Джебель Али
Эта статья требует дополнительных цитат для проверки . ( июль 2016 г. ) |
Джебель Али (включая Палм Джебель Али)
Гора Али | |
---|---|
Сообщество | |
![]() Порт Джебель Али 1 мая 2007 г. | |
Координаты: 25 ° 00'41 ″ n 55 ° 03′4 ″ E / 25,01126 ° N 55,06116 ° E | |
Страна | Объединенные Арабские Эмираты |
Эмират | Дубай |
Город | Дубай |
Учредил | 1977 |
Область | |
• Общий | 47,1 км 2 (18,2 кв. МИ) |
Население 2000 | |
• Общий | 31,634 |
• Плотность | 670/км 2 (1700/кв. МИ) |
Номер сообщества | 383-394 (Джебель Али) 500 ( деревня Джебель Али ) 511-52 ( свободная зона Джебель Али ) 599 ( Jebel Ali Industrial ) |
Джебель Али ( арабский : جبل علي )-это порт города 35 километров (22 мили) к юго-западу от Дубая . Порт Джебель Али расположен там. Международный аэропорт Al Maktoum был построен недалеко от зоны порта. Джебель Али связан с Дубаем через биржу ОАЭ (ранее Джебель Али), Дунай (ранее Jebel Ali Industrial) и энергетические станции на метро Дубая . [ Цитация необходима ] Среди инфраструктурных проектов, построенных для поддержки порта и города, является крупнейший в мире завод опреснения, опреснительное завод Jebel Ali (фаза 2), обеспечивающая достаточное количество пресной воды. [ 1 ]
История
[ редактировать ]Многие арабские историки утверждают, что он был назван в честь Али , который был двоюродным братом и зятем Мухаммеда, в то время как расширение исламского халифата стоял на одном холме и смотрел на море и, возможно, тоже известно, хотя такого зарегистрированного доказательства не было найденный. «Джебель» означает гору или холм на арабском языке. [ 2 ]
В 1968 году зарубежные AST начал строительство первой коммуникационной станции Дубая в районе Джебала Али из -за поднятой земли. [ 2 ] Он был введен в эксплуатацию в 1970 году, в результате чего впервые сообщалось об телекоммуникационных связях с остальным миром. В 1970 -х годах шейх Рашид бин Саид Аль -Мактум планировал развить Джебель Али в промышленную зону с собственным аэропортом, портом и поселком. [ 3 ]
23 сентября 1983 года рейс 771 Gulf Air 771 разбился в Джебель Али, убив всех 112 человек на борту. Причиной аварии была террористическая бомба, которая была посажена на борту самолета организацией Абу Нидал . [ 4 ]
ДЕБЕЛЬ АЛИ свободная зона
[ редактировать ]В 1985 году была создана свободная зона Джебель Али (JAFZA): промышленная зона, окружающая порт. Международные компании, которые переезжают там, пользуются особыми привилегиями свободной зоны. К ним относятся освобождение от корпоративного налога в течение 50 лет, отсутствие подоходного налога на индивидуальное положение, никакие пошлины по импорту или реэкспорте, никаких ограничений на валюту, а также легкое предложение труда и набор от уполномоченных компаний. [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]
Промышленная зона Jebel Ali
[ редактировать ]Промышленная зона Jebel Ali (он же Jebel Ali Industrial ) является одним из старейших промышленных районов Дубая. [ 10 ] Он расположен к востоку от порта Джебель Али , к югу от деревни Джебель Али , к западу от парка инвестиций в Дубай и к северу от продления свободной зоны Джебель Али . [ 11 ] В этом районе было несколько промышленных пожаров. [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]
Порт Джебель Али
