Центр Миннеаполиса
 Интерьер центра Миннеаполиса в 2018 году. | |
 | |
| Расположение | Миннеаполис, Миннесота , США |
|---|---|
| Координаты | 44 ° 58'41 ″ с.ш. 93 ° 16'22 ″ з.д. / 44,97806 ° с.ш. 93,27278 ° з.д. |
| Адрес | Южная Седьмая улица, 40 |
| Дата открытия | 1983 |
| Разработчик | Оксфорд Недвижимость |
| Управление | Райан Компании |
| Архитектор | Скидмор, Оуингс и Меррилл |
| Количество магазинов и услуг | 40 |
| Количество якорных арендаторов | 3 |
| Общая площадь торговых залов | 250 000 квадратных футов (23 000 м²) 2 ) |
| Количество этажей | 3 |
| Доступ к общественному транспорту |  Метро Транзит  Синий Зеленый В торговом центре Николлет |
Центр города Миннеаполиса (также известный просто как Центр города ) — многофункциональный торговый центр на торговом центре Николлет в Миннеаполисе, штат Миннесота . Он открылся в 1983 году и занимает три нижних этажа офисного здания № 33 South Sixth . спроектированный Skidmore, Owings & Merrill , занимает площадь 250 000 квадратных футов (23 000 м 2 ). Центр города Миннеаполиса, 2 ) арендуемых торговых площадей. Торговый центр был построен на базе уже существовавшего ресторана Forum Cafeteria . Здание примыкает к отелю Marriott City Center и соединено с торговым центром Gaviidae Common .
До января 2023 года центр города Миннеаполиса находился на якоре Marshalls . [ 1 ] В настоящее время все якорные места пустуют. Среди бывших крупных арендаторов торгового центра были Carson Pirie Scott , Donaldson's , Montgomery Ward , Office Depot , Saks Off Fifth Avenue и Sports Authority . Через систему Minneapolis Skyway торговый центр соединяется с шестью другими окружающими зданиями. Центр также претерпел несколько крупных реконструкций, в том числе одну в 2005 году и текущую, которая началась в 2019 году.
История
[ редактировать ]Центр города Миннеаполиса впервые открылся в 1983 году между кварталами 6-й и 7-й улиц вдоль торгового центра Nicollet в Миннеаполисе . [ 2 ] Он был спроектирован архитектурной фирмой Skidmore, Owings & Merrill и занял первые три этажа 33 небоскреба South Sixth . [ 3 ] Основа проекта была заложена в декабре 1979 года под руководством президента городского совета Миннеаполиса Лу ДеМарса. Стоимость строительства торгового центра оценивалась в 37 миллионов долларов США (130 миллионов долларов США в 2019 году) при поддержке общегородской инициативы по увеличению налогов. Канадская компания Oxford Properties согласилась развивать центр города Миннеаполиса после долгих обсуждений: «Оксфорд представил проект совету [Миннеаполиса], пообещав возместить городу полную стоимость приобретения квартала в центре города [...] Однако во-первых, городу придется приобрести этот участок, используя свои полномочия, снести существующее здание бульдозером и подготовить участок к строительству». [ 4 ] Первоначально торговый центр располагался на базе флагманского универмага Donaldson's , который открылся раньше остальных объектов проекта в августе 1982 года. [ 4 ] Позже якорь перешел в магазин Carson Pirie Scott после того, как розничный торговец приобрел Donaldson's в 1986 году. [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]
В 1993 году Монтгомери Уорд занял часть помещения, которое ранее занимал Карсон Пири Скотт. Неиспользуемые части основного арендатора были преобразованы в арендуемые помещения для Marshalls и небольших розничных сетей, таких как Limited Express и Musicland . [ 8 ] Позже в октябре 1997 года Монтгомери Уорд закрыл свое отделение в Миннеаполисе и был частично заменен офисным складом в 1999 году. [ 8 ] В 2005 году в торговом центре была проведена реконструкция стоимостью 15 миллионов долларов США. [ 9 ] в Сан-Франциско со штаб-квартирой Компания Shorenstein Properties приобрела центр города Миннеаполис в 2012 году. [ 10 ] [ 11 ]
В январе 2015 года компания Saks Fifth Avenue объявила о планах открыть распродажный магазин в центре Миннеаполиса, переехав из прежней площади в 27 000 квадратных футов (2500 м 2). 2 ) местонахождение на соседнем участке Gaviidae Common . [ 12 ] [ 13 ] Новое заведение открылось 21 апреля 2016 года в двухэтажном здании площадью 40 000 квадратных футов (3700 м²). 2 ) помещение, ранее занимаемое Office Depot, закрытое в 2014 году. [ 14 ] [ 15 ] 9 октября 2015 года Управление спорта открыло спортивный комплекс площадью 22 000 квадратных футов (2 000 м²). 2 ) якорный магазин в южном углу. [ 16 ] [ 17 ] Менее чем через год это заведение закрылось вместе со 140 другими заведениями по всей стране. [ 18 ] Во время Супербоула LII , который проходил в Миннеаполисе, пустующее помещение, которое в последний раз арендовало Управление спорта, использовалось в качестве временного офисного помещения для сотрудников и волонтеров Национальной футбольной лиги . [ 15 ] В число других арендаторов, арендующих помещения в центре Миннеаполиса на протяжении десятилетия, входят Аллен Эдмондс , Brooks Brothers , Fogo de Chão и GNC . [ 2 ] Cardigan Donuts также открыла свое флагманское заведение в центре города в 2017 году. [ 19 ] Местный высококлассный ритейлер Лен Друскин когда-то занимал несколько помещений в торговом центре, но закрыл все магазины в 2017 году после того, как их выкупил ливано-американский бизнесмен Маркус Лемонис . [ 20 ]
