JW Марриотт Панама
| JW Марриотт Панама | |
|---|---|
JW Marriott Panamá ( испанский ) | |
 JW Марриотт Панама | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Гостиница, квартира, жилой дом, казино, офисное здание и торговая точка |
| Архитектурный стиль | Постмодерн |
| Расположение | Пунта Колон, Пунта Пасифика, Панама-Сити , Панама |
| Строительство началось | 2007 |
| Завершенный | 2011 |
| Расходы | 400 миллионов долларов США [ 1 ] |
| Владелец | Итака Кэпитал Партнерс |
| Управление | Марриотт Интернэшнл |
| Высота | |
| Кончик | 284,4 м (933 фута) |
| Крыша | 284,4 м (933 фута) [ 1 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 70 [ 1 ] |
| Площадь пола | 252 000 м 2 (2 710 000 кв. футов) [ 1 ] |
| Лифты/лифты | 37 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Ариас Серна Саравиа SA |
| Разработчик | Городские пространства, Группа К |
| Веб-сайт | |
| https://www.marriott.com/hotels/travel/ptymj-jw-marriott-panama/ | |
JW Marriott Panama (бывший The Bahia Grand Panama , ранее Trump International Hotel & Tower Panama , а до этого Trump Ocean Club ) представляет собой 70-этажный отель площадью 2 710 000 кв. футов (252 000 м ). 2 ), многофункциональный отель на набережной и кондоминиум башенный в Панама-Сити , Панама , в районе Пунта Пасифика. Он открылся в 2011 году как первый международный «именный бренд» The Trump Organization . Это самое высокое здание в Панаме высотой 284 метра. [ 2 ] и самое высокое здание в Центральной Америке . [ 3 ]
Здание
[ редактировать ]Проект разработан колумбийскими архитекторами Ариас-Серна-Саравиа С.А. [ 4 ] Он включает в себя пятизвездочный отель, состоящий из 369 гостиничных кондоминиумов, 628 жилых кондоминиумов, 1500 парковочных мест, 36 розничных магазинов, 10-этажной офисной башни, здания площадью 75 000 квадратных футов (7 000 м²). 2 ) казино под управлением Sun International , [ 5 ] ежедневное паромное сообщение с Жемчужными островами , яхт-клуб и пристань, оздоровительный спа-центр, тренажерный зал, терраса у бассейна, помещения для встреч и мероприятий, а также бизнес-центр. [ 6 ]
13-этажное основание увенчано башней, напоминающей Бурдж-эль-Араб , отель в Дубае , Объединенные Арабские Эмираты ; [ 6 ] [ 7 ] Перед завершением строительства застройщик потребовал наложить превентивный судебный запрет на судебные иски со стороны Jumeirah Group по поводу сходства. [ 8 ] Интерьер был разработан Hirsch Bedner Associates . [ 9 ]
Строительство началось в мае 2007 года. [ 10 ] На момент постройки башня была самым высоким зданием в Латинской Америке; по состоянию на 2008 год [update] он остается самым высоким в Центральной Америке и крупнейшим зданием смешанного назначения такого типа в Латинской Америке. [ 6 ]
История
[ редактировать ]Дональд Трамп организовал финансирование проекта у инвестиционного банка Bear Stearns — размещение облигаций на 230 миллионов долларов. [ 11 ] - за что он получил комиссию в размере 2,2 миллиона долларов. [ 10 ] [ 12 ] Во время финансирования Иванка Трамп ложно утверждала, что более 90% квартир было продано и что их продажная цена в пять раз превышала цену сопоставимых квартир. [ 10 ] [ 13 ] Иванка Трамп также преувеличила спрос на квартиры, заявив, что в 2009 году они были распроданы, хотя потенциальным покупателям предлагались существенные скидки. [ 10 ] [ 14 ] Во время разработки Дональд Трамп ложно подразумевал, что Trump Organization имела финансовую заинтересованность в проекте и выступала в качестве разработчика, но ни то, ни другое не было правдой. [ 10 ]
