Кантри Клаб Плаза

Кантри Клаб Плаза
	Country Club Plaza в Канзас-Сити
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Расположение	Канзас-Сити, Миссури , США
Координаты	39 ° 02'29 "с.ш. 94 ° 35'31" з.д. / 39,041323 ° с.ш. 94,591813 ° з.д.
Дата открытия	1922 г. (установлен); 1923 г. (открыт)
Разработчик	Джей Си Николс
Управление	Центры Таубмана
Владелец	Мацериха и Таубмана Центры
Доступ к общественному транспорту	ПоездкаKC
Веб-сайт	кантриклубплаза .с

Country Club Plaza (часто называемый The Plaza ) — это частный региональный клуб. ^{[ 1 ]} Торговый центр в районе Country Club в Канзас-Сити , штат Миссури . Открытый в 1923 году, он считается первым запланированным крупным пригородным торговым центром под открытым небом в Соединенных Штатах и одним из первых региональных центров, принимающих покупателей, прибывающих на автомобиле. , Торговый район Бруксайд расположенный неподалеку небольшой районный центр, открылся тремя годами ранее. Спланированный в 1922 году Дж. К. Николсом и спроектированный в стиле возрождения барокко и мавританского возрождения, перекликающийся с архитектурой Севильи, Испания , The Plaza включает в себя многочисленные большие городские кварталы с элитными торговыми заведениями, ресторанами и развлекательными заведениями, а также офисами. ^{[ 2 ]} Country Club Plaza включен в по версии Проекта общественных пространств список 60 величайших мест мира . ^{[ 3 ]}

Он занимает территорию из 14 кварталов и включает 40 статуй, фонтанов и скульптур; 12 башен; каретные прогулки и тротуарные кафе; и одновременно 180 магазинов и ресторанов.

Сегодня существует более 70 магазинов и магазинов в 18 отдельных зданиях общей площадью 784 000 квадратных футов (72 800 м²). ²) торговых площадей и 219 000 квадратных футов (20 300 м²). ²) офисных помещений. ^{[ 4 ]}

Расположение

Участок площадью 55 акров (22 га) находится примерно в 4 милях (6,4 км) к югу от центра города , между 46-й улицей и Браш-Крик на севере и юге, а также между Милл-Крик-Паркуэй и Мэдисон-авеню на востоке и западе. Граница штата Канзас проходит в одной миле (1,6 км) к западу. Районы, окружающие Плазу, состоят из высококлассных многоквартирных домов и особняков, особенно в районе загородных клубов, построенных вдоль Уорд-Паркуэй на южной и юго-западной стороне Плазы. Здания выстроены вдоль ряда улиц на северной окраине района загородных клубов, благодаря чему центр гармонирует с жилыми и офисными зданиями, а также домами, которые его окружают.

Исторические новинки

Открытый в 1923 году, The Plaza претендует на первое место среди торговых центров: ^{[ 5 ]}^{[ 6 ]}^{[ 7 ]}

первый в мире региональный торговый центр с парковкой для покупателей, прибывающих на автомобиле
первый загородный центр с единым управлением и подбором арендаторов
первый загородный центр с единой архитектурой

Рыночная площадь в Лейк-Форест, штат Иллинойс, открылась в 1916 году и была первой с такими характеристиками, но ее площадь составляла всего 103 000 квадратных футов (9 600 м²). ²) ^{[ 8 ]} Это районный торговый центр , а не региональный центр, а также он был построен в центральном деловом районе существующего города, то есть в то время не пригороде.

История

Country Club Plaza был назван в честь связанного с ним района Country Club , района, построенного Дж. К. Николсом, который окружал загородный клуб Канзас-Сити (ныне Loose Park ). Он расположен на северной конечной точке Уорд-Паркуэй , бульвара, известного своей широкой ухоженной серединой с фонтанами и скульптурами, пересекающей район загородных клубов. Николс тщательно выбирал место, чтобы обеспечить жителям прямой путь к Плазе вдоль Уорд-Паркуэй.