15 июля 2018 г. покупатель в подвале магазина Marshalls намеренно поджег вешалку для одежды, в результате чего товару был нанесен ущерб на сумму 500 000 долларов США. [ 21 ] Месяц спустя подозреваемый был арестован и обвинен по двум пунктам обвинения в поджоге, что подтверждается кадрами камеры наблюдения, запечатлевшей этот инцидент. [ 22 ] В октябре того же года на месте, ранее пустовавшем, но когда-то занимавшем кафетерий, открылся ресторан Fhima's. [ 23 ] В марте 2021 года Target Corporation , крупный арендатор дома по адресу South Sixth, 33 и житель центра города Миннеаполис, объявила о досрочном прекращении аренды. [ 24 ]
Дизайн и расположение
[ редактировать ]
Центр города Миннеаполиса отличается элементами современной и брутальной архитектуры . [ 25 ] По словам MinnPost Ника Магрино из , бруталистский внешний вид центра похож на внешний вид близлежащего жилого комплекса Riverside Plaza . [ 25 ] Он был спроектирован как часть инициативы Миннеаполиса по увеличению количества магазинов розничной торговли, расположенных в центре города. [ 4 ] центр города Миннеаполиса включил в свой проект уже существующий ресторан под названием Forum Cafeteria . Во время строительства [ 23 ] Однако внешний вид центра подвергся критике со стороны некоторых жителей Миннеаполиса как «безвкусный» и скучный. [ 4 ] Под торговым центром находится семиэтажный гараж на 687 мест для сотрудников здания South Sixth и 33. [ 26 ]
Центр города Миннеаполиса также служит основным узлом системы Skyway Миннеаполиса , служа точкой соединения шести надземных дорог. Торговый центр соединяется с адресами 50 South Sixth , 700 Nicollet , Gaviidae Common, Mayo Clinic Square , Plymouth Building и Radisson Blu Minneapolis Downtown. [ 2 ] Рядом со зданием находится отель Marriott Hotel City Centre , самый высокий отель в Миннеаполисе, который также был спроектирован Skidmore, Owings & Merrill и завершен в 1983 году. [ 27 ]
Будущее строительство
[ редактировать ]В июне 2018 года неизвестный иностранный покупатель приобрел центр города Миннеаполис и прилегающее к нему здание № 33 South Sixth за 320 миллионов долларов США, установив рекордную продажу офисных зданий в Миннесоте. из Миннеаполиса компания Ryan Companies Согласно городским документам, новым менеджером торгового комплекса станет . После этой новости компания Ryan Companies объявила о планах отремонтировать центр, чтобы улучшить доступ к торговому центру Nicollet. [ 28 ] 1 августа 2019 года началась реконструкция восточного фасада торгового центра стоимостью 3 миллиона долларов США, начиная с процесса удаления сборных железобетонных панелей. [ 29 ] Один из новых угловых входов в здание вновь открылся в сентябре 2020 года в условиях пандемии COVID-19 . «определенно модернизацию» центра города . из Star Tribune как Вход стоимостью 3 миллиона долларов США был описан Нилом Сент-Энтони [ 30 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Норфлит, Николь; Трибьюн, Кавита Кумар Стар (9 декабря 2022 г.). «Закрытие Marshalls, Ameriprise объединяет офисные помещения в Миннеаполисе» . Звездная Трибьюн . Архивировано из оригинала 9 декабря 2022 года . Проверено 30 января 2023 г.
- ^ Jump up to: а б с «Аренда торговых помещений: Центр города» . Коллиерс Интернешнл . Архивировано из оригинала 28 ноября 2019 года . Проверено 20 ноября 2019 г.
- ^ «Добро пожаловать на Шестую Южную улицу, 33 / Центр города» . Райан Компании . Проверено 21 ноября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б с д Натансон, Ирик (2010). Миннеаполис в двадцатом веке: рост американского города . Миннеаполис: Историческое общество Миннесоты . ISBN 0873518055 . Проверено 25 ноября 2019 г.
- ^ Воге, Адам; Оуингс, Кали (27 января 2015 г.). «Аренда Saks City Center может стать примером» . Финансы и коммерция . Проверено 21 ноября 2019 г.
- ^ Пелокин, Джана (29 ноября 2018 г.). «Возвращайтесь к шести титанам розничной торговли времен расцвета универмагов Миннесоты 20-го века» . Звездная Трибьюн . Проверено 23 ноября 2019 г.
