✖


Jump to content

Зиллоу

(Перенаправлено с Zillow.com )
Зиллоу Групп, Инк.
Тип компании Общественный
Промышленность Недвижимость
Основан 8 февраля 2006 г .; 18 лет назад ( 08.02.2006 )
Основатели
Штаб-квартира Рассел Инвестментс Центр ,
Сиэтл, Вашингтон
,
ВША
Ключевые люди
Доход Снижаться 1,95 миллиарда долларов США (2023 г.)
Снижаться −270 миллионов долларов США (2023 г.)
Снижаться −158 миллионов долларов США (2023 г.)
Всего активов Увеличивать 6,65 миллиарда долларов США (2023 г.)
Общий капитал Увеличивать 4,53 миллиарда долларов США (2023 г.)
Количество сотрудников
6,263 (2023)
Дочерние компании
АСН 18888 Отредактируйте это в Викиданных
Веб-сайт зиллоу .с
Сноски/ссылки
[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]

Zillow Group, Inc. , или просто Zillow , — американская технологическая компания на рынке недвижимости, основанная в 2006 году. [ 4 ] соисполнительных председателей Рича Бартона [ 5 ] и Ллойд Фринк, бывшие руководители Microsoft и основатели дочерней компании Microsoft Expedia ; Спенсер Раскофф , соучредитель Hotwire.com ; Дэвид Бейтель, нынешний технический директор Zillow; и Кристин Акер, нынешний советник по технологическому лидерству Zillow. [ 6 ]

История

[ редактировать ]

Ранняя история

[ редактировать ]

Рич Бартон черпал вдохновение для Zillow, когда работал в Microsoft, где он основал Expedia.com внутри компании. [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] Бартон считал, что сайт, ориентированный на потребителя, может изменить индустрию недвижимости так же, как Expedia изменила индустрию туризма. [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] Бартон рассказал газете Seattle Post-Intelligencer : «Сеть существует уже 9 или 10 лет, но я до сих пор не мог получить фотографии домов, полные списки, цены и адреса». «Мы пытались ответить на простой вопрос. Сколько стоит этот дом? Что мы должны предложить, если хотим его купить?» [ 11 ]

В декабре 2004 года Zillow была зарегистрирована в Вашингтоне . [ 12 ] [ 13 ] Бартон и соучредитель Ллойд Фринк, бывший руководитель Expedia, самостоятельно профинансировали компанию, которая работала в офисе в центре Сиэтла и насчитывала 20 сотрудников. [ 10 ]

Веб-сайт Zillow был запущен 8 февраля 2006 года и включал в себя инструмент оценки дома, которым мог воспользоваться каждый. [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] Другие функции в то время включали информацию об истории продаж домов, а также диаграммы и графики, сравнивающие оценку стоимости дома с другими городами или штатами. [ 16 ] Сайт вышел из строя в то утро, когда он был запущен, потому что его серверы не могли справиться с таким объемом трафика. [ 15 ] [ 16 ]

В июле 2006 года Zillow объявила об инвестициях второго раунда в размере 25 миллионов долларов . [ 17 ] К тому времени компания выросла до 118 сотрудников. [ 17 ] В декабре того же года на веб-сайте Zillow появились функции, позволяющие пользователям выставлять дома на продажу через Интернет. [ 18 ]

Расширение и рост

[ редактировать ]

В апреле 2008 года Zillow запустила рынок ипотечного кредитования. [ 19 ] [ 20 ] Позже в том же месяце было выпущено приложение Zillow для iPhone. [ 21 ] [ 22 ] Вскоре последовали приложения для Android и Windows Mobile. [ 23 ]

В 2010 году Zillow впервые стала прибыльной. [ 23 ] В сентябре того же года Спенсер Раскофф был назначен генеральным директором компании. [ 23 ] [ 24 ] Раскофф ранее был исполнительным директором Zillow и вице-президентом по маркетингу, а до этого работал в Expedia. [ 23 ] Рич Бартон остался исполнительным председателем. [ 23 ] [ 24 ]

Раскофф ранее выражал желание, чтобы Zillow стала публичной. [ 25 ] 18 апреля 2011 года Zillow подала заявку на первичное публичное размещение акций на сумму 5,1 миллиона долларов. [ 26 ] [ 27 ] 20 июля компания начала торговаться под символом «Z» на фондовой бирже Nasdaq . [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ]

Zillow сделала свое первое приобретение в 2011 году, купив Postlets, цифровую платформу для листинга и распространения недвижимости. [ 31 ] [ 20 ] [ 32 ] За этим последовало еще несколько приобретений компаний, занимающихся онлайн-торговлей: в 2012 году Zillow приобрела Rentjuice и Hotpads. [ 33 ] [ 34 ] StreetEasy в 2013 году, [ 35 ] и Trulia, основного конкурента, в 2015 году в рамках сделки на сумму 2,5 миллиарда долларов. [ 36 ] [ 32 ]

с 2015 г. по настоящее время

[ редактировать ]

После приобретения Trulia Zillow начала работать под названием Zillow Group, в которую вошли четыре бренда недвижимости: Zillow, Trulia, StreetEasy и HotPads. [ 36 ] [ 37 ]

В апреле 2018 года Zillow объявила, что начнет покупать и продавать дома через новый бизнес Zillow Offers в партнерстве с местными брокерскими компаниями и агентами. [ 38 ] В июне того же года Zillow подписала партнерство с Century 21 Canada , чтобы начать размещать на сайте канадскую недвижимость, став первой страной за пределами США, на которую распространяется действие компании. [ 39 ]

В феврале 2019 года Рич Бартон вернулся на должность генерального директора, заменив Раскоффа. [ 40 ] [ 14 ] В мае того же года компания объявила, что будет расширять свой бизнес по покупке жилья Zillow Offers на новые рынки. [ 41 ]