Здание было спроектировано Роджером Хафифом, президентом K Group, панамского застройщика курорта, и тремя колумбийскими партнерами компании Newland International Properties Corp. Хафиф впервые разработал концепцию проекта в 2005 году и организовал встречу с Дональдом Трампом через Марвина Трауба . [ 10 ] [ 11 ] В 2006 году был подписан контракт о начале реализации проекта в Нью-Йорке . [ 11 ] Иванке Трамп была отведена ведущая роль в разработке проекта. [ 10 ]
Отель открылся 6 июля 2011 года, примерно на год позже запланированного, на церемонии, на которой присутствовал президент Рикардо Мартинелли . [ 10 ] [ 1 ] [ 15 ] В сентябре 2011 года рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило рейтинг облигаций Newland International Properties Corp. на сумму 220 миллионов долларов, которые Newland International Properties Corp. использовала для финансирования строительства здания, с B-sf до CCsf из-за «сохраняющейся неопределенности в отношении желания и способности» покупателей вступить во владение многоквартирными домами. [ 16 ]
Ньюленд лицензировала торговую марку Трампа за первоначальный взнос в 1 миллион долларов. [ 10 ] [ 8 ] Отель стал первым открытым международным комплексом Трампа под брендом Трампа. [ 7 ] [ 9 ] Сообщается, что Дональд Трамп лично получил от проекта от 30 до 55 миллионов долларов. [ 10 ]
Trump Organization управляла отелем по контракту до марта 2018 года, когда кипрский бизнесмен Орестес Финтиклис, купивший контрольный пакет акций ассоциации гостиничных кондоминиумов, по закону вытеснил их и добился удаления имени Трампа из здания в 2015 году и из отеля 5 марта. , 2018. [ 17 ] До вмешательства Marriott отель был временно переименован в The Bahia Grand Panama. [ 18 ]
22 марта панамская юридическая фирма «Бриттон и Иглесиас» безуспешно обратилась к президенту Панамы Хуану Карлосу Вареле с просьбой вмешаться и восстановить управленческую команду Trump Organization. [ 19 ] [ 20 ]
28 июня 2018 года было объявлено, что отель станет JW Marriott . [ 21 ] Официально переименован 26 сентября 2018 года. [ 22 ]
В июне 2019 года Финтиклис обвинил компании Трампа в уклонении от уплаты налогов . [ 23 ] [ 24 ]
Галерея
[ редактировать ]-
JW Marriott Panama во время строительства в 2008 году. -
Завершено строительство JW Marriott -
Вид на панораму Панама-Сити, JW Marriott слева -
JW Marriott, вид сбоку с улицы
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий в Панама-Сити
- Spinnaker Tower — аналогичное сооружение в Портсмуте , Великобритания.
- Башня Васко да Гама – подобное сооружение в Лиссабоне , Португалия.
- W Barcelona — небоскрёб похожей формы в Барселоне , Испания.
- Парусная башня — небоскрёб похожей формы в Хайфе , Израиль.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и «Трамп Оушен Клаб Интернэшнл Отель & Тауэр» . Страница небоскреба . Проверено 20 июля 2011 г.
- ^ Джева Ланге (21 мая 2018 г.). «Бывший посол утверждает, что Трамп был неоправданно обеспокоен размером своего отеля в Панаме» . Неделя .
- ^ «Отель JW Marriott Panama открывается в самом высоком здании Центральной Америки» .
- ^ «Арии Серны Саравиа» . TrumpOceanClub.com. Архивировано из оригинала 7 октября 2016 года . Проверено 11 ноября 2013 г.
- ^ Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama (29 ноября 2012 г.). «Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama объявляет Sun International оператором казино» (пресс-релиз) . Проверено 4 декабря 2012 г.
- ^ Jump up to: а б с Лофтус, Карен. «Обзор: Trump International Hotel and Tower — Панама-Сити» . Роскошная Латинская Америка . Проверено 5 марта 2016 г.
- ^ Jump up to: а б Брасс, Кевин (15 июля 2011 г.). «Дональд наконец-то одержал победу в Панаме» . Национальный . Проверено 5 марта 2018 г.