Николс начал приобретать землю для Плазы в 1907 году в районе Канзас-Сити, который тогда был известен как Долина Браш-Крик . Когда о его планах было впервые объявлено, проект получил название «Безумие Николса» из-за, казалось бы, неподходящего на тот момент места; в то время единственная освоенная земля в долине принадлежала Country Day School (ныне школа Пембрук-Хилл ), а остальная часть была известна свиноводством. ^{[ нужна ссылка ]}.

Николс нанял архитектора Эдварда Бюлера Делка для проектирования нового торгового района. Plaza открылась в 1923 году и имела немедленный успех и с того года просуществовала практически без перерывов. New Urbanist Застройщик Андрес Дуани отметил в книге Community Builder: The Life & Legacy of JC Nichols , что Country Club Plaza прожил самый долгий срок службы среди всех запланированных торговых центров в мировой истории. Одним из старейших розничных продавцов является компания Jack Генри Clothing , основанная в 1931 году.

Хотя положительный вклад, который Николс внес в Канзас-Сити и городское развитие, неоспорим, существует мрачная история того, как его влияние повлияло на маргинализированные сообщества в Канзас-Сити. Николс отвечает за « красную черту » и жилищные соглашения. ^{[ 9 ]} это удерживало чернокожих , евреев и других маргинализированных людей от покупки домов и проживания в более привлекательных районах Канзас-Сити.

В течение первых четырех десятилетий своего существования Plaza объединяла несколько магазинов более высокого класса, таких как Harzfeld's , с розничными торговцами среднего уровня, такими как Sears и Woolworth's , а также такие повседневные предприятия, как боулинг, кинотеатр и продуктовый магазин. Магазин для удовлетворения повседневных потребностей жителей района. ^{[ нужна ссылка ]}. Примерно с 1970 года конкуренция со стороны новых пригородных торговых центров привела к тому, что руководство переориентировало Plaza на роскошные отели, такие как Ritz-Carlton Hotel, рестораны более высокого класса и высококлассные магазины розничной торговли, включая Gucci , Polo Ralph Lauren , FAO Schwarz , Saks Fifth Avenue , Bally. и Свенсона. Сегодня Плаза является домом для ряда элитных и уникальных магазинов, включая Tiffany & Co. , Michael Kors , Kate Spade New York , Eileen Fisher , Indochino , Free People , Tommy Bahama и Vineyard Vines . 12 сентября 1977 года сильное наводнение в Браш-Крик нанесло серьезный ущерб Плазе и привело к гибели нескольких человек. ^{[ 10 ]} Наводнение повлекло за собой масштабную реконструкцию и оживление территории, что позволило ей не только выжить, но и процветать.

В 1998 году компания JC Nichols Роли, Северная Каролина Highwoods Properties, базирующимся в объединилась с инвестиционным фондом недвижимости , который сейчас управляет Country Club Plaza. ^{[ 11 ]}

19 февраля 2013 года сильный взрыв разрушил ресторан JJ's на площади. В результате взрыва, предположительно, вызванного утечкой газа, по меньшей мере один человек погиб и шестнадцать получили ранения. Согласно заявлению компании Missouri Gas Energy , подрядчик, выполнявший подземные работы, прорвал газопровод. Свидетели сообщили о сильном запахе природного газа в этом районе большую часть дня. Первоначальный взрыв произошел вскоре после 18:00 и привел к пожару с четырьмя сигналами тревоги, который привел к полному разрушению ресторана, а также повреждению окружающих зданий. ^{[ 12 ]} JJ's вернулся в ноябре 2014 года на новое место, все еще в районе Country Club Plaza. ^{[ 13 ]}

