков роскошных отелей, высококлассных апартаментов-кондоминиумов, офисных башен и т. д. и проекты смешанного использования. ^{[ 2 ]}

В 1970-е годы Зекендорф начал покупать недооцененные отели, ремонтировать их, а затем продавать их с прибылью. Для одного отеля, Mayfair House, он убедил Сирио Маччиони открыть Le Cirque , который быстро стал одним из лучших ресторанов Нью-Йорка, укрепив репутацию ресторатора. Другие реконструкции отелей той эпохи, проведенные Зекендорфом, включают отель McAlpin , Statler Hilton и Delmonico , где он открыл аукционный дом Christie's, сдав в аренду английской фирме их первое помещение в США, и где его жена Нэнси жила много лет. В 1980-х годах Зекендорф перешел от реконструкции к строительству крупных проектов с нуля. Стремясь избежать финансовых трудностей своего отца, он распределил риск, наняв нескольких партнеров. ^{[ нужна ссылка ]}

В 1981 году Зекендорф начал строительство 35-этажного многоквартирного дома The Columbia на Бродвее и Западной 96-й улице Манхэттена . , на месте, которое раньше было общественным садом Это было необычное место для жилого проекта, так как этот район был маргинальным, и большинство застройщиков в то время не решались строить дальше, чем в нескольких кварталах к северу от Линкольн-центра . Первоначальное несогласие со стороны сообщества утихло, когда квартиры поступили в продажу, поскольку большая часть досталась покупателям среднего класса, включая жителей района, а не, как опасались, богатым людям, намеревающимся вытеснить местных жителей. Однако конечным результатом стало улучшение района. Зекендорф рассказал The New York Times : «Колумбия сыграла решающую роль, потому что она стабилизировала Вест-Сайд . До тех пор существовала неопределенность относительно того, куда движется этот район… Колумбия доказала, что существует спрос на качественное строительство». ^{[ 4 ]}

Зекендорф последовал за успехом The Columbia с парком Бельведер, наняв того же архитектора Фрэнка Уильямса для проектирования первого роскошного жилого высотного здания на Коламбус-авеню . Одно из первых «серебряных» зданий , возвышающееся на 35 этажей на узком участке площадью 12 000 квадратных футов на углу 79-й Западной улицы, Парк Бельведер творчески использовал права на воздух для увеличения допустимой высоты — стратегия, которая стала торговой маркой Цекендорфа. . Провозглашенный пионером в открытии Бродвейского коридора для жилой застройки, Зекендорф построил еще три кондоминиума в Вестсайде: Copley, Central Park Place и Alexandria.

Переехав в центр города, в 1987 году Зекендорф завершил строительство Zeckendorf Towers , названного в честь своего отца. Это полноблочный многофункциональный комплекс в юго-восточном углу Юнион-сквер заменил ряд малоэтажных зданий, пришедших в упадок. Зекендорфу приписывают помощь в оживлении района Юнион-сквер , начав бурное развитие вдоль Южной Парк-авеню и в соседнем районе Флэтайрон . ^{[ 2 ]}

В 1989 году Зекендорф завершил строительство Worldwide Plaza на Восьмой авеню между 49-й и 50-й Западной улицей . Его крупнейший проект в Нью-Йорке, многофункциональный коммерческий и жилой комплекс, расположен на участке площадью четыре акра, ранее занимаемом старым Мэдисон-Сквер-Гарден . После сдачи помещений в 49-этажном офисном здании в аренду ведущим компаниям Cravath, Swain & Moore и Ogilvy & Mather , комплекс был назван Цекендорфом еще одним новаторским шагом, узаконившим Восьмую авеню в качестве корпоративного адреса. Строительство Worldwide Plaza было задокументировано в мини-сериале Channel 4 / PBS и в сопутствующей книге «Небоскреб: создание здания» Карла Саббаха . ^{[ 7 ]}

