Поместье (земля)

Поместье — это большой земельный участок, находящийся в единоличной собственности, который исторически приносил доход его владельцу.

Британский контекст

В Великобритании исторически поместье включает в себя дома, хозяйственные постройки, вспомогательные сельскохозяйственные угодья, сдаваемые в аренду здания и природные ресурсы (например, лесные массивы), которые окружают сады и территорию очень большого объекта недвижимости, такого как загородный дом , особняк , дворец или замок. . ^{[ 1 ]} Это современный термин для обозначения поместья , но в нем отсутствует ныне упраздненная юрисдикция поместья.

Загородный дом

«Поместье» сформировало экономическую систему, в которой прибыль от его продукции и арендная плата (жилья или сельскохозяйственных земель) поддерживала основное домашнее хозяйство, ранее известное как поместье . Таким образом, «поместье» может относиться ко всем другим коттеджам и деревням, находящимся в той же собственности, что и сам особняк, и охватывать более чем одно бывшее поместье. Примерами таких великих поместий являются аббатство Уоберн в Бедфордшире , Англия, и дворец Бленхейм в Оксфордшире , Англия, построенный на месте бывшего особняка Вудстока. ^{[ 2 ]}

До 1870-х годов эти поместья часто занимали несколько тысяч акров и обычно состояли из нескольких ферм, сданных в аренду арендаторам ; большой дом снабжался продуктами с собственной фермы (мясо-молочной) и огорода (фруктов и овощей). В поместье мог присутствовать приданый дом, чтобы позволить вдове бывшего владельца иметь собственное жилье и домашнее хозяйство при переезде из основного дома в поместье.

Сельскохозяйственная депрессия, начавшаяся с 1870-х годов , и сокращение числа слуг привели к тому, что крупные сельские поместья потеряли социальное и экономическое значение, и многие загородные дома были разрушены или земля была разделена для продажи.

Великие поместья

Городским примером использования термина «поместье» являются «большие поместья» в центре Лондона, такие как Гросвенор и Портман , которые продолжают приносить значительный доход за счет сдачи в аренду. ^{[ 2 ]} Иногда лондонские улицы называют в честь сельских поместий аристократических землевладельцев, как, например, в случае с Уимпол-стрит .

Спортивная недвижимость

Начиная с норманнской эпохи охота всегда была популярным развлечением среди британской королевской семьи и знати, а со времен средневековья землю разделяли и отводили для неторопливой охоты. Они возникли как королевские леса и земли охоты , со временем превратившись в оленьи парки , а иногда и в Королевские парки, если они принадлежали королевской семье. Право собственности на эти охотничьи поместья на практике было строго ограничено до 19 века, когда законодательные изменения в охоте на дичь означали, что дворянство, дворянство и другие богатые семьи могли покупать землю для целей охоты. В административном центре этих спортивных поместий обычно находится спортивный домик . Их также часто называют стрелковыми или охотничьими поместьями. ^{[ 3 ]}

Другое использование

В современном британском английском термин «поместье» обобщается на любой большой участок земли, находящийся в единоличной собственности, например, жилой комплекс или промышленный комплекс .

В Соединенных Штатах

Большие загородные поместья традиционно располагались на Нью-Йоркском Лонг-Айленде , в округе Вестчестер , на главной линии Филадельфии штата Мэн , в Бар-Харборе на острове Маунт-Дезерт и в других богатых Восточного побережья анклавах ; и район залива Сан-Франциско , ранний Беверли-Хиллз, Калифорния , Монтесито, Калифорния , Санта-Барбара, Калифорния и другие богатые Западного побережья анклавы . Во всех этих регионах существовали сильные традиции крупных сельскохозяйственных, пастбищных и производственных поместий, созданных по образцу европейских. Однако к концу 1940-х и началу 1950-х годов многие из этих поместий были снесены и разделены , в некоторых случаях в результате чего появились пригородные деревни, названные в честь бывших владельцев, как в Бакстер-Эстейтс, Нью-Йорк .

