Военно-морской склад топлива в Пойнт-Молате
| Военно-морской склад топлива в Пойнт-Молате | |
|---|---|
| Ричмонд , Калифорния | |
 Склад горючего военно-морского флота Пойнт-Молат и береговая линия Ист-Бэй. | |
| Тип | Топливный склад |
| Информация о сайте | |
| Контролируется | ВМС США |
| История сайта | |
| Построен | 1941 |
| В использовании | 1941-1998 |
Военно-морской склад топлива Пойнт-Молат — выведенная из эксплуатации заправочная станция ВМС США на западном берегу Ричмонда, штат Калифорния , в заливе Сан-Франциско . Он подвергся многолетним судебным разбирательствам и дебатам по поводу его реконструкции с предложениями, варьирующимися от проекта казино стоимостью в миллиард долларов, парковой зоны, жилья и других объектов смешанного использования. [ 1 ]
История
[ редактировать ]На протяжении веков люди олоне ловили рыбу в этом месте, позже, в конце 1800-х годов, здесь располагался лагерь китайских креветок.
Склад открылся в 1941 году на месте бывшей винодельни и лагеря для разведения креветок и был закрыт во время закрытия и перестройки баз в эпоху Клинтона в 1995 году. [ 2 ] и введен в эксплуатацию 30 сентября 1998 г. [ 3 ] , являющийся частью бывшей военно-морской базы, Жилой поселок Уайнхейвен теперь внесен в Национальный реестр исторических мест. Другие части находятся в стадии реконструкции городскими властями. Часть пляжа была превращена в пляжный парк Пойнт-Молейт .
Перепланировка
[ редактировать ]Предложение казино
[ редактировать ]В 2004 году группа индейцев помо из Гайдвилля попыталась построить Лас-Вегаса в стиле казино стоимостью 1,6 миллиарда долларов США в Пойнт-Молате. [ 4 ] назвал проект незаконным Губернатор Калифорнии Арнольд Шварценеггер , против него выступили сенаторы США Барбара Боксер и Дайан Файнштейн, а также чиновники округа Контра-Коста и различные экологические организации. [ нужна ссылка ] В 2010 году избиратели города Ричмонд проголосовали за консультативную меру U и отклонили предложение о казино. [ 5 ]
В 2010 году племя и Upstream подали в суд на город о возмещении ущерба на сумму 750 миллионов долларов США, оспаривая отказ городского совета от предложенного казино на основании меры U. Восемь лет спустя судья Ивонн Гонсалес Роджерс отклонила иск и постановила разделить прибыль пополам между застройщик и город. [ 6 ]
Также в 2018 году совет отказался от последней попытки запустить плавучее казино за пределами пирса Пойнт-Молате. [ 7 ]
Жилищное строительство
[ редактировать ]23 апреля 2019 года городской совет Ричмонда утвердил решение компании City and Winehaven Legacy LLC, дочерней компании застройщика SunCal, заключить Соглашение об исключительном праве на ведение переговоров (ERN) относительно условий распоряжения и развития 270 акров земли на территории Пойнт-Молат. В течение периода действия ERN город и застройщик разработают Соглашение о распоряжении и застройке (DDA), в котором будет определен проект, рассмотрены все ключевые условия и описана передача и продажа недвижимости. Компоненты проекта смешанного использования, описанные в ERN, в целом рассматриваются как включающие: Коммерческие торговые площади; Офисное помещение; Общественная лужайка и центр каякинга, а также долгосрочный план пирса; Береговой парк, открытые площадки и тропа; Сохранение и адаптивное повторное использование зданий исторического района Уайнхейвен; Жилая площадь (приблизительно 1200 жилых единиц; фактическое количество может отличаться и будет определяться в процессе выдачи прав; сохранение/адаптивное повторное использование исторического района Уайнхейвен; улучшенный доступ к общественной набережной; пляжный парк, открытое пространство и улучшение Bay Trail с проект, удобный для пешеходов/велосипедистов; а также соответствие требованиям городского общественного искусства, арендной платы и прожиточного минимума. В конечном итоге DDA обяжет застройщика предоставить как минимум 67 доступных квартир на месте. Любые дополнительные требования доступности будут удовлетворены на месте. квартир или компенсационных сборов в соответствии с Постановлением города об инклюзивном жилье.
Если недвижимость действительно будет продана застройщику, прибыль будет разделена с племенем Гайдвилль и компанией Upstream, которая должна была построить проект казино, отклоненный городскими властями. Планы других застройщиков, не выбранных советом, включали от 670 до 2200 квартир от Orton Development , в то время как совместное предложение Cal-Coast Companies и Mar Ventures предлагало аналогичные варианты жилья в дополнение к гостинице на 150 номеров и переоборудованию бывших военно-морских кварталов в деревня Уайнхейвен, ресторанный зал / пивоварня, похожая на паромное здание Сан-Франциско или общественный рынок Эмеривилля . Наконец, Самуэльсон Шафер предложил сочетание жилья, включая квартиры, кондоминиумы, рядные дома, жилой комплекс для престарелых , пляж и магазины. [ 8 ] Также по соглашению 70% территории должно быть сохранено как парковая зона. [ 9 ]
Примечания
[ редактировать ]
- ^ Мировое соглашение завершает заявку на строительство игорного казино в Пойнт-Молате , KTVU.
- ^ Военно-морской склад топлива Пойнт-Молат , KCRT, дата доступа 19 февраля 2009 г.
- ^ Point Mlate Casino EIR, Том I, 2009 г.
- ^ Игра на Пойнт-Молате , Сан-Хосе Mercury News
- ^ Судья поддерживает отказ Ричмонда от проекта казино в Пойнт-Молат , Ист-Бэй-Экспресс.
- ^ Мэр Ричмонда: «Казино на пиратском корабле» приближается к Пойнт-Молат , Richmond Standard
- ^ Ричмонд выбирает разработчика So-Cal для разработки Point Mlate , San Jose Mercury News
- ↑ Судьба замка Уайнхейвен в Пойнт-Молейт — когда-то крупнейшей винодельни в мире — ждет новой главы , East Bay Times
37 ° 56'55 "с.ш. 122 ° 24'49" з.д. / 37,94861 ° с.ш. 122,41361 ° з.д.