[ редактировать ]Джебель Али была открыта в 1979 году по указу шейха Рашида бин Саида Аль Мактума и открыта королевой Елизаветой II . Порт подтверждается как наиболее надежное направление для стыков военно -морских кораблей Соединенных Штатов в Персидском заливе . Из -за глубины гавани и размера портовых средств Nimitz -класса самолета и несколько кораблей сопровождающей ударной группы могут быть размещены в опорожении. Из-за частоты этих визитов в порт полупрофессиональные средства на берегу (называемые сотрудниками службы ВМС США были возведены рядом с причалом носителя. [ Цитация необходима ]
Джебель Али деревня
[ редактировать ]Первоначальная деревня Джебель Али (JAV) была построена в 1977 году, чтобы обеспечить жилье для сотрудников строительных подрядчиков, участвующих в разработке Джебель Али. [ 3 ] в британском стиле Деревня Джебель Али была фактически небольшим городским городом . [ 15 ] Это был проект сэра Уильяма Хэлкроу и партнеров и выступал в качестве прототипа для дальнейших полуавтономных жилых районов в Дубае, таких как Эмиратс-Хиллз и Сады . [ 16 ] Строительство реконструкции деревни Джебель Али началось к 2008 году. В последнее время в 2021 году было объявлено, что ранее изолированная деревня Джебель Али должна была быть преобразована в роскошные виллы на Nakheel Properties . [ 17 ]
Церкви Комплекс
[ редактировать ]Комплекс церквей в деревне Джебель Али является областью для ряда церквей и храмов различных религиозных конфессий , особенно христианских конфессий . [ 18 ]
Церкви и храмы в комплексе включают: [ 18 ]
- Католическая церковь Святого Франциска Ассиси [ 19 ]
- Церковь Христа Джебель Али Англиканская церковь . [ 20 ]
- Дубайский евангелический церковный центр (DECC)
- Св. Мина Копты Православная церковь [ 21 ]
- Приходская церковь Мар -Тома
- Мор Игнатий Якобит Сирийский ортодоксальный собор [ 22 ]
- Архиепископия Рума Православной Церкви [ 23 ]
- Дарбар Дубай Сикх Храм [ 24 ]
- Храм индусов , Джебель Али [ 25 ]
Палм Джебель Али
[ редактировать ]![]() | В этом разделе может потребоваться очистка Википедии для соответствия стандартам качества . Конкретная проблема в том, что цитаты в беспорядке. ( Ноябрь 2023 г. ) |
Palm Jebel Ali (نخلة جبل علي)-это искусственный архипелаг в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, которая начала строительство в октябре 2002 года, первоначально планировалось завершить к середине 2008 года и с тех пор приостановился. [ 26 ] Creative Kingdom предоставило услуги по планированию Master для разработки концепций развлечений и достопримечательностей на острове и досуга (США). Проект, который на 50 процентов больше, чем Palm Jumeirah , предлагается включать в себя шесть приставок, тематическое парк воды, «Sea Village», дома, построенные на снимках над водой, и раздвижные наборы, которые окружают «лихорадки» «ладонь» и изложить арабское стихотворение шейха Мухаммеда бин Рашид Аль Мактум . [ 27 ]
Волновое водолаб было завершено в декабре 2006 года, и инфраструктурные работы начались в апреле 2007 года. [ 28 ] Основное строительство не начнется до тех пор, пока большая часть инфраструктурных работ не будет завершена. [ 29 ] После финансового кризиса 2008 года работа была приостановлена, и разработчики, Нахил , подтвердили, что в ближайшем будущем не будет работы.
