9 Кливленд
| 9 Кливленд | |
|---|---|
 Вид с Евклид-авеню и 9-й Восточной улицы в 2023 году. | |
 | |
| Прежние имена |
|
| Альтернативные названия |
|
| Сеть отелей | Метрополитен на 9 |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Небоскреб |
| Архитектурный стиль | Модернизм |
| Классификация | Смешанный жилой и коммерческий |
| Расположение | Театральный район |
| Адрес | Евклид-авеню, 900 |
| Город или город | Кливленд, Огайо |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 41 ° 29'59,111 ″ с.ш. 81 ° 41'9,175 ″ з.д. / 41,49975306 ° с.ш. 81,68588194 ° з.д. |
| Строительство началось | 1968 |
| Завершенный | 1971 |
| Отремонтированный | 2013 |
| Расходы | $30,000,000 |
| Владелец | Компании Гейс |
| Высота | 390 футов (120 м) |
| Технические детали | |
| Структурная система | Композитный |
| Количество этажей | 28 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Марсель Бройер Гамильтон Смит |
| Архитектурная фирма | Марсель Брейер и партнеры Гамильтон П. Смит |
| Другая информация | |
| Количество магазинов | 1 |
| Количество комнат | 156 |
| Количество ресторанов | 2 |
| Количество баров | 2 |
| Удобства | 4 |
| Веб-сайт | |
| www | |
9 Cleveland — жилой и коммерческий комплекс, расположенный в центре Кливленда , штат Огайо , США, на углу Восточной Девятой улицы и Евклид-авеню. Он включает в себя три здания, самым большим из которых является 29-этажная башня высотой 383 фута (117 м), широко известная под своим предыдущим названием Ameritrust Tower и ранее известная как Cleveland Trust Tower . Башня была построена в 1971 году и представляет собой образец брутальной архитектуры , единственное высотное здание, спроектированное Марселем Брейером и Гамильтоном Смитом. Комплекс также включает в себя прилегающее здание Cleveland Trust Company , построенное в 1908 году, и здание Swetland Building .
Хотя планы предусматривали строительство второй зеркальной башни, второе здание так и не было построено. Башня Брейера первоначально служила штаб-квартирой Ameritrust Bank до его слияния с Society Bank . С тех пор Society Bank объединился с KeyBank . Башня пустовала с 1996 года по сентябрь 2014 года, прежде чем ее переоборудовали в апартаменты и отель в рамках более крупного проекта, включающего другие здания комплекса. На территории также есть винный погреб и ресторан. Ротонда была отремонтирована и вновь открыта как продуктовый магазин Heinen's Fine Foods в 2015 году, а здание Swetland Building было восстановлено для жилого использования. [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]
Предложение Ameritrust Tower 1991 г.
[ редактировать ]В 1990 году девелопер Ричард Джейкобс предложил построить новую башню для корпорации AmeriTrust на Общественной площади Кливленда. В бюджет проекта было заложено около 500 миллионов долларов. Архитектурная фирма Кона Педерсена Фокса или KPF из Нью-Йорка спроектировала новую башню AmeriTrust Tower. По совпадению, KPF спроектировала новое административное здание округа Кайахога, которое планировалось в конце 2000-х годов заменить Башню Америтраста (построенную в 1971 году). В 1992 году Ameritrust объединился с Society Bank (ныне KeyBank ), устранив необходимость в Ameritrust Tower. Если бы башня Америтраст была построена, ее планировалось построить в 61 этаж и высотой 920 футов до крыши. [ 4 ] и иметь изогнутую стеклянную навесную стену, отель Hyatt и элитные магазины, включая Giorgio Armani и Versace в качестве якорных арендаторов.
покупка 2005 г.
[ редактировать ]В 2005 году округ Кайахога приобрел башню, историческую ротонду Cleveland Trust Company и несколько других окружающих построек у Jacobs Group для использования в качестве места для новой штаб-квартиры округа. Это было сделано после того, как исследование, проведенное компаниями Weber Murphy Fox и Orfield Laboratories, пришло к выводу, что это здание очень подходит для размещения офисов по сравнению со зданием универмага Hudson, которое округ рассматривало для размещения офисов. 29 марта 2007 года комиссары округа Кайахога проголосовали за снос башни и замену ее новым зданием, спроектированным Коном Педерсеном Фоксом . [ 5 ] Два комиссара, Джеймс «Джимми» Димора и Тимоти Хэган, хотели снести башню, а комиссар Питер Лоусон-Джонс поддержал реконструкцию. Комиссия по планированию Кливленда одобрила снос знаменитой башни Америтраст, к огорчению защитников природы, которые утверждали, что округ разрушит ценный образец архитектуры. за июнь 2008 г. В статье журнала Cleveland Magazine говорилось: [ 6 ] что консультанты округа сказали членам комиссии, что было бы дешевле и разумнее отремонтировать башню для собственного использования.