В 2016 году Highwoods объявила о планах продать торговый комплекс за 660 миллионов долларов совместному предприятию Taubman Centers и The Macerich Company с долевым участием 50/50 . ^{[ 14 ]}

2 февраля 2018 года Nordstrom объявил, что переедет из торгового центра Oak Park в Оверленд-Парке, штат Канзас, в новое помещение на Country Club Plaza, открытие которого ожидается осенью 2023 года. ^{[ 15 ]}^{[ 16 ]} Планы были отменены в 2022 году. ^{[ 17 ]}

Расположение и использование

Базовый дизайн Country Club Plaza отражает классические европейские влияния, особенно Севильи , Испания , но не включает в себя традиционную открытую площадь. В этом районе выставлено более 30 статуй, фресок и мозаики, а также крупные архитектурные репродукции, такие как севильская башня Хиральда половинного размера (самое высокое здание на площади). На площади также есть репродукции Сан-Франциско уличных фонарей «Золотого пути» . Другие произведения искусства прославляют классику, природу и исторические американские темы, такие как расширение на запад и великолепный фонтан с четырьмя лошадьми, встающими на задние ноги, спроектированный Анри-Леоном Гребером . ^{[ нужна ссылка ]}

Хотя Plaza был спроектирован и построен для приема посетителей, прибывающих на автомобиле, он не похож на современные торговые центры с обширными парковками: парковка скрыта в многоуровневых гаражах под и за магазинами или на крышах зданий.

Plaza также был первым торговым центром, который использовал процентную аренду, при которой арендная плата основывается на проценте от валовой выручки арендаторов. ^{[ нужна ссылка ]} Эта концепция была новой, когда ее изобрел Николс, но сейчас это стандартная практика при коммерческой аренде.

В районе Country Club Plaza базируются несколько компаний, в том числе American Century Investments , Russell Stover Candies , Inergy , Gates Bar-BQ , Lockton , ^{[ 18 ]} Полсинелли ^{[ 19 ]} и Блокировать услуги по недвижимости . ^{[ 20 ]}

огни площади

одна нить из 16 цветных огней над дверным проемом Country Club Plaza была размещена В 1925 году в честь Рождества . ^{[ 21 ]} Количество огней ежегодно увеличивалось, что вдохновило на официальную церемонию освещения, которая впервые состоялась в 1930 году. В ночь на День Благодарения десятки тысяч людей посещают Плаза, чтобы посмотреть местные развлечения/представления и посмотреть, как переключают выключатели, чтобы начать рождественский сезон . ^{[ 22 ]}^{[ 23 ]} Каждый год специальный гость или знаменитость «щелкает выключателем». ^{[ 24 ]} «Сезон огней» на площади Плаза — одна из старейших традиций города. ^{[ 25 ]}^{[ 26 ]} Огни включаются вечером в День Благодарения и светят всю ночь до середины января следующего года. ^{[ 27 ]} Церемония продолжительностью один или два часа транслируется в прямом эфире на местном телеканале KMBC . В сезоне 2018/2019 8-летняя жительница Канзас-Сити Хейзел Лори предположила, что, если « Канзас-Сити Чифс» выиграют Суперкубок , свет должен гореть до конца года. ^{[ 28 ]}