Нахил пригласил нескольких архитекторов разработать одно из зданий для ладони на 300 000 м. 2 область. Победившим дизайном было здание Royal Haskoning, которое также работало над несколькими другими проектами в Дубае. [ 30 ] Жилые виллы, которые будут построены и проданы застройщиком, были разработаны Serendipity By Design LLC, [ 31 ] Фирма, базирующаяся в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Типы виллы должны были быть классифицированы по размеру и стилю; 40 серий [ 32 ] (самый большой), Garden Villas [ 33 ] и фирменные виллы. [ 34 ]
В первых признаках замедленного рынка недвижимости в Дубае, как сообщалось, цены на недвижимость, продаваемые на Палм Джебель Али, упали на 40% за два месяца до ноября 2008 года, причем падение было связано с финансовым кризисом 2007–2010 гг. Полем [ 35 ] В 2009 году земельный департамент Дубая расследовал жалобы на задержание Нахила, которое остановило проект Palm Jebel Ali. [ 36 ] Нахил предложил инвесторам альтернативные дома в других проектах, но это были неполноценные свойства. В марте 2011 года Нахил предложил возврат средств инвесторам недвижимости. Застройщик Palm Jebel Ali планировал разместить на нем более 250 000 человек. [ 37 ]
В оригинальном графике, к 2021 году, первый этап четырех тематических парков открылся бы на полумесяце. Эти запланированные парки, которые вместе будут называться «Мир открытия», будут разработаны и управляются Busch Entertainment Corporation . Парки включают SeaWorld , Aquatica , Busch Gardens и Discovery Cove . Мир открытия будет расположен на вершине полумесяца, который будет образуется в форме орки ( напоминает Шаму ). [ 38 ] [ 39 ] В 2013 году государственное информационное агентство WAM заявило, что постановление правителя шейха Мохаммеда бин Рашид Аль Мактум заявил, что в рамках пузыря строительства будет установлен специальный юридический комитет. Это включало использование средств после ликвидации баллов отмененных строительных проектов, чтобы погасить инвесторов, которые потеряли миллиарды на рынке недвижимости Emirates. Было высказано предположение, что это урегулирует споры, связанные с проектами, которые были официально отменены регулирующим органом недвижимости (RERA). [ 40 ]
В ноябре 2014 года 74 владельца на Palm Jebel Ali написали правителю Дубая через правительский суд относительно застопорившегося проекта PJA. [ 41 ] 16 марта 2015 года председатель Nakheel г -н Али Лута подтвердил, что Нахил остается приверженным проекту в долгосрочной перспективе, но спросил «что я могу сделать» для первоначальных инвесторов. [ 42 ]
В октябре 2018 года Санджай Манчанда, генеральный директор Nakheel, подтвердил, что нет немедленных планов для перезагрузки разработки проекта. В июле 2021 года было объявлено, что Нахил планировал перезапустить проект, рассмотрев планы, связанные с строительством вилл на острове. В апреле 2022 года начались сообщения о том, что Нахил ходатайствовал о судах Дубая и обеспечил слушание в отсутствие инвесторов (как не было уведомлено), чтобы получить решение официально отменить проект Palm Jebel Ali, который, по -видимому, был предоставлен 19 мая. 2022. Следовательно, 724 предыдущие контракты на вилле были сделаны недействительными и недействительными в соответствии с решением, с целью вернуть только первоначальные инвестиции без признания какой -либо платной премии за транзакции на рынке или компенсации в соответствии с пунктом в договоре о недвижимости Нахила (Продажи Соглашение о покупке. [ 43 ] Кроме того, не было рассмотрены альтернативные издержки, включая потенциальную отдачу от инвестиций, такую как совокупный процент, который мог бы получить существенный рост.
В сентябре 2022 года Нахил объявил о ребрендинговом упражнении. [ 44 ] ] Вскоре после этого он показал свои планы по перезапущению Palm Jebel Ali. [ 45 ] В The Wall Street Journal сообщалось, что высокие показатели вакцинации и нулевые налоги делают Дубай пандемическим бум-городом, и многие богатые россияны должны переехать туда, теперь доступ к западной собственности стал значительно более сложным с международными запретами и усилением анти- Законы об отмывании денег. [ 46 ] Недавно выяснилось, что Нахил приближается к завершению реструктуризации долга в размере 4,6 млрд. Долл. США , чтобы перезапустить свои знаковые проекты. «Нахил платит более низкий спред и получает больше денег для новых проектов, включая Palm Jebel Ali», - заявил один банкир по сделке. [ 47 ] Нахил планирует построить 1700 виллов и 6000 квартир.
