50 Площадь Организации Объединенных Наций
| 50 Площадь Организации Объединенных Наций | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Жилой |
| Расположение | Манхэттен , Нью-Йорк |
| Координаты | 40 ° 45'6 "с.ш. 73 ° 58'5" з.д. / 40,75167 ° с.ш. 73,96806 ° з.д. |
| Строительство началось | 2012 |
| Завершенный | 2015 |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 44 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Фостер и партнеры |
| Разработчик | Семья Зекендорф |
50 United Nations Plaza — жилой кондоминиум на Манхэттене , Нью-Йорк . [ 1 ] 44-этажная башня, спроектированная Нормана Фостера архитектурной фирмой Foster and Partners , является первым жилым высотным зданием в США, спроектированным Фостером. [ 1 ] По-разному описывается как наличие 87 [ 2 ] или 88 квартир. [ 1 ] [ 3 ]
История
[ редактировать ]Пустырь был приобретен компанией Zeckendorf Development за 160 миллионов долларов США в 2007 году. [ 4 ] 14 ноября 2012 года семья Цекендорф объявила о начале строительства. [ 5 ] вместе с израильским инвестором-миллиардером Эялем Офером в качестве партнера. [ 2 ] [ 6 ] Максимум был достигнут в июле 2013 года. [ 7 ]
Арендаторы
[ редактировать ]В апреле 2015 года правительство Катара приобрело четыре квартиры (19B, 33B, 27B и пентхаус 35) на общую сумму 45 миллионов долларов США. [ 8 ] К июлю 2015 года пентхаус с открытым бассейном был выставлен на продажу на рынке недвижимости за 70 миллионов долларов США. [ 9 ] [ 10 ]
В 2015 году Министерство иностранных дел и торговли Новой Зеландии приобрело помещение по адресу UN Plaza, 50 за 7,9 миллиона долларов США (чуть меньше 11 миллионов новозеландских долларов ) для своего постоянного представителя при ООН . В сделке с недвижимостью покупатель формально значился как « Ее Величество Королева по праву Новой Зеландии », поскольку королева Елизавета II Новой Зеландии , как монарх, была главой государства . [ 11 ] [ 12 ]
арендовало пентхаус в отеле Waldorf-Astoria для своего посла в Организации Объединенных Наций Ранее правительство Соединенных Штатов , а затем перенесло резиденцию посла на 50 United Nations Plaza. Первоначально Соединенные Штаты арендовали пентхаус на 40-м этаже, но позже приобрели другой пентхаус на 37-м этаже. [ 13 ] Никки Хейли была первым послом, проживавшим в пентхаусе на 40-м этаже, который арендовали за 58 000 долларов США в месяц. Пентхаус на 37-м этаже с пятью спальнями и шестью с половиной ванными комнатами был куплен в мае 2019 года за 15,85 миллиона долларов. [ 14 ] [ 15 ]
В ноябре 2017 года Нил и Минди Гроссман приобрели квартиру 29А по адресу 50 United Nations Plaza за 5,65 миллиона долларов США. [ 16 ]
В 2019 году британское правительство приобрело полноэтажный пентхаус площадью 5893 квадратных фута на 38-м этаже дома 50 United Nations Plaza для комиссара Великобритании по торговле в Северной Америке и генерального консула в Нью-Йорке Энтони Филлипсона за 12 миллионов британских фунтов. или около 15,8 млн долларов США. [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] В то время Zeckendorf Development заявила, что более 80% квартир в здании продано. [ 19 ] Покупка британским министерством иностранных дел резиденции как дома « милости и благосклонности » подверглась критике со стороны некоторых в Британии, поскольку это произошло в течение длительного периода мер жесткой экономии . [ 19 ]
В 2018 году квартира с тремя спальнями в этом здании предлагалась в аренду за 19 000 долларов США в месяц. [ 20 ] В 2022 году в аренду были выставлены шесть квартир в здании, включая пентхаус, стоимость которого на тот момент составляла 75 000 долларов в месяц; иностранный арендатор сдавал это помещение в аренду. [ 21 ]
В 2020 году Генеральное консульство Кувейта приобрело в здании пентхаус 40 за 16,1 миллиона долларов США. [ 22 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с Хьюз, CJ (25 июля 2014 г.). «Норман Фостер наслаждается моментом Нью-Йорка» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 мая 2024 г.