Другие крупные проекты Зекендорфа в Нью-Йорке включают отель Four Seasons , спроектированный И. М. Пей и Фрэнком Уильямсом; отель Crowne Plaza на Таймс-сквер; отель Rihga Royal (ныне отель «Лондон»); и Citylights, первый кондоминиум в Куинс-Уэст , комплекс площадью 74 акра на берегу реки в Лонг-Айленд-Сити . В дополнение к своим многоквартирным домам в Вест-Сайде, Зекендорф построил жилую недвижимость в Верхнем Ист-Сайде , в Мидтауне-Ист и в Бэттери-Парк-Сити . В целом эти проекты принесли городу Нью-Йорку более 4000 новых кондоминиумов и квартир, сдаваемых в аренду. ^{[ 2 ]}^{[ 8 ]}

В редком предприятии за пределами Нью-Йорка Зекендорф выступал в качестве управляющего партнера по развитию здания Рональда Рейгана и Центра международной торговли , комплекса площадью 3,1 миллиона квадратных футов в Федеральном треугольнике в Вашингтоне, округ Колумбия, завершенного в 1998 году. ^{[ нужна ссылка ]}

Долг

Политика Зекендорфа по привлечению нескольких партнеров для снижения риска не смогла защитить его от крупных потерь после спада на рынке недвижимости в конце 1980-х годов. ^{[ нужна ссылка ]} К 1989 году Зекендорф оказался в долгах. Когда Зекендорф не смог пересмотреть свои долги, он потерял свои активы в сфере недвижимости в Нью-Йорке. По данным The Wall Street Journal , привычка лично гарантировать кредиты наряду с предоставлением внешним инвесторам большей доли прибыли, чем это принято, способствовала финансовым проблемам Зекендорфа. ^{[ 2 ]}

Питер Модель, бывший представитель Зекендорфа по связям с общественностью, позже сказал: «Билл-младший посвятил свою жизнь тому, чтобы сделать своего отца хотя бы наполовину здоровым, и поклялся никогда не стать его отцом». Тем не менее, продолжает Модель, «он стал зеркальным отражением своего отца. Его отец искал публичности. Билл-младший не стремился к публичности. Его отец был громким. [Уильям-младший] был тихим». ^{[ 9 ]}

Санта Фе

Зекендорф провел последние 15 лет своей жизни в Санта-Фе, штат Нью-Мексико, до этого много лет отдыхая там. К моменту переезда он уже более десяти лет занимался строительством недвижимости в Санта-Фе. Его проекты включают два роскошных отеля, Eldorado Hotel и Hotel Santa Fe, а также два жилых комплекса: Los Miradores, кондоминиумы недалеко от колледжа Сент-Джонс и район Сьерра-дель-Норте недалеко от Гайд-Парк-роуд. ^{[ 8 ]}

Вместе со своей второй женой, Нэнси Кинг Зекендорф, бывшей балериной Метрополитен -опера в Нью-Йорке, которая также выступала в Опере Санта-Фе , Зекендорф сыграл важную роль в развитии Центра исполнительских искусств Ленсик в знаменитом здании, построенном в качестве кинотеатра в 1930-е годы. Нэнси Зекендорф продолжает возглавлять совет центра в качестве директора-основателя. ^{[ 8 ]}

Зекендорф входил в состав советов местной больницы Кристус Сент-Винсент и колледжа Санта-Фе , а также в исполнительный комитет Общества камерной музыки Санта-Фе. В 2011 году Зекендорфы были названы «Живыми сокровищами Санта-Фе» в знак признания их общественной деятельности. ^{[ 8 ]}

Личная жизнь

Первый брак Уильяма Зекендорфа-младшего с норвежкой Гури Ли, дочерью Трюгве Ли , первого Генерального секретаря Организации Объединенных Наций . ^{[ 10 ]} закончилось разводом. ^{[ 11 ]} Их сыновья, Уильям Ли и Артур Уильям, представляют третье поколение Зекендорфов, ставших выдающимися разработчиками. Их недвижимость на Манхэттене включает роскошные башни-кондоминиумы по адресу: 15 Central Park West , 50 United Nations Plaza и 520 Park Avenue . ^{[ 2 ]}

Следуя примеру своего отца, Зекендорф был попечителем Университета Лонг-Айленда в течение 37 лет, занимая пост президента правления с 1984 по 1992 год. Также, как и его отец, опытный коллекционер вин, Зекендорф в течение многих лет работал в La Confrerie des Chevaliers du Tastevin , общество ценителей Бургундии . ^{[ 2 ]}

