Йорктаун Центр
 | |
 | |
| Расположение | Ломбард, Иллинойс , США |
|---|---|
| Координаты | 41 ° 50'23 "N 88 ° 0'26" W / 41,83972 ° N 88,00722 ° W |
| Адрес | 203 Йорктаун Центр |
| Дата открытия | 10 октября 1968 г |
| Управление | Тихоокеанская розничная торговля |
| Владелец | Пасифик Ритейл Кэпитал Партнерс |
| Архитектор | Виктор Грюн и Сидни Х. Моррис |
| Количество магазинов и услуг | 189 |
| Количество якорных арендаторов | 3 |
| Общая площадь торговых залов | 1 500 000 квадратных футов (139 354,6 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 2 (3 в Фон Мауре и бывшем Карсоне) |
| Доступ к общественному транспорту |  Шаг |
| Веб-сайт | Йорктаунцентр |
Yorktown Center — торговый центр , расположенный в деревне Ломбард , пригороде Чикаго, штат Иллинойс , США . В торговом центре представлены JCPenney , Von Maur, а также театр AMC с 18 экранами .
На момент открытия в 1968 году здание площадью 1 300 000 квадратных футов (120 000 м²) 2 ) Yorktown Center считается крупнейшим торговым центром в Америке. [ 1 ] Первоначально торговый центр представлял собой крытый торговый центр с четырьмя якорями: трехэтажные ведущие универмаги Carson Pirie Scott и Wieboldt были обращены друг к другу через центральный двор, а крылья двухэтажных JCPenney и Montgomery Ward якорных универмагов простирались на север и юг соответственно. из центрального двора. К северу от торгового центра был построен торговый центр, получивший название «Комфортный центр». Первоначально это был Grand Union супермаркет . Другие здания по периметру включали автоцентры для ведущих JCPenney и Montgomery Ward, кинотеатр General Cinema и два ресторана.
Одной из необычных особенностей является кладбище Бегер-Бринкман на южном конце парковки, вдоль Баттерфилд-роуд. Кладбище было частью семейного сельскохозяйственного угодья, которое было продано для развития Йорктаун-центра. [ 2 ] Небольшая часть кладбища осталась, а другие были перенесены для строительства торгового центра. С 2020 года еще одной новой особенностью торгового центра является то, что теперь он считается первым торговым центром, где разрешено размещение с собаками, во всем штате Иллинойс.
История
[ редактировать ]1980-е годы
[ редактировать ]В ходе реконструкции середины 1980-х годов темная плитка и плоские белые фасады торговых центров были заменены пастельными тонами и неоновым освещением . Были добавлены мансардные окна, чтобы обеспечить солнечный свет в торговый центр. В рамках этого проекта отдельно стоящие лифты в каждое крыло добавили , заменив «плавающие» лестницы. Позже в том же десятилетии рядом с якорями JCPenney и Montgomery Ward была добавлена пара эскалаторов , а под каждой парой эскалаторов построены дополнительные торговые площади. (До этой реконструкции в самом торговом центре не было лифтов, а в центре внутреннего двора располагалась только пара перекрещивающихся эскалаторов.) Свободное место супермаркета в Комфортном центре превратилось в мебельный магазин «Скандинавский дизайн».
В отличие от соседнего Окбрук-центра , который пополнял свою коллекцию якорей три раза за двадцать лет, Йорктаун-центр среднего размера потерял несколько якорей за один и тот же период. Wieboldt's был первым ведущим магазином, который закрылся после банкротства сети в 1987 году; Якорь пустовал семь лет, пока Von Maur не реконструировал якорь и не открыл его как свой первый магазин в районе Чикаго в 1994 году. Магазин Von Maur является вторым по величине в сети, самый большой из них находится в торговом центре Perimeter Mall , открывшемся в 2012 году в Данвуди, Джорджия .
1990-е годы
[ редактировать ]Madigan's, двухуровневый магазин одежды недалеко от JCPenney, закрылся в 1992 году. [ 3 ] Это пространство оставалось незанятым, пока его не перестроили под фуд-корт наверху и торговые помещения внизу. Эскалатор оригинального Мэдигана остается в центре фуд-корта.
