Рынок на Черч-стрит
44 ° 28'42 "N 73 ° 12'46" W / 44,4782 ° N 73,2127 ° W
Рынок Черч-стрит — это открытый пешеходный торговый центр и торговый центр в Берлингтоне, штат Вермонт , состоящий из четырех кварталов Черч-стрит между Мейн-стрит и Перл-стрит. Первоначально торговый центр был задуман в 1958 году и был построен в 1980-81 годах по проекту Карра, Lynch Associates из Кембриджа, штат Массачусетс . Он включает около 86 витрин и управляется Комиссией по рынку Черч-стрит.
Крупнейшие розничные торговцы включают пять национальных сетевых магазинов, а также местных розничных торговцев одеждой, товарами для дома, книгами и другими товарами. Это место проведения фестивалей круглый год. Такие мероприятия, как South End Art Hop и публичные галереи, такие как The Firehouse Gallery, служат форумом для изобразительного искусства. Американская ассоциация планирования назвала рынок на Черч-стрит одним из «великих общественных пространств» Америки в 2008 году. [1] На рынке также расположены десятки ресторанов, баров и кафе.
История
[ редактировать ]Концепция рынка на Черч-стрит возникла еще в 1958 году как часть серии обсуждений обновления города. Летом 1971 года в четырех кварталах Черч-стрит прошла однодневная экспериментальная уличная ярмарка, которую посетило около 15 000 человек. Успех уличной ярмарки был воспринят как демонстрация возможности создания торгового центра.
К концу 1971 года Патрик Робинс, президент Ассоциации развития центра Берлингтона и местный архитектор Билл Труекс (тогдашний председатель городской комиссии по планированию) осознали потенциал торгового центра. Под их руководством летом 1972 года на Черч-стрит была проведена вторая недельная уличная ярмарка. Движение транспорта было перенаправлено с четырех кварталов Черч-стрит на параллельные улицы, на неделю был добавлен дополнительный транспорт и произведены краткосрочные физические модификации. (например, добавление деревьев, скамеек и палаток) были построены на улице. Торговцам было разрешено полностью использовать площадь для демонстрации розничных товаров, были запланированы специальные мероприятия. По оценкам, за неделю мероприятие посетило 50 000 человек.
Закрытый торговый центр Берлингтон-сквер (ныне центр города Берлингтона ) открылся на рыночной площади Черч-стрит в 1976 году. Торговый центр расположен рядом с Macy's универмагом . В 2014 году открылся еще один флагман — магазин LL Bean. [2] 2 февраля 2022 года было объявлено, что торговый центр закроется навсегда. [3]
Пять лет были потрачены на обсуждение достоинств различных проектов торговых центров. Весной и летом 1977 года мэр, директор по городскому планированию, председатель руководящего комитета и архитекторы посетили несколько других городов, в которых были построены торговые центры с автоматическим ограничением, таких как Портленд, Миннеаполис и Провиденс. В результате этих ознакомительных поездок они пришли к выводу, что наиболее важными факторами для успеха торгового центра являются ответственность за эксплуатацию и техническое обслуживание, проектирование в пешеходном масштабе, предложение общественного использования в различных частях торгового центра и включение транспортной системы, совместимой с дизайн торгового центра. В августе 1977 года городские власти подписали контракт на проектирование и архитектуру на сумму 304 000 долларов с берлингтонской фирмой Alexander and Truex на разработку нового дизайна проекта.
В марте 1978 года был представлен проект Черч-стрит, который представлял собой двухуровневую схему, причем нижний уровень ниже уровня улицы соединялся с соседними зданиями через подвалы. Нижний уровень добавит 80 000 квадратных футов торговых площадей к общей площади города без нового строительства и обеспечит 20 000 квадратных футов торговых площадей, принадлежащих городу. В марте 1979 года городские власти организовали дискуссии за круглым столом, и как местные жители, так и торговцы отрицательно отреагировали на идею двухуровневого торгового центра. Руководящий комитет решил отказаться от двухуровневой схемы, и был разработан новый план. Новый план включал в себя доведение уровня улицы до уровня тротуара, замену улицы кирпичом, добавление навесов и навесов, закрытие улицы для автомобилей в двух центральных кварталах и создание автобусной петли в центре города, которая позволит автобусам пересекать Черч-стрит. на двух перекрестках. Позднее в том же году одноуровневый план был одобрен городскими избирателями.
