Дэвид Перл (бизнесмен)
 | В этой статье есть несколько проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти шаблонные сообщения )
|
Дэвид Перл | |
|---|---|
| Рожденный | Октябрь 1944 г. (79 лет) Бедфордшир , Лутон , Англия |
| Род занятий | Инвестор в недвижимость, бизнесмен, застройщик |
| Годы активности | 1978-настоящее время |
Дэвид Перл — британский застройщик из Северного Лондона . Ранее он появлялся в Channel 4 шоу «Секретный миллионер» . [ 1 ]
Ранний период жизни
[ редактировать ]Перл родился в Лутоне, Бедфордшир, в октябре 1945 года. Его семья переехала в Стэмфорд-Хилл в Лондоне , где его отец Гарри работал на фабрике по производству шляп . Его семья испытывала финансовые трудности на протяжении всей жизни Перла, о чем он упоминал в эпизодах. Он бросил школу в 15 лет, чтобы работать упаковщиком в швейной компании и по совместительству крупье в казино . [ 2 ]
Венчуры
[ редактировать ]Перл и Куттс
[ редактировать ]В 1965 году, в возрасте 19 лет, Перл основала агентство по управлению недвижимостью и сдаче в аренду Pearl & Coutts. [ 2 ] Через три года он начал покупать недвижимость для сдачи в аренду с аукциона. Первым из его объектов недвижимости была беспроцентная ипотека на сумму 7 фунтов в неделю, которую он сдал за 10 фунтов. [ 3 ] Его мать позже использовала собственный дом в качестве залога. [ 2 ] чтобы обеспечить Перлу банковский кредит на его третью собственность. Перл продолжал лично приобретать и сдавать в аренду недвижимость в течение десяти лет из своих офисов в лондонском районе Ист-Энд в Хакни . Первоначально недвижимость была жилой, как правило, в районах Хакни и Ислингтон . Позже Pearl & Coutts диверсифицировала свою деятельность за счет коммерческой недвижимости в центре Лондона и Вест-Энде . [ 4 ]
Структаден, ООО
[ редактировать ]В 1978 году Перл создал Structadene Limited, компанию с ограниченной ответственностью которую входит Pearl & Coutts , в . их стратегия приобретения включала покупку недвижимости в тех частях Лондона, которые обычно не представляют интереса для инвестиций в недвижимость . В 1980 году компания приобрела Estate Hospital Estate, комплекс из 350 домов в Бетнал-Грин , который они приобрели за 1,2 миллиона фунтов стерлингов. Поскольку стоимость недвижимости со временем начала расти, территория, охватывающая Фицровию , стала называться Нохо. Структаден также владел зданиями на Грейт-Портленд-стрит и Грейт-Тичфилд-стрит . [ нужна ссылка ]
В 2006 году газета Sunday Times поставила Структаден на 65-е место в списке 100 крупнейших компаний «Дорожки прибыли» и оценила увеличение его прибыли в период с 2001 по 2004 год в 63%. Увеличение было связано с диверсификацией рисков в коммерческих секторах и оцифровкой управленческих операций. [ 5 ] К концу 2007 года в годовом отчете Structadene было указано, что 68% стоимости портфеля находится в Лондоне и еще 12% - в Юго-Восточной Англии . Почти половина объектов недвижимости представляла собой офисные помещения, а следующей по величине инвестицией стали сдаваемые в аренду помещения. [ 6 ]
Годовой отчет Structadene за сентябрь 2008 года показал финансирование через 20 банков/строительных обществ. Оборот группы и доля совместного предприятия составили 102 519 735 фунтов стерлингов, чистые активы - 152 020 063 фунта стерлингов, а резервы - 102 329 048 фунтов стерлингов. [ 3 ] С тех пор Structadene сосредоточилась на совместных предприятиях и в 2010 году курировала 200 совместных предприятий. [ 7 ] В период с октября 2009 года по февраль 2010 года Structadene продала свой портфель на сумму 50 миллионов фунтов стерлингов, что необычно для компании, поскольку она имела тенденцию сохранять, а не перепродавать. [ 8 ] [ 7 ]
Общественный имидж
[ редактировать ]В интервью The Lawyer в 2003 году Перл был описан как бизнесмен «старой школы», предпочитающий «джентльменское соглашение» рутинному юридическому аутсорсингу. [ 9 ] Его личный подход к бизнесу был представлен как максимально внутренний и практический подход к приобретению недвижимости. Аукционист Дункан Мойр заявил, что Перл покупает недвижимость, которая ему действительно нравится, «как если бы он был коллекционером, а не инвестором». [ 7 ] Модный выбор Перл был описан как «постоянно одетый» и «крайне неряшливый». [ 10 ] [ 11 ] В 2006 году он утверждал, что тратит около 91 фунта стерлингов в год на одежду. [ 11 ]