В феврале 2020 года акции Zillow выросли на 18% после достижения четырехлетнего минимума. [ 42 ] В марте того же года компания объявила о сокращении расходов на 25% и приостановила набор сотрудников из-за пандемии COVID-19 . [ 42 ] В июле 2020 года Zillow стала одной из первых компаний, разрешивших сотрудникам работать из дома на неопределенный срок. [ 43 ] [ 44 ] В марте 2021 года Zillow заявила, что за последние двенадцать месяцев наняла около 1500 сотрудников. [ 45 ] Затем компания объявила о планах увеличить штат сотрудников на 40%, наняв к концу года более 2000 сотрудников по всей стране. [ 45 ]

В ноябре 2021 года генеральный директор Бартон объявил, что компания закроет часть бизнеса, связанную с покупкой жилья, продаст существующие запасы и уволит 25% своих сотрудников. [ 46 ] Когда Бартон объявил, что компания прекратит покупку домов, Zillow принадлежало около 7000 домов. [ 47 ] Подразделение Zillow Offers, отвечающее за приобретение и продажу домов, привело к тому, что компания потеряла 420 миллионов долларов в третьем квартале 2021 года. [ 48 ]

Бизнес-модель

[ редактировать ]

Zillow Group Inc — компания на рынке недвижимости. [ 49 ] [ 50 ] которая предоставляет информацию и услуги, связанные с продажей, покупкой, арендой и финансированием, через свою платформу, доступную через веб-сайт и мобильное приложение. [ 51 ] [ 52 ] [ 53 ] В 2022 году компания объявила о бизнес-стратегии «жилищного суперприложения», в которой платформа Zillow облегчит все компоненты процесса покупки, продажи и аренды дома, от первоначального поиска недвижимости до закрытия сделки и переезда. [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ] Эта новая бизнес-модель построена на пяти столпах роста: туризм, финансирование, расширение решений для продавцов, расширение партнерской сети и интеграция услуг. [ 57 ] [ 54 ] [ 53 ] Руководители Zillow заявили, что, сосредоточив внимание на этих показателях роста, компания может увеличить как общее количество транзакций клиентов, так и доход от каждой транзакции клиента. [ 54 ] [ 53 ]

До 2023 года бизнес-операции Zillow были разделены на три сегмента: Интернет, медиа и технологии («IMT»), ипотека и жилье. [ 58 ] [ 59 ] [ 60 ]

Приобретения

[ редактировать ]

Zillow стремится к приобретению компаний, которые служат для расширения базы пользователей, предоставления новых активов и услуг или в целом для ускорения роста. [ 61 ] [ 62 ] [ 63 ] Компания сделала свое первое приобретение в 2011 году, когда приобрела Postlets, цифровую платформу для листинга и распространения недвижимости. [ 61 ] [ 31 ] В 2015 году Zillow приобрела Trulia, основного конкурента, за 2,5 миллиарда долларов. [ 61 ] [ 36 ] В то время на Zillow и Trulia приходилось 70 процентов онлайн-поиска недвижимости. [ 61 ] [ 64 ]

Год Заметные приобретения
2020-е годы Время показа , [ 65 ] ВРХ Медиа, [ 66 ] Следуй за боссом [ 67 ]
2010-е годы Дотлуп, [ 68 ] Хотпады , [ 34 ] Ипотечные кредиторы Америки, [ 69 ] Голые апартаменты , [ 70 ] АрендаСок, [ 33 ] StreetEasy , [ 35 ] Трулия [ 36 ]

Услуги

[ редактировать ]

Веб- и мобильная платформа Zillow предлагает услуги, связанные с недвижимостью, по покупке, продаже, аренде и финансированию. [ 71 ] Зиллоу отмечает, что многие клиенты используют несколько услуг одновременно, поскольку продавцы жилья часто покупают жилье одновременно, а многие арендаторы также изучают варианты владения. [ 58 ]

Почти все онлайн-сервисы Zillow построены вокруг списков недвижимости, и это отражается в функциональности веб-сайта и мобильной платформы. [ 72 ] По состоянию на 2023 год в базе данных Zillow было 160 миллионов объектов недвижимости. [ 73 ] Zillow получает информацию о недвижимости из многочисленных источников, в том числе из многочисленных каналов объявлений, опубликованных ассоциациями риэлторов . [ 74 ] записи округа, налоговые данные и информация об ипотеке. [ 75 ]

Услуги покупателя

[ редактировать ]

Zillow позволяет покупателям жилья искать недвижимость по местоположению, общей цене, характеристикам и другим критериям. [ 76 ] Пользователи также могут просматривать объекты недвижимости, которых в настоящее время нет на рынке, в рамках процесса исследования. [ 77 ] Zillow связывает покупателей с местными агентами по недвижимости через программу Zillow Premier Agent. [ 78 ]

Услуги продавца

[ редактировать ]

Zillow предоставляет продавцам оценку стоимости дома, называемую «Zestimate», на основе разнообразной информации, доступной в публичных отчетах, включая продажи сопоставимых домов в районе. [ 79 ] Пользователи могут сравнивать свои Zestimate с ценами на реальные продажи домов в своем регионе или районе. [ 79 ]

Zillow также связывает продавцов с местными агентами по недвижимости, которые могут провести дополнительный анализ рынка, например, оценку, чтобы определить стоимость дома, и проконсультировать по вопросам улучшения дома, чтобы максимизировать его стоимость. [ 80 ] Продавцы и агенты могут использовать инструменты Zillow для составления списков, которые облегчают интерактивные и трехмерные планы этажей с использованием функций искусственного интеллекта. [ 81 ] Агенты также имеют доступ к профессиональным фотографиям и медиа-услугам. [ 82 ]

Продавцы также могут использовать Zillow для запроса денежных предложений от Opendoor . [ 83 ] [ 84 ]

Услуги арендатора

[ редактировать ]

