Земельный скандал Язу

Земельный скандал Язу , мошенничество Язу , мошенничество с землей Язу или спор о земле Язу — это массовое мошенничество с недвижимостью , совершенное в середине 1790-х годов Джорджии губернатором Джорджем Мэтьюзом . ^[1] и Генеральная Ассамблея Джорджии . Политики Джорджии продали большие участки территории на землях Язу , которые сейчас являются частями современных штатов Алабама и Миссисипи , политическим инсайдерам по очень низким ценам в 1794 году. Хотя закон, разрешающий продажу, был отменен реформаторами в следующем году В следующем году его способность сделать это была оспорена в судах и в конечном итоге дошла до Верховного суда США . В знаковом решении по делу «Флетчер против Пека » (1810 г.) суд постановил, что контракты являются обязательными и что государство не может задним числом признать недействительными предыдущие продажи земли. Это был один из первых случаев, когда Верховный суд отменил закон штата, и это оправдало множество претензий на эти земли. Часть земель, проданных государством в 1794 году, вскоре после этого была перепродана невиновным третьим лицам, что значительно усложнило судебный процесс . В 1802 году из-за продолжающихся разногласий Грузия отказалась от всех своих претензий. ^[2] передать земли к западу от современной границы правительству США . В обмен правительство заплатило наличными и взяло на себя юридические обязательства. Претензии, связанные с покупкой земли, не были полностью разрешены до тех пор, пока в 1814 году не был принят закон о создании фонда разрешения претензий.

Мошенничество с землей в Язу часто путают со спекуляциями о Пайн-Барренс , другом земельном скандале, который произошел в восточной Джорджии примерно в то же время. В данном случае высокопоставленные чиновники штата неоднократно раздавали земельные гранты на одни и те же участки, в результате чего в общей сложности было выдано гораздо больше земель, чем было доступно в штате Джорджия.

Фон

Истоки земельного скандала в Язу лежат в желании американского штата Джорджия закрепить свои территориальные претензии после Войны за независимость в США и удовлетворить большой спрос на землю для освоения. Территория, на которую претендует Джорджия, простиралась на запад до реки Миссисипи и включала большую часть нынешних штатов Алабама и Миссисипи (от 31° до 35° с.ш. , за исключением только прибрежных районов этих штатов). На часть этой территории претендовали и оккупировали коренные американцы, а на южные части территории также претендовала Испания как часть испанской Флориды . Земли вдоль реки Миссисипи недалеко от современного Натчеза, штат Миссисипи, были заселены во время британской администрации Западной Флориды и имели сильное присутствие лоялистов . Некоторые власти Грузии и спекулянты считали, что эти освоенные земли могут быть конфискованы.

Предыдущие попытки разработки

Первой попыткой Джорджии организовать поселение в этом районе было предложение 1784 года о создании округа Хьюстон в районе Масл-Шолс . Эта попытка так и не была реализована, потому что ее основные сторонники вместо этого включились в усилия по созданию штата Франклин на территории современного восточного Теннесси .

В 1785 году губернатор Джордж Мэтьюз подписал Закон о округе Бурбон, который организовал округ Бурбон, штат Джорджия, на территории к востоку от Миссисипи и к югу от реки Язу . Эта территория включала район Натчеза и находилась на территории, на которую также претендует Испания. Штат назначил гражданских и судебных чиновников для нового графства, но под давлением федерального правительства Джорджия распустила округ Бурбон в 1788 году. Федеральное правительство выступило против округа Бурбон из-за нерешенных претензий Испании, а также из-за претензий на этот район со стороны чокто и Нации Чикасо не были уничтожены.

Примерно в 1789 году было образовано тайное общество, получившее название «Объединённое общество»; единственной целью членов было заработать деньги на спекуляциях землей. Эта группа обеспечила себе влияние в законодательном органе Джорджии для достижения своих целей. три компании: The South Carolina Yazoo Company, The Virginia Yazoo Company (которую возглавлял Патрик Генри В 1789 году интересы Объединенного общества сформировали ) и Tennessee Company для покупки земли у законодательного собрания Джорджии. Губернатор Эдвард Телфэр подписал сделку о продаже 20 000 000 акров (81 000 км 2). ²) земли компаниям Yazoo по цене 207 000 долларов, или около 1 цента за акр. ^[3] Эти земли располагались к северу от устья реки Язу и простирались на восток от Миссисипи. Сделка сорвалась в 1792 году, когда компании попытались расплатиться обесценившейся старой валютой, которую государство отказалось принять. Существование Объединенного общества также было раскрыто в 1792 году; некоторые из его руководителей продолжали активно пытаться освоить земли Грузии.

Продажа земли в Язу

В 1794 году были созданы четыре новые компании: Компания Джорджии, Компания Джорджии-Миссисипи, Компания Верхней Миссисипи и новая компания Теннесси. В число их руководителей входили лица, участвовавшие в покупках 1789 года, а также ведущие политики Джорджии, такие как Джеймс Ганн. ^[4] и Верховного суда США помощник судьи Джеймс Уилсон . Эти компании убедили ассамблею штата Джорджия продать более 40 000 000 акров (160 000 км 2). ²) земли за 500 000 долларов. Многим грузинским чиновникам и законодателям предлагались акции этих компаний или взятки, чтобы обеспечить их согласие на продажу. 7 января 1795 года губернатор Мэтьюз подписал закон, разрешающий продажу 40 000 000 акров (160 000 км 2). ²), известный как Закон Язу.

