Центры Таубмана

Таубман Центры, Инк.
тип компании	Дочернее предприятие
Промышленность	Инвестиционный фонд недвижимости
Основан	1950 год ; 74 года назад
Основатель	А. Альфред Таубман
Главное управление	Блумфилд-Хиллз , Мичиган , НАС
Обслуживаемая территория	Северная Америка ; Азия ;
Действующие лица	Роберт С. Таубман ( председатель ) ; Уильям С. Таубман ( операционный директор ) ;
Доход	661 миллион долларов (2019)
Чистая прибыль	330 миллионов долларов (2019)
Всего активов	4,515 миллиарда долларов (2019)
Общий капитал	-177 миллионов долларов (2019)
Количество работников	420 (2019)
Родитель	Simon Property Group (2020 – настоящее время)
Веб-сайт	Таубман .с
	Сноски/ссылки ;

Taubman Centers, Inc. — американский инвестиционный фонд недвижимости со штаб-квартирой в Блумфилд-Хиллз, штат Мичиган . Компания инвестирует в торговые центры и является дочерней компанией Simon Property Group с 2020 года .

История [ править ]

Компания была основана в 1950 году А. Альфредом Таубманом . ^[2]В 1953 году он открыл свой первый торговый центр North Flint Plaza во Флинте, штат Мичиган . В 1964 году компания открыла свой первый закрытый торговый центр Southland Mall в Хейворде, штат Калифорния . В 1973 году компания была зарегистрирована как Taubman Centers, Inc. ^[1]В 1987 году компания продала торговый центр Southridge Mall в округе Милуоки , штат Висконсин . В 1992 году компания стала публичной компанией посредством первичного публичного размещения акций . ^[3] В 1997 году компания продала Queens Center компании Macerich . ^[4] В 1998 году компания продала торговые центры The Mall at Tuttle Crossing , Hilltop Mall , Marley Station , Meadowood Mall , Lakeforest Mall , Briarwood Mall , Торговый центр Stoneridge , The Falls Mall и Columbus City Center компании GM Pension Trust. ^[5] Компания продолжала управлять недвижимостью до 2003 года, когда она была снова продана.

В 2000 году компания обменяла Lakeside Mall Rodamco на полное владение Twelve Oaks. ^[6] В 2003 году Simon Property Group попыталась приобрести компанию путем недружественного поглощения. ^[7] В 2011 году компания передала The Pier Shops в Caesars своим кредиторам. ^[8] В январе 2012 года площадь Ридженси в Ричмонде, штат Вирджиния , была передана кредиторам во избежание потери права выкупа. ^[9] В январе 2014 года компания продала Arizona Mills и землю под предполагаемый торговый центр в Oyster Bay компании Simon Property Group. ^[10] В октябре 2014 года компания продала The Mall at Partridge Creek , MacArthur Center , Northlake Mall , The Mall at Wellington Green , Stony Point Fashion Park , The Shops at Willow Bend и Fairlane Town Center компании Starwood Capital Group . ^[11] В апреле 2015 года основатель Альфред Таубман скончался в возрасте 91 года. ^[2] В марте 2016 года в рамках совместного предприятия с Macerich компания приобрела Country Club Plaza в Канзас-Сити, штат Миссури , за 660 миллионов долларов. ^[12] В октябре 2020 года Таубман продал центр города Стэмфорд за 20 миллионов долларов. ^[13] В апреле 2024 года компания продала торговый центр Fair Oaks Mall компании Olshan Properties.

В феврале 2020 года компания согласилась на приобретение Simon Property Group . ^[14] Это положило бы конец семейному контролю, но семья Таубман сохранит долю в своих торговых центрах. ^[15] В июне 2020 года Simon объявила о расторжении соглашения о слиянии с Taubman, а затем отменила свое решение и изменила некоторые условия первоначального соглашения о слиянии, включая измененную цену покупки в размере 43 долларов США за акцию наличными в ноябре 2020 года. ^[16]^[17] Слияние завершилось в декабре 2020 года.

Инвестиции [ править ]

По состоянию на апрель 2024 года компания владела долями в 23 торговых центрах в 10 штатах США, Пуэрто-Рико, Южной Корее и Китае. ^[1]

Крупнейшими арендаторами компании являются Forever 21 , The Gap , H&M , L Brands , Williams Sonoma , Urban Outfitters , Ascena Retail Group , Abercrombie & Fitch , Inditex и Foot Locker . ^[1]

Известные объекты недвижимости, принадлежащие компании, включают:

Беверли-центр — Лос-Анджелес, Калифорния
Торговый центр Cherry Creek - Денвер, Колорадо
Центр Сити-Крик - Солт-Лейк-Сити, Юта
Country Club Plaza - Канзас-Сити, Миссури (партнерство 50/50 с Macerich)
Dolphin Mall - Майами, Флорида
Аутлеты Great Lakes Crossing — Оберн-Хиллз, Мичиган
Интернэшнл Плаза и Бэй-стрит - Тампа, Флорида
Торговый центр Green Hills - Нэшвилл, Теннесси
The Mall at Millenia - Орландо, Флорида (50% акций, под управлением The Forbes Company)
Торговый центр в Шорт-Хиллз - Шорт-Хиллз, Нью-Джерси
Торговый центр в университетском центре города - Сарасота, Флорида
Торговый центр Сан-Хуана - Сан-Хуан, Пуэрто-Рико
Всемирный центр Майами - Майами, Флорида
Торговый центр Sunvalley - Конкорд, Калифорния
Торговый центр Twelve Oaks - Нови, Мичиган
Waterside Shops - Неаполь, Флорида (50% акций, под управлением The Forbes Company)
Вестфармс - Вест-Хартфорд, Коннектикут
Торговый центр CityOn Zhengzhou - Чжэнчжоу, Китай
Starfield Hanam - Ханам , Южная Корея