Zillow позволяет арендаторам подавать заявки на квартиры и платить арендную плату через свою платформу. [ 85 ] Арендодатели также могут использовать платформу для обработки заявок, проверки биографических данных и кредитоспособности, а также приема платежей. [ 85 ]

Финансовые услуги

[ редактировать ]

Дочерний кредитор Zillow, Zillow Home Loans, предлагает ипотечные кредиты и варианты рефинансирования. [ 86 ] и информацию о программах помощи при первоначальном взносе. [ 87 ]

Зестимат

[ редактировать ]

Zillow определяет оценку, также известную как «Zestimate», дома на основе общедоступной информации, включая продажи сопоставимых домов в районе. По мнению Zillow, Zestimate является отправной точкой при определении стоимости дома. [ 88 ] [ 89 ] Точность Zestimates варьируется в зависимости от местоположения в зависимости от того, сколько информации общедоступно, но Zillow позволяет пользователям проверять точность Zestimates в своем регионе по сравнению с фактическими продажами. [ 88 ]

В марте 2011 года Zillow выпустила Rent Zestimates, в котором указаны ориентировочные цены на аренду 90 миллионов домов. [ 90 ]

14 июня 2011 г. Zillow изменил алгоритм расчета Zestimates. Помимо изменения текущей стоимости Zestimate для миллионов домов по всей стране, Zillow изменила историческую информацию о стоимости Zestimate, начиная с 2006 года. [ 91 ]

15 июня 2021 года компания Zillow сообщила, что обновила способ расчета Zestimate для домов, выставленных на продажу, чтобы лучше реагировать на местные тенденции и сезонность, которые могут повлиять на рыночную стоимость дома, и включает еще больше исторических данных для повышения точности. [ 92 ]

Точность

[ редактировать ]

В 2007 году The Wall Street Journal изучил точность оценок Zillow и обнаружил, что они «часто очень хороши, часто в пределах нескольких процентных пунктов от фактической уплаченной цены. Но когда Zillow плох, это может быть ужасно». [ 93 ]

В октябре 2006 года Национальная коалиция по реинвестированию сообществ подала жалобу в Федеральную торговую комиссию. [ 94 ] заявив, что Zillow «намеренно вводила в заблуждение потребителей и специалистов по недвижимости, заставляя их полагаться на точность своих оценочных услуг, несмотря на то, что должностные лица компании полностью знали, что их механизм оценки Автоматизированной модели оценки (AVM) крайне неточный и вводящий в заблуждение». В письме от 4 мая 2007 г. Федеральная торговая комиссия решила не расследовать эту жалобу. [ 95 ] который позже был отозван NCRC. [ нужна ссылка ]

Согласно данным, опубликованным на сайте Zillow, типичная ошибка Zestimate в США в июле 2016 года составила $14 000. [ 96 ]

Споры и судебные иски

[ редактировать ]

Хотя факторы, влияющие на оценки, описаны в другом месте, Zillow, похоже, переоценивает площадь дома в качестве основного показателя, определяющего оценку недвижимости. Возможно, этот метод не уникален для Zillow, но он неоправданно искажает ценностные ожидания. [ 97 ] Объявления в районах, где земля стоит дорого, часто отражают оценку Zillow, идентичную оценке соседних домов с сопоставимой внутренней площадью, но где дом может быть на десятилетия старше. При оценке недостаточно учитываются состояние, возраст дома, особенности и близость к неприятностям. Zillow приложила некоторые усилия, чтобы добавить баланс, включив для владельцев возможность предоставить собственную оценку стоимости, но эти цифры могут быть столь же ненадежными, поскольку являются мнением, а не поддаются количественной оценке.

В 2014 году Zillow столкнулась с несколькими судебными исками со стороны бывших сотрудников предприятия Zillow в Ирвине, Калифорния , в которых утверждалось о нарушениях Трудового кодекса Калифорнии и Кодекса бизнеса и профессий Калифорнии . [ 98 ] 26 февраля 2016 года Окружной суд США Центрального округа Калифорнии разрешил включить в этот класс всех, кто работал консультантом по внутренним продажам в Zillow в период с ноября 2010 года по январь 2015 года. [ 99 ] Среди многочисленных обвинений, выдвинутых известными адвокатами Бобби Самини и Марком Герагосом , Зиллоу обвиняется в невыплате заработной платы, невыплате сверхурочной работы и непредоставлении перерывов для еды и отдыха. Zillow ответил: «Повествование, которое продвигает эта юридическая фирма в своих многочисленных исках, совершенно не соответствует мнению тех, кто знает и работает с Zillow… описанное поведение не совсем точно отражает нашу культуру или 1200 сотрудников Zillow». [ 100 ]

Кроме того, Самини и Герагос представляли интересы бывшего сотрудника Zillow в иске о сексуальных домогательствах против компании по обвинению в «сексуальных пытках». [ 101 ] и «самые отвратительные акты сексуальных домогательств, которые только можно себе представить». [ 102 ] Согласно иску, офис Zillow в Южной Калифорнии представляет собой «братский дом для взрослых, где сексуальные домогательства и проступки нормализуются, оправдываются и поощряются менеджерами-мужчинами». [ 101 ] Основываясь на обвинениях против компании, Самини назвал Zillow «современным приютом для животных ». [ 103 ] 5 мая 2016 года Zillow урегулировала иск, сумма которого не разглашается, не признав никаких правонарушений. [ 104 ]

В 2017 году Zillow направил письмо о прекращении противоправных действий Кейт Вагнер, автору блога McMansion Hell , в котором высмеивали презентации роскошных домов, найденные на сайте. [ 105 ] [ 106 ] Вагнера представлял Electronic Frontier Foundation . Позже Zillow опубликовала заявление, в котором говорилось, что она «решила не возбуждать судебный иск» по этому вопросу. [ 107 ]