Смотрите также
[ редактировать ]- Все страницы с названиями, начинающимися с Джебель Али
- База гидросамолета Джебель Али
- Jebel ali Refinery
- Джабал Али (Метро Дубая)
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Опатные растения: десять крупнейших в мире | Aquatech» . www.aquatechtrade.com . Получено 2 сентября 2024 года .
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный «Jebel Ali Communication 1960 -е» . Дубай, как это было раньше . Получено 15 января 2022 года .
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный "Jebel Ali Village 1978" . Дубай, как это было раньше . Получено 28 декабря 2021 года .
- ^ Рантер, Харро. «Авария ASN Boeing 737-2P6 A4O-BK Mino Jebel Ali» . Aviation-sfeepety.net . Получено 16 января 2020 года .
- ^ «Уполномоченные компании по снабжению рабочей силы» . www.dubaitrade.ae . Получено 25 января 2022 года .
- ^ "О нас" . Ибель Али свободная зона . Получено 14 апреля 2017 года .
- ^ «Джафза прибыль до 1 млрд. Д.» . Национальный. 16 марта 2015 года . Получено 14 апреля 2017 года .
- ^ «Jafza (Jebel Ali Free Zone) Бизнес -установка» . Бизнес Дубай . Архивировано с оригинала 17 ноября 2015 года . Получено 14 апреля 2017 года .
- ^ «Бизнес -настройка в свободной зоне Джебель Али (Jafza)» . Байдзю Масуду . Архивировано из оригинала 20 июня 2017 года . Получено 14 апреля 2017 года .
- ^ "Jebel Ali Industrial" . Мераас . Получено 15 января 2022 года .
- ^ «Промышленная зона Джебель Али» . Карты Google . Получено 14 января 2022 года .
- ^ «Jebel Ali Fire: пластическая фабрика Blaze посылает дым, вздымающийся по Дубае» . Национальный . ОАЭ. 11 августа 2021 года . Получено 15 января 2022 года .
- ^ «Пожарные бригады Дубая занимаются пламенем на промышленных нефтяных заводах» . Национальный . ОАЭ. 18 октября 2021 года . Получено 15 января 2022 года .
- ^ «Пожарные бригады Дубая занимаются пламенем в промышленной зоне Джебель Али» . Национальный . ОАЭ. 12 января 2022 года . Получено 15 января 2022 года .
- ^ Рамос, Стивен Дж. (Май 2008 г.). «Сухожилия роста: генеративный инфраструктурный урбанизм в Дубае» (PDF) . Краткое описание политики. № 4. ОАЭ: Дубайская школа правления . Получено 29 декабря 2021 года .
- ^ Рамос, Стивен Дж. (2016). Дубай амплифицирован: инженерия портовой географии . Тейлор и Фрэнсис . ISBN 978-1317147619 .
- ^ Дебр, Изабель (9 ноября 2021 г.). «В быстро меняющемся Дубае, когда-то изолированной деревне Джебель Али, чтобы снести место, чтобы освободить место для роскошных вилл» . Экономические времена . Индия.
- ^ Подпрыгнуть до: а беременный Питтенгер, Фернанда. «6 лучших церквей и соборов в Джебель Али, эмират Дубая» . thingstodopost.org . Получено 9 марта 2022 года .
- ^ «Католическая церковь св. Франциска Ассиси: Джебель Али, Дубай, Объединенные Арабские Эмираты» . sfacja.org . Получено 26 мая 2021 года .
- ^ «Церковь Христа Джебель Али» . Christchurchjebelali.org . Получено 26 мая 2021 года .