Когда Вулворт закрылся в 1997 году, он оставался пустым до тех пор, пока анимационная студия Big Idea Productions , известная своим сериалом VeggieTales . в 1999 году его не заняла [ 4 ] Изначально компания Big Idea планировала использовать это помещение в качестве временного офиса, поскольку они перестроили и расширили местный театр ДюПейдж до новой штаб-квартиры корпорации, но когда это пространство потребовало больше работ, чем они ожидали, они передали театр деревне и остались в Йорктауне. Когда в июле 2004 года Big Idea Productions переехала во Франклин, штат Теннесси , компания освободила помещение торгового центра, которое в конечном итоге было преобразовано в торговый центр Steve and Barry's . [ нужна ссылка ]
Между тем, периметр торгового центра стал местом дальнейшей застройки, торговый центр Target Greatland . где в октябре 1996 года открылся [ 5 ] Автоцентр JCPenney будет переоборудован в The Pacific Club, ночной клуб , которым управляет ресторанная группа чикагского футбольного деятеля Уолтера Пэйтона . Кинотеатр «Дженерал Синема» снесут и заменят восемнадцатизальным мегаплексом с залами для просмотра фильмов в обеденном зале. Несмотря на реконструкцию, Круглосуточный центр потерял нескольких известных арендаторов, в том числе магазин Ace Hardware . Однако основное помещение, освободившееся после закрытия сети Scandian Design, было приобретено компанией Carson Pirie Scott и стало новым местом для их мебельного отдела.
2000-е
[ редактировать ]В начале десятилетия произошла капитальная реконструкция центрального двора. Узкий линейный мост между северной и южной сторонами двора был снесен вместе с парой эскалаторов. На его месте был построен широкий диагональный мост с двумя парами эскалаторов. В рамках проекта возле северного эскалатора построена стойка обслуживания клиентов; До этого в торговом центре не было такого стола. [ нужна ссылка ]
Монтгомери Уорд стал вторым якорем, который упал, и закрылся после ликвидации сети в 2001 году. После непродолжительного пребывания в качестве Magellan's Furniture и неудачной попытки привлечь еще один якорный магазин, он был снесен ради центральной части образа жизни, известной как «Магазины на Баттерфилде». Этот новый раздел, основанный HomeGoods , Marshalls и Lucky Strike Lanes ( боулинг ), открылся в 2007 году. Бывший автоцентр Montgomery Ward был заменен рестораном Claim Jumper . восемнадцатиэтажный отель Westin . В том же году рядом с торговым центром открылся [ 6 ] В то же время Круглосуточный центр был переименован в «Магазины в Йорктауне»; Несмотря на популярность мебельной галереи Карсона Пири Скотта, которая продолжала расширяться, в ней по-прежнему оставался высокий уровень вакансий. [ нужна ссылка ]
2010-е годы
[ редактировать ]В апреле 2012 года Yorktown Center был куплен партнерством KKR и YTC Pacific за 196 миллионов долларов. [ 7 ]
В 2014 году руководство Йорктаун-центра потратило 18 миллионов долларов на обновление фуд-корта, добавив в него больше здоровых блюд. В результате модернизации фуд-корта было добавлено 200 мест, развлекательные экраны, рабочие места для покупателей, где можно подключить ноутбуки, и семейный лаундж. [ 8 ]
В апреле 2018 года торговый центр объявил, что Carson Pirie Scott, тогда известный как Carson's, закроется после того, как не сможет создать какие-либо новые условия для погашения своего существующего долгосрочного долга. В 2019 году в рамках расширенной застройки Lombard были завершены и открыты роскошные апартаменты на северной стороне центра, Elan и Overture. Недвижимость управляется и принадлежит компании Greystar . [ 9 ]
2020-е годы
[ редактировать ]В ноябре 2020 года была основана Pac-Man Zone.
В 2021 году Ломбард одобрил строительство Оливкового сада на южной стороне центра. Строительство было завершено, и ресторан открылся в 2023 году. [ 10 ]
В 2022 году DR Horton стремился приобрести часть пустующего торгового центра (Shops of Yorktown) на северной стороне центра. Деревня одобрила проект строительства 90 таунхаусов под названием The Summit at Yorktown. [ 11 ] [ 12 ] Этот шаг гарантировал, что северная часть Центра будет преимущественно многоквартирным жильем .