- ^ Jump up to: а б «Проект Трампа в Панаме подал в суд из-за слухов о том, что он скопировал дизайн знаменитого отеля Дубая» . The International Herald Tribune (блог Raising the Roof). 21 мая 2008 года . Проверено 8 января 2017 г. - через The New York Times .
- ^ Jump up to: а б Ларрота, Хосе (28 февраля 2012 г.). «Эксклюзив Иванки Трамп в Trump Ocean Club Panama» . Ютуб . Архивировано из оригинала 21 декабря 2021 года . Проверено 2 ноября 2018 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж Фогелл, Хизер; Бернштейн, Андреа; Крамер, Мэг; Элкинд, Питер (17 октября 2018 г.). «Насос и Трамп» . ПроПублика .
- ^ Jump up to: а б с Роджерс, Тим (20 марта 2010 г.). «Дональд Трамп отправляется в путешествие по Панаме» . Время .
- ^ «Документы лицензиара TOC, июнь 07» . 5 июля 2007 г. стр. 20–21 . Проверено 2 ноября 2018 г.
- ^ «The Beat с Ари Мельбером: MSNBC: 18 октября 2018 г., 15:00–16:00 по тихоокеанскому времени» . Интернет-архив . 18 октября 2018 г.
- ^ Бамруд, Иоахим (2 марта 2009 г.). «Иванка Трамп: самый популярный рынок Панамы» . Латинская торговля .
Наша самая большая проблема — нехватка запасов. У нас остался лишь небольшой процент здания.
- ^ Кадена, Патрисия (7 июля 2011 г.). «Трамп открывает самое высокое здание в Латинской Америке в Панаме [Трамп открывает самое высокое здание в Латинской Америке в Панаме]» (на испанском языке). eju.tv.
- ^ Сабо, Эрик (21 сентября 2011 г.). «Fitch понизило рейтинг компании Trump Hotel Builder в Панаме, ссылаясь на дефолт» . Bloomberg LP Проверено 2 октября 2012 г.
- ^ Курруд, Ана; Фарентхольд, Дэвид А. (5 марта 2018 г.). «Похоже, что разборки в отеле Трампа в Панаме закончились, и имя Трампа становится все более известным» . Вашингтон Пост . Проверено 5 марта 2018 г. - через San Francisco Chronicle .
- ^ «Бывший отель Trump в Панама-Сити переименован в JW Marriott» . Ассошиэйтед Пресс . 25 сентября 2018 г.
- ^ Семпл, Кирк; Протест, Бен (10 апреля 2018 г.). «Юристы компании Трампа обратились к президенту Панамы за помощью в гостиничном споре» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Серруд, Ана; Фарентхольд, Дэвид А. (9 апреля 2018 г.). «Предупреждая о «последствиях», юристы компании Трампа обращаются за помощью к президенту Панамы» . Вашингтон Пост .
Юристы, представляющие компанию президента Трампа, в прошлом месяце написали письмо непосредственно президенту Панамы, прося его вмешаться в судебную тяжбу по поводу отеля Trump International в столице и предупреждая, что это дело может иметь «последствия» для репутации Панамы.
- ^ «Отель JW Marriott приезжает в Панаму» .
- ^ «Отель JW Marriott Panama открывается в самом высоком здании Центральной Америки» .
- ^ «Бывший деловой партнер утверждает, что Трамп уклонялся от уплаты налогов в Панаме» . Нью-Йорк Таймс . 3 июня 2019 г. Проверено 5 июня 2019 г.
- ^ Хизер Фогелл (3 июня 2019 г.). «Компании Трампа обвиняются в уклонении от уплаты налогов в Панаме. В последней главе продолжающегося судебного процесса фонд прямых инвестиций, который купил то, что раньше называлось Trump Ocean Club, утверждает, что компании Трампа прикарманили деньги, которые должны были пойти правительству Панамы» . Propublica.org . Проверено 5 июня 2019 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
8 ° 58'32 "с.ш. 79 ° 30'26" з.д. / 8,975556 ° с.ш. 79,507174 ° з.д.