См. также

Ссылки

^ «Определения торговых центров ICSC: основные конфигурации и типы» (PDF) . Международный совет торговых центров . Проверено 15 июля 2020 г.
^ «Искусство и история» . Кантри Клаб Плаза. Архивировано из оригинала 25 декабря 2011 года . Проверено 28 декабря 2011 г.
^ «60 величайших мест мира» . Проект для общественных пространств . Проверено 19 июля 2020 г.
^ «Информационный бюллетень о Country Club Plaza» (PDF) . Таубман Недвижимость . Архивировано из оригинала (PDF) 19 июля 2020 г. Проверено 19 июля 2020 г.
^ « Безумие Николса » . Retailtrafficmag.com. 1 мая 1999 года. Архивировано из оригинала 13 февраля 2012 года . Проверено 28 декабря 2011 г.
^ Флойд, Чарльз Ф. (2002). Принципы недвижимости . Дирборн Образование в сфере недвижимости. п. 394. ИСБН 9780793141838 .
^ Шарун, Лиза (2012). Америка в торговом центре . МакФарланд. п. 8. ISBN 9780786490509 . Проверено 19 июля 2020 г.
^ «Рыночная площадь» . Л3 Капитал . Проверено 19 июля 2020 г.
^ «Джей Си Николс: видение недвижимости и красная черта» .
^ «Видение одного человека» . Официальный сайт County Club Plaza. 2012. Архивировано из оригинала 14 июня 2013 года . Проверено 20 февраля 2013 г.
^ Персонал (без даты). «Офисы и торговые помещения Канзас-Сити – Highwoods Properties – Канзас-Сити, штат Миссури». Архивировано 8 августа 2012 года в Wayback Machine . Недвижимость Хайвуда . Проверено 31 июля 2012 г.
^ «В результате взрыва на площади один человек погиб, до 16 получили ранения» . Сайт ВОЛНА-ТВ. 20 февраля 2013. Архивировано из оригинала 23 февраля 2013 года . Проверено 20 февраля 2013 г.
^ «Ресторан Джей-Джея возвращается в среду» . Проверено 27 апреля 2017 г.
^ http://www.abc17news.com/missouri-news/kansas-citys-country-club-plaza-sold-to-joint-venture/37263138 ^{[ мертвая ссылка ]}
^ Nordstrom Inc. «Nordstrom объявляет о переезде магазина Oak Park Mall в Country Club Plaza» . www.prnewswire.com (пресс-релиз) . Проверено 4 мая 2020 г.
^ «Нордстрем Канада» . www.nordstrom.ca .
^ «Nordstrom не переедет из торгового центра Oak Park в Country Club Plaza» . 12 апреля 2022 г.
^ «Lockton Companies — Канзас-Сити/штаб-квартира» .
^ «Офис Полсинелли в Канзас-Сити» . Полсинелли . Проверено 14 июля 2024 г.
^ «Наши местоположения | Недвижимость в блоке — Услуги в сфере недвижимости» .
^ «Огни площади Канзас-Сити - Церемония освещения площади - Огни площади» . Канзассити.about.com. 9 ноября 2011 года. Архивировано из оригинала 2 января 2012 года . Проверено 28 декабря 2011 г.
^ Каут, Стив (5 ноября 2010 г.). «Лучшие бегуны Chiefs щелкнут выключателем в ночь благодарения на церемонии освещения Plaza - Томас Джонс и Джамаал Чарльз разделят честь» . КШБ-ТВ . Архивировано из оригинала 22 июля 2012 года . Проверено 31 июля 2012 г.
^ Персонал (nd). «Сезон огней 2010, представленный KCP&L» . Канзас-Сити Power and Light Company . Архивировано из оригинала 10 марта 2012 года . Проверено 31 июля 2012 г.
^ http://www.kansascity.com/2010/11/23/2465546/lights-fireworks-and-music-kc.html . Звезда Канзас-Сити . Архивировано 27 ноября 2010 г. в Wayback Machine.
^ «О нас — KSHB.com» . Архивировано из оригинала 12 декабря 2013 года . Проверено 27 апреля 2017 г.
^ http://www.kansascity.com/2010/11/25/2471885/thousands-on-the-plaza-for-annual.html . Звезда Канзас-Сити . Архивировано 2 декабря 2010 г. в Wayback Machine.
^ «Джейсон Судейкис переключит свет на площади - Новости Канзас-Сити - KCTV Канзас-Сити» . Архивировано из оригинала 3 октября 2010 года . Проверено 21 ноября 2010 г. . КТВ .
^ Хейзел Лори (2019). «Письма в редакцию — «Отпразднуем» » . Проверено 27 января 2019 г.

