Поддержка процентов по ипотеке

Поддержка процентов по ипотеке (SMI) — это социальное пособие в Соединенном Королевстве , которое дает человеку право помочь с расходами по ипотеке. SMI выплачивается в виде кредита, который человек должен будет погасить с процентами, когда он или она умрет, продаст или передаст право собственности на свой дом. До этой даты SMI выплачивается в качестве пособия, которое бенефициар не обязан возвращать.

Обычно для получения SMI необходимо получить или рассматриваться как получение квалификационного пособия. Нет никакой гарантии, что человек получит SMI за ипотеку или кредит, который он или она берет. Чтобы получить SMI, человек должен получать одно из следующих преимуществ:

Поддержка дохода ^{[ 1 ]}
в зависимости от дохода Пособие для соискателя работы ^{[ 1 ]}
связанное с доходом Пособие по трудоустройству и поддержке, ^{[ 1 ]}
Пенсионный кредит ^{[ 1 ]}

Те, кто получает Universal Credit, также могут иметь право на SMI. ^{[ 2 ]} Срок ожидания помощи увеличился с 1 апреля 2016 года с 13 недель до 39 недель. Стоимость пособия составила 205 миллионов фунтов стерлингов в 2017 году. Поскольку SMI истекает в апреле 2018 года, что экономит правительству около 170 миллионов фунтов стерлингов в год, Министерство труда и пенсий предлагает кредит, обеспеченный имуществом получателя, и этот шаг подвергается критике, поскольку это поставит под угрозу имущество людей с низкими доходами; прекращение курения затронуло около 124 000 человек. ^{[ 3 ]}

Ключевые факты ^{[ 1 ]}^{[ 4 ]}

оформление кредита бесплатно
проверка кредитоспособности не требуется для получения кредита
регулярные платежи не нужны, как в случае с обычным кредитом – но если человек этого хочет, регулярные платежи возможны.
проценты добавляются к общей сумме задолженности до тех пор, пока кредит не будет списан/выплачен.
кредит не получается автоматически
Кредит обеспечен залогом вашего дома. Когда дом продается или право собственности на него передается другому лицу, кредит должен быть погашен.

СМИ не может помочь оплатить:

сумма, которую человек взял взаймы (только проценты по ипотеке)
что-нибудь относительно страховых полисов
просроченные платежи по ипотеке (задолженность)

Поддержка процентов по ипотеке также может быть использована для покрытия некоторых других расходов, но только при условии, что:

В доме проводятся существенные улучшения или ремонт – например, устранение необходимых неисправностей или адаптация его к некоторым исключительным условиям, например, к инвалидности члена семьи.
после разрыва отношений, для выкупа доли бывших партнеров

Процесс ^{[ 1 ]}^{[ 4 ]}

Если условия получения кредита были выполнены, то выплата производится не сразу, а проходит 39 недель с момента заявления на поддержку процентов по ипотеке. Есть только одно исключение: когда человек получает пенсионный кредит, в этом конкретном случае помощь оказывается немедленно. Период ожидания прерывается в том случае, если человек устраивается на какую-либо оплачиваемую работу.

Сумма денег

Правительство может выплатить проценты по ипотеке до 200 000 фунтов стерлингов (но если человек имеет пенсионный кредит, то до 100 000 фунтов стерлингов). Стандартная процентная ставка используется правительством для расчета суммы денег, которыми оно поможет, это означает, что процентная ставка правительства может отличаться от процентной ставки по ипотеке. Платежи всегда будут осуществляться напрямую ипотечным кредиторам. SMI покрывает только процентную ставку по ипотеке, а не фактическую сумму займа.

Сроки

Существуют определенные условия, которые могут помочь узнать, на какой срок человек может получить SMI:

если заявлено пособие для соискателей , то можно ожидать получения SMI на срок до 2 лет.
Если человек получает одну из следующих видов поддержки: пособие по трудоустройству и поддержке, связанное с доходом, пособие по доходу , пенсионный кредит или универсальный кредит , то предела, в течение которого можно претендовать на SMI, не существует.
если SMI предоставляется в качестве пособия, то уже полученную сумму не нужно возвращать

Погашения ^{[ 1 ]}^{[ 4 ]}

Могут возникнуть различные случаи, когда человек рассматривает возможность погашения кредита СМИ. Вот несколько примеров из жизни, чтобы правильно оценить ситуацию:

кредит SMI должен быть погашен до смерти лица, у которого есть кредит
когда человек переезжает из дома, к которому привязан кредит, в другой дом и не переносит кредит на новую недвижимость, тогда кредит необходимо погасить
когда лицо, имеющее кредит SMI, умирает, но гражданский партнер или супруг наследует дом, к которому привязан кредит, тогда его можно погасить до его смерти
когда дом, к которому был привязан кредит SMI, был продан, но денег от продажи недостаточно для покрытия кредита, то оставшаяся сумма кредита, которую деньги от продажи не могли покрыть, будет списана и кредит будет считаться полностью погашенным

См. также

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г «Поддержка процентов по ипотеке (SMI)» . GOV.UK. 09.03.2016 . Проверено 5 апреля 2016 г.
^ «Поддержка процентов по ипотеке в рамках Универсального Кредита» . Имеет право на . Проверено 06 апреля 2016 г.
^ Руперт Джонс (9 декабря 2017 г.). «Семьи с низкими доходами подвергаются риску, поскольку льготы по поддержке ипотеки отменены» . Хранитель . Проверено 24 февраля 2018 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Поддержка процентов по ипотеке» . Служба «Консультационные деньги» .

[autogenerated1-1] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г «Поддержка процентов по ипотеке (SMI)» . GOV.UK. 09.03.2016 . Проверено 5 апреля 2016 г.

[2] «Поддержка процентов по ипотеке в рамках Универсального Кредита» . Имеет право на . Проверено 06 апреля 2016 г.

[3] Руперт Джонс (9 декабря 2017 г.). «Семьи с низкими доходами подвергаются риску, поскольку льготы по поддержке ипотеки отменены» . Хранитель . Проверено 24 февраля 2018 г.

[:1-4] Jump up to: ^а ^б ^с «Поддержка процентов по ипотеке» . Служба «Консультационные деньги» .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

Ключевые факты [ 1 ] [ 4 ]

Процесс [ 1 ] [ 4 ]