Баннистер против Баннистера

Баннистер против Баннистера
Суд	Апелляционный суд Англии и Уэльса
Цитирование	[1948] 2 Все ER 133
Ключевые слова
Конструктивное доверие

Баннистер против Баннистера [1948] 2 Все ER 133 представляет собой дело по английскому праву о трастах , поддерживающее конструктивное доверительное управление землей против родственника, получившего право собственности на землю, с обещанием обратно передающему лицу, что она может оставаться в своем коттедже на всю жизнь.

Факты

После смерти мужа миссис Баннистер унаследовала два коттеджа, включая тот, в котором она жила. Она передала их зятю по заниженной рыночной стоимости (по заниженной стоимости). Они устно договорились, что она останется без арендной платы в своем коттедже на всю жизнь. Он пытался ее выселить.

Решение

Скотт LJ посчитал это конструктивным доверием:

1. Перевозка не обязательно должна быть получена обманным путем;
2. При передаче не обязательно использовать технический язык траста;
3. Не нужно было придавать значения тому факту, что стоимость перевозки была занижена. Мошенничество заключается в отказе в доверии. Право собственности было передано г-же Баннистер на условиях конструктивного доверия.

В соответствии с общим правом обещание разрешить г-же Баннистер оставаться в собственности не имело исковой силы, поскольку оно не было зафиксировано в письменной форме (как того требует статья 40 Закона о собственности 1925 года — теперь статья 2 Закона о собственности (различные положения) 1989 года). ). Поддержание права г-жи Баннистер на проживание в собственности следует за применением принципа справедливости : справедливость не позволит использовать закон в качестве прикрытия для мошенничества .

См. также

• Английское трастовое право
• Английское земельное право
• Английское право собственности