- ^ Jump up to: а б Чабан, Мэтт (13 ноября 2012 г.). «Представляем следующие 15 CPW: Zeckendorfs представляет 50 UN Plaza, первый жилой дом Нормана Фостера в США» . Нью-Йоркский обозреватель . Проверено 21 октября 2015 г.
- ^ Сатоу, Джули (1 августа 2013 г.). «Высотные здания заменят бельмо на глазу Ист-Сайда» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 мая 2024 г.
- ^ Польски, Сара (6 ноября 2012 г.). «Зашедший в тупик объект ООН-соседей становится башней Foster & Partners» . Обузданный . Проверено 21 октября 2015 г.
- ^ Польски, Сара (14 ноября 2012 г.). «Представлена новая соседняя с ООН башня Нормана Фостера!» . Обузданный . Проверено 21 октября 2015 г.
- ^ Кармин, Крейг (12 мая 2013 г.). «Разработчики объединяются с человеком за кулисами» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 21 октября 2015 г.
- ^ Дэйли, Джессика (11 июля 2013 г.). « Уотергейт» в Дамбо; площадь Организации Объединенных Наций, 50 достигает вершины» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 15 мая 2024 г.
- ^ Розенберг, Зоя (9 апреля 2015 г.). «Катар осуществил поглощение 50 United Nations Plaza за 45 миллионов долларов» . Обузданный . Проверено 21 октября 2015 г.
- ^ Розенберг, Зоя (24 июля 2015 г.). «Пентхаус с бассейном на 50 United Nations Plaza за 70 миллионов долларов» . Обузданный . Проверено 21 октября 2015 г.
- ^ Тейлор, Кэндис (23 июля 2015 г.). «Большой пентхаус в Нью-Йорке с частным бассейном выставлен на продажу за 70 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 21 октября 2015 г.
- ^ «Переезд в Нью-Йорк не входит в список дел Queen» . Азиатские новости Интернешнл . 6 июля 2015 г. Проверено 15 мая 2024 г.
- ^ Маленький, Вернон. «Правительство Новой Зеландии выложило 11 миллионов долларов на квартиру в Нью-Йорке для представителя ООН» . Вещи . Проверено 15 мая 2024 г.
- ^ Ребонг, Кевин (10 июня 2019 г.). «США покупают пентхаус за 16 миллионов долларов в Цекендорфе, 50 UN Plaza» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 24 августа 2020 г.
- ^ Марино, Вивиан (8 июля 2019 г.). «Всплеск продаж предметов роскоши, поскольку покупатели спешат избежать более высоких налогов на особняки» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 8 июля 2019 г.
- ^ «Нью-Йорк Дид» . Департамент финансов Нью-Йорка. 27 мая 2019 г. . Проверено 8 июля 2019 г.
- ^ Марино, Вивиан (1 декабря 2017 г.). «Пентхаус за 38 миллионов долларов в Западном Челси стал самой распродажей ноября» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 мая 2024 г.
- ^ Нит, Руперт (26 марта 2019 г.). «Пентхаус в Нью-Йорке стоимостью 16 миллионов долларов, подходящий для британского государственного служащего» . Хранитель . Проверено 1 апреля 2019 г.
- ^ «Правительство покупает для дипломата роскошную квартиру в Нью-Йорке за 12 миллионов фунтов» . Новости Би-би-си. 27 марта 2019 года . Проверено 1 апреля 2019 г.
- ^ Jump up to: а б с Магра, Илиана (27 марта 2019 г.). «Великобритания защищает покупку пентхауса в Нью-Йорке за 16 миллионов долларов для дипломата» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 мая 2024 г.
- ^ Хьюз, CJ (11 октября 2018 г.). «Роскошная аренда в центре города от скромного арендодателя» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 мая 2024 г.
- ^ Марино, Вивиан (22 июня 2022 г.). «Плата 40 000 долларов в месяц в Бруклине и другие заоблачные арендные платы» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 мая 2024 г.
- ^ Марино, Вивиан (3 апреля 2020 г.). «Еще две большие распродажи в доме 220 Central Park South» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 мая 2024 г.