Ссылки

[ редактировать ]
  1. ^ «Годовой отчет Zillow, форма 10-К за 2023 год» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США . 15 февраля 2024 г. Проверено 15 февраля 2024 г.
  2. ^ Грувер, Хайди (7 августа 2024 г.). «Компания Zillow из Сиэтла назначила нового генерального директора» . Сиэтл Таймс . Архивировано из оригинала 8 августа 2024 года.
  3. ^ Соломон, Е.Б. (24 февраля 2021 г.). «Zillow назначает Сьюзен Даймлер президентом» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 26 апреля 2023 года . Проверено 26 апреля 2023 г.
  4. ^ "Опыт" . ТОО Перкинс Кой. Архивировано из оригинала 3 марта 2022 года . Проверено 3 марта 2022 г.
  5. ^ Лерман, Рэйчел (10 декабря 2014 г.). «Генеральный директор Zillow Спенсер Раскофф заключает контракт на выпуск книги с крупным издательством Нью-Йорка» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Архивировано из оригинала 16 декабря 2014 года . Проверено 12 декабря 2014 г.
  6. ^ Шарф, Саманта. «Экстремальная трансформация: Рич Бартон владеет долей в Zillow на 700 миллионов долларов и планирует превратить ее в машину для переворачивания домов» . Форбс . Архивировано из оригинала 7 мая 2021 года . Проверено 3 июля 2020 г.
  7. ^ Коупленд, Майкл В. (10 июня 2013 г.). «Человек, который сбежал из Microsoft и забрал с собой целую компанию» . ПРОВОДНОЙ . Архивировано из оригинала 29 июля 2017 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  8. ^ Jump up to: а б Стюарт, Эшли (11 ноября 2010 г.). «Основатель Expedia и Zillow Рич Бартон объясняет свою бизнес-модель «власти для людей»» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Американские городские деловые журналы . Архивировано из оригинала 5 декабря 2022 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  9. ^ Jump up to: а б Раз, Гай (14 июня 2021 г.). «Expedia и Zillow: Рич Бартон» . ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ЯДЕРНЫЙ РЕАКТОР . Архивировано из оригинала 2 февраля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  10. ^ Jump up to: а б Кук, Джон (12 апреля 2005 г.). «Основатель Expedia реализовал идею недвижимости» . Сиэтлский пост-разведчик . Херст Корпорейшн. Архивировано из оригинала 28 ноября 2022 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  11. ^ Раз, Гай (14 июня 2021 г.). «Expedia и Zillow: Рич Бартон» . ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ЯДЕРНЫЙ РЕАКТОР . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г. «Как будто сейчас 2005 год. И сеть существует уже девять или 10 лет, но я до сих пор не могу получить фотографии домов, полные списки, цены и адреса, даже например, я не могу получить адрес дома, который я делал покупки в Интернете. Для нас это было просто очевидно. Мы пытались ответить на простой вопрос. Сколько стоит этот дом? Что нам следует предложить, если мы захотим его купить?»
  12. ^ Прайн, Эрик (18 апреля 2011 г.). «Zillow раскрывает финансовые подробности перед публикацией» . Сиэтл Таймс . Проверено 2 мая 2023 г.
  13. ^ «Форма С-1» . Комиссия по ценным бумагам и биржам. 18 апреля 2011 года. Архивировано из оригинала 28 марта 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г. Zillow, Inc. была зарегистрирована в Вашингтоне в декабре 2004 года.
  14. ^ Jump up to: а б Шарф, Саманта. «Экстремальная трансформация: Рич Бартон владеет долей в Zillow на 700 миллионов долларов и планирует превратить ее в машину для переворачивания домов» . Форбс . Архивировано из оригинала 07 мая 2021 г. Проверено 15 апреля 2020 г.
  15. ^ Jump up to: а б Кук, Джон (8 февраля 2006 г.). "Zillow завалился, вылетает" . Сиэтлский пост-разведчик . Херст Корпорейшн. Архивировано из оригинала 8 августа 2020 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  16. ^ Jump up to: а б с Сарацевич, Алан Т. (12 февраля 2006 г.). «Zillow: порнография для помешанных на недвижимости» . Хроники Сан-Франциско . Херст Корпорейшн. Архивировано из оригинала 31 марта 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  17. ^ Jump up to: а б Брюен, Джим (26 июля 2006 г.). «Zillow открывает зону «финансирования» и получает 25 миллионов долларов от венчурного капитала» . Финовейт . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  18. ^ Кристи, Лес (7 декабря 2006 г.). «Домашний вызов: заставь меня двигаться!». CNNMoney.com . Кабельная новостная сеть – через Nexis. Веб-сайт Zillow.com, наиболее известный своими оценками цен «Zestimate» почти 70 миллионов домов, в четверг запустил несколько новых услуг для продавцов жилья. Продавцы теперь могут бесплатно выставлять свои дома на продажу на Zillow. Продавцы могут добавлять подробную информацию на страницу, которая уже содержит основные сведения, такие как площадь в квадратных метрах, количество кроватей и ванн, а также историю продаж.
  19. ^ Миллс, Элинор (2 апреля 2011 г.). «Zillow запускает «Ипотечный рынок» » . CNET . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  20. ^ Jump up to: а б Рао, Лина (11 апреля 2011 г.). «Zillow покупает инструменты для создания и распространения объявлений о недвижимости» . ТехКранч . Архивировано из оригинала 5 февраля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  21. ^ Рикеттс, Камилла (29 апреля 2009 г.). «Приложение Zillow для iPhone подскажет вам, сколько стоит тот дом, мимо которого вы только что проехали» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  22. ^ О'Брайен, Джеффри (13 мая 2009 г.). «Мастера приложений» . Журнал Фортуна . Архивировано из оригинала 26 января 2021 года . Получено 2 мая 2023 г. - через CNN Money.