В 2022 году было объявлено, что Pacific Retail Capital Partners (PRCP) перестроит участок площадью 12 акров бывшего якорного магазина Carson's в многофункциональный жилой комплекс, магазины и парк/открытую территорию. Ожидается, что снос объекта, чтобы подготовить почву для строительства, начнется где-то в 2023 году. [ 13 ] [ 14 ]
Якоря
[ редактировать ]Текущий
[ редактировать ]Бывший
[ редактировать ]- Wieboldt's (открыт в 1968 году, закрыт в 1987 году, преобразован в Фон Маур в 1994 году)
- Карсон Пири Скотт (открыт в 1968 г., закрыт в 2018 г.)
- Монтгомери Уорд (открыт в 1968 году, закрыт в 2001 году, снесен в 2006 году)
- Madigan's (открыт в 1968 году, закрыт в 1992 году, преобразован в фуд-корт) (неофициальный ведущий)
Ставка налога с продаж
[ редактировать ]Ставка налога с продаж для Ломбардии составляет 8%. Однако дополнительный 1 процент добавляется к налогу с продаж в районе улучшения бизнеса, который включает в себя новую застройку на месте старого магазина Montgomery Wards и часть юго-западного крыла Йорктауна (т. е. район торгового центра Yorktown Mall, где находится включает «Магазины на Баттерфилде»). Кроме того, рестораны в районе Йорктауна, предлагающие сидячие обеды, облагаются дополнительным налогом на питание в размере 1 процента; в основном это касается торговых точек на Хайленд-авеню и Баттерфилд-роуд. [ 15 ]
Автобусные маршруты
[ редактировать ]- 313 Сент-Чарльз-роуд [ 16 ]
- Чермак Роуд, 322/22-я улица [ 17 ]
- 715 Центральный Дюпаж [ 18 ]
- 722 Огден Авеню [ 19 ]
- 834 Джолиет/Даунерс Гроув [ 20 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Цитируйте, пожалуйста
- ^ «Поселенцы Ломбардии покоятся с миром в тени центра Йорктауна - Чикаго Трибьюн» . Articles.chicagotribune.com . Архивировано из оригинала 3 ноября 2012 г.
- ^ «ПЛАНЫ МЭДИГАНА ЗАКРЫТЬСЯ ПОСЛЕ РОЖДЕСТВЕНСКОГО СЕЗОНА – Chicago Tribune» . Чикаго Трибьюн . 5 августа 1992 г.
- ^ Фидельхольц, Сара (29 сентября 2002 г.). « Сказки» со светлой стороны Найдя Бога в огурце» . Архивировано из оригинала 24 сентября 2015 г. Проверено 2 декабря 2007 г.
- ^ «Таржет сияет, как драгоценный камень в дисконтной тройке» . Чикаго Трибьюн.
- ^ «Детали делают это для Вестина в Ломбардии» . Чикаго Трибьюн . 6 сентября 2007 г.
- ^ Тодд Дж. Беме (19 апреля 2012 г.). «Йорктаун-центр продан за 196 миллионов долларов» . Проверено 20 апреля 2012 г.
- ^ «Торговый центр Йорктауна представляет проект реконструкции стоимостью 18 миллионов долларов — DesignCurial» . www.designcurial.com .
- ^ «Завершается строительство многоквартирного жилого комплекса Элан Йорктаун в Ломбардии – REJournals» . rejournals.com .
- ^ «Другие разработки | Ломбард, Иллинойс» .
- ^ «Йорктаун Молл Девелопмент | Ломбард, Иллинойс» .
- ^ «Саммит в Йорктауне» .
- ^ Партнеры, Pacific Retail Capital. «БЫВШИЙ ЯКОРНЫЙ МАГАЗИН CARSON'S В ЦЕНТРЕ ЙОРКТАУНА В ЛОМБАРДЕ, Иллинойс, БУДЕТ ПЕРЕСТРОЕН В ТРАНСФОРМАТИРУЮЩИЙ АКТИВ СМЕШАННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ» . www.prnewswire.com .
- ^ «План квартир Lombard OKs для торгового центра Yorktown Center» . 29 мая 2023 г.
- ^ Поиск налоговых ставок в Иллинойсе
- ^ «Автобус Пейс — маршрут 313» . www.pacebus.com .
- ^ «Автобус Пейс — маршрут 322» . 30 января 2022 г.
- ^ «715 — Центральный DuPage | Пригородный автобус Пейс» . 15 мая 2023 г.
- ^ «Автобус Пейс — маршрут 722» . www.pacebus.com .
- ^ «834 - Джолиет – Даунерс-Гроув | Пригородный автобус Пейс» . 22 июня 2023 г.