Важным различием между Соединенными Штатами и Англией является то, что «американские поместья, в отличие от английских, редко, если вообще когда-либо, поддерживали дом». ^{[ 4 ]} Американские поместья всегда были связаны с «удовольствием от владения землей и возможностью наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе ». ^{[ 4 ]} Хотя в некоторых американских поместьях были фермы, они всегда служили более широким рекреационным целям. ^{[ 4 ]}

Сегодня большие дома на участках площадью не менее нескольких акров часто называют «поместьями» в современной модификации использования этого слова. Большинство современных американских поместий недостаточно велики, чтобы включать в себя значительное количество самостоятельных продуктивных сельскохозяйственных земель, а деньги на их улучшение и содержание обычно поступают из состояний, заработанных в других секторах экономики, помимо сельского хозяйства. их отличают От обычных американских домов среднего класса размеры, а также ландшафтный дизайн, сады, хозяйственные постройки и, самое главное, сооружения для отдыха (например, теннисные корты и бассейны). Это использование является преобладающим значением слова «поместье» в современном американском английском (если ему не предшествует слово «реальный» ), поэтому «промышленная недвижимость» звучит для американцев как оксюморон , поскольку лишь немногие богатые люди сознательно решили бы жить рядом с ним. на заводы.

Традиционные американские поместья включают:

Билтмор , Эшвилл, Северная Каролина ; поместье Джорджа Вашингтона Вандербильта II
Замок Херст , центральное побережье Калифорнии ; поместье Уильяма Рэндольфа Херста
Касл-Хилл , Ипсвич, Массачусетс ; поместье Ричарда Теллера Крейна-младшего.
Медоу-Фарм, Ист-Айлип, Нью-Йорк ; поместье Х. Б. Холлинза (снесено)
Уэстбрук , Грейт-Ривер, Нью-Йорк ; поместье Уильяма Баярда Каттинга
Коу-Холл , Ойстер-Бэй, Нью-Йорк ; поместье Уильяма Р. Коу
Индиан-Нек-Холл , Окдейл, Нью-Йорк ; поместье Фредерика Гилберта Борна
Инисфада, Манхассет, Нью-Йорк ; поместье Николаса Брейди
Idle Hour, Окдейл, Нью-Йорк ; поместье Уильяма Киссама Вандербильта
Замок Охека , Колд-Спринг-Харбор, Нью-Йорк ; поместье Отто Германа Кана
Поместье Гарольда Ллойда , «Гринакрес», Беверли-Хиллз, Калифорния ; поместье Гарольда Ллойда
Филадельфия , Вудсайд, Калифорния ; поместье Уильяма Бауэрса Борна II .
Ривен-Рок , Монтесито, Калифорния ; поместье Стэнли и Кэтрин МакКормик (снесено)
Кароландс , Хиллсборо, Калифорния ; поместье Харриетт Пуллман Кэролан (дочь Джорджа Пулмана )
Думбартон-Оукс , Джорджтаун, Вашингтон, округ Колумбия ; поместье Вудс — Семья Блисс, ландшафтная архитектура Беатрикс Фарранд

См. также

Ссылки

^ Руководство по выбору объектов исторической Англии: Внутренние 3: Пригородные и загородные дома https://historicengland.org.uk/images-books/publications/dlsg-suburban-country-houses/heag104-domestic3-suburban-and-country-houses- лсг/
^ Jump up to: ^а ^б «Великие поместья Лондона: долгосрочная перспектива или краткосрочная выгода?» . Файнэншл Таймс . 24 ноября 2016 г. Проверено 06 апреля 2023 г.
^ Хобсон, Дж. К. Джереми (2013). Спортивные домики . Шрусбери, Великобритания: Quiller Publishing, Limited. п. 15. ISBN 978 1 84689168 7 .
^ Jump up to: ^а ^б ^с Аслет, Клайв (1990). Американский загородный дом . Нью-Хейвен: Издательство Йельского университета. п. 135. ИСБН 9780300105056 . Проверено 17 ноября 2020 г. Эта версия представляет собой переиздание оригинала 1990 года 2004 года.

[1] Руководство по выбору объектов исторической Англии: Внутренние 3: Пригородные и загородные дома https://historicengland.org.uk/images-books/publications/dlsg-suburban-country-houses/heag104-domestic3-suburban-and-country-houses- лсг/

[Financial_Times-2] Jump up to: ^а ^б «Великие поместья Лондона: долгосрочная перспектива или краткосрочная выгода?» . Файнэншл Таймс . 24 ноября 2016 г. Проверено 06 апреля 2023 г.

[3] Хобсон, Дж. К. Джереми (2013). Спортивные домики . Шрусбери, Великобритания: Quiller Publishing, Limited. п. 15. ISBN 978 1 84689168 7 .

[Aslet-4] Jump up to: ^а ^б ^с Аслет, Клайв (1990). Американский загородный дом . Нью-Хейвен: Издательство Йельского университета. п. 135. ИСБН 9780300105056 . Проверено 17 ноября 2020 г. Эта версия представляет собой переиздание оригинала 1990 года 2004 года.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]