  23. ^ Jump up to: а б с д и Райзингер, Дон (14 сентября 2010 г.). «Zillow назначает нового генерального директора и ведет переговоры о росте» . CNET . Архивировано из оригинала 10 апреля 2021 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  24. ^ Jump up to: а б Шарф, Саманта. «Основатель Zillow Рич Бартон стал миллиардером через год после возвращения компании» . Форбс . Архивировано из оригинала 15 мая 2020 г. Проверено 15 апреля 2020 г.
  25. ^ Маллани, Тим (14 января 2010 г.). «Zillow планирует провести IPO в 2011 году» . Сиэтл Таймс . Проверено 2 мая 2023 г.
  26. ^ «ОБНОВЛЕНИЕ 1 — Zillow готовит IPO на сумму до 51,8 миллиона долларов» . Рейтер . 18 апреля 2011 года. Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  27. ^ «Zillow подает заявку на IPO на сумму 52 миллиона долларов» . CNN Деньги . 18 апреля 2011 года. Архивировано из оригинала 23 марта 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  28. ^ Рао, Лина (19 июля 2011 г.). «Zillow оценила IPO в 20 долларов за акцию, которая сейчас оценивается почти в 540 миллионов долларов» . ТехКранч . Архивировано из оригинала 3 февраля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  29. ^ Совы, Эрик; Руз, Кевин (20 июля 2011 г.). «Цены Zillow взлетели на 79% после дебюта на Nasdaq» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  30. ^ Ортутай, Барбара (21 июля 2011 г.). «Сайт недвижимости Zillow получает большие выгоды от IPO» . Ассошиэйтед Пресс. Архивировано из оригинала 24 декабря 2012 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  31. ^ Jump up to: а б Кук, Джон (11 апреля 2011 г.). «Zillow.com делает свою первую покупку: онлайн-сервис Postlets» . GeekWire . Архивировано из оригинала 19 апреля 2013 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  32. ^ Jump up to: а б Шусонг Ба; Сяньлин Ян (2016). «Интернет плюс» Пути трансформации сектора недвижимости Китая . Спрингер Природа Сингапур. ISBN  9789811016998 . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  33. ^ Jump up to: а б Кук, Джон (2 мая 2012 г.). «Zillow покупает RentJuice за 40 миллионов долларов наличными и сообщает о рекордных доходах и прибылях» . GeekWire . Архивировано из оригинала 5 декабря 2022 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  34. ^ Jump up to: а б Грант, Ребекка (26 ноября 2012 г.). «Передай Go и получи 16 миллионов долларов: Zillow приобретает рынок недвижимости HotPads» . ВенчурБит . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  35. ^ Jump up to: а б Фриер, Сара; Леви, Ари (19 августа 2013 г.). «Zillow покупает сайт недвижимости StreetEasy за 50 миллионов долларов» . Блумберг . Архивировано из оригинала 5 октября 2022 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  36. ^ Jump up to: а б с д Кук, Джон (17 февраля 2015 г.). «Zillow завершает приобретение Trulia за 2,5 миллиарда долларов и планирует сократить 350 сотрудников» . GeekWire . Архивировано из оригинала 6 декабря 2022 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  37. ^ «Zillow закрывает приобретение Trulia» . Инман . 17 февраля 2015 года. Архивировано из оригинала 1 апреля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  38. ^ Сопер, Тейлор (12 апреля 2018 г.). «Zillow Group начнет покупать и продавать дома, внедряя Opendoor и расширяя присутствие на рынке недвижимости» . Компьютерный провод . Архивировано из оригинала 10 ноября 2021 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  39. ^ «Zillow проведет листинг канадской недвижимости в партнерстве с Century 21» . Финансовый пост . 6 июня 2018 года. Архивировано из оригинала 23 июня 2018 года . Проверено 22 июня 2018 г.
  40. ^ Салинас, Сара (21 февраля 2019 г.). «Генеральный директор Zillow Спенсер Раскофф ушел — его место занял соучредитель Рич Бартон» . CNBC . Архивировано из оригинала 2 декабря 2022 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  41. ^ Шарф, Саманта (9 мая 2019 г.). «Zillow расширит спорный бизнес по покупке жилья на 20 рынков, включая Лос-Анджелес, Остин и Майами» . Форбс . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  42. ^ Jump up to: а б «Рич Бартон излагает стратегию Zillow по борьбе с коронавирусом: заморозить прием на работу, сократить расходы, приостановить покупку жилья» . GeekWire . 25 марта 2020 г. Архивировано из оригинала 04 апреля 2020 г. Проверено 15 апреля 2020 г.
  43. ^ Соломон, Е.Б. (11 марта 2021 г.). «Zillow увеличит штат сотрудников на 40% в 2021 году» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 2 апреля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г. В июле она стала одной из первых компаний, которая позволила большинству своих сотрудников продолжать работать из дома на неопределенный срок.
  44. ^ Шлоссер, Курт (29 июля 2020 г.). «Zillow позволит 90% сотрудников работать из дома на неопределенный срок, поскольку пандемия «развенчивает» старые привычки» . GeekWire . Архивировано из оригинала 16 февраля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г. Zillow Group представила в среду новую политику, позволяющую около 90% ее сотрудников работать из дома, по крайней мере, некоторое время, на неопределенный срок.
