Закон о защите от выселения 1977 года
| Акт парламента | |
 | |
| Длинное название | Закон об объединении раздела 16 Закона об аренде 1957 года и Части III Закона об аренде 1965 года, а также связанных с ним законодательных актов. |
|---|---|
| Цитирование | 1977 г. 43 |
| Территориальная протяженность | Англия и Уэльс |
| Даты | |
| Королевское согласие | 29 июля 1977 г. |
| Начало | 29 августа 1977 г. |
| Другое законодательство | |
| Возмещает | Закон об аренде 1957 года |
| Аннулирование/аннулирование | Закон об аренде 1965 года |
| Изменено | Закон о жилье 1988 года |
Статус: Изменено | |
| Текст закона в первоначально принятом виде | |
| Текст Закона о защите от выселения 1977 года, действующего на сегодняшний день (включая любые поправки) на территории Соединенного Королевства, с сайта законодательного собрания.gov.uk . | |
Закон о защите от выселения 1977 года (пункт 43) представляет собой акт парламента Соединенного Королевства, защищающий людей, арендующих жилье, от потери своих домов без участия суда.
Содержание
[ редактировать ]Закон направлен на защиту арендаторов от выселения из домов арендодателями, если только не существует постановления суда. Однако жильцы могут быть выселены без решения суда.
В разделе 3 говорится, что ни один арендатор не может быть принудительно выселен без постановления суда. Цель этого раздела заключалась в том, чтобы не допустить, чтобы агрессивные домовладельцы перерастали в насилие.
В разделе 3А указано, что существует ряд исключений. В первую очередь это происходит, когда арендодатель проживает в том же объекте недвижимости, что и арендатор, или если жилье подпадает под определение общежития или гостиницы.
В разделе 5 говорится, что все лица, имеющие договор аренды или лицензию, должны быть уведомлены за четыре недели до выселения. Любое «уведомление о выходе» не имеет силы до этого момента, если не было нарушения условий лицензии. В лицензии должен быть указан минимальный срок в случае нарушения, но обычно лицензиар уведомляет об этом только за 7 дней.
Несоблюдение поступка
[ редактировать ]Полиция часто не вмешивалась, когда арендаторов насильно выселяли из домов без постановления суда или когда имущество арендаторов вывозили из домов и замки меняли без постановления суда. В Shelter утверждают, что в 2016 году почти у 50 000 жильцов вывезли вещи, а арендодатели поменяли замки. Более 200 000 жильцов подверглись преследованиям со стороны своих арендодателей, и около 600 000 человек заставили арендодателя войти в их дом без разрешения. Полиция ошибочно полагает, что это гражданские дела, и полиция нуждается в более качественной юридической подготовке. Выселение арендаторов (но не лицензиатов) без постановления суда является уголовным преступлением в соответствии со статьей 1 Закона о защите от выселения 1977 года. [ 1 ]
См. также
[ редактировать ]- Английское земельное право
- Английское право собственности
- Закон о арендодателях и арендаторах 1985 года
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Уолл, Том (9 июня 2018 г.). «Полиция «бездействует», поскольку жильцов незаконно выселяют» . Хранитель .
Внешние ссылки
[ редактировать ]
Полный текст Закона о защите от выселения 1977 года в Wikisource. - Закон о защите от выселения 1977 г. Полный текст закона на сайтеlegal.gov.uk.