Однако позже, в 2007 году, комиссары округа Кайахога, заявив о желании посвятить больше своей энергии Медицинскому магазину и конференц-центру, решили попытаться продать комплекс частным застройщикам. Округ заявил, что не будет продавать недвижимость менее чем за 35 миллионов долларов, что представляет собой покупную цену плюс расходы на недвижимость, включая удаление асбеста. Единственное предложение на комплекс было подано группой K&D из Уиллоуби, штат Огайо , за 35 005 000 долларов, однако сделка сорвалась в 2009 году. [ 7 ]
Федеральные следователи тщательно изучили покупку комплекса Ameritrust в 2005 году, попытку продажи и удаление асбеста в рамках расследования коррупции в правительстве округа Кайахога. В 2012 году федеральные прокуроры заявили, что адвокат Энтони Калабрезе III предлагал в 2005 году подкупить служащего округа Дж. Кевина Келли, если Келли сможет убедить Димору проголосовать за покупку комплекса. [ 8 ] Обвинение содержалось в обвинении Калабрезе в фальсификации свидетелей, которое позже было снято.
2013 распродажа и ребрендинг
[ редактировать ]В декабре 2012 года исполнительный директор округа Кайахога Эд Фицджеральд объявил, что округ продаст комплекс Ameritrust, включая башню, здание-ротонду и два других офисных здания, компании Geis Companies из Стритсборо, штат Огайо , за 27 миллионов долларов. Geis Cos. согласилась снести меньшие здания, известные как здания P&H, и построить восьмиэтажное офисное здание, которое будет использоваться округом в качестве объединенного штаб-квартиры. Стороны предполагали, что к середине 2014 года округ переведет в новое здание около 750 сотрудников из восьми других мест. Округ согласился произвести арендные платежи в размере 6,7 миллиона долларов за 222 000 квадратных футов площади сроком на 26 лет с возможностью округа выкупить новое здание в конце срока за 1 доллар. [ 9 ] Хаим Шочет выступил против проекта, заявив, что Кливленду меньше всего нужно больше офисных помещений, и вместо этого предложил разместить штаб-квартиру на первых шести этажах полупустого здания Huntington Bank Building, принадлежащего Optima Ventures. [ 10 ]
Совет округа Кайахога одобрил продажу в январе 2013 года. [ 11 ] Geis Cos. стала владельцем комплекса Ameritrust в феврале 2013 года. [ 12 ] Сейчас в башне расположены 104 квартиры и роскошный отель, известный как Метрополитен. [ 13 ] Heinen's , элитный бакалейный магазин из Кливленда, открыл магазин в Ameritrust Rotunda 25 февраля 2015 года. [ 14 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Джонстон, Лаура (26 ноября 2009 г.). «Осмотрите давно пустующую ротонду и башню Америтраста в центре Кливленда» . Обычный дилер . Кливленд.
- ^ Джарбо Макфи, Мишель (7 октября 2013 г.). «Реконструкция Ameritrust будет включать отель Marriott Autograph Collection и 205 апартаментов» . Обычный дилер . Кливленд . Проверено 9 марта 2014 г.
- ^ Креа, Джо (13 апреля 2015 г.). «Azure, Metropolitan в лаундже и баре на крыше отеля 9 Cleveland откроется в субботу, 2 мая» . Обычный дилер . Кливленд . Проверено 16 апреля 2015 г.
- ^ 1991 года Всемирный альманах , "Ameritrust Center/Hyatt Hotel", стр. 661
- ↑ Миллер, Джей (29 марта 2007 г.). « Башня Америтраста скоро рухнет ». Кливлендский бизнес Крэйна .
- ^ Трики, Эрик (июнь 2008 г.). «Игра в башню» . Кливлендский журнал .
- ^ Джонстон, Лаура (19 мая 2011 г.). «Ameritrust оценивает его в 17 миллионов долларов, что на 28 миллионов долларов меньше, чем вложили налогоплательщики округа Кайахога» . Обычный дилер . Кливленд.
- ^ Шил, Билл (7 июня 2012 г.). «I-Team: Скандал в округе, связанный с комплексом Ameritrust» . Fox 8 Кливлендские новости .
- ^ Джонстон, Лаура (11 декабря 2012 г.). «Округ Кайахога продаст комплекс Ameritrust и снова сдаст в аренду новый офис» . Обычный дилер . Кливленд . Проверено 12 декабря 2012 г.
- ^ Макфи, Мишель Джарбо (2 января 2013 г.). «Optima Ventures бросает вызов округу Кайахога по поводу планируемой сделки по созданию штаб-квартиры с Ameritrust» . Обычный дилер . Кливленд.
- ^ Кастель, Ник (23 января 2013 г.). «Совет округа Кайахога одобрил продажу комплекса Ameritrust» . ВКЛВ Новости .
- ^ Миллер, Джей (6 февраля 2013 г.). «Geis Cos. формально становится владельцем комплекса Ameritrust» . Кливлендский бизнес Крэйна .
- ^ Джарбо, Мишель (14 декабря 2015 г.). «В The 9 в центре Кливленда рефинансирование на сумму 77 миллионов долларов будет на год раньше» . Обычный дилер . Кливленд . Проверено 14 декабря 2015 г.
- ^ Чо, Джанет Х. (25 февраля 2015 г.). «Покупатели Heinen производят первое впечатление о магазине в центре Кливленда» . Обычный дилер . Кливленд . Проверено 26 февраля 2015 г.