Ссылки [ править ]

^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д «Годовой отчет Taubman Centers, Inc., форма 10-K за 2019 год» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
^ Перейти обратно: ^а ^б Берк, Хизер (18 апреля 2015 г.). «Альфред Таубман, застройщик торгового центра, бывший председатель Sotheby's, умер в возрасте 91 года» . Блумберг ЛП
^ Норрис, Флойд (4 августа 1992 г.). «Taubman Centers, империя торговых центров, станет публичной; крупный застройщик избавится от долгов за счет продажи акций» . Нью-Йорк Таймс .
^ Ли, Тянь-Шун (10 октября 2011 г.). «106 новых магазинов откроются в торговом центре Queens Center» . Газеты TimesLedger .
^ «Таубман заключает сделку по торговому центру с фондом GM» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга . 20 августа 1998 г.
^ «Таубман и Rodamco обмениваются интересами в Twelve Oaks, Lakeside» . Новости КРЕ . 14 января 2000 г.
^ ДЭЙ, ШЕРРИ; СОРКИН, ЭНДРЮ РОСС (4 августа 1992 г.). «Simon Group отказывается от враждебной заявки на центры Таубмана» . Нью-Йорк Таймс .
^ «Магазины на пристани в Caesars переданы ипотечному кредитору» (пресс-релиз). Пиар-новости . 14 ноября 2011 г.
^ «Площадь Ридженси передана ипотечному кредитору» (Пресс-релиз). Пиар-новости . 5 января 2012 г.
^ «Taubman Centers продает землю на Лонг-Айленде и долю в Arizona Mills компании Simon Property Group» (пресс-релиз). Пиар-новости . 31 января 2014 г.
^ «Таубман завершает продажу семи торговых центров компании Starwood Capital Group» (пресс-релиз). Пиар-новости . 17 октября 2014 г.
^ «Официально: продажа Country Club Plaza закрывается» . Звезда Канзас-Сити . 1 марта 2016 г.
^ Урбанский, Ал. «Торговец коврами покупает центр города Стэмфорд за 20,15 миллиона долларов» . Возраст сети магазинов . Проверено 21 апреля 2021 г.
^ «Simon Property Group приобретает Taubman Centers, Inc» (пресс-релиз). Пиар-новости . 10 февраля 2020 г.
^ «Слияние торговых центров: Саймон покупает владельца Беверли-центра Таубмана за 3,6 миллиарда долларов» . Блумберг . 11 февраля 2020 г. Получено 11 февраля 2020 г. - через Los Angeles Times.
^ Пресс-релиз Simon Properties
^ «Саймон и Таубман изменили цену слияния до 43 долларов за акцию наличными» . инвесторы.taubman.com . Проверено 16 ноября 2020 г.

Внешние ссылки [ править ]

Официальный веб-сайт
- Исторические бизнес-данные для центров Taubman:
- документы SEC

[10K-1] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д «Годовой отчет Taubman Centers, Inc., форма 10-K за 2019 год» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .

[died-2] Перейти обратно: ^а ^б Берк, Хизер (18 апреля 2015 г.). «Альфред Таубман, застройщик торгового центра, бывший председатель Sotheby's, умер в возрасте 91 года» . Блумберг ЛП

[3] Норрис, Флойд (4 августа 1992 г.). «Taubman Centers, империя торговых центров, станет публичной; крупный застройщик избавится от долгов за счет продажи акций» . Нью-Йорк Таймс .

[4] Ли, Тянь-Шун (10 октября 2011 г.). «106 новых магазинов откроются в торговом центре Queens Center» . Газеты TimesLedger .

[5] «Таубман заключает сделку по торговому центру с фондом GM» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга . 20 августа 1998 г.

[6] «Таубман и Rodamco обмениваются интересами в Twelve Oaks, Lakeside» . Новости КРЕ . 14 января 2000 г.

[7] ДЭЙ, ШЕРРИ; СОРКИН, ЭНДРЮ РОСС (4 августа 1992 г.). «Simon Group отказывается от враждебной заявки на центры Таубмана» . Нью-Йорк Таймс .

[8] «Магазины на пристани в Caesars переданы ипотечному кредитору» (пресс-релиз). Пиар-новости . 14 ноября 2011 г.

[9] «Площадь Ридженси передана ипотечному кредитору» (Пресс-релиз). Пиар-новости . 5 января 2012 г.

[10] «Taubman Centers продает землю на Лонг-Айленде и долю в Arizona Mills компании Simon Property Group» (пресс-релиз). Пиар-новости . 31 января 2014 г.

[11] «Таубман завершает продажу семи торговых центров компании Starwood Capital Group» (пресс-релиз). Пиар-новости . 17 октября 2014 г.

[12] «Официально: продажа Country Club Plaza закрывается» . Звезда Канзас-Сити . 1 марта 2016 г.

[13] Урбанский, Ал. «Торговец коврами покупает центр города Стэмфорд за 20,15 миллиона долларов» . Возраст сети магазинов . Проверено 21 апреля 2021 г.

[14] «Simon Property Group приобретает Taubman Centers, Inc» (пресс-релиз). Пиар-новости . 10 февраля 2020 г.

[15] «Слияние торговых центров: Саймон покупает владельца Беверли-центра Таубмана за 3,6 миллиарда долларов» . Блумберг . 11 февраля 2020 г. Получено 11 февраля 2020 г. - через Los Angeles Times.

[16] Пресс-релиз Simon Properties

[17] «Саймон и Таубман изменили цену слияния до 43 долларов за акцию наличными» . инвесторы.taubman.com . Проверено 16 ноября 2020 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]