- ^ Райан, Нэнси (14 мая 1992 г.). «Carsons закрывает магазин в Миннеаполисе» . Чикаго Трибьюн . Проверено 5 декабря 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Деянг, Дик (6 декабря 1998 г.). «Офисный склад в центре города?» . Миннеаполис/Сент. Пол Бизнес Журнал . Проверено 21 ноября 2019 г.
- ^ Мур, Джанет (10 октября 2012 г.). «Появляется покупатель на City Center; City Center готов к продаже» . Звездная Трибьюн . Проверено 23 ноября 2019 г.
- ^ Рейли, Марк (14 ноября 2012 г.). «Почему Шоренштейн вернулся в Миннеаполис с сделкой по центру города» . Миннеаполис/Сент. Пол Бизнес Журнал . Проверено 23 ноября 2019 г.
- ^ Блэк, Сэм (5 октября 2012 г.). «Центр города наконец-то нашел покупателя» . Миннеаполис/Сент. Пол Бизнес Журнал . Проверено 23 ноября 2019 г.
- ^ Чазин, Рэйчел (27 января 2015 г.). «Saks Off Fifth подписывает договор аренды в центре Миннеаполиса» . Лиса 9 . Архивировано из оригинала 14 апреля 2018 года . Проверено 13 апреля 2018 г.
- ^ Гроеневельд, Бенно (7 октября 2004 г.). «Saks закроет свой общий магазин Gaviidae» . Миннеаполис/Сент. Пол Бизнес Журнал . Архивировано из оригинала 13 октября 2004 года . Проверено 15 апреля 2018 г.
- ^ Эволдт, Джон (20 апреля 2016 г.). «5-й аутлет-магазин Saks Off открывается в четверг в центре города» . Звездная Трибьюн . Проверено 20 ноября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Норфлит, Николь (3 сентября 2017 г.). «Вакансии заполонили ключевой перекресток в центре Миннеаполиса» . Звездная Трибьюн . Проверено 21 ноября 2019 г.
- ^ Холтер, Ник (6 октября 2015 г.). «Скоро открытие: Спортивное управление в центре Миннеаполиса» . Миннеаполис/Сент. Пол Бизнес Журнал . Проверено 21 ноября 2019 г.
- ^ Эволдт, Джон (10 февраля 2015 г.). «Спортивное управление открывает магазин в центре Миннеаполиса» . Звездная Трибьюн . Проверено 21 ноября 2019 г.
- ^ Бест, Эрик (1 июня 2016 г.). «Спортивная администрация закроет магазин Nicollet Mall» . Журнал Миннеаполис . Проверено 21 ноября 2019 г.
- ^ Лоднер, Алекс (10 мая 2017 г.). «Пять вещей, которые нужно знать о пончиках-кардиганах» . Пожиратель . Проверено 11 октября 2022 г.
- ^ Пелокин, Джана (20 февраля 2017 г.). «Лен Друскин закрывается, освобождая место для новой концепции Маркуса Лемониса» . Миннесота Ежемесячно . Проверено 23 ноября 2019 г.
- ^ Клэри, Дэвид (24 июля 2018 г.). «Миннеаполис Маршаллс все еще закрыт после того, как предполагаемый поджог причинил ущерб на сумму более 500 000 долларов» . Миннеаполис/Сент. Пол Бизнес Журнал . Проверено 25 ноября 2019 г.
- ^ Рейли, Марк (20 августа 2018 г.). «Подозреваемый в пожаре Миннеаполиса Маршалл найден в Фарго» . Миннеаполис/Сент. Пол Бизнес Журнал . Проверено 25 ноября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Ван Аббема, Алекс (1 октября 2018 г.). «Открытие Fhima's в легендарном ресторане в центре города (слайд-шоу)» . Миннеаполис/Сент. Пол Бизнес Журнал . Проверено 20 ноября 2019 г.
- ^ Кумар, Кавита (12 марта 2021 г.). «Цель — отказаться от трети своих офисных площадей в центре Миннеаполиса» . Звездная Трибьюн . Проверено 24 марта 2021 г.
- ^ Jump up to: а б Магрино, Ник (8 января 2014 г.). «Четыре угла центра города» . МиннПост . Проверено 23 ноября 2019 г.
- ^ «Южная Шестая улица, 33: Миннеаполис, Миннесота» (PDF) . ДЖЛЛ . Проверено 21 ноября 2019 г.
- ^ «Марриотт Отель Сити Центр» . Прилагается . Проверено 24 ноября 2019 г. [ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ Норфлит, Николь (6 июня 2018 г.). «Центр города в Миннеаполисе продается за 320 миллионов долларов» . Звездная Трибьюн . Проверено 23 ноября 2019 г.
- ^ Нипов, Дэн (1 августа 2019 г.). «Райан Cos. начинает реконструкцию центра города стоимостью 3 миллиона долларов» . Бизнес городов-побратимов . Проверено 23 ноября 2019 г.
- ^ Сент-Энтони, Нил (14 сентября 2020 г.). «COVID вызывает стресс у владельцев коммерческой недвижимости в центре Миннеаполиса» . Звездная Трибьюн . Проверено 24 марта 2021 г.