- ^ «Святой Мина Копт Православная церковь Джебель Али Дубай» . Facebook . Получено 9 марта 2022 года .
- ^ «Мор Игнатий Якобит Сирийский ортодоксальный собор» . Dubaichurch.com . Получено 9 марта 2022 года .
- ^ «Архиепархия Рума Православной Церкви» . Trip.com . Получено 9 марта 2022 года .
- ^ "Гурунанак Дарбар Дубай" . gurudwaradubai.com . Получено 9 марта 2022 года .
- ^ "Индуистский храм" . 2gis.ae. 2GIS . Получено 9 марта 2022 года .
- ^ 1. Сара Блэкман. «Палм -Джебель Али, позволяющий вскоре получить награду». Получено 18 апреля 2016 года.
- ^ Прыжок до: ab «Палм Джебель Али (Палм -Айлендс, Дубай) - развитие недвижимости». Сеть Эмиратов. 2007. Архивировано из оригинала 2018-12-02. Получено 2007-02-11.
- ^ «Миры открытий, запланированные для Нахила« Палм Джебель Али в Дубае ». Anheuser-Busch . 2008-02-28. Получено 2008-03-01.
- ^ Прыгните до: ab «Палм и мировые острова Дубая - обновление прогресса». Ameinfo. 4 октября 2007 года. Архивировано из оригинала 11 октября 2007 года. Получено 2007-10-28.
- ^ "Wan :: Palm Jebel Ali от Royal Haskoning в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты". Архивировано с оригинала 5 октября 2013 года. Получено 18 апреля 2016 года.
- ^ «Архитектурная фирма в Дубае Дублин Манила». случайность.
- ^ "Palm Jebel Ali, 40 -й серии Villa's". случайность.
- ^ «Палм Джебель Али, садовая вилла». случайность.
- ^ «Палм Джебель Али, подпись виллы». случайность.
- ^ «Цены на недвижимость на Палм Джебель Али падают до 40%». Аравийский бизнес. Архивировано с оригинала 26 августа 2009 года. Получено 18 апреля 2016 года.
- ^ «Платчики Палм Джебель Али расследовали». 12 ноября 2009 г.
- ^ Сара Блэкман. «Палм -Джебель Али, позволяющий вскоре получить награду». Получено 18 апреля 2016 года.
- ^ «Миры открытий, запланированные для Нахила« Палм Джебель Али в Дубае ». Anheuser-Busch. 2008-02-28. Получено 2008-03-01
- ^ "Нахил, чтобы построить четыре тематических парка на Палм Джебель Али". Gulf News. 2008-02-29. Архивировано из оригинала 2008-03-18. Получено 2008-03-01.
- ^ 1. «Дубай планирует погасить неудачников имущества».
- ^ "74 Nakheel Investors пишут Dubai Ruler из -за остановки Palm Jebel Ali". Аравийский бизнес. Получено 18 апреля 2016 года.
- ^ "Эксклюзив: Palm Jebel Ali не будет отменена - председатель Нахила". Залив бизнес . Получено 18 апреля 2016 года.
- ^ 1. «Разработчик Дубая Нахил приближается к реструктуризации долга в размере 4,6 млрд долларов для финансирования расширения». Финансовые времена. 27 сентября 2022 года.
- ^ https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/nakheel-unveils-massive-rebranding-major-palm-jebal-ali-updates-expcated [ только URL ]
- ^ https://www.arabianbusiness.com/money/wealth/money-wealth-real-estate/nakheel-to-relaunch-and-rebrand-palm-jebel-ali [ только URL ]
- ^ «Ставки вакцинации в небе и нулевые налоги делают Дубай пандемическим бумтауном». Wall Street Journal. 10 декабря 2021 года.
- ^ «Нахил платит более низкий спред и получает больше денег для новых проектов, включая Palm Jebel Ali», - заявил один банкир по сделке.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
СМИ, связанные с Джебель Али в Wikimedia Commons