Перл появился в эпизоде сериала «Секретный миллионер» 2007 года , где он успешно выдал себя за нового волонтера в больнице Королевы Александры в Портсмуте . [ 12 ] В конце эпизода он пожертвовал 50 000 фунтов стерлингов различным получателям, в том числе коллеге-волонтеру, а также организациям по реабилитации после инсульта и лечению рака . [ 13 ]
Споры
[ редактировать ]В 2000 году Structadene подала в суд на Совет Хакни в соответствии с Законом о местном самоуправлении 1972 года . [ 14 ] Судья высокого суда установил, что Совет действовал незаконно при продаже 12 коммерческих промышленных объектов существующим арендаторам за 40 000 фунтов стерлингов. Продажа Советом произошла после того, как они уже отклонили предложение Structadene на сумму 100 000 фунтов стерлингов, что противоречило их обязанности продавать тому, кто предложит самую высокую цену. [ 15 ]
В 2007 году Structadene подала заявку на приобретение портфеля из 277 объектов недвижимости, включая коммерческие объекты, в Совет городского округа Ислингтон-Лондон . Местная пресса оценила покупку в 45 миллионов фунтов, несмотря на предложение Structadene в 70 миллионов фунтов. [ 16 ] Сообщается, что арендаторы были обеспокоены повышением арендной платы, и по крайней мере два торговца недвижимостью были исключены из торгов из-за быстрого времени выполнения работ . [ 17 ] [ 18 ] Компания Structadene ответила, что они обсудят стоимость аренды с каждым арендатором, чтобы «сохранить уникальную природу района». [ 16 ]
Личная жизнь
[ редактировать ]Перл — вице-президент «Тоттенхэм Хотспур» . [ 19 ] [ 1 ] Согласно списку богатых людей Sunday Times , в 2019 году состояние Перла составило 456 миллионов фунтов стерлингов, что на 57 миллионов фунтов больше, чем в 2018 году. [ 1 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с «Список богатых людей 2019: профили 251-298=" . Таймс . 12 мая 2019 года . Проверено 7 августа 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Максвелл, Эстель (14 июня 2006 г.). «Жаждущий лучшей жизни». Газета поместий .
- ^ Перейти обратно: а б Годовой отчет и финансовая отчетность за год, закончившийся 30 сентября 2008 г. (Отчет). Структаден Лимитед. nd
- ^ «Жемчужина любой цены». Профильный маг . nd
- ^ «100 треков прибыли». Санди Таймс . 2 апреля 2006 г.
- ^ «Годовой отчет и финансовая отчетность за год, закончившийся 30 сентября 2007 г.» (PDF) . Структаден Лимитед. 2007. Архивировано из оригинала (PDF) 4 марта 2012 года . Проверено 27 февраля 2010 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Даксбери, Ник (5 февраля 2010 г.). «Жемчуг — продавец» . Неделя недвижимости . Проверено 7 февраля 2010 г.
- ^ Пенфолд, Дерек (nd). «Застольный разговор: Дерек Пенфолд берет интервью у Дэвида Перла». Эрейра Мендоса.
- ^ Вер-Джонс, Эмма (2003). «Платный боец». Юрист.
- ^ «Сонинг открывает сезон вечеринок». Неделя недвижимости. 19 декабря 2008 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Культивирование жемчуга». Вестник недвижимости. 4 марта 2006 г.
- ^ «Дэвид Перл действует под прикрытием, чтобы раздать 50 000 фунтов стерлингов по телевидению». Еврейская хроника. 16 ноября 2007 г.
- ^ Перл, Дэвид (30 ноября 2007 г.). «Моя секретная миссия» . Неделя недвижимости . Проверено 21 февраля 2010 г.
- ^ «Земля – 2000». Сварб. nd
- ^ Мендик, Роберт (12 ноября 2000 г.). «Хакни «действовал незаконно» » . Независимый . Проверено 4 марта 2010 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Цена в 70 миллионов фунтов стерлингов за распродажу магазинов» . Ислингтонская газета. 30 мая 2007 г.
- ^ «Протест лондонских торговцев». Все в Лондоне. 30 мая 2007 г.
- ^ Грюнер, Питер (31 августа 2007 г.). «Опоздание на два часа – не на работе». Ислингтон Трибьюн.
- ^ «Дэниел Леви впервые включен в список богатых людей с огромным состоянием в 329 миллионов фунтов стерлингов» . Все футбольное приложение. 18 мая 2022 г. Проверено 7 августа 2022 г.