Внешние ссылки

Countryclubplaza.com , официальный сайт торгового центра.
Country Club Plaza из Проекта общественных пространств (ППС)
Безумие Николса: век документального фильма и веб-сайт Country Club Plaza, Канзас-Сити PBS, 2023.

[ICSC_definitions-1] «Определения торговых центров ICSC: основные конфигурации и типы» (PDF) . Международный совет торговых центров . Проверено 15 июля 2020 г.

[2] «Искусство и история» . Кантри Клаб Плаза. Архивировано из оригинала 25 декабря 2011 года . Проверено 28 декабря 2011 г.

[3] «60 величайших мест мира» . Проект для общественных пространств . Проверено 19 июля 2020 г.

[4] «Информационный бюллетень о Country Club Plaza» (PDF) . Таубман Недвижимость . Архивировано из оригинала (PDF) 19 июля 2020 г. Проверено 19 июля 2020 г.

[5] « Безумие Николса » . Retailtrafficmag.com. 1 мая 1999 года. Архивировано из оригинала 13 февраля 2012 года . Проверено 28 декабря 2011 г.

[6] Флойд, Чарльз Ф. (2002). Принципы недвижимости . Дирборн Образование в сфере недвижимости. п. 394. ИСБН 9780793141838 .

[7] Шарун, Лиза (2012). Америка в торговом центре . МакФарланд. п. 8. ISBN 9780786490509 . Проверено 19 июля 2020 г.

[8] «Рыночная площадь» . Л3 Капитал . Проверено 19 июля 2020 г.

[9] «Джей Си Николс: видение недвижимости и красная черта» .

[Plaza-10] «Видение одного человека» . Официальный сайт County Club Plaza. 2012. Архивировано из оригинала 14 июня 2013 года . Проверено 20 февраля 2013 г.

[11] Персонал (без даты). «Офисы и торговые помещения Канзас-Сити – Highwoods Properties – Канзас-Сити, штат Миссури». Архивировано 8 августа 2012 года в Wayback Machine . Недвижимость Хайвуда . Проверено 31 июля 2012 г.

[12] «В результате взрыва на площади один человек погиб, до 16 получили ранения» . Сайт ВОЛНА-ТВ. 20 февраля 2013. Архивировано из оригинала 23 февраля 2013 года . Проверено 20 февраля 2013 г.

[13] «Ресторан Джей-Джея возвращается в среду» . Проверено 27 апреля 2017 г.

[14] ttp://www.abc17news.com/missouri-news/kansas-citys-country-club-plaza-sold-to-joint-venture/37263138 ^{[ мертвая ссылка ]}

[15] Nordstrom Inc. «Nordstrom объявляет о переезде магазина Oak Park Mall в Country Club Plaza» . www.prnewswire.com (пресс-релиз) . Проверено 4 мая 2020 г.

[16] «Нордстрем Канада» . www.nordstrom.ca .

[17] «Nordstrom не переедет из торгового центра Oak Park в Country Club Plaza» . 12 апреля 2022 г.

[18] «Lockton Companies — Канзас-Сити/штаб-квартира» .

[19] «Офис Полсинелли в Канзас-Сити» . Полсинелли . Проверено 14 июля 2024 г.

[20] «Наши местоположения | Недвижимость в блоке — Услуги в сфере недвижимости» .

[21] «Огни площади Канзас-Сити - Церемония освещения площади - Огни площади» . Канзассити.about.com. 9 ноября 2011 года. Архивировано из оригинала 2 января 2012 года . Проверено 28 декабря 2011 г.

[22] Каут, Стив (5 ноября 2010 г.). «Лучшие бегуны Chiefs щелкнут выключателем в ночь благодарения на церемонии освещения Plaza - Томас Джонс и Джамаал Чарльз разделят честь» . КШБ-ТВ . Архивировано из оригинала 22 июля 2012 года . Проверено 31 июля 2012 г.