  45. ^ Jump up to: а б Соломон, Е.Б. (11 марта 2019 г.). «Zillow увеличит штат сотрудников на 40% в 2021 году» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 2 апреля 2023 года . Проверено 2 мая 2023 г.
  46. ^ Родригес, Джеймс (2 ноября 2021 г.). «Zillow просто перестала продавать дома после того, как за 3 года скупила тысячи объектов недвижимости. Вот что произошло» . Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 2 ноября 2021 года . Проверено 3 ноября 2021 г.
  47. ^ Кларк, Патрик (3 ноября 2021 г.). «Остановка Zillow знаменует собой серьезный крах в сфере жилищного строительства» . Bloomberg.com. Архивировано из оригинала 4 ноября 2021 года . Проверено 3 ноября 2021 г.
  48. ^ Гандель, Стивен (2 ноября 2021 г.). «Zillow, столкнувшись с большими потерями, прекращает перепродажу домов и увольняет четверть своего персонала» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 2 ноября 2021 года . Проверено 3 ноября 2021 г.
  49. ^ «Зиллоу Групп Инк» . Блумберг . 2023. Архивировано из оригинала 27 апреля 2022 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  50. ^ «Обзор группы Zillow» . Питчбук . 2023. Архивировано из оригинала 26 июня 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  51. ^ Криттенден, Эндрю Б.; Криттенден, Виктория Л.; Криттенден, Уильям Ф. (2017). «Трансформация отрасли посредством разрушения каналов» (PDF) . Журнал маркетинговых каналов . 24 (1–2): 13–26. дои : 10.1080/1046669X.2017.1346974 . S2CID   158799125 . Архивировано (PDF) из оригинала 26 июня 2023 г. Проверено 5 июня 2023 г. Zillow — это компания, занимающаяся листингом жилой недвижимости, которая существует в основном онлайн через веб-страницу и мобильное приложение. Что касается разрушения традиционной бизнес-модели в сфере недвижимости, Zillow не был разработан для устранения личной связи между потребителем и агентом по недвижимости. Вместо этого Zillow передает важную информацию о недвижимости в руки покупателя, обучая покупателя оптимизировать процесс покупки.
  52. ^ Караяннис, Элайджа Г.; Синдакис, Ставрос (19 апреля 2017 г.). Аналитика, инновации и устойчивое развитие предприятий, ориентированное на совершенство . Пэлгрейв Макмиллан, США . п. 151. ИСБН  978-1-137-37879-8 . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г. Бизнес-модель Zillow проста: они связывают людей, желающих купить дома, с агентами по недвижимости, ипотечными кредиторами и рекламодателями, которые хотят связаться с ними.
  53. ^ Jump up to: а б с «Форма 10‑К» (PDF) . Комиссия по ценным бумагам и биржам США . 15 февраля 2023 г. Архивировано (PDF) из оригинала 26 июня 2023 г. . Проверено 5 июня 2023 г.
  54. ^ Jump up to: а б с Хан, Брукли (15 февраля 2023 г.). «Идея Zillow в отношении «жилищного суперприложения» обретает форму» . Реальные тенденции . ХВ Медиа, ООО. Архивировано из оригинала 8 марта 2023 года . Проверено 27 марта 2023 г.
  55. ^ Сопер, Тейлор (10 февраля 2022 г.). «Акции Zillow выросли на 16%, поскольку гигант недвижимости раскрывает стратегию «жилищного суперприложения» на фоне закрытия iBuying» . GeekWire . Архивировано из оригинала 12 июня 2023 г. Проверено 12 июня 2023 г.
  56. ^ Манфреди, Лукас (11 февраля 2022 г.). «Zillow делает ставку на «жилищное суперприложение» » . ФоксБизнес . Архивировано из оригинала 31 мая 2023 г. Проверено 12 июня 2023 г.
  57. ^ Хан, Брукли (4 августа 2022 г.). «Zillow считает «Пять столпов» ключом к будущему росту» . Реальные тенденции . ХВ Медиа, ООО. Архивировано из оригинала 26 июня 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  58. ^ Jump up to: а б «Форма 10‑К» (PDF) . Комиссия по ценным бумагам и биржам США . 15 февраля 2023 г. Архивировано (PDF) из оригинала 26 июня 2023 г. . Проверено 5 июня 2023 г. До 1 января 2023 года наш бизнес был разделен на три сегмента: сегмент Интернета, медиа и технологий («IMT»), сегмент ипотеки и сегмент жилья.
  59. ^ «Обзор группы Zillow» . CNN Бизнес . 2023. Архивировано из оригинала 26 июня 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г. Он работает в следующих сегментах: Интернет, средства массовой информации и технологии (IMT), ипотека и жилье.
  60. ^ Хендельманн, Виктор (29 декабря 2022 г.). «Бизнес-модель Zillow – как Zillow зарабатывает деньги?» . Продуктмята. Архивировано из оригинала 26 июня 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  61. ^ Jump up to: а б с д Шусонг Ба; Сяньлин Ян (22 августа 2016 г.). «Интернет плюс» Пути трансформации сектора недвижимости Китая . Спрингер Природа Сингапур . п. 78. ИСБН  978-981-10-1699-8 . Архивировано из оригинала 4 июля 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  62. ^ Лоусон, Сара (20 октября 2015 г.). «Рецепт Zillow для разумного масштабирования бизнеса» . Компания Фаст . Архивировано из оригинала 26 июня 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  63. ^ Нильсен, Рэйчел (28 июля 2015 г.). «За последние 5 лет Zillow купила 10 компаний – теперь они «начинают прорастать» » . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Американские городские деловые журналы . Архивировано из оригинала 16 апреля 2021 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  64. ^ Логан, Тим (28 июля 2015 г.). «Сделка Zillow по покупке Trulia создает огромную цифровую рекламу недвижимости» . GeekWire . Архивировано из оригинала 29 мая 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  65. ^ Блейк, Мэтью (1 октября 2021 г.). «Покупка ShowingTime компанией Zillow завершается» . Жилищный провод . Архивировано из оригинала 26 мая 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  66. ^ Бек, Нейт (8 декабря 2022 г.). «Zillow приобретает компанию по маркетингу недвижимости VRX Media, чтобы расширить услуги по листингу» . GeekWire . Архивировано из оригинала 26 июня 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  67. ^ «Zillow приобретает популярного CRM Follow Up Boss» . Инман . Проверено 15 февраля 2024 г.