Компания CE Maguire, Inc. из Нью-Британии, штат Коннектикут, была нанята для надзора за архитектурными/инженерными работами. Эта фирма взяла на себя все инженерные задачи и заключила контракт с Carr & Lynch Associates из Нью-Йорка. [4] как архитекторы. Проектные работы основывались на окончательной проектной схеме Александра и Труекса: одноуровневый торговый центр с заменой и/или улучшением подземных коммуникаций, заменой покрытия улицы, а также благоустройством и благоустройством поверхности. Новая проектная схема стоимостью 6 миллионов долларов была одобрена в начале 1980 года, а строительство началось 7 июля.
За шестнадцать месяцев строительства ни одно из предприятий на Черч-стрит не сменило местонахождение и не прекратило свою деятельность, и розничные продажи в этом районе не снизились. Строительство завершилось осенью 1981 года.
Заполняемость
[ редактировать ]С момента завершения строительства Рынка до 2010 года заполняемость магазинов оставалась выше 90% и оставалась стабильной даже в разгар Великой рецессии . В сентябре 2010 года его заполняемость составила 91,7%, при этом было 7 вакансий на первых этажах. 90% более типично. Уровень вакантных площадей достиг максимума в 11% в декабре 2009 года. [5]
Исторические районы
[ редактировать ]Торговый центр в значительной степени совпадает с историческим районом Черч-стрит , который был внесен в Национальный реестр исторических мест в 2010 году, однако несколько зданий, расположенных на Черч-стрит, в том числе мэрия, Двигательная компания Итана Аллена № 4 , Здание трастовой компании округа Читтенден (№ 123) и здание Маколиффа (№ 117) - являются частью исторического района City Hall Park . Два других здания на Черч-стрит, Масонский храм (№1) и Ричардсон-Плейс (№2), а также Унитарная церковь на Перл-стрит, являются частью исторического района Главы Черч-стрит , который был внесен в список в 1974 году. [6] Кроме того, здание прихода Монтгомери (№ 52–54) внесено в список NRHP отдельно. [4]
- Подборка исторических зданий района и Рыночной площади.
Черч-стрит, 10, одно из немногих зданий в стиле ар-деко в Берлингтоне.
(1877 г., фасад: 1936 г.)
Черч-стрит, 20–26, в итальянском стиле.
(1874)
Черч-стрит, 81-91, бывший оперный театр Говарда.
(1874)
Черч-стрит, 90–98, квартал Уорнер, в стиле королевы Анны.
(1886)
Черч-стрит, 107, одно из старейших зданий района.
( ок. 1822 г. )
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]Примечания
- ^ Бриггс, Джон. «Рынок:« Великое общественное пространство »» Burlington Free Press (9 октября 2008 г.)
- ^ «WCAX.com» . wcax.com . Архивировано из оригинала 30 декабря 2014 года . Проверено 29 октября 2015 г.
- ^ «WCAX.com» . wcax.com . Архивировано из оригинала 27 июля 2022 года . Проверено 27 сентября 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Отчет об определении исторического района Черч-стрит» [ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ Джонсон, Тим. "Статистика магазинов" Burlington Free Press (6 сентября 2010 г.)
- ^ Стивен Дж. Райч (15 июля 1974 г.). «Национальный реестр инвентаризации исторических мест — Форма номинации: Исторический район Главы Черч-стрит» (PDF) . Служба национальных парков . Проверено 9 декабря 2015 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Торговые центры Вермонта
- Туристические достопримечательности в Берлингтоне, Вермонт
- Здания и сооружения в Берлингтоне, Вермонт
- Торговые центры, открытые в 1981 году.
- 1981 заведения в Вермонте
- Национальный реестр исторических мест в Берлингтоне, Вермонт
- Исторические районы в Национальном реестре исторических мест Вермонта
- Исторические районы округа Читтенден, штат Вермонт