Зекендорф умер от дыхательной недостаточности в Санта-Фе, штат Нью-Мексико , в возрасте 84 лет. ^{[ 2 ]}

Ссылки

^ Пинкус, Адам (1 октября 2013 г.). «Рейтинг династий недвижимости Нью-Йорка» . Настоящая сделка .
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж Мартин, Дуглас (13 февраля 2014 г.). «Уильям Зекендорф-младший, 84 года, умер; разработчик поставил печать на горизонте» . Нью-Йорк Таймс . п. А29.
^ «Флаг Зекендорфа снова развевается высоко» . Нью-Йорк Таймс . 6 мая 2013 г.
^ Jump up to: ^а ^б Лайонс, Ричард Д. (13 июля 1986 г.). «Флаг Зекендорфа снова развевается высоко» . Нью-Йорк Таймс .
↑ Санта-Фе, Нью-Мексико: «Уильям Зекендорф-младший, 1929–2014: разработчик, филантроп оставил след в Санта-Фе», Говард Хоутон, 12 февраля 2014 г.
↑ The New York Times : «Некролог Сьюзан Николсон» , 24 октября 2014 г.
^ Карл, Саббаг (1991). Небоскреб . Макмиллан. ISBN 978-0-333-56619-0 . ОСЛК 883703166 .
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Хоутон, Ховард (12 февраля 2014 г.). «Уильям Зекендорф-младший, 1929–2014: Девелопер, филантроп оставил след в Санта-Фе» . Санта-Фе, Нью-Мексико .
^ Вайс, Лоис (13 февраля 2014 г.). «Разработчик Four Seasons Зекендорф умер в возрасте 84 лет» . Нью-Йорк Пост .
↑ The New York Times : «Платное уведомление: смерть Зекендорфа, ложь Гури», 10 октября 2010 г.
^ «Артур и Уильям Ли Зекендорф закладывают основу для нового проекта роскошного кондоминиума на 520 Park Avenue стоимостью 1 миллиард долларов» . Новости еврейского бизнеса . 26 марта 2014 г.

Внешние ссылки

www.18gramercypark.com

[1] Пинкус, Адам (1 октября 2013 г.). «Рейтинг династий недвижимости Нью-Йорка» . Настоящая сделка .

[nytobit-2] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж Мартин, Дуглас (13 февраля 2014 г.). «Уильям Зекендорф-младший, 84 года, умер; разработчик поставил печать на горизонте» . Нью-Йорк Таймс . п. А29.

[3] «Флаг Зекендорфа снова развевается высоко» . Нью-Йорк Таймс . 6 мая 2013 г.

[nytrealestate-4] Jump up to: ^а ^б Лайонс, Ричард Д. (13 июля 1986 г.). «Флаг Зекендорфа снова развевается высоко» . Нью-Йорк Таймс .

[5] Санта-Фе, Нью-Мексико: «Уильям Зекендорф-младший, 1929–2014: разработчик, филантроп оставил след в Санта-Фе», Говард Хоутон, 12 февраля 2014 г.

[NYTObit-6] The New York Times : «Некролог Сьюзан Николсон» , 24 октября 2014 г.

[7] Карл, Саббаг (1991). Небоскреб . Макмиллан. ISBN 978-0-333-56619-0 . ОСЛК 883703166 .

[nmobit-8] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Хоутон, Ховард (12 февраля 2014 г.). «Уильям Зекендорф-младший, 1929–2014: Девелопер, филантроп оставил след в Санта-Фе» . Санта-Фе, Нью-Мексико .

[9] Вайс, Лоис (13 февраля 2014 г.). «Разработчик Four Seasons Зекендорф умер в возрасте 84 лет» . Нью-Йорк Пост .

[10] The New York Times : «Платное уведомление: смерть Зекендорфа, ложь Гури», 10 октября 2010 г.

[11] «Артур и Уильям Ли Зекендорф закладывают основу для нового проекта роскошного кондоминиума на 520 Park Avenue стоимостью 1 миллиард долларов» . Новости еврейского бизнеса . 26 марта 2014 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

Базы данных авторитетного контроля
Международный	ЯВЛЯЮТСЯ ВИАФ WorldCat
Национальный	Германия Соединенные Штаты