  68. ^ Лардинуа, Фредерик (22 июля 2015 г.). «Zillow приобретает DotLoop, службу электронной подписи для агентов по недвижимости» . ТехКранч . Архивировано из оригинала 26 июня 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  69. ^ Лардинуа, Фредерик (6 августа 2018 г.). «Zillow занимается ипотечным бизнесом и приобретает компанию Mortgage Lenders of America» . GeekWire . Архивировано из оригинала 26 июня 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  70. ^ Лардинуа, Фредерик (3 февраля 2016 г.). «Зиллоу раздевается» . ТехКранч . Архивировано из оригинала 26 июня 2023 года . Проверено 5 июня 2023 г.
  71. ^ Караяннис, Элайджа Г.; Синдакис, Ставрос (19 апреля 2017 г.). Аналитика, инновации и устойчивое развитие предприятий, ориентированное на совершенство . Пэлгрейв Макмиллан, США . п. 151. ИСБН  978-1-137-37879-8 . Проверено 5 июня 2023 г. Бизнес-модель Zillow проста: они связывают людей, желающих купить дома, с агентами по недвижимости, ипотечными кредиторами и рекламодателями, которые хотят связаться с ними.
  72. ^ Манько, Барбара А. (2022). «Обучение удобному веб-дизайну: пример использования Zillow.com в сфере недвижимости» . Журнал информационных технологий . 12 (1): 38. дои : 10.1177/20438869211002201 . Проверено 5 июня 2023 г. Чтобы редизайн организации оказал положительное влияние на ее пользователей, дизайнер и другие лица, ответственные за ее присутствие в Интернете, должны учитывать как контент, особенно включая функциональность инструментов поиска в случае недвижимости, так и визуальные элементы навигации своего веб-сайта.
  73. ^ «Форма 10‑К» (PDF) . Комиссия по ценным бумагам и биржам США . 15 февраля 2024 г. с. 3 . Проверено 1 марта 2024 г. В основе Zillow лежит наша живая база данных примерно 160 миллионов домов в США.
  74. ^ Блейк, Мэтью (10 июня 2021 г.). «Судья вынес решение в пользу Zillow в антимонопольном иске REX» . Жилищный провод . Проверено 5 июня 2023 г. Дело связано с тем, что Zillow изменила способ сбора публично отображаемой информации о списках домов. В конце прошлого года компания перешла от соглашений о синдицировании с различными сторонами к получению каналов отображения интернет-данных (IDX) из служб множественных списков, которыми управляет NAR.
  75. ^ «РЫНОЧНЫЕ ДАННЫЕ ZILLOW: КАК ИНВЕСТОРЫ МОГУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ИХ ДЛЯ ИССЛЕДОВАНИЙ РЫНКА» . Машвизор . 16 марта 2022 г. . Проверено 6 октября 2023 г.
  76. ^ Александр Лукиссас, Янни (5 апреля 2019 г.). Все данные локальны: критическое мышление в обществе, управляемом данными . МТИ Пресс. п. 132. ИСБН  978-0-262-35222-2 . Проверено 5 июня 2023 г. Над картой находится панель поиска с фильтрами по типу объявления, цене, количеству кроватей и т. д., которые можно применять для дальнейшего сужения количества отображаемых объявлений.
  77. ^ Жан Фазоло, Памела (май 2016 г.). «Использование краудсорсинга для изменения ландшафта недвижимости» (PDF) . Университет Балтимора. п. 8 . Проверено 5 июня 2023 г. Zillow уникален, поскольку вместо использования базы данных только по объектам недвижимости, выставленным на продажу или аренду, в системе MLS для просмотра и просмотра существует более надежная база данных по всем объектам недвижимости, включая те, которые в настоящее время не представлены на рынке.
  78. ^ Ботторфф, Кэсси (5 мая 2023 г.). «Что такое премьер-агент Zillow и как он работает?» . Советник Форбс . Проверено 6 октября 2023 г.
  79. ^ Jump up to: а б Хауэлл, Дэвид. «Насколько точны данные Zillow's Zestimate? Не очень, - говорит один агент из Вашингтона» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 23 апреля 2020 г. Проверено 13 марта 2020 г. Часть этой информации может поступать с таких сайтов, как Zillow, которые предлагают так называемую «автоматизированную модель оценки» (сокращенно AVM), которая якобы представляет точную оценку текущей рыночной стоимости миллионов домов. Это крутая технология, позволяющая собирать огромное количество информации из общедоступных источников в одном месте, которая затем обрабатывается с помощью очень сложных алгоритмов для прогнозирования стоимости.
  80. ^ Джоанна Грин; Рассел Уокер (2017). «Соседский дозор: Расцвет Зиллоу» . Школа менеджмента Келлогга . Проверено 5 июня 2023 г.
  81. ^ Купер, Гаэль (30 июня 2023 г.). «Zillow запускает виртуальные домашние туры на базе искусственного интеллекта» . CNET . Проверено 6 октября 2023 г. Компания по недвижимости Zillow использует искусственный интеллект для создания нового, захватывающего формата объявлений на своем веб-сайте.
  82. ^ Хан, Брукли (18 января 2023 г.). «ShowingTime+ компании OZillow Group планирует улучшить маркетинговую игру агентов» . Реальные тенденции . Проверено 5 июня 2023 г.