Территория, которая была предметом этих покупок, включала в себя большую часть земель, ставших предметом попытки покупки 1789 года, и значительная их часть была перепродана покупателям в других частях страны, не подозревавшим о шатком характере земель. транзакции.

Отмена продажи

Когда стали известны подробности продажи, общественное возмущение было широко распространено, и люди выразили протест федеральным чиновникам и конгрессменам. ^[5] Джаред Ирвин и американский сенатор Джеймс Джексон возглавили усилия по проведению реформы: Ирвин был избран губернатором Джорджии и менее чем через два месяца после вступления в должность подписал 13 февраля 1796 года законопроект, аннулирующий Закон Язу. Штат сжег все копии законопроекта, за исключением той, которая была отправлена президенту Джорджу Вашингтону . Джексон ушел с поста сенатора, чтобы баллотироваться на пост следующего губернатора Джорджии. Он был избран и вступил в должность два года спустя.

Но дело не было закончено. Государство вернуло деньги людям, купившим землю, но некоторые отказались от денег, предпочитая оставить землю себе. Государство не признало их претензии, и в течение следующего десятилетия дело рассматривалось в судах. В 1802 году штат уступил федеральному правительству все права на земли к западу от его нынешней границы (которые были объединены в территорию Миссисипи ), а также продолжающиеся юридические споры. Претензии сторонних владельцев, которые невинно приобрели землю у первоначальных компаний, не были полностью разрешены до 1816 года. Притязания Испании на территорию Джорджии были разрешены Сан-Лоренцским договором 1795 года ; Притязания коренных американцев на этот район были аннулированы серией договоров, завершившихся в 1820-х годах.

Юридические иски против попытки Джорджии отменить продажу достигли Верховного суда в 1810 году. Знаменательное решение «Флетчер против Пека» стало одним из первых случаев, когда суд отменил закон штата, постановив, что продажа земли была обязательным контрактом и не могла быть признана недействительной задним числом. принятием заменяющего законодательства.

Предположение о Сосновых Пустошах

В тот же период, в ходе так называемой спекуляции «Пайн-Барренс» , губернаторы и законодательный орган Джорджии предоставили перекрывающиеся земельные участки в восточной части штата, фактически предоставив в три раза больше земли, чем существовало в штате. Хотя земельные гранты должны были быть ограничены 1000 акрами (4 км2). ²) на человека, штат выделил несколько грантов на 1000 акров (4 км²). ²) определенным людям.

См. также

Ссылки

^ Лэмплуг, Джордж Р. (2015). Мошенничество с землей в Язу . Энциклопедия Новой Джорджии . Проверено 13 мая 2016 г.
^ «Договор о западных землях Грузии 1802 года» . Тематические файлы губернатора, Исполнительный департамент, Губернатор, RG 1-1-5, Архив Джорджии . Проверено 13 мая 2016 г. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}
^ Кеннеди, Бренден (2017). « « Не стоит ни капли табаку »: Продажа земли Язу в 1789 году и суверенитет на Старом Юго-Западе». Исторический ежеквартальный журнал Грузии . 101 (3): 198.
^ Лэмплуг, Джордж Р. (2010). «Джеймс Ганн: федералист Джорджии, 1789–1801». Исторический ежеквартальный журнал Грузии . 94 (3): 313.
^ Джордж Р. Лэмплуг (1986). Политика на периферии: фракции и партии в Грузии, 1783-1806 гг . Университет Делавэра Пресс. стр. 148–. ISBN 978-0-87413-288-5 .

Дальнейшее чтение

Кэдл, Фаррис В. Джорджия, история и право землеустройства (1991). Афины, Джорджия: Издательство Университета Джорджии.
Маграт, К. Питер. Язу: Закон и политика в Новой Республике. Дело «Флетчер против Пека». (1966). Провиденс, Род-Айленд: Издательство Университета Брауна.

Внешние ссылки

Отчет комитета Палате представителей Джорджии с рекомендацией рассмотреть предложения частных компаний о продаже западных земель, 9 декабря 1794 года. Один из многих документов о мошенничестве с землей Язу в архивах Джорджии. Архивировано 26 июня 2018 г. на Wayback. Машина .
Исторический маркер Yazoo Fraud в Луисвилле, Джорджия
Флетчер против Пека (1810 г.) , юридический факультет Университета Талсы

[1] Лэмплуг, Джордж Р. (2015). Мошенничество с землей в Язу . Энциклопедия Новой Джорджии . Проверено 13 мая 2016 г.

[2] «Договор о западных землях Грузии 1802 года» . Тематические файлы губернатора, Исполнительный департамент, Губернатор, RG 1-1-5, Архив Джорджии . Проверено 13 мая 2016 г. ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

[3] Кеннеди, Бренден (2017). « « Не стоит ни капли табаку »: Продажа земли Язу в 1789 году и суверенитет на Старом Юго-Западе». Исторический ежеквартальный журнал Грузии . 101 (3): 198.

[4] Лэмплуг, Джордж Р. (2010). «Джеймс Ганн: федералист Джорджии, 1789–1801». Исторический ежеквартальный журнал Грузии . 94 (3): 313.

[Lamplugh1986-5] Джордж Р. Лэмплуг (1986). Политика на периферии: фракции и партии в Грузии, 1783-1806 гг . Университет Делавэра Пресс. стр. 148–. ISBN 978-0-87413-288-5 .

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]