[23] Персонал (nd). «Сезон огней 2010, представленный KCP&L» . Канзас-Сити Power and Light Company . Архивировано из оригинала 10 марта 2012 года . Проверено 31 июля 2012 г.

[24] ttp://www.kansascity.com/2010/11/23/2465546/lights-fireworks-and-music-kc.html . Звезда Канзас-Сити . Архивировано 27 ноября 2010 г. в Wayback Machine.

[25] «О нас — KSHB.com» . Архивировано из оригинала 12 декабря 2013 года . Проверено 27 апреля 2017 г.

[26] ttp://www.kansascity.com/2010/11/25/2471885/thousands-on-the-plaza-for-annual.html . Звезда Канзас-Сити . Архивировано 2 декабря 2010 г. в Wayback Machine.

[27] «Джейсон Судейкис переключит свет на площади - Новости Канзас-Сити - KCTV Канзас-Сити» . Архивировано из оригинала 3 октября 2010 года . Проверено 21 ноября 2010 г. . КТВ .

[28] Хейзел Лори (2019). «Письма в редакцию — «Отпразднуем» » . Проверено 27 января 2019 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

v т и района Канзас-Сити Торговые центры
Enclosed	Crown Center Independence Center The Landing Oak Park Mall
Lifestyle/outdoor	Country Club Plaza Leavenworth Plaza Legends Outlets Kansas City Summit Woods Crossing Summit Fair Town Center Plaza Ward Parkway Center Zona Rosa
Defunct	Antioch Center Bannister Mall Blue Ridge Mall Indian Springs Mall Metcalf South Shopping Center Metro North Mall Mission Center Mall The Great Mall of the Great Plains

v т и Торговые центры в Миссури
St. Louis	Chesterfield Mall The Crossings at Northwest Mid Rivers Mall Plaza Frontenac St. Louis Mills Saint Louis Galleria South County Center West County Center Westport Plaza
Kansas City	Blue Ridge Crossing Brookside Shopping District Country Club Plaza Independence Center The Landing Summit Fair Summit Woods Crossing Ward Parkway Center Zona Rosa
Elsewhere	Battlefield Mall Capital Mall Columbia Mall East Hills Mall Northpark Mall West Park Mall
Defunct	Antioch Crossing Bannister Mall Blue Ridge Mall Crestwood Court Jamestown Mall Metro North Mall River Roads Mall St. Louis Union Station

v т и Масерих
Arizona	Arrowhead Towne Center Biltmore Fashion Park Chandler Fashion Center Desert Sky Mall Kierland Commons SanTan Village Scottsdale Fashion Square Superstition Springs Center
California	Broadway Plaza Capitola Mall Fashion Fair Mall Inland Center La Cumbre Plaza Lakewood Center Los Cerritos Center The Mall of Victor Valley The Oaks Pacific View Mall Santa Monica Place Stonewood Center The Village at Corte Madera Vintage Faire Mall Westside Pavilion
Colorado	Flatiron Crossing Mall Twenty Ninth Street
Connecticut	Danbury Fair
Illinois	The Shops at North Bridge SouthPark Mall
Indiana	Eastland Mall
Iowa	NorthPark Mall Southridge Mall
Missouri	Country Club Plaza (50%, remaining share owned by Taubman Centers)
New Jersey	Deptford Mall Freehold Raceway Mall
New York	Cross County Shopping Center Fashion Outlets of Niagara Falls Green Acres Mall Kings Plaza Queens Center The Shops at Atlas Park Wilton Mall at Saratoga
Oregon	Valley River Center Washington Square
Pennsylvania	Fashion District Philadelphia
Texas	South Plains Mall
Virginia	Tysons Corner Center Valley Mall
Westcor Wilmorite Properties

Базы данных авторитетного контроля
International	VIAF
National	United States