  83. ^ Хан, Брукли (17 марта 2023 г.). «Opendoor и Zillow расширяют сотрудничество» . Реальные тенденции . Проверено 5 июня 2023 г.
  84. ^ Софер, Брукли (4 августа 2022 г.). «После отказа от бизнеса по покупке жилья Zillow Group стала партнером конкурирующей компании Opendoor» . Компьютерный провод . Проверено 5 июня 2023 г.
  85. ^ Jump up to: а б Хинчлифф, Эмма (31 июля 2018 г.). «Теперь Zillow позволяет подавать заявки на квартиры и платить за аренду онлайн» . Инман . Проверено 6 октября 2023 г. Листинговый гигант представил новый набор инструментов, позволяющий потенциальным арендаторам подавать заявки на несколько квартир в одной форме и платить арендную плату прямо с веб-сайта.
  86. ^ Джексон, Джони (31 июля 2018 г.). «Обзор Zillow: рефинансирование ипотеки» . Деньги . Деньги Групп, ООО . Проверено 12 октября 2022 г.
  87. ^ Лернер, Мишель (21 декабря 2021 г.). «Zillow сотрудничает с жилищной группой, чтобы сделать программы помощи при первоначальном взносе более доступными» . Вашингтон Пост . Проверено 20 июня 2023 г.
  88. ^ Jump up to: а б Харни, Кеннет Р. «Что более точно: оценка Зиллоу или оценка Редфина?» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 18 апреля 2020 г. Проверено 12 марта 2020 г.
  89. ^ Хауэлл, Дэвид. «Насколько точны данные Zillow's Zestimate? Не очень, - говорит один агент из Вашингтона» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 23 апреля 2020 г. Проверено 13 марта 2020 г.
  90. ^ «Zillow's Rent Zestimates предоставит информацию о ценах на аренду 90 миллионов домов» . ВенчурБит. 10 марта 2011 г. Архивировано из оригинала 3 октября 2013 г. Проверено 29 сентября 2013 г.
  91. ^ Уилан, Робби (6 июля 2011 г.). «Zillow 'Zesttimate' сдвигается, вызывая вой» . ВСЖ . Архивировано из оригинала 21 августа 2016 г. Проверено 13 марта 2020 г.
  92. ^ Зиллоу. «Пост в Твиттере» . Твиттер . Архивировано из оригинала 20 июля 2021 г. Проверено 20 июля 2021 г.
  93. ^ Хагерти, Джеймс Р. «Насколько хороши оценки Zillow?» Архивировано 9 августа 2017 г. в Wayback Machine , The Wall Street Journal , 14 февраля 2007 г. Проверено 25 февраля 2009 г.
  94. ^ «Жалоба Федеральной торговой комиссии» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 1 июля 2007 г.
  95. ^ «FTC_NCRC_Zillow.pdf» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 27 июля 2011 г. Проверено 13 августа 2010 г.
  96. ^ «Таблица точности Zillow Zestimate» . Расшифровка недвижимости . 08.07.2016. Архивировано из оригинала 24 июля 2016 г. Проверено 21 июля 2016 г.
  97. ^ Харни, Кеннет Р. (8 февраля 2015 г.). «Неточная оценка Zillow является источником конфликта по поводу цен на жилье» . Лос-Анджелес Таймс . Архивировано из оригинала 28 февраля 2018 года . Проверено 27 февраля 2018 г.
  98. ^ «Zillow избежал группового иска OT на сумму 5 миллионов долларов в соответствии с Landers - Law360» . www.law360.com . Архивировано из оригинала 24 июня 2016 г. Проверено 9 июля 2016 г.
  99. ^ «Групповой иск сертифицирован в отношении консультантов Zillow за неоплачиваемую сверхурочную работу - Блог юристов по деловым спорам в Чикаго» . 28 марта 2016 г. Архивировано из оригинала 11 октября 2016 г. Проверено 9 июля 2016 г.
  100. ^ «Предполагаемая Zillow культура «братского дома» приводит к новому иску» . Удача. Архивировано из оригинала 6 декабря 2014 года . Проверено 5 декабря 2014 г.
  101. ^ Jump up to: а б «Марк Герагос: Еще больше сотрудников Zillow стали жертвами сексуальных домогательств» . www.housingwire.com . 03.12.2014. Архивировано из оригинала 15 августа 2016 г. Проверено 9 июля 2016 г.
  102. ^ «Zillow урегулирует иск о сексуальных домогательствах» . www.housingwire.com . 04.06.2016. Архивировано из оригинала 12 июля 2016 г. Проверено 9 июля 2016 г.
  103. ^ «Zillow - это« современный приют для животных »: адвокат Самини» . Bloomberg.com . 4 декабря 2014 г. Архивировано из оригинала 7 мая 2016 г. Проверено 9 июля 2016 г.
  104. ^ «Zillow урегулирует судебные иски в отношении сотрудников офиса продаж в Ирвайне – LA Biz» . Архивировано из оригинала 24 июня 2016 г. Проверено 9 июля 2016 г.
  105. ^ Далримпл II, Джим (26 июня 2017 г.). «23-летняя женщина закрыла свой блог о недвижимости после того, как Zillow угрожал ей» . Баззфид . Архивировано из оригинала 28 июня 2017 года . Проверено 28 июня 2017 г.
  106. ^ Браун, Дженнингс (28 июня 2017 г.). «Zillow отправляет письмо о прекращении противоправных действий в McMansion Hell, блог архитектурной критики, который нам нужен прямо сейчас [обновлено]» . Гизмодо . Архивировано из оригинала 27 июня 2017 года . Проверено 28 июня 2017 г.
  107. ^ Назер, Дэниел (29 июня 2017 г.). «Ад McMansion отвечает на необоснованные юридические претензии Zillow» . Фонд электронных границ . Архивировано из оригинала 5 марта 2018 года . Проверено 9 марта 2018 г.
[ редактировать ]
  • Официальный сайт Отредактируйте это в Викиданных
  • Бизнес-данные по акциям Zillow Group, Inc. класса C:
  • Бизнес-данные по акциям Zillow Group, Inc. класса А:
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Zillow&oldid=1240110459"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: e9e1674fb40a26b290a392074730901c__1723174260
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/e9/1c/e9e1674fb40a26b290a392074730901c.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Zillow - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)